а еще хочется верить, что дом сдаду с котельней подключенной, балконами и т.д. в этом годуMusya писал(а):Хотелось верить, что у нас все таки площадь квартиры больше стала, а не меньше!Svetlana_86 писал(а):должен, потому что у нас меньше 3%.Вот как то так...Хотелось бы верить...
Светлана, Вы уже что-то размечтались!Svetlana_86 писал(а):а еще хочется верить, что дом сдаду с котельней подключенной, балконами и т.д. в этом годуMusya писал(а):Хотелось верить, что у нас все таки площадь квартиры больше стала, а не меньше!Svetlana_86 писал(а):должен, потому что у нас меньше 3%.Вот как то так...
согласна, я вообще мечтательная особа, типа оптимист 
Да, оптимизма нам всем побольше! Потому-что иногда хочется пойти иSvetlana_86 писал(а):
Это я не Вам лично. Просто, мне кажется, в тему. Да вы что!!!Анектод классный и в темуMusya писал(а):Светлана, если что не обижайтесь,ок!
Svetlana_86 писал(а):Да вы что!!!Анектод классный и в темуMusya писал(а):Светлана, если что не обижайтесь,ок!
Тогда есть надежда, что хотя бы электричество у нас будет!Svetlana_86 писал(а):мы были в субботу прошлую в секции 1й или 2й, точно не помню, горели лампочки в 2х окнах
а Михаил про балконы и котельную ничего не говорил?ольга10 писал(а):Я позвонила в офис, Михаил сказал, если договор заключен с Риаком, то доплачивать за кв метры не нужно.
Думаете, за несколько часов что-то серьёзно изменилось?николай13 писал(а):что на стройке происходит?
и свет есть и счетчикиMusya писал(а):Соседи, кто уже сделал, делает ремонт или просто знает,электричество в нашем доме есть??!! Подключено по постоянной схеме??
Почитайте договор с Домусом. Там написано, что они могут просто уведомить дольщика, что сдача и передача жилья задерживаются. Если согласен - принимаешь, если не согласен - могут вернуть деньги. Вот и всё. Щас, разбежались они пени платить.pava2602 писал(а):так как по договору передача ключей до 31 декабря, и соответственно, оплата пени... Поэтому, думаю, некоторым будет на руку просрочка (покупателям Домус) и возможность хоть немного отыграть оплату за увеличение площади
В соответствии с п.6.3 договора №П-2С участия в долевом строительстве между застройщиком и инвестором (инвесторы переуступили это право клиентам Домуса) в случае нарушения предусмотренного срока передачи объекта долевого строительства уплачивает участнику ДС неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от Цены договора (34500руб. за 1 м.кв.) за каждый день просрочки.mikhalina2006 писал(а):А как считаются пени?
В отличии от вас я внимательно изучил договор и вы пишите глупость.Aviator писал(а):Почитайте договор с Домусом. Там написано, что они могут просто уведомить дольщика, что сдача и передача жилья задерживаются. Если согласен - принимаешь, если не согласен - могут вернуть деньги. Вот и всё. Щас, разбежались они пени платить.pava2602 писал(а):так как по договору передача ключей до 31 декабря, и соответственно, оплата пени... Поэтому, думаю, некоторым будет на руку просрочка (покупателям Домус) и возможность хоть немного отыграть оплату за увеличение площади
pava2602 писал(а):В отличии от вас я внимательно изучил договор и вы пишите глупость.
Если не ошибаюсь, расчет неустойки в моем случае: 2622000 х 8,25 / 100 / 300 х 1 день = 721 рубль, т.е 721 рубль в деньmikhalina2006 писал(а):А формулу можно, а то я запуталась? Что на что поделить и умножить надо?
Спасибо большое за разъяснения)))pava2602 писал(а):Если не ошибаюсь, расчет неустойки в моем случае: 2622000 х 8,25 / 100 / 300 х 1 день = 721 рубль, т.е 721 рубль в деньmikhalina2006 писал(а):А формулу можно, а то я запуталась? Что на что поделить и умножить надо?
где: 2622000 - цена договора, 76 кв.м.*34500 рублей;
8,25 - ставка рефинансирования на сегодня;
То есть после 31декабря есть еще 3 месяца на передачу ключей? Я правильно понялв?Aviator писал(а):mikhalina2006
Есть 3 месяца на передачу квартиры участнику строительства с момента ввода дома в эксплуатацию.
Может, с вводом в эксплуатацию и задерживают, но передадут вовремя.
Договоры одинаковые, но понимаются по разному. Я не юрист, но... Давайте по порядку. Где уведомление об изменении сроков (не позднее, чем за 2 мес. до истечения...)? Где доп.соглашение? И, наконец, где указана в договоре ваша последняя фраза....Aviator писал(а):pava2602 писал(а):В отличии от вас я внимательно изучил договор и вы пишите глупость.
Значит, договоры какие-то разные.
п.4.1.4. ...обязуется передать не позднее...
п.4.1.5. В случае, если строительство не может быть завершено в срок, предусмотренный договором, застройщик направляет информацию с предложением об изменении срока передачи объекта долевого строительства. Изменение оформляется доп. соглашением.
Если не согласен с предложением застройщика об изменении, то, соответственно, договор расторгается с возвратом денежных средств.
Конкретно: п. 2.4 срок передачи ... не позднее 31.12.2012. Это первое.Aviator писал(а):mikhalina2006
Есть 3 месяца на передачу квартиры участнику строительства с момента ввода дома в эксплуатацию.
Может, с вводом в эксплуатацию и задерживают, но передадут вовремя.
Теоретически если бы дом сдали 30 сентября, то у застройщика было бы 3 месяца на выдачу ключей. Дом на данный момент не сдан, но крайняя дата получения ключей остается 31.12.12. Более поздний срок это уже просрочка.mikhalina2006 писал(а):То есть после 31декабря есть еще 3 месяца на передачу ключей? Я правильно понялв?Aviator писал(а):mikhalina2006
Есть 3 месяца на передачу квартиры участнику строительства с момента ввода дома в эксплуатацию.
Может, с вводом в эксплуатацию и задерживают, но передадут вовремя.
Хотя бы Вы согласились, что я тоже читал договор.pava2602 писал(а): Где уведомление об изменении сроков (не позднее, чем за 2 мес. до истечения...)? Где доп.соглашение? И, наконец, где указана в договоре ваша последняя фраза....
Это не у меня противоречие, а это в договоре одни сплошные противоречия. Насчёт сдвигов сроков и этой игрой с вводом в эксплуатацию и передачей участнику строительства.pava2602 писал(а):П..7.2 предача Объекта....не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома. Так что, уважаемый Авиатор, тут у вас противоречие...
