ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)

Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1513
На форуме: 18-02-2010
Откуда: Подольск
Контактная информация:

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)

Сообщение IvanZ » 26 ноя 2010 20:06

Здравствуйте, уважаемые посетители форума.
В этой теме предлагается обсуждать всё, что будет связано со строительством новостройки, расположенной по адресу: мкрн.Южный, Электромонтажный проезд, 5 от ПЖИ.
Строительство уже началось. Старт продаж запланирован на 24-25 декабря 2010 года.
Задавайте свои вопросы, делитесь впечатлениями и просто обсуждайте...

С уважением,
сотрудник ГК "ПЖИ"
Иван Забродин.

P.S. Ваше обсуждение на данном форуме поможет нам своевременно и грамотно реагировать на все недочеты и замечания, которые будут возникать в ходе строительства и продаж.
Последний раз редактировалось IvanZ 08 июл 2011 15:38, всего редактировалось 1 раз.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
pavelas
New member
New member
Сообщения: 13
На форуме: 05-11-2010

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение pavelas » 27 ноя 2010 14:51

Расскажите, пожалуйста, насколько благоприятное или неблагоприятное месторасположение Вашего строительного объекта с точки зрения экологии.
Сколько этажей, секций, квартир предусматривается в Вашем строительном объекте?
Какова доля (квартиры, деньги) Администрации г.Подольска в этом доме?
Чем (квартиры, деньги) ПЖИ собирается рассчитываться с Генподрядчиком за выполненные работы?
Утвержден ли календарный план производства работ и график финансирования?
Что побудило такую серьезную кампанию, как ПЖИ, строить жилье в мкрн. Южный?
Какие разделы проекта не вошли в положительное заключение от госэкспертизы?
Какой фундамент и глубина заложения фундамента?
Сколько денег реально необходимо заплатить ПЖИ за технические условия (ГВС, ХВС, канализация, тепло, электричество)?

С уважением,
Spiceman
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 343
На форуме: 22-07-2009

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение Spiceman » 29 ноя 2010 10:46

Дайте ссылочку на "гугл" или "яндекс" карту, где хоть это место? :)
для начала...
а так же на описание проекта, планировки и т.д. и т.п...
че обсуждать то?
Кораблик
New member
New member
Сообщения: 61
На форуме: 27-07-2009

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение Кораблик » 29 ноя 2010 12:15

где именно находится Электромонтажный проезд, 5, на вашем сайте генеральный план и поэтажный представлены в очень плохом качестве и рассмотреть там все очень сложно.
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1513
На форуме: 18-02-2010
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение IvanZ » 02 дек 2010 01:21

pavelas писал(а):Расскажите, пожалуйста, насколько благоприятное или неблагоприятное месторасположение Вашего строительного объекта с точки зрения экологии.
Сколько этажей, секций, квартир предусматривается в Вашем строительном объекте?
Какова доля (квартиры, деньги) Администрации г.Подольска в этом доме?
Чем (квартиры, деньги) ПЖИ собирается рассчитываться с Генподрядчиком за выполненные работы?
Утвержден ли календарный план производства работ и график финансирования?
Что побудило такую серьезную кампанию, как ПЖИ, строить жилье в мкрн. Южный?
Какие разделы проекта не вошли в положительное заключение от госэкспертизы?
Какой фундамент и глубина заложения фундамента?
Сколько денег реально необходимо заплатить ПЖИ за технические условия (ГВС, ХВС, канализация, тепло, электричество)?
С уважением,
Здравствуйте. По причине того, что время на написание ответов на все Ваши вопросы займет очень много времени, т.к. они нуждаются в подробном разъяснении и являются по сути дискуссионными, предлагаю Вам просто приехать к нам в офис и мы Вам всё подробно расскажем. Наш офис расположен тут - http://www.pgi.su/contacts
С уважением, Иван.
Spiceman писал(а):Дайте ссылочку на "гугл" или "яндекс" карту, где хоть это место? :)
для начала...
а так же на описание проекта, планировки и т.д. и т.п...
че обсуждать то?
Кораблик писал(а):где именно находится Электромонтажный проезд, 5, на вашем сайте генеральный план и поэтажный представлены в очень плохом качестве и рассмотреть там все очень сложно.
Вот ссылка - http://maps.google.ru/maps?hl=ru&ie=UTF ... 21136&z=16
строительство 1-ой очереди ведется слева от дома,22 по ул. Правды.
Планировки и др.документация есть на сайте - http://www.pgi.su/south, раздел постоянно дополняется информацией.
Последний раз редактировалось IvanZ 18 янв 2011 22:00, всего редактировалось 1 раз.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
К@пуста
Out of range
Out of range
Сообщения: 3
На форуме: 03-12-2010

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение К@пуста » 03 дек 2010 00:48

Какая будет конечная цена 1комн квартиры и какой дом будет с ипотекой? Спасибо
Spiceman
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 343
На форуме: 22-07-2009

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение Spiceman » 03 дек 2010 12:54

IvanZ писал(а):Вот ссылка - http://maps.google.ru/maps?hl=ru&ie=UTF ... 21136&z=16
строительство 1-ой очереди ведется слева от дома,22 по ул. Правды.
Планировки и др.документация есть на сайте - http://www.pgi.su/south, раздел постоянно дополняется информацией.
Судя по Вашим координатам, это прямо в пром-зоне, получается?
ЗЫ. Не увидел ничего "дискуссионного" в вопросах другого участника... Ну кроме вопроса о "мотивах ПЖИ"... Вполне конкретные вопросы, на которые могут быть только однозначные и лаконичные ответы, ради которых не обязательно устраивать аудиенции в офисе ПЖИ.
;)
Пaлыч
Super expert
Super expert
Сообщения: 8163
На форуме: 08-02-2005

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение Пaлыч » 03 дек 2010 13:05

Spiceman писал(а):это прямо в пром-зоне, получается?
На месте бывшей промзоны, вся стройка пока происходит на территории бывшего завода железобетонных изделий. Завод закрыли, постройки снесли и теперь там строят жилые дома. Чтобы начать снос старого жилфонда и дальнейшей застройки Южного, им нужно жильцов из 2-5 этажек куда то расселить. Расселят, будут сносить-строить, потом расселять и опять сносить-строить.
Есть еще свободное место под застройку западнее домов 2 и 2А, дальше там на зеленом фоне уже дачи.
Вместо того, чтобы все время думать что ты первый грузинский космонавт, и что тебе нобелевскую премию дадут - верни ложку, которую ты у нищих артистов украл (с)
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1513
На форуме: 18-02-2010
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение IvanZ » 03 дек 2010 14:56

К@пуста писал(а):Какая будет конечная цена 1комн квартиры и какой дом будет с ипотекой? Спасибо
Добрый день. По ипотеке будет предлагаться дом по адресу: Элекетромонтажный проезд, д.7
Стоиомость за кв.м к началу продаж (ориентировочно февраль 2011) составит 60 000 рублей.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
К@пуста
Out of range
Out of range
Сообщения: 3
На форуме: 03-12-2010

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение К@пуста » 05 дек 2010 16:16

IvanZ писал(а):
К@пуста писал(а):Какая будет конечная цена 1комн квартиры и какой дом будет с ипотекой? Спасибо
Добрый день. По ипотеке будет предлагаться дом по адресу: Элекетромонтажный проезд, д.7
Стоиомость за кв.м к началу продаж (ориентировочно февраль 2011) составит 60 000 рублей.
Почему сейчас такая разница по ценам в строящихся домах? Чем они отличаются?
Аватара пользователя
Olga-s
Expert
Expert
Сообщения: 1575
На форуме: 28-09-2009

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение Olga-s » 05 дек 2010 18:08

Иван, по улице Долгого за двухэтажными домами стоят два бывших общежития (пятиэтажные). Их сносить будут?
vl vl p
New member
New member
Сообщения: 44
На форуме: 17-05-2010

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение vl vl p » 05 дек 2010 21:10

сориентируйте пожалуйста по ценам, а то на сайте их нет. и инетресуют скидки, а также условия предоставления рассрочки.
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1513
На форуме: 18-02-2010
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение IvanZ » 06 дек 2010 23:55

К@пуста писал(а): Почему сейчас такая разница по ценам в строящихся домах? Чем они отличаются?
Они отличаются степенью готовности и условиями продаж.
Дома 5 и 5а продаются только за 100% оплату.
Дом 7 - по ипотеке (ипотечная программа "Ипотечный +" Сбербанка РФ без залога без поручителей).
Olga-s писал(а):Иван, по улице Долгого за двухэтажными домами стоят два бывших общежития (пятиэтажные). Их сносить будут?
Olga-s, смотрите на проекте планировки (загрузили в хор.кач-ве) - http://www.pgi.su/elektromontajnyi_proezd_5a
yaross писал(а):сориентируйте пожалуйста по ценам, а то на сайте их нет. и инетресуют скидки, а также условия предоставления рассрочки.
Цены появились уже на сайте - http://www.pgi.su
Рассрочек нет, есть ипотека. Или 100% оплата.
Дом 5а - от 53 500 рублей/кв.м, 100% оплата;
Дом 5 - от 55 500 рублей/кв.м, 100% оплата;
Дом 7 - от 58 500 рублей/кв.м, ипотека.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
pavelas
New member
New member
Сообщения: 13
На форуме: 05-11-2010

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение pavelas » 07 дек 2010 17:38

IvanZ ? 02-12-2010 01:21
По причине того, что время на написание ответов на все Ваши вопросы займет очень много времени, т.к. они нуждаются в подробном разъяснении и являются по сути дискуссионными, предлагаю Вам просто приехать к нам в офис и мы Вам всё подробно расскажем.

Уважаемый "IvanZ", для каких целей Вы создали свою тему в форуме? Наверное, как раз для дискуссий и для информации. Или для Вас показались неудобными мои вопросы? Или Вы что-то скрываете и не хотите давать отпугивающую информацию потенциальным покупателям? Если Вам нечего бояться и нечего скрывать от будущих покупателей, то попробуйте все-таки ответить на мои вопросы на форуме.
С уважением,
К@пуста
Out of range
Out of range
Сообщения: 3
На форуме: 03-12-2010

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение К@пуста » 07 дек 2010 23:01

Когда планируется заселение? vanya:
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1513
На форуме: 18-02-2010
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение IvanZ » 08 дек 2010 11:00

pavelas писал(а):Расскажите, пожалуйста, насколько благоприятное или неблагоприятное месторасположение Вашего строительного объекта с точки зрения экологии.
Сколько этажей, секций, квартир предусматривается в Вашем строительном объекте?
Какова доля (квартиры, деньги) Администрации г.Подольска в этом доме?
Чем (квартиры, деньги) ПЖИ собирается рассчитываться с Генподрядчиком за выполненные работы?
Утвержден ли календарный план производства работ и график финансирования?
Что побудило такую серьезную кампанию, как ПЖИ, строить жилье в мкрн. Южный?
Какие разделы проекта не вошли в положительное заключение от госэкспертизы?
Какой фундамент и глубина заложения фундамента?
Сколько денег реально необходимо заплатить ПЖИ за технические условия (ГВС, ХВС, канализация, тепло, электричество)?

...Если Вам нечего бояться и нечего скрывать от будущих покупателей, то попробуйте все-таки ответить на мои вопросы на форуме...

С уважением,
Добрый день. Бояться и скрывать нам от будущих покупателей абсолютно нечего (в пределах действующего законодательства РФ, естественно).
- Месторасположение района благоприятное: Микрорайон ?ЮЖНЫЙ?, примыкая к лесопарковой зоне, имеет удобное транспортное сообщение с Москвой (16 км от МКАД, рядом ж/д платформа), доступность всех важных объектов социальной сферы: школы, детские сады, супермаркеты, предприятия бытового обслуживания, спортивные оздоровительные учреждения. Также рядом расположен облагороженный пруд.
- В I-ой очереди: 4 дома. Подробнее можно все узнать из проектных деклараций: http://www.podolrab.ru/userdata/archive/1291213477.pdf или http://www.pgi.su/south
- Доля администрации в соответствии с договором ?03-08 о развитии застроенной территории, который можно посмотреть тут: http://www.pgi.su/south
- Ген.подрядчик - "ПЖИ-Монтаж". Рассчитываться будем деньгами.
- Календарный план производства работ и график финансирования утвержден.
- ПЖИ строить жилье в мкрн. Южный побудило выполнение договорных отношений (заключенный с Администрацией города договор о развитии застроенной территории).
- Все необходимые разделы вошли в положительное заключение от госэкспертизы.
- Фундамент - монолитно-железобетонная плита толщиной 800 мм, глубина заложения от 2,2м до 2,6м в зависимости от дома.

С уважением, Иван.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
pavelas
New member
New member
Сообщения: 13
На форуме: 05-11-2010

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение pavelas » 08 дек 2010 15:57

Непонятно по поводу доли города. http://www.pgi.su/south
О наружных сетях не прозвучало ни слова.
Разве Главмосстрой (Генподрядчик) никакого отношения к данному объекту не имеет?
С уважением,
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1513
На форуме: 18-02-2010
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение IvanZ » 08 дек 2010 21:46

К@пуста писал(а):Когда планируется заселение? vanya:
Согласно проектным декларациям, сдача домов в эксплуатацию - не позднее 31 декабря 2011 года. Соответственно, дата начала передачи объектов участникам долевого строительства - не позднее февраля 2012 (то есть, примерно, через один год и два месяца от сегодняшнего дня Вы получите ключи, если купите квартиру, конечно же =) )
pavelas писал(а):Непонятно по поводу доли города. http://www.pgi.su/south
О наружных сетях не прозвучало ни слова.
Разве Главмосстрой (Генподрядчик) никакого отношения к данному объекту не имеет?
С уважением,
По поводу доли города: все, что необходимо прописано в п.2.1.2 и 2.1.3 договора о развитии застроенной территории.
По сетям: есть постановление Главы города, где указаны все тарифы за тех.условия. Данным постановлением и руководствуемся.
По Главмосстрою: прошу Вас еще раз внимательно прочитать проектную декларацию, где указано, что генподрядчик - "ПЖИ-Монтаж". На подряде работает "УЖС-1" (входит в корпорацию "Главстрой").

Только я никак не пойму, Pavelas, как данная информация (про сети, про долю города, про ГМС) влияет на Ваше мнение по поводу ПОКУПКИ квартиры на Южном. По-моему, эта информация не совсем нужна и важна. А для Вас, как для потенциального покупателя, важно то, что строим мы и продаем в соответствии с законодательством (ФЗ-214). Все необходимые документы имеем. Оплата - после регистрации договора.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Spiceman
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 343
На форуме: 22-07-2009

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение Spiceman » 09 дек 2010 13:23

IvanZ писал(а):Только я никак не пойму, Pavelas, как данная информация (про сети, про долю города, про ГМС) влияет на Ваше мнение по поводу ПОКУПКИ квартиры на Южном. По-моему, эта информация не совсем нужна и важна. А для Вас, как для потенциального покупателя, важно то, что строим мы и продаем в соответствии с законодательством (ФЗ-214). Все необходимые документы имеем. Оплата - после регистрации договора.
Эх, Иван :) Для "бывалых" покупателей даже такие нюансы представляют не меньшй интерес, чем банальные планировки и цены...
Потому что никакой ФЗ214 не является железной гарантией от задержек (да да ;) ), от брака в строительстве, и от некоторых других неприятностей, вылезающих уже постфактум...
vl vl p
New member
New member
Сообщения: 44
На форуме: 17-05-2010

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение vl vl p » 09 дек 2010 22:34

А вот интересует вопрос про оплату по агентским договорам - просят 50000 при покупке. Мне кажется это слишком большие деньги за оказывемые услуги. И вообще я считаю, что ПЖИ могло бы делать оформление бесплатно, особо учитывая, что квартиры вы продаете только по 100% оплате и при этом нет никаких скидок!
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1513
На форуме: 18-02-2010
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение IvanZ » 09 дек 2010 23:21

yaross писал(а):А вот интересует вопрос про оплату по агентским договорам - просят 50000 при покупке. Мне кажется это слишком большие деньги за оказывемые услуги. И вообще я считаю, что ПЖИ могло бы делать оформление бесплатно, особо учитывая, что квартиры вы продаете только по 100% оплате и при этом нет никаких скидок!
Агентский договор включает в себя два действия: это регистрация договора долевого участия в ФРС, а также (после сдачи дома в эксплуатацию) последующая регистрация права собственности (включающая в себя оплату всех необходимых расходов: БТИ, госпошлины и.т.д.)
Делать бесплатное оформление, к сожалению, мы не имеем возможности.
Продажа осуществляется не только за 100% оплату, но и по "ипотеке". Для этого достаточно иметь 10% от стоимости квартиры, то есть около 250-350 тыс.рублей в зависимости от того, какую квартиру Вы желаете приобрести: однокомнатную или двухкомнатную.
По скидкам: они есть - на первый и последний этажи. Составляют - 1500 рублей с кв.метра (около 3%).
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
vl vl p
New member
New member
Сообщения: 44
На форуме: 17-05-2010

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение vl vl p » 10 дек 2010 08:43

1. что касается дома с ипотекой - там также составляется агентский договор и его цена также 50000?
2. У ПЖИ много агентов. есть ли какая-нибудь разница через кого покупать?
3. В первую очередь планировалось строить 4 дома. сейчас строится и предполагается продавать 3 дома. Когда начнется строительство
4-го дома и начнутся продажи в нем?
4. Ввод 4-х домов планируется одновременно?
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1513
На форуме: 18-02-2010
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение IvanZ » 10 дек 2010 13:54

yaross писал(а):1. что касается дома с ипотекой - там также составляется агентский договор и его цена также 50000?
2. У ПЖИ много агентов. есть ли какая-нибудь разница через кого покупать?
3. В первую очередь планировалось строить 4 дома. сейчас строится и предполагается продавать 3 дома. Когда начнется строительство
4-го дома и начнутся продажи в нем?
4. Ввод 4-х домов планируется одновременно?
1. Да. Только он еще включает в себя помощь в оформлении документов для получения ипотечного кредита, а также помощь во взаимодействии с банком.
2. Разницы у кого покупать - нет, если Вам, конечно, озвучивают те же суммы и не предлагают никаких доп.расходов.
А так, Вы работаете с тем, с кем Вам нравится. В любом случае, договор участия в долевом строительстве будет заключен с ПЖИ.
3. Сейчас строятся все четыре дома. Продаж в четвертом доме (Электромонтажный пр-д, д.9) не планируется, т.к. он предназначен для переселения.
4. Ввод всех 4-х домов планируется в соответствии с проектной декларацией до 31.12.2011.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Аватара пользователя
jsetka
Super expert
Super expert
Сообщения: 6008
На форуме: 24-04-2005
Откуда: Подольск, Кутузово

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение jsetka » 10 дек 2010 22:16

Spiceman писал(а):
IvanZ писал(а):Только я никак не пойму, Pavelas, как данная информация (про сети, про долю города, про ГМС) влияет на Ваше мнение по поводу ПОКУПКИ квартиры на Южном. По-моему, эта информация не совсем нужна и важна. А для Вас, как для потенциального покупателя, важно то, что строим мы и продаем в соответствии с законодательством (ФЗ-214). Все необходимые документы имеем. Оплата - после регистрации договора.
Эх, Иван :) Для "бывалых" покупателей даже такие нюансы представляют не меньшй интерес, чем банальные планировки и цены...
Потому что никакой ФЗ214 не является железной гарантией от задержек (да да ;) ), от брака в строительстве, и от некоторых других неприятностей, вылезающих уже постфактум...
Я несколько сторонний наблюдатель в теме, относящейся к данным домам, но хорошо помню, как ПЖИ "сдавало и вводило в эксплуатацию" (специально в кавычках) дом на Циолковского - "точно в срок по бумагам", вот только без воды и лифтов в реале.

Так что кивание на ФЗ 214 с этой колокольни выглядит достаточно цинично. И потенциальные покупатели должны знать об этом, прежде чем вносить свои деньги.
Аватара пользователя
Vera@A
Expert
Expert
Сообщения: 2852
На форуме: 26-09-2009

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение Vera@A » 15 дек 2010 12:49

Код: Выделить всё

Я несколько сторонний наблюдатель в теме, относящейся к данным домам, но хорошо помню, как ПЖИ "сдавало и вводило в эксплуатацию" (специально в кавычках) дом на Циолковского - "точно в срок по бумагам", вот только без воды и лифтов в реале. 

Так что кивание на ФЗ 214 с этой колокольни выглядит достаточно цинично. И  потенциальные покупатели должны знать об этом, прежде чем вносить свои деньги
+ без благоустройства, которое пришлось "выбивать"
У ПЖИ несколько плюсов: деньги не пропадут, не придется бегать собственность оформлять через суд, дом "по бумагам" сдадут в срок, ключи выдадут вовремя. По сравнению с теми проблемами, которые встречаются у других застройщиков, наши со стороны мелочью кажутся. Но ПЖИ очень ревностно относится к своей репутации, возможно, наш опыт что-то и даст :)
Коммунизм отменили.
vl vl p
New member
New member
Сообщения: 44
На форуме: 17-05-2010

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение vl vl p » 21 дек 2010 09:06

Иван, скажите, пожалуйста, почему дом 5а не строится, в отличие от 3-х других домов?
Кораблик
New member
New member
Сообщения: 61
На форуме: 27-07-2009

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение Кораблик » 21 дек 2010 11:45

На сайте нет конкретных цен на стоимость квартир.
Цена - от 53 500 руб. это наверно цена однушек? а остальные?
Продажи уже начались?
Кораблик
New member
New member
Сообщения: 61
На форуме: 27-07-2009

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение Кораблик » 21 дек 2010 12:12

точнее интересует д.5 Цена: 55 500 руб/ м2, можно поконкретнее
jumangee
Member
Member
Сообщения: 79
На форуме: 03-10-2004

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение jumangee » 21 дек 2010 12:14

1 шки как правило стоят дороже всего за метр. 53,5 это первый и последний этаж, остальные этажи 55 при 100% оплате. Думаю всё верно написал)
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1513
На форуме: 18-02-2010
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение IvanZ » 22 дек 2010 16:38

yaross писал(а):Иван, скажите, пожалуйста, почему дом 5а не строится, в отличие от 3-х других домов?
Добрый день, в ближайшее время дом продолжит строиться.
Кораблик писал(а):На сайте нет конкретных цен на стоимость квартир.
Цена - от 53 500 руб. это наверно цена однушек? а остальные?
Продажи уже начались?
В доме "5а"и однокомнатные и двухкомнатные стоят 53 500 рублей за кв.м на 1-ом и 18-ом этажах
Остальные этажи (со 2-го по 17-й) - 55 000 рублей за кв.м.
В доме "5"и однокомнатные и двухкомнатные стоят 55 500 рублей за кв.м на 1-ом и 18-ом этажах
Остальные этажи (со 2-го по 17-й) - 57 000 рублей за кв.м.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Spiceman
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 343
На форуме: 22-07-2009

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение Spiceman » 30 дек 2010 14:48

Может, просмотрел, не знаю..
А кто предпологается в качестве УК по эксплуатации?
"ПЖИ" по умолчанию?
onika
Out of range
Out of range
Сообщения: 1
На форуме: 10-01-2011

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение onika » 10 янв 2011 17:10

Добрый день! Скажите пожалуйста, судя по плану застройки мкр. Южный как я понимаю будет строиться 11 домов, 4 из которых уже строятся? На весь микрорайон всего 2 школы, 5 детских садиков. В которые ходят детки из района Кутузово, т.к. там всего 1 школа и 2 детских сада. У меня к Вам такой вопрос, планируется ли строительство детских садиков, школ?
Последний раз редактировалось onika 13 янв 2011 13:41, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Олёшка
Out of range
Out of range
Сообщения: 4
На форуме: 12-02-2008
Откуда: Подольск

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение Олёшка » 12 янв 2011 21:04

IvanZ, скажите, пожалуйста, а не планируется ли сотрудничество с другими банками, помимо "Сбера" при реализации квартир по ипотеке? Мы купили 4 года назад квартиру в Кутузово по ипотеке в "Росевробанке", досрочно погасили кредит, имеем там хорошую кредитную историю. В линейке банков, с которыми ПЖИ сотрудничает по ипотеке "Росевробанк" присутствует, можно ли будет взять кредит там сейчас или на более позднем этапе строительства?
Аватара пользователя
местный житель
Member
Member
Сообщения: 167
На форуме: 13-01-2011

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение местный житель » 13 янв 2011 11:32

Здравствуйте!
Уважаемый IvanZ, я проживаю по ул Правды д.16/3. в 2-х этажном доме. В соответствии с утвержденным проектом прланировки на месте нашего дома будет располагаться 12-ти этажный 9-ти секционный ж/дом. (поз. 6).
Отсюда вопрос:
-Какие перспективы ожидают жильцов нашего и соседних существующих жилых домов?
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1513
На форуме: 18-02-2010
Откуда: Подольск
Контактная информация:

"Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а от ПЖИ

Сообщение IvanZ » 14 янв 2011 00:39

Spiceman писал(а):Может, просмотрел, не знаю..
А кто предпологается в качестве УК по эксплуатации?
"ПЖИ" по умолчанию?
Этот вопрос будет рассмотрен ближе к окончанию строительства. Но "ПЖИ" не будет точно, т.к. не занимается обслуживанием жилых домов.
onika писал(а):Добрый день! Скажите пожалуйста, судя по плану застройки мкр. Южный как я понимаю будет строиться 11 домов, 4 из которых уже строятся? На весь микрорайон всего 2 школы, 5 детских садиков. В которые ходят детки из района Кутузово, т.к. там всего 1 школа и 2 детских сада. У меня к Вам такой вопрос, планируется ли строительство детских садиков, школ?
Добрый вечер. Судя по тому же плану застройки (http://www.пжи-южный.рф/files/plan_territorii.pdf ) в разделе "Ведомость жилых и общественных зданий" проектом предусмотрено:
п.13 - строительство школы на 825 мест
п.14 - строительство д/с на 140 мест
п.21 - строительство д/с на 140 мест
п.28 - реконструкция школы ?4 с увеличением вместимости до 850 учащихся.
Олёшка писал(а):IvanZ, скажите, пожалуйста, а не планируется ли сотрудничество с другими банками, помимо "Сбера" при реализации квартир по ипотеке? Мы купили 4 года назад квартиру в Кутузово по ипотеке в "Росевробанке", досрочно погасили кредит, имеем там хорошую кредитную историю. В линейке банков, с которыми ПЖИ сотрудничает по ипотеке "Росевробанк" присутствует, можно ли будет взять кредит там сейчас или на более позднем этапе строительства?
На сегодняшний день "Южный" не входит в "Перечень аккредитованных новостроек" Росевробанка. Но я думаю, в будущем мы обязательно займемся аккредитацией наших домов в Росевробанке. На сегодняшний день для приобретения квартиры в ЖК "Южный" с использованием ипотечного кредита можем предложить Вам "Сбербанк" или банк "Зенит".
Местный житель писал(а):Здравствуйте!
Уважаемый IvanZ, я проживаю по ул Правды д.16/3. в 2-х этажном доме. В соответствии с утвержденным проектом прланировки на месте нашего дома будет располагаться 12-ти этажный 9-ти секционный ж/дом. (поз. 6).
Отсюда вопрос:
-Какие перспективы ожидают жильцов нашего и соседних существующих жилых домов?
Соответственно Ваш дом подлежит сносу. Жильцам Вашего дома и соседних (подлежащих сносу) будут предоставлены квартиры для переселения.

пока баг не пофиксили, юзайте Punycode converter
Moderator

Жалобы на модераторов форума!
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Закрыто

Вернуться в «Новостройки города»