Садовая 5 корпус 1

pava2602 · Сообщение **pava2602** » 15 фев 2013 00:51

oksanchik писал(а):давайте вместе хотябы пытаться исправить ситуацию.

И я о том же. И вы к этому пришли.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 15 фев 2013 00:54

oksanchik писал(а):Мы всего в двух шагах от Москвы, а такой беспредел творится, давайте вместе хотябы пытаться исправить ситуацию.

У меня ящик уже пухнет от писем, жалоб и ответов на них. По другим адресам в городе. В чём-то получается добиться успеха, в чём-то нет. Да и там, где получается, история обычно долгая. Пару месяцев минимум. Так что замены ручек по звонку не ждите.
А беспредел во многом сами жильцы творят.
У подъезда моего дома и у других домов в округе, вдоль дорожек, в урнах многочисленные товарищи научились, например, оставлять свой мусор в пакетах. Чтоб до помойки с контейнерами 100 метров не идти. У лавочек складывают, на отмостке дома, у ближайшей берёзы. Некоторые остатки ремонта там складируют. Уже бумажки-послания написал этим свиньям и расклеил, с просьбами дойти-таки до помойки. Не помогает. Только поругаюсь с ЖЭКом, чтобы увезли мусор, на следующий день он там опять появляется.
И лифты измазывают и бьют там зеркала тоже не сантехники и лифтёры. И куски цемента у почтовых ящиков складируют тоже не они.

Опять же, все эти цепи, натянутые у домов. Как будто кому-то разрешили приватизировать к квартире ещё и кусок земли, под личную парковку. Это же тоже не рабочие делают.
И да, не забудьте, что дороги у дома будут не чищены от снега. Так что, если у Вас низкая машина была в Москве, то для остальной Роисси, и Подольска в частности, лучше выбрать что-то повыше. Или будьте готовы увязнуть в каше и задолбаться прыгать по ледяным колдобинам и колеям. И не говорите потом, что не предупреждали. Лопата в багажнике - обязательный атрибут подольской зимы.

Jalini · Сообщение **Jalini** » 15 фев 2013 01:07

Aviator писал(а):
oksanchik писал(а):Мы всего в двух шагах от Москвы, а такой беспредел творится, давайте вместе хотябы пытаться исправить ситуацию.
У меня ящик уже пухнет от писем, жалоб и ответов на них. По другим адресам в городе. В чём-то получается добиться успеха, в чём-то нет. Да и там, где получается, история обычно долгая. Пару месяцев минимум. Так что замены ручек по звонку не ждите.
А беспредел во многом сами жильцы творят.
У подъезда моего дома и у других домов в округе, вдоль дорожек, в урнах многочисленные товарищи научились, например, оставлять свой мусор в пакетах. Чтоб до помойки с контейнерами 100 метров не идти. У лавочек складывают, на отмостке дома, у ближайшей берёзы. Некоторые остатки ремонта там складируют. Уже бумажки-послания написал этим свиньям и расклеил, с просьбами дойти-таки до помойки. Не помогает. Только поругаюсь с ЖЭКом, чтобы увезли мусор, на следующий день он там опять появляется.
И лифты измазывают и бьют там зеркала тоже не сантехники и лифтёры. И куски цемента у почтовых ящиков складируют тоже не они.
Опять же, все эти цепи, натянутые у домов. Как будто кому-то разрешили приватизировать к квартире ещё и кусок земли, под личную парковку.

где же Вы живете? У меня в доме такого ужаса нет. Цветов в подъезде конечно нет, но все достаточно чисто, ничего не исписано. Если бы еще в подъезде не курили, я бы вообще счастлива была. Живу в этом доме всю свою жизнь, Подольск. Надеюсь, что в новом доме соседи будут относится к подъезду и двору бережно.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 15 фев 2013 01:09

Jalini писал(а):где же Вы живете?

Шепчинки, Высотный, Ивановский, Силикатная-2. Посмотрим, что будет на Красной горке, но подозреваю почему-то, что то же самое.
Я тоже тут живу всю жизнь и тоже вполне счастлив. Но, некоторые нюансы удручают. В основном это соседей по подъезду, дому и домам касается. Ну и ЖЭКов тоже. Но, ЖЭКи - это святое, они просто обязаны по определению хреново работать.

kotova · Сообщение **kotova** » 15 фев 2013 01:10

Aviator писал(а):Забудьте про московские ДЕЗы и исправление дверных ручек в течение нескольких часов. В Вашей жизни было счастье в виде столичных ДЕЗов. Теперь счастье заканчивается, приветствуем Вас в остальной Роисси. Ручки менять не будут через час (вероятно, вообще не будут или будут после стописятой жалобы), а мусоропровод уже заварен.

Кстати что касается ручек, то на нашем подъезде ручки откручивали (или отламывали) раза 3 точно. И очень быстро (день-два) УК прикручивала другие. Не так давно встал вопрос о скользких полах в подъездах, мы написали общедомовое заявление, и меньше, чем через неделю нам постелили резиновые коврики. Были случаи когда некоторые жильцы регулярно нарушали покой других граждан (а именно сверлили и стучали после 11 вечера), после коллективного заявления в УК все стали воспитанные. Если не ошибаюсь, мусоропровод заварили именно по просьбе жильцов, чтобы его не забили строительным мусором.

Aviator писал(а): А беспредел во многом сами жильцы творят. У подъезда моего дома и у других домов в округе, вдоль дорожек, в урнах многочисленные товарищи научились, например, оставлять свой мусор в пакетах. Чтоб до помойки с контейнерами 100 метров не идти. У лавочек складывают, на отмостке дома, у ближайшей берёзы. Некоторые остатки ремонта там складируют. Уже бумажки-послания написал этим свиньям и расклеил, с просьбами дойти-таки до помойки. Не помогает. Только поругаюсь с ЖЭКом, чтобы увезли мусор, на следующий день он там опять появляется.
И лифты измазывают и бьют там зеркала тоже не сантехники и лифтёры. И куски цемента у почтовых ящиков складируют тоже не они.
Опять же, все эти цепи, натянутые у домов. Как будто кому-то разрешили приватизировать к квартире ещё и кусок земли, под личную парковку.

У нас, слава Богу, такого свинства во дворе нет. Мусор все несут в контейнеры. Большинство соседей, с которыми сталкивалась, абсолютно адекватные. Есть конечно исключения, но с ними бороться надо их же методами. Насчет парковки вопрос конечно сложный, и цепочки эти, и стоянки прихватизированные, и войны эти междомовые со сжиганием машин, но мне кажется, просто нужно быть людьми и думать о других, а не только о себе. Потому что очень часто жильцы нашего же дома залезают на тротуары у подъездов и у детской площадки. Причем даже при наличии свободных мест в 50 метрах.

oksanchik · Сообщение **oksanchik** » 15 фев 2013 02:04

Aviator писал(а): У подъезда моего дома и у других домов в округе, вдоль дорожек, в урнах многочисленные товарищи научились, например, оставлять свой мусор в пакетах. Чтоб до помойки с контейнерами 100 метров не идти. У лавочек складывают, на отмостке дома, у ближайшей берёзы. Некоторые остатки ремонта там складируют. Уже бумажки-послания написал этим свиньям и расклеил, с просьбами дойти-таки до помойки. Не помогает. Только поругаюсь с ЖЭКом, чтобы увезли мусор, на следующий день он там опять появляется.

Был бы мусоропровод, не оставляли бы мусор где попало. А ЖЭК в свою очередь обязан следить за мусоропроводом и мусорной камерой, это их работа, им за это платят.

Aviator писал(а): И лифты измазывают и бьют там зеркала тоже не сантехники и лифтёры. И куски цемента у почтовых ящиков складируют тоже не они.

Согласна, но они должны свою работу выполнять. Лифтеры в Подольске как то тоже не особо активно ремонтируют лифты)))
Вообще, складывается впечатление, что в Подольске ни одна служба не работает как положено.

oksanchik · Сообщение **oksanchik** » 15 фев 2013 02:16

pava2602 писал(а):
oksanchik писал(а):давайте вместе хотябы пытаться исправить ситуацию.
И я о том же. И вы к этому пришли.

Я все больше прихожу к выводу что нужно быть пожестче и понастойчивей со всевозможными службами. Они обязаны выполнять свою работу, и видимо, в Подольске придется им постоянно об этом напоминать. А жильцы должны понимать что и от каждого из нас зависит чистота и порядок в подъезде, во дворе дома, и в городе в целом и не забывать учить этому детей.

Eternity · Сообщение **Eternity** » 15 фев 2013 04:57

Natali12 писал(а):Добрый день всем!
Нужна помощь знающих людей на счет оформления собственности: так как по договору Риаком должен оформлять всем собственность, но паспорт БТИ они не оформляют, то есть некомплект документов получается... В Риакоме говорят, что тех.паспорт БТИ на квартиру вообще никому не нужен, даже для продажи квартиры. Так ли это и действительно ли теперь не нужен этот тех.паспорт БТИ? А если нужен то кому и почему Риаком не оформляет, если за все документы деньги уже оплачены...Мне что-то совсем непонятно

Вообще, пакет документов, который необходим для регистрации права собственности на объект, и порядок предоставления установлен Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а именно ст. 16, 17

Скрытый текст:

Так вот, одним из необходимых документов является кадастровый паспорт, но если раньше заявитель сам должен был его предоставить и причем обязательно, то смотрю теперь внесены изменения и этот пункт исключен. В п. 2 ст.16 сказано, что сам регистрирующий орган должен запросить этот технический документ. Вопрос, наверное, во времени, либо заявитель предоставит сам, либо гос. структура будет его запрашивать. Но это одна организация, да и срок изготовления кадастрового паспорта, вроде, 5 дней.
Мы уже покупали в новостройке квартиру, застройщик ведь сам проводил техническую инвентаризацию всего дома и кадастровый паспорт предоставлял в Росреестр на весь дом. Мы при регистрации не предоставляли кад. паспорт. Может, здесь по-другому....пока до оформления права собственности не дошли, да и по договору Риаком это должен сделать.

customs · Сообщение **customs** » 15 фев 2013 07:44

У меня товарищ Новосибирске живет, они создали в своем жилом квартале (7 домов) примерно таких как у нас ТСЖ. Наняли управляющего из Германии, платят ему за работу 15000 евро в месяц(я думаю этого достаточно европейцу , чтобы не скурвиться в России и не начать воровать). 1,5 года этот Немец боролся с Российской системой, 2 раза лежал в больничке с побоями. Выдержал не свалил!Все чиновники города его ненавидят. Я был в прошлом году у них в гостях, не понял куда попал! Это точно не Россия. Все как в Европе. Мусоропроводов в домах нет, заварены! Чистота, деревья, парковки(с умом) без шлагбаумов. Видеокамеры Куда голову не поверни. А платят за все жильцы этого квартала (зимой с трешки 90 м. кв. на круг вместе с отоплением выходит 6000 руб.). Недавно разговаривал с другом, тот рассказал, что Немец перевез семью, получил повышение в зарплате до 20000 и уже сносно говорит по Русски.

alexsagalakov

привет, всем.
как там наши лифты поживают?

дольщик

Сегодня звонила Магараму- сказал идет подключать. НЕ знаю только временно или постоянно.

-=TeT-A-TeT=-

Счетчики бесплатные только для переселенцев. остальным ценник - 3,1 тыс. руб с установкой. Там еще какие-то филтры должны ставить, которых на этой неделе нет. привезут на след.недели (информации от сотрудников УК).

1@NIC>RU · Сообщение **1@NIC>RU** » 15 фев 2013 12:42

-=TeT-A-TeT=- писал(а):Счетчики бесплатные только для переселенцев. остальным ценник - 3,1 тыс. руб с установкой. Там еще какие-то филтры должны ставить, которых на этой неделе нет. привезут на след.недели (информации от сотрудников УК).

у вас уже УК выбрана и утверждена общим собранием?

-=TeT-A-TeT=-

Adjuster :у вас уже УК выбрана и утверждена общим собранием?

уже обсуждали этот вопрос. ACAB и Aviatior в диалоге давали много информации и доводов по данному вопросу.

1@NIC>RU · Сообщение **1@NIC>RU** » 15 фев 2013 12:59

-=TeT-A-TeT=- писал(а):
Adjuster :у вас уже УК выбрана и утверждена общим собранием?
уже обсуждали этот вопрос. ACAB и Aviatior в диалоге давали много информации и доводов по данному вопросу.

Однозначный ответ - поставил все точки на i.

loximrut · Сообщение **loximrut** » 15 фев 2013 13:14

-=TeT-A-TeT=- А самим купить и поставить счетчики? Сумарная стоимость 1т рублей, 20 минут и гаечный ключ, зачем ук отдавать 3,1 тысячу )))?

Roman1978 · Сообщение **Roman1978** » 15 фев 2013 13:21

cimbal olga писал(а):
Roman1978 писал(а):может кто знает- паспортист в Садовой д.5 работает по субботам???
В субботу паспортист работает, но наш дом к этому паспортному столу не относится

Соседи, куда все таки обращаться за регистрацией то ???

partagas15 · Сообщение **partagas15** » 15 фев 2013 13:22

loximrut
Плюс фильтр перед счетчиком. Это обязательно.

Максимыч

дольщик писал(а):Сегодня звонила Магараму- сказал идет подключать. НЕ знаю только временно или постоянно.

Вчера вечером приходил на выдачу ключей сказали ,что в пятницу лифты сдадут и Магарам сказал все завтра будет, сможете заселятся и жить спокойно.
Да и пока сидел ждал ключи ,пришел техник с протекающим счетчиком на воду ,я так понял как раз тот самый бесплатный счетчик.

татьянаk

partagas15 писал(а): loximrut
Плюс фильтр перед счетчиком. Это обязательно.

какой, посоветуйте, пожалуйста.

loximrut · Сообщение **loximrut** » 15 фев 2013 13:31

partagas15 Фильтра уже стоят там вентиль совмещен с фильтром, на рынке фильтр сетка 100р емае ... там обычная железная сетка а не нанотехнологии, 3,1 рублей за два счетчика это бред

loximrut · Сообщение **loximrut** » 15 фев 2013 13:32

Я поставлю вам за 2,5 с материалами )))))))))))

loximrut · Сообщение **loximrut** » 15 фев 2013 13:35

Неужели нет на форуме сантехника? Емае да тут золотая жила ))))))))))))))))))))))).

Народ вы чего гоните? Есть два типа фильтров грубой очистки, обычная стандартная сетка ее заглаза хватает для счетчиков, она задерживает крупный мусор, но если вы хотите выпендрится купите фильтра такой же очистки с сеткой тоньше, вон итальянские по 2т рублей польские по 1 т рублей. ))))

partagas15 · Сообщение **partagas15** » 15 фев 2013 13:35

татьянаk
Да любой фильтр грубой очистки.

loximrut » 15-02-2013 13:14
-А самим купить и поставить счетчики?

Тут один нюансик есть. Потребитель не может сам монтировать счетчики.

loximrut · Сообщение **loximrut** » 15 фев 2013 13:38

partagas15С чего ты такое взял? Если у счетчика есть паспорт он его поставит сам, а УК компания за 250 рублей придут и поставят пломбу на соединение ))) Вы мне не рассказывайте живу год на садовой 5 )) все ок счетчики ставил самолично как и весь дом, все стоит на учете в УК, тогда это стоило 200р за 2 счетчика щас 250 )))). Не пудрите людям мозг

ira0206 · Сообщение **ira0206** » 15 фев 2013 13:39

Мы монтировали сами, а УК их просто опломбировала.

loximrut · Сообщение **loximrut** » 15 фев 2013 13:44

ira0206Ну человек хочет деньги отдать ну что поделаешь ))).

loximrut · Сообщение **loximrut** » 15 фев 2013 13:45

А ук этим пользуется, как и с мусором в свое время....... Ну вообщем я вам расписал что и как а вы уж решайте сами ... мне пофиг )))

partagas15 · Сообщение **partagas15** » 15 фев 2013 13:47

loximrut писал(а):partagas15С чего ты такое взял? Если у счетчика есть паспорт он его поставит сам, а УК компания за 250 рублей придут и поставят пломбу на соединение ))) Вы мне не рассказывайте живу год на садовой 5 )) все ок счетчики ставил самолично как и весь дом, все стоит на учете в УК, тогда это стоило 200р за 2 счетчика щас 250 )))). Не пудрите людям мозг

Потише любезный.
Пункт 1.2. 5 раздела вот этого решения почитайте, а потом указывать будете.
http://copy.yandex.net/?text=%D0%BF%D0% ... 2a&keyno=0

loximrut · Сообщение **loximrut** » 15 фев 2013 13:50

partagas15Платите платите любезнейший

)) Я же написал мне п... ))) Мне можно тоже тысячи 2 заплатить я постою рядом посмотрю как сантехник все это делает )))

Ссылка кстати не пашет

partagas15 · Сообщение **partagas15** » 15 фев 2013 13:56

loximrut
Да ставьте, ставьте, любезнейший. Разве я Вам не даю?

Ссылка кстати не пашет

Все пашет, но лично для Вас...

Скрытый текст:

loximrut · Сообщение **loximrut** » 15 фев 2013 13:58

partagas15Уже как год все поставлено спасибо любезнейший)))))

partagas15 · Сообщение **partagas15** » 15 фев 2013 14:01

loximrut писал(а):partagas15Уже как год все поставлено спасибо любезнейший)))))

Да не за что. Главное не залейте никого, а то платить самому придется.
Я и сам не без греха-несущую стену чуть-чуть подправил в паре мест.

alexsagalakov

какой диаметр труб ГВС и ХВС у нас в доме: 1/2 или 3/4 дюйма?

loximrut · Сообщение **loximrut** » 15 фев 2013 14:16

partagas15 Ну если делали руки из ж... то бойтесь залива ))))))), к тому же есть сраховка, ну это считаю как обезательное приложение к квартире, и датчики протечки стоят сообщат куда надо и кому надо, не уверен что у вас весь водопровод делал сантехник с лицензией и образованием. Так что боятся можно за каждый стык )) так ведь?