Садовая 5 корпус 1

oksanchik · Сообщение **oksanchik** » 13 фев 2013 19:26

XyLi-GaN писал(а):Добрый день, форумчане. Пишут вам соседи из д.7. Может кто-нибудь из вас выложить общую калькуляцию ремонта в однушке (желательно материалы+работа). Просто очень интересно сколько денег готовить. Заранее спасибо.

Трешку под ключ местные узбеки за 170 тыс сделали, без электрики

Aviator · Сообщение **Aviator** » 13 фев 2013 19:44

WhiteMare писал(а):Абсолютно серьезно. 100 тысяч рублей. Доделаю, могу пригласить посмотреть.

Может, фото выложите?
И кто работает за такие деньги? Дайте наводку, пжлста.

WhiteMare · Сообщение **WhiteMare** » 13 фев 2013 20:09

Aviator писал(а):
WhiteMare писал(а):Абсолютно серьезно. 100 тысяч рублей. Доделаю, могу пригласить посмотреть.
Может, фото выложите?
И кто работает за такие деньги? Дайте наводку, пжлста.

Повторяю для умеющих читать - доделаю - покажу. 15го марта. И я не сказала, что это цена работ. Я сказала, что у меня есть 100 тысяч на ремонт.

@Lena@ · Сообщение **@Lena@** » 13 фев 2013 20:50

Natali12 писал(а):Всем добрый день!
В нашем доме работает бригада узбеков, они предлагают ремонт за 3.000 руб./метр, делают хорошо, я смотрела квартиры. Я пока думаю...

Мы тоже сначала думали узбеков нанимать, посмотрели как делают, может даже и ничего местами, но за ними следить и следить, еще и не понимают порой чего от них просят! Не понятно что на выходе получишь! Они просили с нас 3000/м2, без сантехнических работ. В итоге нашли русскую бригаду через знакомых. Берут тоже порядка 3000/м2, но за эти деньги дают полный расклад, ездят с нами за материалами и т.д. Обещали трешку за 2 мес. сделать. Если кому- то телефон нужен, подскажу!

prikolnaya · Сообщение **prikolnaya** » 13 фев 2013 21:16

Maxmix писал(а):
Roman1978 писал(а):
Приветствую, соседи!
Мои парни в среднем за 3000/м работают. Бригадиры, профессиональные строители, сами выполняют наиболее ответственные операции (сантехника, двери, плитка). Работу по штукатурке и малярке доверяют своим проверенным рабочим и контролируют ее. Все живут в основном в Домодедово или рядом. Обычно в бригаде на квартире 2-3 человека, больше не нужно, технологию нельзя нарушать, быстрее все равно не сделаешь качественно. В зависимости от объема, ремонт двушки в нашем доме - 1-1,5 месяца, при своевременном подвозе материалов.

т.е. на 77 кв. м получается 230 т.р.? это под ключ? Стены, потолок, электрика, замена ящика под автоматы на встроенный, установка дверей, батарей, подоконники, стяжка, ламинат, плитка на пол, сантехника, плитка в ванной и туалете?

chad · Сообщение **chad** » 13 фев 2013 21:18

ALEX55 писал(а):
chad писал(а):У меня ребята делают 4000 р. за квадрат. если что звоинте , зайдут посмотрят , посчитают. 89055896466
За сколько времени обещают сделать?

два месяца

usik_21 · Сообщение **usik_21** » 13 фев 2013 21:48

prikolnaya писал(а): т.е. на 77 кв. м получается 230 т.р.? это под ключ? Стены, потолок, электрика, замена ящика под автоматы на встроенный, установка дверей, батарей, подоконники, стяжка, ламинат, плитка на пол, сантехника, плитка в ванной и туалете?

вот-вот, и я о том же. У каждого свое понятие "ремонта под ключ"

У кого-то "чтобы въехать и жить" (т.е. линолеум на пол, обои на стены, сантехнику туда, где дырки при строительстве предусмотрены, розетки те, что есть и т.д.), у кого-то электрика, батареи и ящик заглубить, а у третьих - многоуровневые потолки, паркет и мозаика в ванной.

Когда считали супер-бюджетный вариант, вышло порядка 200 тыр. за трешку с материалами. Предполагались иностранные граждане для самых тяжелых работ и мы с мужем на все остальное + электрик-родственник. Т.к. это очень трудозатратный и крайне долгий вариант, пришлось от него отказаться. По наемным работникам очень долго узнавали, выводы следующие:
3000-3500 за м.кв. - иностранные граждане более-менее приличные. Вовсе не обязательно, что сделают плохо, но чтобы получить хороший результат, надо над ними стоять ежеминутно, иначе рискуете. Вариант для людей с большим кол-вом времени.
5000-6000 за м.кв. - русские граждане со сметой и договором. Но здесь под понятием "под ключ" подразумевается вариант именно "чтобы въехать", т.к. за каждую хотелку смета повышается.
8000 за м.кв. не видела честно говоря, это, видимо, уже специфика отдельно взятого ремонта (много хотелок

и сложных в исполнении элементов) или ну очень элитная бригада. Или честная

т.к. все приблизительные сметы как правило все равно вырастают процентов на 20-30.

дешевле 3000 я бы побоялась, на голову потом что-нибудь упадет.

Maxmix · Сообщение **Maxmix** » 13 фев 2013 21:57

prikolnaya писал(а):
Maxmix писал(а):
Roman1978 писал(а):
Приветствую, соседи!
Мои парни в среднем за 3000/м работают. Бригадиры, профессиональные строители, сами выполняют наиболее ответственные операции (сантехника, двери, плитка). Работу по штукатурке и малярке доверяют своим проверенным рабочим и контролируют ее. Все живут в основном в Домодедово или рядом. Обычно в бригаде на квартире 2-3 человека, больше не нужно, технологию нельзя нарушать, быстрее все равно не сделаешь качественно. В зависимости от объема, ремонт двушки в нашем доме - 1-1,5 месяца, при своевременном подвозе материалов.
т.е. на 77 кв. м получается 230 т.р.? это под ключ? Стены, потолок, электрика, замена ящика под автоматы на встроенный, установка дверей, батарей, подоконники, стяжка, ламинат, плитка на пол, сантехника, плитка в ванной и туалете?

Это, конечно, под ключ. Плитка не только на пол, но и стены в ванной и туалете. 3000 - это примерный ориентир, в пределах разумного ремонта для эконом класса, которым, собственно и является наш дом. Парни летом работают в коттеджах, включая их строительство с "нуля" (котлован, дренаж, фундамент, коробка, кровля, все системы жизнеобеспечения (газ, электрика, отопление, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, канализация, малоточка), отделка. Но это уже совсем другая тема.

SPeaker · Сообщение **SPeaker** » 13 фев 2013 22:20

Зайдем, посмотрим

Aviator · Сообщение **Aviator** » 13 фев 2013 22:25

WhiteMare писал(а):
Aviator писал(а):
WhiteMare писал(а):Абсолютно серьезно. 100 тысяч рублей. Доделаю, могу пригласить посмотреть.
Может, фото выложите?
И кто работает за такие деньги? Дайте наводку, пжлста.
Повторяю для умеющих читать - доделаю - покажу. 15го марта. И я не сказала, что это цена работ. Я сказала, что у меня есть 100 тысяч на ремонт.

Тогда тем более дайте, пжлста, наводку.

Iliapodolsk · Сообщение **Iliapodolsk** » 13 фев 2013 23:43

дольщик писал(а):Пожалуйста объясните кто-нибудь про счетчики на воду. Дают бесплатно или обязуют у них закупать? К кому можно обратиться за их выдачей (жел-но номер телефона)

Дают бесплатно. Выдаёт кладовщица, зовут Ленара. тел. 89251346832

CCC · Сообщение **CCC** » 14 фев 2013 06:19

Вчера, обратился к Магараму за счетчиками. Он ясно объяснил: "ЕСЛИ ПРОПИСАНО В ДОГОВОРЕ, ПОЛУЧАЙТЕ СО СКЛАДА" Значит не всем жильцам выдают счетчики, как писалось раньше на форуме. Подоконники закончились, будут на следующей недели, плафоны есть в наличии. Грузовой лифт работал, в третьей секции. В квартире 16 градусов, все двери, окна закрыты, батареи не менял.

oksanchik · Сообщение **oksanchik** » 14 фев 2013 07:19

В первом подъезде сломана ручка на входной двери (где лифты), в подъезд не войти. Позвонила Магараму, сказала. В ответ услышала недовольным тоном: "И что? Вы будете ломать, а я должен делать?!". Интересно, а кто должен делать?..

Roman1978 · Сообщение **Roman1978** » 14 фев 2013 08:14

Musya писал(а):
WhiteMare писал(а): Абсолютно серьезно. 100 тысяч рублей.
Как??? Как это возможно??

А чего тут невозможного то?

-=TeT-A-TeT=-

Roman1978 писал(а):
Musya писал(а):
WhiteMare писал(а): Абсолютно серьезно. 100 тысяч рублей.
Как??? Как это возможно??
А чего тут невозможного то?

это как история про шапки и купца. "... а можешь 8 шапок сделать из этой шкуры? - Конечно смогу! ..."

-=TeT-A-TeT=-

WhiteMare, предлагаю Вам опубликовать статью и видеорепортаж по ремонту квартиры за 100 т.р. если честно, то эта ситуация может перевернуть рынок ремонтных услуг. Если будете делиться своим успехом в соц.сетях, буду признателен за ссылку, более того буду рекомендовать своим друзьям и знакомым просмотреть информацию прежде чем приступать к ремонту.

novichok · Сообщение **novichok** » 14 фев 2013 09:29

Привет соседи. У меня есть вопрос. Какой расход наливного пола идет при толщине 8-10мм?

customs · Сообщение **customs** » 14 фев 2013 09:43

Я обратился в несколько подольских фирм по ремонту. Юр. лица - договор - гарантия. 3-ка(87,42)под ключ выходит в среднем 400 - 500 тыс. только за руки.

alexsagalakov

что слышно про лифты?

ACAB · Сообщение **ACAB** » 14 фев 2013 10:13

alexsagalakov писал(а):что слышно про лифты?

вчера вечером во 2й секции висело объявление что 14.02.13 лифты по техническим причинам работать не будут....может все доделают и выходные лифты будут работать

1@NIC>RU · Сообщение **1@NIC>RU** » 14 фев 2013 10:21

customs писал(а):3-ка(87,42)под ключ выходит в среднем 400 - 500 тыс. только за руки.

Необходимо учесть, что основная цена ремонта -это работа, а не материалы.

ACAB · Сообщение **ACAB** » 14 фев 2013 10:32

Adjuster писал(а):
customs писал(а):3-ка(87,42)под ключ выходит в среднем 400 - 500 тыс. только за руки.
Необходимо учесть, что основная цена ремонта -это работа, а не материалы.

а это смотря какие материалы)))

1@NIC>RU · Сообщение **1@NIC>RU** » 14 фев 2013 10:48

ACAB писал(а):
Adjuster писал(а):
customs писал(а):3-ка(87,42)под ключ выходит в среднем 400 - 500 тыс. только за руки.
Необходимо учесть, что основная цена ремонта -это работа, а не материалы.
а это смотря какие материалы)))

да какие бы не были - цена работ возрастает в зависимости от стоимости материалов.
Никто не будет давать гарантии на работы с дорогущим мрамором за те же 400к.

дольщик

По опыту всех знакомых стоимость работ и стоимость материалов примерно получаются равными. Если материалы дорогие, то как правило берут профессионалов и работа получается не дешевой. Если материалы эконом, то и работников не так страшно нанимать недорогих.
Опять же на примере друзей ремонт однушки в Ивантеевке (это монолит без электрики) 1 месяц назад
1 вариант- одним обошелся в 380 тр (материалы 190 и работа 190). Это без потолка и дверей межкомнатных. Качество оставляет желать лучшего . Делали таджики и русский электрик и сантехник. Нанимались на отдельные виды работ и счас кое-что уже переделывается.
2 вариант- другим уже сейчас в 500 тр (250+250) Тоже без потолка и дверей но с утеплением балкона. Работа идет на месяц дольше. Качество- пока обнаружен один косяк на стяжке. Делают армяне. Стоимость работ за весь круг.

Так что кто как для себя считает лучшим так и делает.

Musya · Сообщение **Musya** » 14 фев 2013 12:28

Roman1978 писал(а):
Musya писал(а):
WhiteMare писал(а): Абсолютно серьезно. 100 тысяч рублей.
Как??? Как это возможно??
А чего тут невозможного то?

У Вас что тоже ремонт в 100 тысяч обошелся?!

Musya · Сообщение **Musya** » 14 фев 2013 12:29

-=TeT-A-TeT=- писал(а):WhiteMare, предлагаю Вам опубликовать статью и видеорепортаж по ремонту квартиры за 100 т.р. если честно, то эта ситуация может перевернуть рынок ремонтных услуг. Если будете делиться своим успехом в соц.сетях, буду признателен за ссылку, более того буду рекомендовать своим друзьям и знакомым просмотреть информацию прежде чем приступать к ремонту.

+1.

@Lena@ · Сообщение **@Lena@** » 14 фев 2013 13:27

Roman1978 писал(а):
Musya писал(а):
WhiteMare писал(а): Абсолютно серьезно. 100 тысяч рублей.
Как??? Как это возможно??
А чего тут невозможного то?

Смотря еще сколько комнат в квартире! Если однокомнатная, и очень сильно ужаться, и делать своими руками, тогда вполне реально! Хотя, я думала нам 700 тыс на трешку хватит, теперь не уверена!!! Еще же мебель покупать! Кто- нибудь думал уже где кухню заказывать будете?

customs · Сообщение **customs** » 14 фев 2013 13:49

Смотря еще сколько комнат в квартире! Если однокомнатная, и очень сильно ужаться, и делать своими руками, тогда вполне реально! Хотя, я думала нам 700 тыс на трешку хватит, теперь не уверена!!! Еще же мебель покупать! Кто- нибудь думал уже где кухню заказывать будете?[/quote]

700 хватит и за работу и на черновые материалы с сантехникой с головой!
Кухню, смотря какую, если массив, то самые экономичные варианты (площадь кухни 11м. кв) 2.40х3.50 угловая, стоят минимум 230000. Без техники.

татьянаk

Больше всего понравились кухни в магазинах "Кухонный двор", но они выходят недешево, 300-400 тыс. Но я, все таки, буду там заказывать.

customs · Сообщение **customs** » 14 фев 2013 14:23

Если честно, меня цены на кухни просто БЕСЯТ! Не может в моей голове уложится, как дверца на шкафчик размером 30х90 из настоящей древесины, стоит 200 евро. Я понимаю импорт Италия, Франция, и т.д., супер качество, доставка, таможня, взятки.
Ну дак и наши Российские, Беларусские производители ломят эту же цену!!!! ЖУТЬ !!!!

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 14 фев 2013 14:28

WhiteMare писал(а):
XyLi-GaN писал(а): я смотрю все такие юмористы
А что, плакать надо?
У меня вот есть 100 тысяч на ремонт. Больше нет. И я делаю ремонт на 100 тысяч. было бы у меня 500 тысяч, делала бы на 500. Ну и т.д.

Вот у меня тоже на все про все 200 т.р. и на материал и на работы. Я так прикинул, что все они уйдут только на материал, а делать ремонт придется по всей видимости самому, хорошо что руки от куда надо растут. ))))

Roman1978 · Сообщение **Roman1978** » 14 фев 2013 14:30

татьянаk писал(а):Больше всего понравились кухни в магазинах "Кухонный двор", но они выходят недешево, 300-400 тыс. Но я, все таки, буду там заказывать.

Вы магазин рекламируете или хвастаетесь?

Jalini · Сообщение **Jalini** » 14 фев 2013 14:38

Часто бываю в Минске, надо будет посмотреть сколько у них стоят кухни. Что-то я не думала, что кухни стоят по 300-400 тыс.

Я правда пока только на первом уровне, подписание акта) Мне до кухни еще далеко.

дольщик

Насчет итальянской мебели. Общалась я с одной девушкой- та как раз ввозит дорогущую итал мебель. Так вот дальше сборочного цеха ее при инспектировании производителя не повели. Его просто не было... Она потребовала чтобы ей показали предприятие производителя мебельных заготовок- был отказ и в этом.
Так что ДАЛЕКО не всегда европейский бренд означает европейское качество. ВСЕГДА в товаре известного производителя вы платите за бренд и новые разработки, и не всегда за качество.

vladimir308 · Сообщение **vladimir308** » 14 фев 2013 14:59

@Lena@ писал(а):
Natali12 писал(а):Всем добрый день!
В нашем доме работает бригада узбеков, они предлагают ремонт за 3.000 руб./метр, делают хорошо, я смотрела квартиры. Я пока думаю...
Мы тоже сначала думали узбеков нанимать, посмотрели как делают, может даже и ничего местами, но за ними следить и следить, еще и не понимают порой чего от них просят! Не понятно что на выходе получишь! Они просили с нас 3000/м2, без сантехнических работ. В итоге нашли русскую бригаду через знакомых. Берут тоже порядка 3000/м2, но за эти деньги дают полный расклад, ездят с нами за материалами и т.д. Обещали трешку за 2 мес. сделать. Если кому- то телефон нужен, подскажу!

Елена а можете телефон этих парней которые 3 т.р. за метр делают (в личку скинуть)
Спасибо.