Как это - железные двери с окошком? А окошко зачем? Чтобы в него плевать?raul144 писал(а):Также в 6 секции двери из лифтового холла к квартирам железные, с окошком. Пустячок, а приятно, лучше картонных.
которыми перегородки межкомнатные выполнены дюбели держать будут или совсем труха и ничего путем не повесить будет?Я не специалист, но внешне выглядят достаточно рыхлыми, обычные дюбели точно держать не будут. Есть специальные анкера и дюбели для пустотелых блоков, но ценник у них злобный.tobecontrol писал(а):И еще хотел спросить,вот эти шлакоблоки
Именно так - железные двери с окошком. Окошко со стеклопакетом вместо глазка - посмотреть, кто пришёл.Угрюмый писал(а):Как это - железные двери с окошком? А окошко зачем? Чтобы в него плевать?raul144 писал(а):Также в 6 секции двери из лифтового холла к квартирам железные, с окошком. Пустячок, а приятно, лучше картонных.
Ну вот мне они такими же показались,это печально,конечно.raul144 писал(а):Я не специалист, но внешне выглядят достаточно рыхлыми, обычные дюбели точно держать не будут. Есть специальные анкера и дюбели для пустотелых блоков, но ценник у них злобный.tobecontrol писал(а):И еще хотел спросить,вот эти шлакоблоки
Если бы эти перегородки были бы только межкомнатные... Вся входная стена вместе с проёмом двери из этих тонких блоков. Стенку стамеской расковырять можно.
Надо для ячеистых блоков использовать специальные. Ну, или вешать всё тяжёлое туда, где бетонные стенки. А на шлакоблоки только фотографии и картины.tobecontrol писал(а):шлакоблоки которыми перегородки межкомнатные выполнены дюбели держать будут или совсем труха и ничего путем не повесить будет?
Когда дверь будете ставить входную снаружи, сделайте в проёме усиливающий сварной каркас из уголков. С опиранием в монолит пола. Там стенка у дверей всего лишь толщиной 10 см и рано или поздно, без усиления, входная дверь куда-нибудь упадёт. Или на площадку, или в квартиру.raul144 писал(а):Вся входная стена вместе с проёмом двери из этих тонких блоков. Стенку стамеской расковырять можно.
Aviator писал(а):Ну что, уважаемые...
Отопления в доме нет. Что-то там пытаются запустить в настоящее время, но есть какие-то вопросы с оборудованием для отопления. В самом доме, надо полагать. Говорят, что решают сейчас эти самые вопросы. Как долго их ещё будут решать, точно не сказали.
Когда будут сдавать дом и выдавать ключи, тоже точно прораб не сказал. Мнётся, но точного "через неделю в декабре" не говорит.
БТИ обмерило уже все квартиры.
По ощущениям, там ещё надо работать и как-то мне не верится в счастливых получающих в январе ключей участников долевого строительства.
Во-первых, запустить отопление и воду. А у нас середина декабря и морозы грядут. И, как уже сказал, какие-то там вопросы технические с отоплением.
Во-вторых, вокруг дома ещё бедлам. Это только кажется, что ничего страшного и дел на 2 дня, но это убрать внешний забор, потом поставить новый и огородить котлован с будущим паркингом и свечку рядом. Ещё нужно в котловане паркинга щиты поставить, иначе вся земля с дорогой может обвалиться. Их нет и пока что их не ставят. А это тоже время.
На самой внутридомовой дороге нет никакого асфальта и до весны-лета его не будет. Сейчас насыпали только крошку и так и оставят.
С внешней стороны дома стоят опоры освещения, но на саму дорогу и подъезды по ней тоже надо доделывать. Вероятно, тоже уже с наступлением тепла на улице.
Внутри дома в подъездах всё уже сделано: покрашено, оштукатурено, лифты, кнопки, разводка стояков и щитки с электрикой и тв и интернет проводкой.
От этих щитков тв и интернетом до квартир ничего нет, никаких тех. каналов для скрытой заводки в квартиры нет. Соответственно, самим жильцам надо, в лучшем случае, кабель-каналы тянуть. В худшем случае, всё это будет свисать сосульками по общей площадке в подъезде.
В квартирах делают муниципальный ремонт. Холодно в доме, но кладут плитку и недавно клеили обои. Обои уже местами в пузырях. На полу линолеум везде, полы не выравнивали, стены тоже. Даже на фото можно увидеть, что плинтусы по полу криво идут. Это как раз неровные стены, а не искажения фото. Хотя, чего требовать от "муниципального" ремонта? Многие, наверное, и такому будут рады. В принципе, чуток доработать самим и можно очень неплохо жить.
Мусоропроводы, как сказали, вероятно, будут заварены.
Квартиры почти все закрыты на ключ.
Черновая высота потолков 2,70 м.
Электрощитки в квартирах стоят, как всегда, где не нужно и не удобно. Чтобы переставить и передвинуть, надо делать скрутки проводов. А это крайне нехорошо. Или же перекладывать всю проводку по квартире. Можно, конечно, попробовать его "утопитьв стену". Но, за стенкой соседи.
И да, могу всех обрадовать, будет в доме большой помойный магазин Дикси. Жители 4-5 секций, Вам привет. Запасайтесь средствами от тараканов.
Типа такие http://www.insi.ru/production/drugie-to ... beton.htmlAviator писал(а):Надо для ячеистых блоков использовать специальные. Ну, или вешать всё тяжёлое туда, где бетонные стенки. А на шлакоблоки только фотографии и картины.
Нашел плюс таких стен в них по идее штробы будет просто,быстро и удобно делатьtobecontrol писал(а):Типа такие http://www.insi.ru/production/drugie-to ... beton.htmlAviator писал(а):Надо для ячеистых блоков использовать специальные. Ну, или вешать всё тяжёлое туда, где бетонные стенки. А на шлакоблоки только фотографии и картины.
Т.е. начальный ценник в два раза выше рынка, но можно получить скидку в 18%?Aviator писал(а):Скидки на двери тут обсуждали.
Вот, одна из контор сообщила тут на форуме, что готова 18% скидку предоставить, если будет более 10 человек сразу заказывать.
Правда, ценники в этой конторе на двери не сказать, что маленькие. Вряд ли всем подойдёт.
"Выше рынка" - это ты только что придумал?Угрюмый писал(а):Т.е. начальный ценник в два раза выше рынка, но можно получить скидку в 18%?
Я уже тут говорил много раз, что всячески рекомендую контору под названием ДПЗ. Они делают отличные двери, у меня стоят их двери, у меня там знакомый директор господин Котович и вообще они молодцы. Ценник у них большой, не всем подходит, но зато делают хорошо и многим нравится. Мне в том числе.Угрюмый писал(а):Интересно, а когда рекламируешь "одну контору" без указания её имени (типа, по вопросам, обращаться в личку) - это считается рекламой или нет?
Авиатор, ну зачем так сразу нервничать? Меня больше интересует вопрос, почему одних тут прямо сразу банят "за рекламу", а других не трогают? Не более того.Aviator писал(а):......
Фабрика отошла Новой Москве, и ГГС не захотели заносить по второму разу за подключение! Кстати что там сейчас? Сдали дома?Kristl писал(а):Добрый вечер, форумчане! В квартирных вопросах я мало что понимаю, поэтому заранее извиняйте за некорректно поставленные вопросы... Кто заключил договор по ДДУ подскажите пожалуйста сроки сдачи дома, которые у вас прописаны? Планирую покупку квартиры в этом доме, только что то все переживательно, особенно после прочтения форума Фабрики 1Мая где застройщиком тоже является ГГС
В первых ДДУ был срок 30 августа, потом перенесли срок на 30 декабря 2013. Вы, кстати, звонили уже в отдел продаж по поводу свободных квартир? мне просто сказали, что их всего две или три осталось...интересно, лукавят или действительно так.Kristl писал(а):Добрый вечер, форумчане! В квартирных вопросах я мало что понимаю, поэтому заранее извиняйте за некорректно поставленные вопросы... Кто заключил договор по ДДУ подскажите пожалуйста сроки сдачи дома, которые у вас прописаны? Планирую покупку квартиры в этом доме, только что то все переживательно, особенно после прочтения форума Фабрики 1Мая где застройщиком тоже является ГГС
Оффтоп, но вы действительно пишите в каждой теме про эти трешкиУгрюмыйl писал(а):о поводу цен на "трёшки" у Дискома на Красной Горке - ну разве я не прав? Ведь правда же очень низкие цены!
И это будет продолжаться до тех пор, пока они не распродадут д.7к.3, где этих трёшек просто немеряно (почти половина квартир)
. Диском уже должен приплачивать за рекламу.Да я не против доплаты. Жаль, что в Дискоме не разделяют этой точки зрения.katency писал(а):Оффтоп, но вы действительно пишите в каждой теме про эти трешки
Свободных квартир нет уже у застройщика, покупку планирую через посредника уже по переуступке прав! Про сдачу в последнем разговоре упоминался уже март(( Просто у меня будет договор ЖСК и передо мной никаких обязательств((katency писал(а):В первых ДДУ был срок 30 августа, потом перенесли срок на 30 декабря 2013. Вы, кстати, звонили уже в отдел продаж по поводу свободных квартир? мне просто сказали, что их всего две или три осталось...интересно, лукавят или действительно так.
По данному дому не может быть никаких договоров ЖСК при переуступке прав.Kristl писал(а): покупку планирую через посредника уже по переуступке прав! Просто у меня будет договор ЖСК и передо мной никаких обязательств
Ну а что... От декабря неделя осталась, дом не сдан.katency писал(а):если действительно март, то печально
Народ почему-то начал рекламировать мою рекламу.Сергей Полонский писал(а):Товарищи ,а что за тема по поводу дискомовских трешек ,разьясните пожалуйста
Зайди лучше на ветку Садовая д.7 к.3, и там спрашивай, а то тут вырежут
В диапазоне до 1 года: от -10 до +30 процентов, в среднем на 10.Сергей Полонский писал(а):И еще один вопрос ? А на сколько процентов в среднем выростит цена на квартиры после сдачи дома и сколько будет стоить 2 ка в вашем доме
Я сама видела устав от 2010года о том, что этот дом оформили в ЖСК и копию договора ЖСК с моим продавцом...Aviator писал(а):По данному дому не может быть никаких договоров ЖСК при переуступке прав.
Значит, мы говорим о разных домах. В доме №3 корп. 2 по Садовой нет ЖСК. В других есть, а в этом нет.Kristl писал(а):Я сама видела устав от 2010года о том, что этот дом оформили в ЖСК и копию договора ЖСК с моим продавцом
Все так сложно когда не понимаешь(( Спасибо за информацию, буду выяснять этот вопросAviator писал(а):Значит, мы говорим о разных домах. В доме №3 корп. 2 по Садовой нет ЖСК.Kristl писал(а):Я сама видела устав от 2010года о том, что этот дом оформили в ЖСК и копию договора ЖСК с моим продавцом
Или, как вариант, Вас обдурил Ваш продавец. Третьего не дано.
Дом начали строить весной-летом 2011 г., сначала заключали предварительные договоры, а с осени 2011 г., как разрешение получили - уже договор долевого участия в строительстве. Поэтому Вас точно дурят, если подсовывают какой-то там договор ЖСК от 2010 г. по этому дому.
Ему должны были позвонить из отдела продаж застройщика или же он сам должен был туда обратиться и перезаключить свой договор (предварительный или ЖСК) на нормальный договор долевого участия в строительстве.Kristl писал(а): правильно поняла, что договор ЖСК с моим продавцом от июля 2011 года ему должны были поменять на ДДУ? Я счас спросила у своего риэлтора, он мне объяснил, что ЖСК оформили потому что у ГГС сначала не было необходимых документов на строительство дома.
А чего не 31-го? С шампанским и оливье?Perchinka писал(а):30 декабря его будут предъявлять комиссии. То есть сдача дома 30 декабря
