Садовая 5 корпус 1

Roman1978
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 309
На форуме: 08-01-2012
Откуда: Кострома

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Roman1978 » 28 ноя 2012 11:14

Т912ИЛИШ писал(а):Я покупала через МИГ у застройщика. Про сроки выдачи ключей вообще ни слова
Да ну :lol: . Поздравляю, ваш договор недействителен!
Называется это не срок выдачи ключей, а "срок передачи объекта долевого строительства участнику....."
alexsagalakov
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 512
На форуме: 03-03-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение alexsagalakov » 28 ноя 2012 11:40

как форум ожил...
2 секция 12 этаж
-=TeT-A-TeT=-
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 339
На форуме: 04-08-2011

Садовая 5 корпус 1

Сообщение -=TeT-A-TeT=- » 28 ноя 2012 11:58

Musya писал(а):-=TeT-A-TeT=-, добавь соседа с список, плиз! ;)
я только ВРИО. пока Вы на месте, будьте добры ))))
-=TeT-A-TeT=-
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 339
На форуме: 04-08-2011

Садовая 5 корпус 1

Сообщение -=TeT-A-TeT=- » 28 ноя 2012 11:59

Roman1978 писал(а):
Т912ИЛИШ писал(а):Я покупала через МИГ у застройщика. Про сроки выдачи ключей вообще ни слова
Да ну :lol: . Поздравляю, ваш договор недействителен!
Называется это не срок выдачи ключей, а "срок передачи объекта долевого строительства участнику....."
Роман, не пугайте человека. ))
Musya
Expert
Expert
Сообщения: 1181
На форуме: 23-03-2009

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Musya » 28 ноя 2012 12:00

-=TeT-A-TeT=- писал(а):
Musya писал(а):-=TeT-A-TeT=-, добавь соседа с список, плиз! ;)
я только ВРИО. пока Вы на месте, будьте добры ))))
У меня комп подглюкивает, не могу вернуться назад на страницу где список.))
Musya
Expert
Expert
Сообщения: 1181
На форуме: 23-03-2009

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Musya » 28 ноя 2012 12:03

Iliapodolsk писал(а):У Вас в договоре сроки какие прописаны? Если 31.01.13, то подождите не много, придет письмецо одновременно с теми кто у Риакома покупал.
31.12.12[/quote]
Тогда подождите не много пришлют и Вам письмо. А если есть сомнения, то здесь номер телефона указывали, позвоните по нему в Риаком.
Т912ИЛИШ
New member
New member
Сообщения: 9
На форуме: 20-09-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Т912ИЛИШ » 28 ноя 2012 12:05

Ура!!! Ура!!! Мне тоже пришло письмо!!!
Т912ИЛИШ
New member
New member
Сообщения: 9
На форуме: 20-09-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Т912ИЛИШ » 28 ноя 2012 12:07

Роман Вы не правы
Roman1978
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 309
На форуме: 08-01-2012
Откуда: Кострома

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Roman1978 » 28 ноя 2012 12:13

Т912ИЛИШ писал(а):Роман Вы не правы
Напоминает крылатое "Борис, ты не прав "

В чем я не прав? Я могу быть не прав, если Вы покупали не по ДДУ. В части ДДУ срок передачи объекта - является обязательным. Если нет обязательных пунктов- договор не действителен.
Olga9999
New member
New member
Сообщения: 33
На форуме: 13-06-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Olga9999 » 28 ноя 2012 12:24

Всем добрый день!
Тоже позвонила в Риаком- разговаривала с Мариной ( мне она показалась адектавтным человеком). На следующей неделе будут обзванивать на предмет предварительной записи. Разделяю со всеми эту радость!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34241
На форуме: 28-05-2007

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Aviator » 28 ноя 2012 12:28

Olga9999 писал(а):разговаривала с Мариной ( мне она показалась адектавтным человеком)
ну-ну... :D
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Т912ИЛИШ
New member
New member
Сообщения: 9
На форуме: 20-09-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Т912ИЛИШ » 28 ноя 2012 12:29

Слушайте конечно не по ДДУ и письмо сегодня уже получила и пить буду и обмывать!!!!
Roman1978
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 309
На форуме: 08-01-2012
Откуда: Кострома

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Roman1978 » 28 ноя 2012 12:46

Olga9999 писал(а):Всем добрый день!
Тоже позвонила в Риаком- разговаривала с Мариной ( мне она показалась адектавтным человеком). На следующей неделе будут обзванивать на предмет предварительной записи. Разделяю со всеми эту радость!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Радость то в чем? в том что получили письма? дак дом то по прежнему не сдан.
alexsagalakov
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 512
На форуме: 03-03-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение alexsagalakov » 28 ноя 2012 12:48

к концу этой недели сдадут (правильно написал слово - "сдадут"?)
2 секция 12 этаж
oksanchik
Member
Member
Сообщения: 248
На форуме: 01-11-2012
Откуда: Москва

Садовая 5 корпус 1

Сообщение oksanchik » 28 ноя 2012 12:56

alexsagalakov писал(а):к концу этой недели сдадут (правильно написал слово - "сдадут"?)
то что дом будет сдан "к концу недели", "через неделю", "во второй половине месяца" и т.д мы слышим с конца сентября :wall:
Т912ИЛИШ
New member
New member
Сообщения: 9
На форуме: 20-09-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Т912ИЛИШ » 28 ноя 2012 13:06

Да куда они нафик денутся СДАДУТ у нас ПДСК по 5 лет не сдают
kosha71
New member
New member
Сообщения: 45
На форуме: 16-10-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение kosha71 » 28 ноя 2012 13:13

Мы с списке уже есть: alex70-70
Musya
Expert
Expert
Сообщения: 1181
На форуме: 23-03-2009

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Musya » 28 ноя 2012 13:15

oksanchik писал(а):
alexsagalakov писал(а):к концу этой недели сдадут (правильно написал слово - "сдадут"?)
то что дом будет сдан "к концу недели", "через неделю", "во второй половине месяца" и т.д мы слышим с конца сентября :wall:
Я опасаюсь как бы у нас по сценарию ЖК Южный не пошло. Дома то сдали, но вот у людей то света нет, то отопления, то воды, а иногда и всего вместе. :|
Musya
Expert
Expert
Сообщения: 1181
На форуме: 23-03-2009

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Musya » 28 ноя 2012 13:16

kosha71, это хорошо! Домой приду, подпишу туда еще и Ваш ник. :)
Roman1978
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 309
На форуме: 08-01-2012
Откуда: Кострома

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Roman1978 » 28 ноя 2012 13:21

Т912ИЛИШ писал(а):Да куда они нафик денутся СДАДУТ у нас ПДСК по 5 лет не сдают
Нам такого не надо....
alexsagalakov
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 512
На форуме: 03-03-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение alexsagalakov » 28 ноя 2012 13:43

усё буде хорошо.
2 секция 12 этаж
Аватара пользователя
WhiteMare
Member
Member
Сообщения: 157
На форуме: 16-10-2011

Садовая 5 корпус 1

Сообщение WhiteMare » 28 ноя 2012 13:46

Только что вручили уведомление со счетом за лишние 0,43 метра... 14 835 р
-=TeT-A-TeT=-
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 339
На форуме: 04-08-2011

Садовая 5 корпус 1

Сообщение -=TeT-A-TeT=- » 28 ноя 2012 13:49

а где вручили? по почте?
Аватара пользователя
WhiteMare
Member
Member
Сообщения: 157
На форуме: 16-10-2011

Садовая 5 корпус 1

Сообщение WhiteMare » 28 ноя 2012 13:50

Не, у нас почтальон ответственный, вручила прям в квартиру, звонила так, как будто пожар, пока я бегала футболку искала. Думала, свидетели Иеговы )))
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7484
На форуме: 14-05-2009
Откуда: Подольск

Садовая 5 корпус 1

Сообщение SPeaker » 28 ноя 2012 13:56

А схренали переплаты за такую маленькую погрешность в метраже?
Там же только если погрешность больше 1%.
И ваще лучше самим замерять, а то чето нифига не верится, что панельный дом, одинаковый как инкубатор будет показывать разные метражи, да еще и с завидным постоянством в большую сторону
alexsagalakov
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 512
На форуме: 03-03-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение alexsagalakov » 28 ноя 2012 13:57

WhiteMare писал(а):Только что вручили уведомление со счетом за лишние 0,43 метра... 14 835 р
Риаком или Домус?
2 секция 12 этаж
Аватара пользователя
WhiteMare
Member
Member
Сообщения: 157
На форуме: 16-10-2011

Садовая 5 корпус 1

Сообщение WhiteMare » 28 ноя 2012 14:01

SPeaker писал(а):А схренали переплаты за такую маленькую погрешность в метраже?
Там же только если погрешность больше 1%.
И ваще лучше самим замерять, а то чето нифига не верится, что панельный дом, одинаковый как инкубатор будет показывать разные метражи, да еще и с завидным постоянством в большую сторону
У нас в договоре прописано без какого либо порога погрешности. Доплата в любом случае. Или возврат денег, если бы (о чудо!) площадь оказалась бы меньше.
Musya
Expert
Expert
Сообщения: 1181
На форуме: 23-03-2009

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Musya » 28 ноя 2012 14:11

Будет прикольно, если у тех кто в Домусе покупал площадь увеличится, а у Риакома уменьшится. :D
Аватара пользователя
Mouse0077
Member
Member
Сообщения: 158
На форуме: 04-07-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Mouse0077 » 28 ноя 2012 14:17

Объясните,пожалуйста.
В ДДУ с Дискомом(Риаком) прописаны 3% отклонения: "Если общая площадь жилья, передаваемого в собственность Участника долевого строительства, по результатам обмеров ГУП МО БТИ увеличится по сравнению с общей площадью, установленной в пункте 1.7. настоящего Договора, более чем на 3 (три) процента, Участник долевого строительства обязуется произвести доплату, исходя из стоимости одного квадратного метра равной ХХХХХХ-00 (ХХХХХХХХХ) рублей 00 копеек, НДС не облагается, не позднее 5 (пяти) рабочих дней, с даты получения соответствующего уведомления от Застройщика путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика. При этом доплата осуществляется за фактическую площадь, превышающую 3 (три) процента от общей площади"
Соответственно, отклонения сантиметровые и миллиметровые - не считаются?
oksanchik
Member
Member
Сообщения: 248
На форуме: 01-11-2012
Откуда: Москва

Садовая 5 корпус 1

Сообщение oksanchik » 28 ноя 2012 14:21

а кто-нибудь помнит, в договоре есть пункт о том когда мы можем вызвать БТИ для повторного обмера?неужели только после подписания акта? Т.е. сначала я плачу, потом мне дают акт, затем я вызываю БТИ, а если оказываются лишние метры то мне потом деньги то вернут вообще то? И когда? Какая то кривая схема получается... Кто- нибудь сталкивался с такой ситуацией?
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7484
На форуме: 14-05-2009
Откуда: Подольск

Садовая 5 корпус 1

Сообщение SPeaker » 28 ноя 2012 14:22

О, точно, даже 3%, а не 1.
Musya
Expert
Expert
Сообщения: 1181
На форуме: 23-03-2009

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Musya » 28 ноя 2012 14:22

Mouse0077 писал(а): Соответственно, отклонения сантиметровые и миллиметровые - не считаются?
Да.
Аватара пользователя
Mouse0077
Member
Member
Сообщения: 158
На форуме: 04-07-2012

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Mouse0077 » 28 ноя 2012 14:27

Musya писал(а):
Mouse0077 писал(а): Соответственно, отклонения сантиметровые и миллиметровые - не считаются?
Да.
Спасибо! Хочется в это верить)
Musya
Expert
Expert
Сообщения: 1181
На форуме: 23-03-2009

Садовая 5 корпус 1

Сообщение Musya » 28 ноя 2012 14:51

oksanchik писал(а):а кто-нибудь помнит, в договоре есть пункт о том когда мы можем вызвать БТИ для повторного обмера?неужели только после подписания акта? Т.е. сначала я плачу, потом мне дают акт, затем я вызываю БТИ, а если оказываются лишние метры то мне потом деньги то вернут вообще то? И когда? Какая то кривая схема получается... Кто- нибудь сталкивался с такой ситуацией?
Такого пункта в договоре нет, но какой бы серой схема не казалась, в реальности так эта процедура и происходит. :) Просто БТИ не перезамеряет пока не будет акта-приема передачи, короче доказательства, что квартира твоя. Если намерят лишнего можно с этими замерами пойти в Риаком и попросить перерасчитать, плюс чего-нибудь слупить с БТИ за не правильные замеры.
-=TeT-A-TeT=-
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 339
На форуме: 04-08-2011

Садовая 5 корпус 1

Сообщение -=TeT-A-TeT=- » 28 ноя 2012 15:06

Подскажите пожалуйста где эта фраза про 3% погрешности в площади?
договор Диском-Тектум
Закрыто

Вернуться в «Новостройки города»