Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 14 ноя 2014 20:22

По коридорам госдумы,гуляет в умах закон:о том,что бы с новостроек не брать плату за капремонт первые 5 лет.Т.к в этот срок за дом отвечает застройщик.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 14 ноя 2014 20:24

Дмитри
Так с тебя и сейчас не берут.

Дмитри · Сообщение **Дмитри** » 14 ноя 2014 21:16

так я же не в курсе.я пока не живу еще

katency · Сообщение **katency** » 14 ноя 2014 21:34

По поводу взыскания неустойки в соседней теме выложили интересную ссылку по решениям суда http://sudact.ru/regular/participant/Rq ... E%D0%BC%22
Показательно, что независимо от неустойки, полагающейся по ФЗ, суд присвоил истцам по 40 000 всего. За моральный ущерб и того меньше.
Я не к тому, что не стоит подавать в суд на ГГС, а просто принять к сведению размеры возможных компенсаций с учетом расхода на адвоката.

ГГСовские дела тоже есть, кстати, но в них почему-то конкретные суммы убраны из решений суда.

Many · Сообщение **Many** » 15 ноя 2014 00:32

А без адвоката кто-нибудь подавал в суд? Выиграли, интересно? Посильно это простому смертному?

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 15 ноя 2014 01:14

Проходил вечером мимо вашего дома. На парковке перед Дикси - одни грузовики и даже автобус. В вашем доме одни водилы чтоли?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 15 ноя 2014 02:00

katency
До сотни-то наберут. С моральным ущербом, со штрафом и компенсацией адвоката.
Many
Посильно.

katency · Сообщение **katency** » 15 ноя 2014 11:22

Aviator писал(а):katency
До сотни-то наберут. С моральным ущербом, со штрафом и компенсацией адвоката.
Many
Посильно.

там есть дело, где с моральным ущербом и со штрафом и с адвокатом. всего 78 тысяч в итоге. а первоначальная сумма должна была быть только за задержку 192 тысячи. Т.е. рассчитывать приходится примерно на 1/3 суммы иска. Тоже деньги, но совсем не те, которые представляешь вначале.
Еще интересно, насколько быстро и в полном ли объеме это все взыскивается с застройщика.

hichkok · Сообщение **hichkok** » 15 ноя 2014 13:49

Суды постоянно снижают неустойку минимум на 50% на основании статьи 333 ГК(несоразмерность последствий обязательства)!
Поэтому желательно в иске указать негативные последствия для участника долевого строительства, указать на длительность периода и другие нарушения застройщика!

Антон_Н

hichkok писал(а):Суды постоянно снижают неустойку минимум на 50% на основании статьи 333 ГК(несоразмерность последствий обязательства)!
Поэтому желательно в иске указать негативные последствия для участника долевого строительства, указать на длительность периода и другие нарушения застройщика!

Я Вам честно и откровенно скажу - судьи эти: сволочи!

пользуются этой 333 статьёй, и выносят решения: типа, эта неустойка носит компенсационный характер!!!! Где тут правда? какой на х.... компенсационный?!?!?! Мы все купили квартиры по ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ, в котором четко прописан ЗАКОНОМ размер штрафных санкция за невыполнение обязательств!!!! ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН!!!! Я вообще не понимаю порой, где и как мы живем.... И ГГС, присутствую на суде, просит снизить размер неустойки, что логично! Но сам факт: униженный юрист умоляет судью снизить размер!

ну пожалуйста, товарищ судья, снизьте, у нас мало денег....

скотство! и отношение скотское! заряжают этим судьям, судя по всему! но ничего! мы еще повоюем!

у нас дошло пока до МосОблСуда, так как решение, вынесенное местным "судьей", нас не удовлетворяет!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 19 ноя 2014 10:15

Антон_Н
Успехов, конечно, но обычно перспектив на пересмотр мало.

Антон_Н

Aviator писал(а):Антон_Н
Успехов, конечно, но обычно перспектив на пересмотр мало.

Я предоставлю весомые аргументы, и сам обязательно на слушание поеду, и посмотрю на них там, чем они будут апилировать, парировать (как угодно

), будем, в общем, влиять на судью!

в нормальном смысле слова, конечно!

я сам адекватно оцениваю, что шансов мало, но тем не менее! буду стараться добиваться своего! а там не мало полагается....

Aviator · Сообщение **Aviator** » 19 ноя 2014 15:45

Антон_Н писал(а):Я предоставлю весомые аргументы

Тебя спросят, где жил до этого, какие другие квартиры есть в собственности, снимал ли жильё, с кем проживал и проживаешь и т.д.
Если ещё что-то есть, не снимал жильё по договору и у тебя не семеро детей, дело гиблое.

Антон_Н писал(а):будем, в общем, влиять на судью!

Вообще-то, там 3 судьи.

Veterr · Сообщение **Veterr** » 20 ноя 2014 16:02

Привет соседи! Кому нужен унитаз строительный? Остался после ремонта. Еще есть штукатурка гипсовая 5 мешков.

Many · Сообщение **Many** » 21 ноя 2014 11:16

Соседи, подскажите, кто-нибудь подавал документы для оформления собственности у кого односторонний акт приема-передачи?

Anqel · Сообщение **Anqel** » 21 ноя 2014 11:29

Да мы подали.никакой разницы нет

Daizy · Сообщение **Daizy** » 21 ноя 2014 11:33

Many писал(а):Соседи, подскажите, кто-нибудь подавал документы для оформления собственности у кого односторонний акт приема-передачи?

а что значит односторонний акт-передачи?

Many · Сообщение **Many** » 21 ноя 2014 11:44

Daizy писал(а):
Many писал(а):Соседи, подскажите, кто-нибудь подавал документы для оформления собственности у кого односторонний акт приема-передачи?
а что значит односторонний акт-передачи?

Акт приема-передачи мы не подписали, и нам прислали по почте односторонний акт, подписанный только ГГС

Many · Сообщение **Many** » 21 ноя 2014 13:55

Соседи, а в какие суды можно подавать иск на ГГС?

Daizy · Сообщение **Daizy** » 21 ноя 2014 13:57

Many писал(а):Соседи, а в какие суды можно подавать иск на ГГС?

где-то писали, что в Подольский можно))

Lamar · Сообщение **Lamar** » 22 ноя 2014 00:15

в этой темке подробно уже про суды писАсли

apushka · Сообщение **apushka** » 25 ноя 2014 14:58

Кто подавал в Подольский суд, здесь тоже так лихо урезают суммы выплат? Подскажите, во сколько раз получилось меньше?

katency · Сообщение **katency** » 25 ноя 2014 18:35

apushka писал(а):Кто подавал в Подольский суд, здесь тоже так лихо урезают суммы выплат? Подскажите, во сколько раз получилось меньше?

По ссылке, которую давала на предыдущей страничке, и есть иски, рассмотренные в Подольском городском суде.

Андрей1978

Кто нибудь в курсе где можно найти защелки-ручки от наших окон на балконе?

katency · Сообщение **katency** » 27 ноя 2014 22:03

Андрей1978 писал(а):Кто нибудь в курсе где можно найти защелки-ручки от наших окон на балконе?

По-моему, их вместе с ключами выдавали.

Андрей1978

katency писал(а):
Андрей1978 писал(а):Кто нибудь в курсе где можно найти защелки-ручки от наших окон на балконе?
По-моему, их вместе с ключами выдавали.

Мне от раздвижных окон которые на балконе нужны.

raul144 · Сообщение **raul144** » 28 ноя 2014 09:47

Андрей1978 писал(а):Кто нибудь в курсе где можно найти защелки-ручки от наших окон на балконе?

Можно спросить в РЭО, либо, если самостоятельно, то поискать фирмы, торгующие комплектующими для системы PROVEDAL.

gvidonoff · Сообщение **gvidonoff** » 28 ноя 2014 15:57

http://www.reopodolsk.ru/news/111.html
как вам расценки? В перерасчете на 65 м2 + вода, канализация, свет - получается примерно 7500 р. в отопительный сезон. Не многовато ли?

rukkk · Сообщение **rukkk** » 28 ноя 2014 17:44

За однушку 41кв.м. нам выставили 3700, за двушку тысяч 5 будет

Aviator · Сообщение **Aviator** » 28 ноя 2014 20:47

gvidonoff писал(а):как вам расценки? Не многовато ли?

Во всём городе у всех новостроек почти такие же, разница в сотне рублей.

Места в паркинге начали продавать. По 600 тысяч.

Александр 110

Я за ноябрь оплатил 6600 за двушку 67 км2, дороговато как то((
Самое поразительное это графа Техобслуживание 1827 руб, вопрос за что? В подъезде срач, плитка битая, все расписано.......

Кто-то forever

Александр 110 писал(а):В подъезде срач, плитка битая, все расписано.......

Пиши заявление в УК, пусть ремонтируют плитку, моют полы, оттирают стены.
Без заявления они сами не будут ничего делать.

Lamar · Сообщение **Lamar** » 02 дек 2014 21:28

У нас двушка 6100 вышло, включая тех. обслуживание 1728...

Veterr · Сообщение **Veterr** » 02 дек 2014 22:30

Добрый вечер соседи. Как вам мысль о том что РЭО имеет право квартплату начислять только с момента заключения договора с городом. Т.е. С 20.10.14 И о том что аванс за 4 месяца тоже нужно пересчитать с этой даты? У кого какие мысли?

Кто-то forever

Veterr
Так-то оно так...
Только если до этого пользовался лифтом, водой, антенной, электричеством, отоплением и выносил мусор в контейнер, тогда кому за это платить?