Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

morose
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 459
На форуме: 31-05-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение morose » 20 авг 2013 21:54

Aviator писал(а):morose
Что ты тут баламутишь с этим паркингом. Я же сказал, что роют котлован рядом с домом. Строят и строят. Под землёй между домами. С въездом/выездом хз где.
Ладно, ладно. Все уже всё поняли (что ты напрасно волну поднял) :mrgreen:
P.S. Кстати, ты очень тонко подметил, что котлован строят и строят под землёй. :)
MZ
New member
New member
Сообщения: 8
На форуме: 20-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение MZ » 20 авг 2013 23:37

Доброго вечера!

Собираюсь приобрести квартиру в этом доме, изучаю документы, читаю информацию, лазаю по форумам. Вопросы конечно есть, но они рядовые и поднимать их смысла не вижу, но вот один стоит особняком, доверенность на юристов ГГС, уж очень много полномочий для рядового действия. Да и срок великоват. Могу ли я отказаться от этой доверенности и предложить свои условия или это не критично?

Заранее спасибо!
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33932
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 20 авг 2013 23:41

MZ писал(а):Могу ли я отказаться от этой доверенности и предложить свои условия
Можете. Сделайте доверенность только на те действия, которые хотите доверить и укажите любой желаемый срок.
Им главное сначала отдать ДДУ в ФСР для регистрации, а потом забрать документы.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
morose
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 459
На форуме: 31-05-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение morose » 21 авг 2013 07:46

Aviator писал(а):
MZ писал(а):Могу ли я отказаться от этой доверенности и предложить свои условия
Можете. Сделайте доверенность только на те действия, которые хотите доверить и укажите любой желаемый срок.
Им главное сначала отдать ДДУ в ФСР для регистрации, а потом забрать документы.
Ерунду пишешь. Им главное - ЗАБРАТЬ ТВОИ ДЕНЬГИ! ;)
Если не веришь, можешь попробовать предложить подарить им в знак особой признательности свои несколько миллиончиков. Уверяю тебя, что они их возьмут безо всяких там ДДУ, ФСР и прочей ерунды. :mrgreen:


бан на неделю оптом за флуд и оффтоп во всех темах
MZ
New member
New member
Сообщения: 8
На форуме: 20-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение MZ » 21 авг 2013 09:52

Благодарю за оперативность Aviator!

Так и поступим!
Аватара пользователя
N_I_A
New member
New member
Сообщения: 42
На форуме: 28-05-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение N_I_A » 21 авг 2013 14:23

MZ писал(а):Доброго вечера!

Собираюсь приобрести квартиру в этом доме, изучаю документы, читаю информацию, лазаю по форумам. Вопросы конечно есть, но они рядовые и поднимать их смысла не вижу, но вот один стоит особняком, доверенность на юристов ГГС, уж очень много полномочий для рядового действия. Да и срок великоват. Могу ли я отказаться от этой доверенности и предложить свои условия или это не критично?

Заранее спасибо!
Мы доверенность переделывали, оставляли только самое необходимое. Нотариусы знают, подскажут как правильно сделать.
А по поводу парковки у меня немножко другая информация. Когда мы ездили в квартиру с представителем ггс, он нам сказал, что это котлован для дома, а в доме этом будет подземная парковка. Кто же прав в итоге? :)
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33932
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 21 авг 2013 18:56

N_I_A
Дом будет полукруглый, как и планировали, внешней стороной на кладбище. Между ним и нынешним будет площадка, а под ней парковка. Которую сейчас копают. Вот въезд в неё и выезд, может быть, и будет у того дома. :-k
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
katency
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 429
На форуме: 02-11-2008
Откуда: Подольск

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение katency » 21 авг 2013 22:29

Aviator писал(а): Общие коридоры и лестница уже сделаны: плитка на полу, штукатурка и весёлая краска, потолки покрашены, только плафонов освещения ещё нет.
Лифты на месте, кнопок вызова пока нет.
Мусоропровод тоже на месте (широкий), но, как у нас бывает, его сразу же УК заварит.
Двери в квартирах и на этажах в переходе лестница-лифт из картона.
В квартирах сделана разводка электрики: розетки, выключатели во всех помещениях, разводка в потолке под освещение, под плафоны в ванной и туалете.
Это в первых четырех секциях и частично в пятой. А в шестой плитку только начали класть, стены еще не покрашены, лифтовые не вставлены и даже лоджии не все остеклены. Так что там все в процессе.
bodalev
New member
New member
Сообщения: 20
На форуме: 22-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение bodalev » 22 авг 2013 00:17

Добрый день форумчане.

Купили квартиру в этом доме в 5 секции. В договоре написано до 30 августа срок сдачи. Ездил на объект но до сдачи на взгляд очень далеко..........

У кого какая есть информация по сдаче дома?

Заранее всем спасибо.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33932
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 22 авг 2013 01:30

bodalev писал(а):У кого какая есть информация по сдаче дома?
Срок сдачи дома перенесён до 31 декабря 2013 г.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Verypry
New member
New member
Сообщения: 33
На форуме: 24-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Verypry » 24 авг 2013 23:28

Приветствую всех соседей, у нас - 1 секция 11 этаж.
Прочитала всю ветку от и до, вопросов по сабжу пока два - кто подписал соглашение о переносе сроков?
И кто получил акт о зачете денег по новому договору?
mady
New member
New member
Сообщения: 7
На форуме: 29-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение mady » 29 авг 2013 15:26

Verypry писал(а):Приветствую всех соседей, у нас - 1 секция 11 этаж.
Прочитала всю ветку от и до, вопросов по сабжу пока два - кто подписал соглашение о переносе сроков?
И кто получил акт о зачете денег по новому договору?
В субботу едем смотреть двушку на 11 этаже, помоему 405квартира, надеюсь не ваша?)))
Аватара пользователя
Verypry
New member
New member
Сообщения: 33
На форуме: 24-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Verypry » 29 авг 2013 15:54

mady писал(а): В субботу едем смотреть двушку на 11 этаже, помоему 405 квартира, надеюсь не ваша?)))
Не пугайте!))) Если Вы не против, давайте в личке спишемся? :)
Последний раз редактировалось Verypry 02 май 2014 03:44, всего редактировалось 1 раз.
Андрей1978
Member
Member
Сообщения: 151
На форуме: 31-10-2012

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Андрей1978 » 29 авг 2013 15:58

mady писал(а):
Verypry писал(а):Приветствую всех соседей, у нас - 1 секция 11 этаж.
Прочитала всю ветку от и до, вопросов по сабжу пока два - кто подписал соглашение о переносе сроков?
И кто получил акт о зачете денег по новому договору?
В субботу едем смотреть двушку на 11 этаже, помоему 405квартира, надеюсь не ваша?)))
Пофоткайте там если не сложно и тут выложите )
Андрей1978
Member
Member
Сообщения: 151
На форуме: 31-10-2012

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Андрей1978 » 29 авг 2013 15:59

На счет допсоглашения - мы пока решили не подписывать.
Аватара пользователя
Verypry
New member
New member
Сообщения: 33
На форуме: 24-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Verypry » 29 авг 2013 16:04

Андрей1978 писал(а):На счет допсоглашения - мы пока решили не подписывать.
Ну вот и я так думаю, что пока не стоит.
Наталья Валерьевна
New member
New member
Сообщения: 6
На форуме: 29-01-2012

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Наталья Валерьевна » 30 авг 2013 17:28

Почему решили не подписывать допсоглашения?
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33932
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 30 авг 2013 17:30

Наталья Валерьевна писал(а):Почему решили не подписывать допсоглашения?
А зачем? Какие аргументы, чтобы его подписывать? :)
Никаких объективных причин подписать доп. соглашение застройщиком не представлено. Так что пусть исполняют условия договора.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Наталья Валерьевна
New member
New member
Сообщения: 6
На форуме: 29-01-2012

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Наталья Валерьевна » 30 авг 2013 19:30

Aviator писал(а):
Наталья Валерьевна писал(а):Почему решили не подписывать допсоглашения?
А зачем? Какие аргументы, чтобы его подписывать? :)
Никаких объективных причин подписать доп. соглашение застройщиком не представлено. Так что пусть исполняют условия договора.
А в дальнейшем проблем не будет? Например при оформлении собственности?
Наталья Валерьевна
New member
New member
Сообщения: 6
На форуме: 29-01-2012

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Наталья Валерьевна » 30 авг 2013 19:31

А кто то видел этот допник. О чем он?
katency
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 429
На форуме: 02-11-2008
Откуда: Подольск

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение katency » 30 авг 2013 21:11

Там весь смысл допсоглашения, что срок сдачи переносится на декабрь, при этом покупатель не имеет финансовых претензий к главградострою.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33932
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 30 авг 2013 21:15

Наталья Валерьевна писал(а):А в дальнейшем проблем не будет? Например при оформлении собственности?
Собственность оформляют по ДДУ, а не по доп. соглашению к нему.
Застройщик может затягивать передачу жилья по акту приема-передачи помещения - чтобы мелко подгадить, - но это незаконно с их стороны. Так что, если и будут затягивать, то явно недолго. Решается одной бумагой застройщику на одном листе под названием "Досудебная претензия".
Наталья Валерьевна писал(а):О чем он?
Внести изменения в ДДУ о том, что ориентировочный срок сдачи дома 31 декабря 2013 г.
Ну, плюс ещё воды туда налили, ибо несолидно составлять докУмент из одной фразы.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Verypry
New member
New member
Сообщения: 33
На форуме: 24-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Verypry » 31 авг 2013 00:30

Наталья Валерьевна писал(а):Почему решили не подписывать допсоглашения?
Ну, Авиатор Вам все объяснил, за что ему спасибо)
От себя добавлю - имеет смысл не подписывать. Ибо чем дольше застройщик будет затягивать со сдачей объекта, тем на бОльшие бабки может попасть. Из-за пары месяцев просрочки (кто-то на форуме считал), как я поняла, подавать в суд невыгодно, много не насчитают (вообще надо не полениться и посчитать, но тупо лень :) ). Но вот если господа будут тянуть кота за известное, то как вариант наказания и отъема лишних денег на ремонт - а почему бы и нет? Особенно если замострячить коллективный иск.
Но объект более-менее готов, похоже, осталось внутри довести до ума. Так что затягивать сильно, по идее, не должны бы.
С другой стороны, я так и не поняла, дом в куче с комплексом будут сдавать или отдельно? Говорили, что 1 вариант, тогда надо смотреть, как там этот комплекс понастроили. Теперь же сдают не просто готовую коробку, а с благоустроенной придомовой территорией.
Еще укажу на срок, указанный в нашем договоре займа: у нас договор подписан февралем 2011, в п.1 договора прописан срок предоставления займа - 36 месяцев (т.е. 3 года). Т.е. у нас срок взаимозачетов - февраль 2014.
mady
New member
New member
Сообщения: 7
На форуме: 29-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение mady » 31 авг 2013 15:46

Андрей1978 писал(а):
mady писал(а):
Verypry писал(а):Приветствую всех соседей, у нас - 1 секция 11 этаж.
Прочитала всю ветку от и до, вопросов по сабжу пока два - кто подписал соглашение о переносе сроков?
И кто получил акт о зачете денег по новому договору?
В субботу едем смотреть двушку на 11 этаже, помоему 405квартира, надеюсь не ваша?)))
Пофоткайте там если не сложно и тут выложите )
Вложения
DSC03088.JPG
DSC03096.JPG
DSC03095.JPG
DSC03093.JPG
DSC03071.JPG
mady
New member
New member
Сообщения: 7
На форуме: 29-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение mady » 31 авг 2013 15:49

Андрей1978 писал(а):
mady писал(а):
Verypry писал(а):Приветствую всех соседей, у нас - 1 секция 11 этаж.
Прочитала всю ветку от и до, вопросов по сабжу пока два - кто подписал соглашение о переносе сроков?
И кто получил акт о зачете денег по новому договору?
В субботу едем смотреть двушку на 11 этаже, помоему 405квартира, надеюсь не ваша?)))
Пофоткайте там если не сложно и тут выложите )
Вложения
DSC03084.JPG
DSC03076.JPG
DSC03074.JPG
Аватара пользователя
Verypry
New member
New member
Сообщения: 33
На форуме: 24-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Verypry » 31 авг 2013 16:02

mady
Ооо, спасибо!
А санузел случайно у Вас там не завалялся в фотках? :)
mady
New member
New member
Сообщения: 7
На форуме: 29-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение mady » 31 авг 2013 16:07

Verypry писал(а):mady
Ооо, спасибо!
А санузел случайно у Вас там не завалялся в фотках? :)
Вот так только
Вложения
DSC03082.JPG
katency
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 429
На форуме: 02-11-2008
Откуда: Подольск

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение katency » 31 авг 2013 16:14

mady
Спасибо за фото, а вы не обратили внимание, подъезды уже во всех секциях сделаны (имею в виду наружняя часть - ступеньки, пандусы..)? Были 2 недели назад, взбирались по каким-то хлипким досочкам :)
mady
New member
New member
Сообщения: 7
На форуме: 29-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение mady » 31 авг 2013 16:17

katency писал(а):mady
Спасибо за фото, а вы не обратили внимание, подъезды уже во всех секциях сделаны (имею в виду наружняя часть - ступеньки, пандусы..) Были 2 недели назад, взбирались по каким-то хлипким досочкам :)
К сожалению не обратил, смотрел только 1 секцию
Аватара пользователя
Verypry
New member
New member
Сообщения: 33
На форуме: 24-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Verypry » 31 авг 2013 16:21

mady
Ага, спасибо)
То есть сливное отверстие в канализацию тоже завышено от пола, как на фото Авиатора
MZ
New member
New member
Сообщения: 8
На форуме: 20-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение MZ » 31 авг 2013 16:38

katency писал(а):mady
Спасибо за фото, а вы не обратили внимание, подъезды уже во всех секциях сделаны (имею в виду наружняя часть - ступеньки, пандусы..)? Были 2 недели назад, взбирались по каким-то хлипким досочкам :)
Добрый день! Сегодня был в доме, смотрел квартиру с ремонтником, досочки так и остались, по крайней мере в 4,5,3 секциях, перед домом частично заасфальтировали, внутри двора ничего не ровняли, грязища))) котлован роют)))
MZ
New member
New member
Сообщения: 8
На форуме: 20-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение MZ » 31 авг 2013 16:41

mady, прошу прощения, но на ваших фото какая секция, уж больно у Вас там все красиво)))
katency
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 429
На форуме: 02-11-2008
Откуда: Подольск

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение katency » 31 авг 2013 16:53

MZ
Насколько я понимаю,это в первой секции. кстати,в этой квартире вроде бы сделана стяжка полов и стены отштукатурены, это квартира с ремонтом?
Аватара пользователя
Verypry
New member
New member
Сообщения: 33
На форуме: 24-08-2013

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Verypry » 31 авг 2013 17:06

MZ
Это 1 секция ))
alenka1286
New member
New member
Сообщения: 20
На форуме: 12-11-2011

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение alenka1286 » 31 авг 2013 17:12

Ребят, мы чего то не поняли... там что уже кто то ремонт делает в квартирах?
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»