Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

vasya
Member
Member
Сообщения: 73
На форуме: 22-07-2010

Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение vasya » 25 дек 2010 13:08

Здравствуйте!
Кто рискнул и приобрёл квартиру по данному адресу на стадии фундамента,
на Ваш взгляд, сможет ли ГГС сдать дом в указанный срок - декабрь 2012г.,
учитывая долгую процедуру получения отсутствующей разрешительной документации,
согласование и прокладку коммуникаций в "чисто поле".
С какими "подводными камнями" составлены Договоры ГГС на покупку квартиры, велики ли риски?
Поделитесь своим видением!
Аватара пользователя
Том Сойер
Expert
Expert
Сообщения: 1687
На форуме: 05-07-2009
Откуда: Подольск City

Садовая корп.2

Сообщение Том Сойер » 28 дек 2010 22:53

vasya писал(а):Здравствуйте!
Кто рискнул и приобрёл квартиру по данному адресу на стадии фундамента,
на Ваш взгляд, сможет ли ГГС сдать дом в указанный срок - декабрь 2012г.,
учитывая долгую процедуру получения отсутствующей разрешительной документации,
согласование и прокладку коммуникаций в "чисто поле".
С какими "подводными камнями" составлены Договоры ГГС на покупку квартиры, велики ли риски?
Поделитесь своим видением!
хз,но строят очень активно.
texe
New member
New member
Сообщения: 14
На форуме: 20-01-2011

Садовая корп.2

Сообщение texe » 20 янв 2011 13:24

Привет! :) С мужем купили 2-х комнатную квартиру на Садовой секция 2 этаж 9. Надеюсь, что все будет сдано во время!!! Хотя умом понимаем, что процедура оформления затянется, но будем надеяться, что не на долго!
На следующей недели муж должен поехать в сторону Подольска - посмотрит как дела идут. Потом отпишусь.
Соседи отзовитесь :clap: , давайте будет следить за строительством вместе!
vasya
Member
Member
Сообщения: 73
На форуме: 22-07-2010

Садовая корп.2

Сообщение vasya » 20 янв 2011 21:36

texe
Привет!
Напишите, а Вы прояснили в ГГС какими разрешительными документами на строительство они обладают (аренда земли и т.д.), что говорят в ГГС по поводу сроков заключения ДДУ по 214 ФЗ?
Кстати, двушка 60 или 63м?
texe
New member
New member
Сообщения: 14
На форуме: 20-01-2011

Садовая корп.2

Сообщение texe » 25 янв 2011 13:15

Привет!
Данного застройщика нам посоветовал хороший наш знакомый агент по недвижимости, а также подруга в 2006 уже покупала себе квартиру на пр.Ленина 8а на этапе фундамента - дом построили, ключи выдали (правда задержали на несколько месяцев) , успешно прошли гос.комиссию. Сейчас собирается делать ремонт.
ГГС застроил целый район в Подольске, все квартиры успешно скупаются, сдаются в эксплуатацию. Будем надеяться, что и наш домик сдаться успешно. Как говорится, кто не рискует...
Мы взяли квартиру 63,08.
serge2003
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 409
На форуме: 21-08-2010

Садовая корп.2

Сообщение serge2003 » 25 янв 2011 17:41

а кто застройщик?
vasya
Member
Member
Сообщения: 73
На форуме: 22-07-2010

Садовая корп.2

Сообщение vasya » 26 янв 2011 20:25

serge2003
Застройщик "ГлавГрадоСтрой".
vasya
Member
Member
Сообщения: 73
На форуме: 22-07-2010

Садовая корп.2

Сообщение vasya » 09 фев 2011 11:08

texe
Привет!
Удалось ли побывать в Подольске, посмотреть на продвижение строительства?
Если да, что интересного увидели, расскажите!
vasya
Member
Member
Сообщения: 73
На форуме: 22-07-2010

Садовая корп.2

Сообщение vasya » 28 фев 2011 21:50

Расскажу сам!
В первой секции начали возводить третий этаж, а фундамент под 5 и 6 секциями ещё не готов!
Всё это хозяйство сторожит ЧОП "Чёрный огонь", но разве огонь бывает чёрным,
так же, как и "чёрный русский"?! :down:
texe
New member
New member
Сообщения: 14
На форуме: 20-01-2011

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение texe » 03 мар 2011 16:53

Привет! Мы до Подльска так и не доехали времени не было! Спасибо, Вася, за вашу информацию! Скажите, а сами вы тоже взяли в этом доме квартиру или вы еще в сомнениях?
vasya
Member
Member
Сообщения: 73
На форуме: 22-07-2010

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение vasya » 03 мар 2011 21:34

texe
Привет!
Я бы взял, но ведь ГГС хочет, чтобы я купил!
Вот в чём загвоздка!
Johnny76
New member
New member
Сообщения: 12
На форуме: 04-03-2011

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Johnny76 » 04 мар 2011 10:30

Всем привет ! Мы купили в этом доме квартиру, двушку, 60.18 кв.м....теперь будем ждать и надеяться о скорейшей постройке дома :)
Ellie
New member
New member
Сообщения: 18
На форуме: 05-03-2011

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Ellie » 05 мар 2011 22:04

Вот совсем недавно, купили 2-ку во втором подъезде на 12 этаже. Соседи, давайте знакомиться! Очень надеемся что все будет построено в срок, заезжали на стройку...работа кипит....
Johnny76
New member
New member
Сообщения: 12
На форуме: 04-03-2011

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Johnny76 » 06 мар 2011 07:35

Ellie писал(а):Вот совсем недавно, купили 2-ку во втором подъезде на 12 этаже. Соседи, давайте знакомиться! Очень надеемся что все будет построено в срок, заезжали на стройку...работа кипит....
Привет ! Почти соседи... 2 корпус, 8 этаж :)
Аватара пользователя
Том Сойер
Expert
Expert
Сообщения: 1687
На форуме: 05-07-2009
Откуда: Подольск City

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Том Сойер » 06 мар 2011 18:50

texe писал(а):Привет! Мы до Подльска так и не доехали времени не было! Спасибо, Вася, за вашу информацию! Скажите, а сами вы тоже взяли в этом доме квартиру или вы еще в сомнениях?
а вы хоть в курсе что там кладбище под окнами?!
Johnny76
New member
New member
Сообщения: 12
На форуме: 04-03-2011

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Johnny76 » 06 мар 2011 19:19

PuZ@N писал(а):
texe писал(а):Привет! Мы до Подльска так и не доехали времени не было! Спасибо, Вася, за вашу информацию! Скажите, а сами вы тоже взяли в этом доме квартиру или вы еще в сомнениях?
а вы хоть в курсе что там кладбище под окнами?!
Ну кладбище не совсем под боком...тем более по плану застройки его с этого дома вообще не будет видно. Дома такого же плана, по ценам в этих пределах, находятся или возле кладбища (Подольск, Пыхтино), или около аэропорта (Лобня), или в чистом поле (Брехово). Вот и выбирайте...как говорится кому что нравится :)
Аватара пользователя
Том Сойер
Expert
Expert
Сообщения: 1687
На форуме: 05-07-2009
Откуда: Подольск City

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Том Сойер » 06 мар 2011 22:04

Johnny76 писал(а):
PuZ@N писал(а):
texe писал(а):Привет! Мы до Подльска так и не доехали времени не было! Спасибо, Вася, за вашу информацию! Скажите, а сами вы тоже взяли в этом доме квартиру или вы еще в сомнениях?
а вы хоть в курсе что там кладбище под окнами?!
Ну кладбище не совсем под боком...тем более по плану застройки его с этого дома вообще не будет видно. Дома такого же плана, по ценам в этих пределах, находятся или возле кладбища (Подольск, Пыхтино), или около аэропорта (Лобня), или в чистом поле (Брехово). Вот и выбирайте...как говорится кому что нравится :)
просто читал где то в нете, вроде на сайте застройщика. в описание упоминается живописный лес и речка в 5 минутной доступности :D
Johnny76
New member
New member
Сообщения: 12
На форуме: 04-03-2011

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Johnny76 » 06 мар 2011 23:32

Хм...не путайте народ...на сайте такого не сказано.
Дословно "Микрорайон ?Красная горка? расположен в северной (ближайшей от Москвы) части города Подольск и характеризуется:
удобной транспортной доступностью, близостью к природоохранной зоне реки Пахра и заповеднику Дубровицы"
Аватара пользователя
Том Сойер
Expert
Expert
Сообщения: 1687
На форуме: 05-07-2009
Откуда: Подольск City

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Том Сойер » 07 мар 2011 08:29

Johnny76 писал(а):Хм...не путайте народ...на сайте такого не сказано.
Дословно "Микрорайон ?Красная горка? расположен в северной (ближайшей от Москвы) части города Подольск и характеризуется:
удобной транспортной доступностью, близостью к природоохранной зоне реки Пахра и заповеднику Дубровицы"
ага и кладбище в шаговой досупности.
texe
New member
New member
Сообщения: 14
На форуме: 20-01-2011

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение texe » 10 мар 2011 17:25

Привет! Рада, что объявились соседи!
Мы купили 2-ку во второй секции на 9 этаже 63,08 !!! :)
PuZ@N, прежде чем купить, мы ездили в Подольск и знали, что к чему. Кладбище нас не смущает!
Здорово, что работа идет полным ходом!!!
Spiceman
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 343
На форуме: 22-07-2009

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Spiceman » 10 мар 2011 17:27

Johnny76 писал(а): характеризуется:
удобной транспортной доступностью, близостью к природоохранной зоне реки Пахра и заповеднику Дубровицы"
:lol:
Хотя, конечно, теорию относительности никто не отменял ;)
Аватара пользователя
fruto
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 461
На форуме: 24-08-2005

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение fruto » 20 мар 2011 21:20

Подольской городской прокуратурой в ходе осуществления надзора за соблюдением законодательства при строительстве многоквартирных жилых домов выявлен факт строительства ООО ?ГлавГрадоСтрой? 418-квартирного 14-16-18-20-этажного жилого дома по адресу: Московская область, город Подольск, ул. Садовая, корпус 2, без утверждения проектной документации, положительного заключения государственной экспертизы проекта и разрешения на строительство...

...Поскольку на момент проверки гражданам в указанном доме квартиры не реализовывались, прокурором направлено исковое заявление в суд об обязании ООО ?ГлавГрадоСтрой? прекратить незаконное строительство. Исковые требования удовлетворены в полном объеме. Решением Тверского районного суда г. Москвы от 12.01.2011 г. на ООО ?ГлавГрадоСтрой? возложена обязанность прекратить производство работ по строительству данного жилого дома до получения разрешения на строительство. Исполнение решения суда находится в прокуратуре на контроле...

...Приобретая жилые помещения в домах, строительство которых осуществляется в нарушение норм действующего законода- тельства, граждане рискует очень и очень долго ждать ввода таких домов в эксплуата- цию и заселения в свои квартиры.
Ellie
New member
New member
Сообщения: 18
На форуме: 05-03-2011

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Ellie » 21 мар 2011 22:19

И откуда эта статья?
Аватара пользователя
fruto
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 461
На форуме: 24-08-2005

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение fruto » 21 мар 2011 23:23

Из прокуратуры вестимо. Опубликована например в последнем выпуске газеты "Ваш шанс" (? 5, Март) на 4-ой полосе.
Аватара пользователя
Том Сойер
Expert
Expert
Сообщения: 1687
На форуме: 05-07-2009
Откуда: Подольск City

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Том Сойер » 22 мар 2011 19:45

А свет то реально на стройке не горит. походу свернули. раньше до часов 9 вечера шумели.
Роман1976
Member
Member
Сообщения: 72
На форуме: 28-02-2007
Откуда: Подольск

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Роман1976 » 22 мар 2011 20:48

То, что там что то пишет прокуратура это все ерунда!
Я живу сам на красной горке в частном секторе и когда были публичные слушания по поводу сноса частного сектора был большой кипишь по этому поводу.
Когда строился дом?8а женщина написала жалобу в прокуратуру по поводу того что дом строится очень близко около ее частного дома так близко что строительный мусор летит к ней на участок. И прокуратура выявила нарушения строительства и предписала приостановить его. Ну и конечно же никто ничего не приостанавливал и благополучно все застроили заселили и сдали дом. Там крутятся большие деньги и все вопросы решаются с помощью их!
Аватара пользователя
fruto
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 461
На форуме: 24-08-2005

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение fruto » 22 мар 2011 21:55

Роман1976
Ерунда, это когда мусор летит к кому-то на участок.
А здесь нарушен ФЗ 214, поскольку застройщик не имел право привлекать денежные средства участников долевого строительства. И для купивших квартиры в этом доме все может закончится не очень хорошо.
Роман1976
Member
Member
Сообщения: 72
На форуме: 28-02-2007
Откуда: Подольск

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Роман1976 » 22 мар 2011 21:57

Дом уже сдан и св-во на руках какие там могут быть проблемы??
Вы слышали чтобы когда нибудь сносили новостройки?? )) :D
Ellie
New member
New member
Сообщения: 18
На форуме: 05-03-2011

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Ellie » 22 мар 2011 23:51

Кто-нибудь еще видел...стройка идет или нет?
Роман1976
Member
Member
Сообщения: 72
На форуме: 28-02-2007
Откуда: Подольск

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Роман1976 » 23 мар 2011 00:38

Стройка идет и квартиры продаются могу даже сказать скока стоят))
Аватара пользователя
Том Сойер
Expert
Expert
Сообщения: 1687
На форуме: 05-07-2009
Откуда: Подольск City

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Том Сойер » 23 мар 2011 16:00

Роман1976 писал(а):Стройка идет и квартиры продаются могу даже сказать скока стоят))
незнаю куда она идёт,но если раньше за 2-3 дня дом выростал на этаж,то сейчас у последнего строения как было два этажа с половиной две недели назад,так и есть сегодня.
vasya
Member
Member
Сообщения: 73
На форуме: 22-07-2010

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение vasya » 23 мар 2011 16:24

PuZ@N
Вы говорите о ходе строительства панельных домов или монолита?
Аватара пользователя
Том Сойер
Expert
Expert
Сообщения: 1687
На форуме: 05-07-2009
Откуда: Подольск City

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Том Сойер » 23 мар 2011 17:07

Панельных,монолит строится во всю.
Роман1976
Member
Member
Сообщения: 72
На форуме: 28-02-2007
Откуда: Подольск

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Роман1976 » 23 мар 2011 22:17

Так по моему если я не ошибаюсь монолит и строит ГЛАВГРАДСТРОЙ
Аватара пользователя
Том Сойер
Expert
Expert
Сообщения: 1687
На форуме: 05-07-2009
Откуда: Подольск City

Садовая корп.2 , ГлавГрадоСтрой

Сообщение Том Сойер » 24 мар 2011 09:56

а паньльки это тогда дом 5 получается. Сор. Навел кипиша:)
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»