ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)

Радистка

Мне как то тоже плохо понятен смысл этих осмотров..ну посмотрели...поговорили...если люди реально переваривали основной стояк,сужали,деформировали..то врятли они будут приглашать на посмотреть

Scorpiolir · Сообщение **Scorpiolir** » 25 фев 2014 15:42

7 подъезд, напоминаю, захлопываем дверь выходя или заходя с лестницы. У нас в подъезде поселился БОМЖ, мы же не хотим его на постоянное место жительства?!

Alex-military

Scorpiolir писал(а):У нас в подъезде поселился БОМЖ, мы же не хотим его на постоянное место жительства?!

Почему нет? Готовый консьерж. И платить не надо. Поставить ему задачи и платить не надо. Двойная выгода.

Scorpiolir · Сообщение **Scorpiolir** » 25 фев 2014 15:58

Alex-military писал(а):
Scorpiolir писал(а):У нас в подъезде поселился БОМЖ, мы же не хотим его на постоянное место жительства?!
Почему нет? Готовый консьерж. И платить не надо. Поставить ему задачи и платить не надо. Двойная выгода.

Я боюсь оберегать некого будет, от аромата помрём все, как мухи.

Bombardier · Сообщение **Bombardier** » 25 фев 2014 17:54

Scorpiolir писал(а):
Alex-military писал(а):
Scorpiolir писал(а):У нас в подъезде поселился БОМЖ, мы же не хотим его на постоянное место жительства?!
Почему нет? Готовый консьерж. И платить не надо. Поставить ему задачи и платить не надо. Двойная выгода.
Я боюсь оберегать некого будет, от аромата помрём все, как мухи.

Кстати видел как-то их представителя в 4-ом подъезде один раз, он еще на метро Царицыно внизу, в переходе у киоска с "отравой"

, вечером стоит.
Так что наш дом выбрали не только мы с Вами

Tata_Z-L · Сообщение **Tata_Z-L** » 25 фев 2014 19:44

Царь! писал(а):Раскидали квитанции и в 4 секции. Только в прошлом месяце было написано оплатить до 20 числа, а сейчас уже до 15. С каждлым месяцем сроки урезают. А через пару месяцев будем платить авансом на месяц вперед?

Очень интересно, почему нам (тоже 4 секция) вообще квитанции не приползают?! Риторический вопрос, не к жильцам, конечно... Ну, нет у нас пока возможности в их рабочее время за этими квитанциями ехать... О чем думают, вообще не понятно...

Kvika · Сообщение **Kvika** » 25 фев 2014 21:20

Tata_Z-L писал(а):
Царь! писал(а):Раскидали квитанции и в 4 секции. Только в прошлом месяце было написано оплатить до 20 числа, а сейчас уже до 15. С каждлым месяцем сроки урезают. А через пару месяцев будем платить авансом на месяц вперед?
Очень интересно, почему нам (тоже 4 секция) вообще квитанции не приползают?! Риторический вопрос, не к жильцам, конечно... Ну, нет у нас пока возможности в их рабочее время за этими квитанциями ехать... О чем думают, вообще не понятно...

Зачем ехать? Запросите по электронной почте. Мне еще ни разу не отказали.

Tata_Z-L · Сообщение **Tata_Z-L** » 25 фев 2014 21:30

Да жаль времени. Писала уже им на почту, не по поводу кварплаты еще, так уже полгода прошло, а от них ни ответа, ни привета...

Tata_Z-L · Сообщение **Tata_Z-L** » 25 фев 2014 21:58

Да жаль времени. Писала уже им на почту, не по поводу кварплаты еще, так уже полгода прошло, а от них ни ответа, ни привета...

Kvika · Сообщение **Kvika** » 25 фев 2014 23:30

Tata_Z-L писал(а):Да жаль времени. Писала уже им на почту, не по поводу кварплаты еще, так уже полгода прошло, а от них ни ответа, ни привета...

Ну запросы и прочие радости любопытства мне тоже только при личной встрече отвечают:) а если в теме письма поставить "запрос квитанцию о кварт плате или поапатичнее приборов учета" с обязательным подтверждением о прочтении (это можно настроить это в ящике).

Радистка

Tata_Z-L
Посмотрите квиток поглубже в почтовом ящике..почти на границе с соседним ниже, очень может быть там. Я ноябрьский тоже думала,что так и не получала,а вот в середине февраля,делая чистку ящика от рекламы, нашла...грязный,пыльный,мятый, но он был))

pavr · Сообщение **pavr** » 26 фев 2014 09:30

Tata_Z-L писал(а):Да жаль времени. Писала уже им на почту, не по поводу кварплаты еще, так уже полгода прошло, а от них ни ответа, ни привета...

Есть телефон, почта.
Я все вопросы по квитанциям, показаниям счетчиков и т.д. с УК решал удаленно. Все они отвечают оперативно. Квитанции шлют, ошибки в квитанциях исправляют, на показания приборов отвечают "Спасибо, показания приняты".

Alex17 · Сообщение **Alex17** » 26 фев 2014 11:01

Сплошной позитив !!!

Scorpiolir · Сообщение **Scorpiolir** » 26 фев 2014 12:47

Жильцы их гости и просто прохожие, особенно прошу за 7 подъезд, давайте не будем эксперементировать с сигнализацией и зажигалками на тему "подожгука я листовку рекламную".

Вчера на 11 этаже жгли. ОЧУМЕЛИ ЧТОЛЬ!!! Кто не знаю, но прям перед моим выходом из лифта на этаж в р-не 19.45. Вонь от красителей стояла нереальная.

И опять прошу ВСЕХ, захлопывайте входную дверь со стороны лестницы, ПОЖАЛУЙСТА!!!

6murdoc6 · Сообщение **6murdoc6** » 26 фев 2014 13:23

ВСЕМ
Может все таки решить вопрос совместно, наша УК и ЗАО "Гарант" (обслуживает домофоны), и поставить на задние двери нормальный магнитный замок со считывателем брелоков (без вызывной панели), а не это механическое убожество, что стоит там сейчас?

Цена вопроса по самым пессимистическим оценкам - 150 руб. с квартиры.

Scorpiolir · Сообщение **Scorpiolir** » 26 фев 2014 13:31

6murdoc6 писал(а):ВСЕМ
Может все таки решить вопрос совместно, наша УК и ЗАО "Гарант", и поставить на задние двери нормальный магнитный замок со считывателем брелоков (без вызывной панели), а не это механическое убожество, что стоит там сейчас?

Цена вопроса по самым пессимистическим оценкам - 150 руб. с квартиры.

я не против

УК, может как-то, что-то придумаем совместно???

Радистка

Соседи по второму подъезду,у вас ключи магнитные нормально работают? у меня один отказал,а второй срабатывает только после долгих размышлений..или это так у всех?

Радистка

6murdoc6 писал(а):ВСЕМ
Может все таки решить вопрос совместно, наша УК и ЗАО "Гарант", и поставить на задние двери нормальный магнитный замок со считывателем брелоков (без вызывной панели), а не это механическое убожество, что стоит там сейчас?

Цена вопроса по самым пессимистическим оценкам - 150 руб. с квартиры.

С квартиры каждой? и когда они заплатят? я не так давно в УК молчека наблюдала,который с июля первый раз пришел..думается придется пока взывать к добросовестности соседей уже проживающих,закрывать нормально двери

cape · Сообщение **cape** » 26 фев 2014 14:07

Радистка писал(а):Соседи по второму подъезду,у вас ключи магнитные нормально работают? у меня один отказал,а второй срабатывает только после долгих размышлений..или это так у всех?

У меня оба ключа всегда четко срабатывают.

cape · Сообщение **cape** » 26 фев 2014 14:09

Сколько уже писали, что УК стало лучше, диспетчеры и вообще... Во мне уже столько скептицизма скопилось, что не верил.

Сегодня пообщался.. и правда стало лучше. Раньше, я только Игорь Анатольевичу мог сказать спасибо, вот теперь говорю и. о. - СПАСИБО!

ЛСвета · Сообщение **ЛСвета** » 26 фев 2014 14:11

cape писал(а):
Радистка писал(а):Соседи по второму подъезду,у вас ключи магнитные нормально работают? у меня один отказал,а второй срабатывает только после долгих размышлений..или это так у всех?
У меня оба ключа всегда четко срабатывают.

У меня тоже нормально работает магнитный ключ.

Scorpiolir · Сообщение **Scorpiolir** » 26 фев 2014 14:14

cape писал(а):Сколько уже писали, что УК стало лучше, диспетчеры и вообще... Во мне уже столько скептицизма скопилось, что не верил.

Сегодня пообщался.. и правда стало лучше. Раньше, я только Игорь Анатольевичу мог сказать спасибо, вот теперь говорю и. о. - СПАСИБО!

yura1980 · Сообщение **yura1980** » 26 фев 2014 14:18

Скажите, а кто-нибудь уже менял себе трубку домофона в квартире через Гарант? Ввиду ее неисправности вызвал мастера Гаранта, он сказал что необходима замена трубки. Цена вопроса - 550 руб. с установкой. Оплачивать самому или это все ложится на плечи нашей УК?

6murdoc6 · Сообщение **6murdoc6** » 26 фев 2014 14:24

Радистка писал(а):С квартиры каждой? и когда они заплатят? я не так давно в УК молчека наблюдала,который с июля первый раз пришел..думается придется пока взывать к добросовестности соседей уже проживающих,закрывать нормально двери

Сам магнитный замок стоит ~1000 руб. + считыватель брелоков еще 100 руб.
Сколько возьмет "Гарант" - вопрос отдельный.
Лично я готов заплатить и больше 150 руб. за свое спокойствие, безопасность и чистоту на лестнице, но тут уже личное дело каждого.

Scorpiolir · Сообщение **Scorpiolir** » 26 фев 2014 14:26

yura1980 писал(а):Скажите, а кто-нибудь уже менял себе трубку домофона в квартире через Гарант? Ввиду ее неисправности вызвал мастера Гаранта, он сказал что необходима замена трубки. Цена вопроса - 550 руб. с установкой. Оплачивать самому или это все ложится на плечи нашей УК?

а точно проблема в трубке? может провода оборвали снова. до этого трубка хоть раз работала?

yura1980 · Сообщение **yura1980** » 26 фев 2014 14:41

Scorpiolir писал(а):
yura1980 писал(а):Скажите, а кто-нибудь уже менял себе трубку домофона в квартире через Гарант? Ввиду ее неисправности вызвал мастера Гаранта, он сказал что необходима замена трубки. Цена вопроса - 550 руб. с установкой. Оплачивать самому или это все ложится на плечи нашей УК?
а точно проблема в трубке? может провода оборвали снова. до этого трубка хоть раз работала?

Нет, в трубке. Питание на нее приходит. Дохлые какие-то эти трубки видимо ...

Urika · Сообщение **Urika** » 26 фев 2014 14:42

yura1980 писал(а):Скажите, а кто-нибудь уже менял себе трубку домофона в квартире через Гарант? Ввиду ее неисправности вызвал мастера Гаранта, он сказал что необходима замена трубки. Цена вопроса - 550 руб. с установкой. Оплачивать самому или это все ложится на плечи нашей УК?

Мы устанавливали трубку через Гарант, свою потеряли во время ремонта. Все установили настроили платили сами мы, но почемуто с нас взяли 1000 руб. за трубку с установкой. Еще заказали дополнительно пару ключей, тут-же настроили их.

Радистка

Подскажите,старую дверь металлическую выбрасывать или кому то может понадобиться (просто я не знаю зачем, но такие предложения тут видела)? меняют сегодня

Pharao · Сообщение **Pharao** » 26 фев 2014 16:27

cape писал(а):Сколько уже писали, что УК стало лучше, диспетчеры и вообще... Во мне уже столько скептицизма скопилось, что не верил.

Сегодня пообщался.. и правда стало лучше. Раньше, я только Игорь Анатольевичу мог сказать спасибо, вот теперь говорю и. о. - СПАСИБО!

вот что комиссия животворящая делает

Царь! · Сообщение **Царь!** » 26 фев 2014 16:29

Радистка писал(а):Подскажите,старую дверь металлическую выбрасывать или кому то может понадобиться (просто я не знаю зачем, но такие предложения тут видела)? меняют сегодня

Ответил в Л/С

Alex0703 · Сообщение **Alex0703** » 26 фев 2014 18:23

Радистка писал(а):Соседи по второму подъезду,у вас ключи магнитные нормально работают? у меня один отказал,а второй срабатывает только после долгих размышлений..или это так у всех?

У меня в четвертом подъезде такая же ситуация! Один ключ умер.
Уважаемые соседи по четвертой секции, подскажите, пожалуйста, код от двери со стороны дороги в личку.

neznaika · Сообщение **neznaika** » 26 фев 2014 21:21

Уважаемые соседи,

Хотелось бы прокомментировать незаконность действий УК "Лидер" по отключению инженерного оборудования жилого здания (объекта капитального строительства) коим является наш жилой дом, а именно - мусоропровода.

Согласно нормативному документу СП 31-108-2002 "Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений":
п. 4.2 Мусоропроводы в зданиях предусматриваются в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также с заданиями на проектирование зданий. Мусоропроводом оснащаются жилые здания с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более, а в жилых домах для престарелых и семей инвалидов соответственно 8,0 м и более.

п. 4.14 Конструкция мусоропровода должна обеспечивать работоспособность оборудования мусоропровода, дымо-газоводонепроницаемость ствола, а также безопасные условия его эксплуатации.

п. 4.17 Эксплуатация мусоропроводов осуществляется в соответствии с действующими нормативами (СанПиН 42-128-4690), правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда.

п. 4.20 Срок службы и рабочий ресурс оборудования должен быть не менее: ствол, вентиляционное оборудование - 50 лет;

Кроме того, согласно СанПиН 42-128-4690-88 "САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ"
2.2.6. Во вновь строящихся жилых домах 5 этажей и более следует устраивать мусоропроводы в соответствии с требованиями ВСН 8-72.

2.2.8. Мусоропровод, мусороприемная камера должны быть исправными. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный привод, снабженный резиновыми прокладками в целях герметизации и шумоглушения. В жилых домах, имеющих мусоропроводы, должны быть обеспечены условия для еженедельной чистки, дезинфекции и дезинсекции ствола мусоропровода, для чего стволы оборудуются соответствующими устройствами.
Для дезинфекции каналов мусоропроводов следует применять растворы: лизола (8 - 5%), креолина (8 - 5%), нафтализола (15 - 10%), фенола (3 - 5%), метасиликата натрия (1 - 3%). Время контакта - не менее 0,5 часа. Металлические емкости, контейнеры и каналы мусоропроводов дезинфицировать хлорактивными веществами и их растворами категорически запрещается.

2.2.10. Ответственность за содержание камеры, мусоропровода, мусоросборников и территории, прилегающей к месту выгрузки отходов из камеры, несет организация, в ведении которой находится дом.

Таким образом, УК "Лидер" нарушает п. 4.17 СП 31-108-2002 и п.п. 2.2.8 и 2.2.10 СанПиН 42-128-4690-88, что влечет за собой ответственность:

Статья 6.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривает ответственность за любое нарушение законодательства в сфере обеспечения санэпидблагополучия населения, которое состоит в нарушении санитарных правил и гигиенических нормативов, требований технических регламентов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий.
Статья предусматривает назначение следующего наказание:
На должностных лиц (руководителей юридических лиц) штраф в размере от от пятисот до одной тысячи рублей.
На индивидуальных предпринимателей от 500 до 1 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
На юридических лиц от 10 000 рублей до 20 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Контроль за соблюдением осуществляют Роспотребнадзор и Прокуратура.

Mary Fil · Сообщение **Mary Fil** » 26 фев 2014 21:54

Нет уж, сама лично писала заявление, чтоб заварили!
После того как этажом ниже вскрыли и стали туда мусор бросать, я почувствовала все прелести мусоропровода (вонь при выходе из лифта и даже 1 таракан в тамбуре был уничтожен), мне проще до мусорки донести...
Знаю, что мы не единственный дом и такое многие практикуют.
Да и не встречала я еще хорошо пахнующий дом при рабочем мусоропроводе... Как бы за ними не следили.

neznaika · Сообщение **neznaika** » 26 фев 2014 22:29

Не знание законов не освобождает от ответственности.

Для Прокуратуры и Роспотребнадзора Ваши доводы, не будут являться аргументированными.

Alex17 · Сообщение **Alex17** » 27 фев 2014 09:41

Интересно из числа согласных за мусоропровод есть те кому лень обходить дом , а заходят через западной вход/выход. ?

Лень матушка великая сила!

Общие рассуждения о пользе и вреде мусоропровода перенесены в профильную тему
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... &start=200

Подольский городской форум