ЖК "Московский", Красная горка (Главградстрой)

LenCha
New member
New member
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 15 дек 2009 13:11

Главградстрой, Красная горка

Сообщение LenCha »

lepa писал(а):Подскажите пожалуйста кто брал квартиру по Ленина8 договор со стороны Главградостроя оформлялся в лице генерального директора Аманбаевой? Просто от людей живущих уже в построенных домах услышала что у них в договоре прописывался ген директор Вишнин( ГОВОРЯТ ОН ВЛАДЕЛЕЦ ЭТОЙ КОМПАНИИ) . К чему эти изменения?
У меня на Ленина 8, но договора под рукой нет, завтра по этому вопросу отпишусь
Elena_kuv писал(а):А мы не стали рисковать и покупать у ГГС, мало того что деньги платишь за квартиру, потом ещё по судам бегай и судись, чтобы тебе свидетельство о собственности дали, но на этом приключения не заканчиваются))) Дома ГГС не подключают к центральным коммуникациям и ГГС даже построили свою котельную или что там ещё, а кто будет обслуживать эту котельную и сколько это будет стоить и т.д. и т.п. хорошо если городу передадут.
Почему то всех пугает перспектива получения св-ва о собственности через суд. Но это, к сожалению, достаточно распространенная практика. Получается быстрее. Подаем всем домом, ии подъездом, в суд, и всем, коллективно выдают свидетельства. И бегает адвокат. Да, он это делает не бесплатно, но если в складчину, то не так уж и дорого выйдет.
А насчет обслуживания (из разговора с ГГС) - обслуживает их же организация, дочерняя или какая еще (Как у ПЖИ - ПЖИ строит, а обслуживает дома потом ПЖИ Сервис). И котельная то функционирует на уже постороенные дома, и Ленина 8 будет подключаться туда же. Про стоимость ком. услуг можно и у заселенных жителей соседних домов поспрашивать
Vol_F
New member
New member
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12 апр 2010 14:51

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Vol_F »

Про стоимость ком. услуг спрашивал - ул. Некрасова д. 2, 1-комн квартира, за март 2010 г.
заплатил 1833,91 р. Не знаю как для Подольска, но подороже чем в Москве.
Как "вести с полей" Ленина 8, может у кого фотка есть?
LenCha
New member
New member
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 15 дек 2009 13:11

Главградстрой, Красная горка

Сообщение LenCha »

в конце прошлой недели 11ый почти достроен был :D
lepa
New member
New member
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 04 сен 2009 12:56

Главградстрой, Красная горка

Сообщение lepa »

LenCha , ждем инфы по поводу договора. А по поводу коммунальных услуг плачу за однушку 35 кв метров на Колхозной 3 233 руб (правда прописанно 3 человек) ,почему-то в Подольске дороже чем в Москве
Vol_F
New member
New member
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12 апр 2010 14:51

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Vol_F »

lepa писал(а):А по поводу коммунальных услуг плачу за однушку 35 кв метров на Колхозной 3 233 руб (правда прописанно 3 человек) ,почему-то в Подольске дороже чем в Москве
lepa, а у Вас счётчики на воду стоят? Не знаете случайно, если бы в вашей "однушке 35 кв метров
на Колхозной" никто не был прописан, сколько бы тогда платили?
И ещё, а почему вы не хотите связываться с ГГС? Боитесь двойных продаж, замораживания
стройки или чего ещё?
lepa
New member
New member
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 04 сен 2009 12:56

Главградстрой, Красная горка

Сообщение lepa »

Нет счетчики не стоят,хотя собираюсь,говорят в 3 раза меньше за воду платишь.Не знаю сколько сейчас платишь за квартиру если никто не прописан,но могу поинтересоваться.Насчет ГГС я уже писала что меня напрягает: кто эта неизвестная женщина АМАНБАЕВА,а то сейчас переведешь свои денежки тете , а потом ищи ее и существует ли она вообще.Если кто-нибудь на сайте даст инфу, то меня вообщем все устроит т к все компании работают по таким договорам(сама покупала так на Колхозной новостройку) плюс я вижу что строят каждый день.. Да и возможность взять квартиру есть только по Ленина 10( там есть рассрочка) там еще 1.5 года поэтому и суетюсь
LenCha
New member
New member
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 15 дек 2009 13:11

Главградстрой, Красная горка

Сообщение LenCha »

У меня договор с Вешневым. Заключали в конце декабря 2009
Vol_F
New member
New member
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12 апр 2010 14:51

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Vol_F »

lepa, а вы на Колхозной брали у ГГС? Давно живёте, как Вам район Красная Горка?
Если не трудно, поинтересуйтесь сколько платишь за квартиру если никто не прописан?
На счёт АМАНБАЕВОЙ сложно что-то сказать, нам (в апреле 2010 г.) тоже с АМАНБАЕВОЙ дали договор для ознакомления.
Похоже с Нового Года на "неё" договора оформляются.
lepa
New member
New member
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 04 сен 2009 12:56

Главградстрой, Красная горка

Сообщение lepa »

Брала у "Экономтрансстрой" в 2005 году было 8 этажей строили 3 года,сейчас тоже строят( уже достроили Колхозная 18 последние 2 секции) но у них все раскупленно уже( сдача в августе- гос комиссия),К Красной Горке привыкла уже нравиться( живешь как загородом) ,уже в Москве жить не хочу. Сходила в отдел продаж сегодня (на Некрасова) мне все подробно объяснили, думаю будем оформляться.Хотите отпишусь Вам в личку разговор
Аватара пользователя
afoniy20001
Member
Member
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 24 окт 2008 22:55

Главградстрой, Красная горка

Сообщение afoniy20001 »

Vol_F писал(а):Про стоимость ком. услуг спрашивал - ул. Некрасова д. 2, 1-комн квартира, за март 2010 г.
заплатил 1833,91 р. Не знаю как для Подольска, но подороже чем в Москве.
Как "вести с полей" Ленина 8, может у кого фотка есть?
у меня в климовске за за 28 метров 2700 с 1 прописаным.
AlexMK
Out of range
Out of range
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 19 май 2010 09:39

Главградстрой, Красная горка

Сообщение AlexMK »

Привет всем!
Подумываю купить квартиру на красной горке у ГГС, но беспокоят некоторые вопросы, поделитесь пожалуйста информацией:
1. Где находится ближайший детский сад?
2. Как обстоят дела со школой которя есть в районе, нормальная ли она? Хватает ли там мест?
3. Сильно ли будет напрягать шоссе перед домом?
4. Сколько времени занимает дорога до МКАД с утра и вечером от МКАД до дома в то время когда народ на работу / с работы едет?
5. Слышал что-то про паркинг многоэтажный, но как-то не видно чтобы его строили. Планируется ли что-нибудь? Есть опасения что когда все заселятся, то поставить пепелац негде будет.
6. Как оформляется покупка квартиры? Я правильно понял что заключается два договора, по одному из них некоему товарищу одалживаются деньги, во втором что-то относительно квартиры прописано? Нужно ли подключать к этому процессу юриста или там все стандартно и без вариантов?

Буду благодарен за консультацию по любому из этих вопросов :beer:
Vol_F
New member
New member
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12 апр 2010 14:51

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Vol_F »

lepa писал(а):Брала у "Экономтрансстрой" в 2005 году было 8 этажей строили 3 года,сейчас тоже строят( уже достроили Колхозная 18 последние 2 секции) но у них все раскупленно уже( сдача в августе- гос комиссия),К Красной Горке привыкла уже нравиться( живешь как загородом) ,уже в Москве жить не хочу. Сходила в отдел продаж сегодня (на Некрасова) мне все подробно объяснили, думаю будем оформляться.Хотите отпишусь Вам в личку разговор
lepa, конечно хочу, пишите в личку о разговоре, может станем соседями. :beer:
Если можно, оставте в личке свой мейл
Спасибо.
lepa
New member
New member
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 04 сен 2009 12:56

Главградстрой, Красная горка

Сообщение lepa »

AlexMK, попробую ответить на часть Ваших вопросов:
1 Садик рядом 5 минут ходьбы от Ленина 8 и соответственно чуть больше от ЛЕНИНА 10, правда он очень маленький всего 3 группы, но если деть маленький или планируется, то за 2 года становишься в очередь и проблема решается, можно еще
возить в другие сады( у нас таких много)
2 Школа тоже рядом даже в одной стороне с садиком,школа ?11, у меня деть еще детсадовского возраста,поэтому сужу по мнению других-школа ничем не выдающаяся -обычная,но не самая уж худшая из школ Подольска.Если уж ставить учебу на
первое место то можно возить- в Ерино(новая) и в Подольске есть неплохие школы
3 Не знаю вряд ли хорошие пластиковые окна решат все проблемы да и окна не все выходят к дороге
4 Да ,дорога до Москвы -это жесть.Но и к этому можно приспособиться,просто выезжать на работу до7 часов плюс есть
объездная дорога
5Про это не знаю.ПАРКОВКА везде прблема
6 Да 2 договора ,но по этому вопросу лучше поговорить с ГГС Юрист -это личное дело каждого, мы консультировались со знакомым риелтором и то по телефону
От себя могу добавить что когда переехала сюда из Москвы казалась деревня.Но прожив здесь 3 года никуда не хочу, здесь хоть дышать есть чем да и с детем где погулять,живем как загородом, муж сказал лучше в пробках буду стоять,но в Москву не хочу, На шашлык далеко ехать не надо -Ерино 10 минут.Но это мое сугубо личное мнение
Vol_F
New member
New member
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12 апр 2010 14:51

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Vol_F »

LenCha писал(а):У меня договор с Вешневым. Заключали в конце декабря 2009
LenCha, подскажите, а Вешнев в договоре свои паспортные данные писал?

Вчера были в отделе продаж, сказали, что в июне на Ленина 8 будут лоджии стеклить в 1 и 2 секциях, интересно уже начали деньги собирать на это?
Пирожок
Member
Member
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 05 фев 2010 15:07

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Пирожок »

Elena_kuv писал(а):А мы не стали рисковать и покупать у ГГС, мало того что деньги платишь за квартиру, потом ещё по судам бегай и судись, чтобы тебе свидетельство о собственности дали, но на этом приключения не заканчиваются))) Дома ГГС не подключают к центральным коммуникациям и ГГС даже построили свою котельную или что там ещё, а кто будет обслуживать эту котельную и сколько это будет стоить и т.д. и т.п. хорошо если городу передадут.
Покупал 1.5 года назад. Проверял фирму через знакомого юриста, срок сдачи дома перенесся только на 2 месяца от первоначального, собственность получил через полгода после получения ключей (и то затянулось, потому что сам ходил в бти, суд и т.п.). Насчет судов слышал, что через них собственность получают 99.9% всех новостроек города, к тому же со стороны главградостроя ответчик сам приходтит и соглашается с иском.

По поводу школы, очень хорошую построили в ерино (минут 20 пешком), там рядом стадион и бассейн, все что нужно для спорта
Шоссе перед домом вообще не напрягает (раньше жил на Ленинградке в Москве небо и земля ), наоборот утром просыпаешься птички поют, т.к вокруг дачи, которые судя по всему останутся
Дорога до мкада утром занимает примерно минут 40, в субботу доезжал за 20
Про паркинг не слышал
lepa
New member
New member
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 04 сен 2009 12:56

Главградстрой, Красная горка

Сообщение lepa »

Покупали квартиру у строит комп "Экономтрансстрой" тоже через суд делали собственность
LenCha
New member
New member
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 15 дек 2009 13:11

Главградстрой, Красная горка

Сообщение LenCha »

Vol_F, надо опять заглянуть в договор :D , позже Вам отвечу, но визуально не было там его паспортных данных. там ....на основании устава.... и т.п.
А между тем, уже стены возвели 12го этажа
Vol_F
New member
New member
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12 апр 2010 14:51

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Vol_F »

Похоже строят 2 этажа в месяц.
Если так дальше пойдёт, в июле до крыши доберуться!
seo220
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 17 авг 2008 10:21

Главградстрой, Красная горка

Сообщение seo220 »

Застройщик выложил свежие фото, красота :)
http://glavgradostroy.ru/fotogal/?gallery=1
Vol_F
New member
New member
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12 апр 2010 14:51

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Vol_F »

seo220 писал(а):Застройщик выложил свежие фото, красота :)
http://glavgradostroy.ru/fotogal/?gallery=1
Это уже не очень свежие, этим фоткам недели три уже...
Я думаю, по одному этажу можно ещё прибавить смело.
А у кого-нибудь есть "вести в полей"?
seo220
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 17 авг 2008 10:21

Главградстрой, Красная горка

Сообщение seo220 »

Vol_F писал(а):
seo220 писал(а):Застройщик выложил свежие фото, красота :)
http://glavgradostroy.ru/fotogal/?gallery=1
Это уже не очень свежие, этим фоткам недели три уже...
Я думаю, по одному этажу можно ещё прибавить смело.
А у кого-нибудь есть "вести в полей"?
проезжал 8го мимо
готовы стены 12го этажа :wall:
LenCha
New member
New member
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 15 дек 2009 13:11

Главградстрой, Красная горка

Сообщение LenCha »

Достраивают технический этаж
Vol_F
New member
New member
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12 апр 2010 14:51

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Vol_F »

LenCha писал(а):Достраивают технический этаж
LenCha, спасибо за хорошую новость, наверное скоро уже лифты подтянутся!
Теперь остаётся надеяться, что с коммуникациями проблем не будет!
LenCha
New member
New member
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 15 дек 2009 13:11

Главградстрой, Красная горка

Сообщение LenCha »

Да, и, кстати, застеклили 1-2 секции со стороны Ленина (со двора не знаю).
Vol_F
New member
New member
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12 апр 2010 14:51

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Vol_F »

Со двора тоже, скорее всего. Их в августе заселить уже обещали.
Интересно, сколько денег за остекление платили, если есть кто из 1-2 секции, ответьте?
LenCha
New member
New member
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 15 дек 2009 13:11

Главградстрой, Красная горка

Сообщение LenCha »

У меня тож вопрос к 1-2 секционникам. Вас там уже заселяют али как? :D Июль то начался
seo220
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 17 авг 2008 10:21

Главградстрой, Красная горка

Сообщение seo220 »

Доброго времени суток.
Соседи подскажите пожалуйста какие вести с полей по 3-4 секции 8го дома?
Dimitriy1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 31 май 2010 01:59
Контактная информация:

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Dimitriy1 »

Недавно проезжал там - технологический этаж достраивают. Быстро построили коробку!
Аватара пользователя
Insight
Super expert
Super expert
Сообщения: 2982
Зарегистрирован: 26 авг 2005 10:11

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Insight »

LenCha
Давно застеклили :D Отделку внутри делают
Даже бредить надо реально.
LenCha
New member
New member
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 15 дек 2009 13:11

Главградстрой, Красная горка

Сообщение LenCha »

Zor писал(а):LenCha
Давно застеклили :D Отделку внутри делают
Я спрашивала про "заселение".)))

3-4 - техн этаж готов, сейчас балконы кирпичом выкладывают
Аватара пользователя
Том Сойер
Expert
Expert
Сообщения: 1679
Зарегистрирован: 05 июл 2009 19:58
Откуда: Подольск City

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Том Сойер »

неделю уже поглядываю что то как было певые этажей 5-6 вылажены,так дальше дело и неидётю
Жучок
Out of range
Out of range
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 13 июл 2010 09:45

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Жучок »

Добрый день.
Хотим купить квартиру на Ленина 10 (только на нее денег и хватает). Подскажите, какие документы должны быть у Главградостроя на эту новостройку (какие разрешения)? И может у кого-нибудь есть толковый юрист по новостройкам, который укажет подводные течения, хотелось бы проконсультироваться? Заранее спасибо.
Vol_F
New member
New member
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12 апр 2010 14:51

Главградстрой, Красная горка

Сообщение Vol_F »

Доброго времени суток!
Подскажите, как дела с Ленина 8, 3-4 секцией?
Крышу, лифты, стеклить начали?
Спасибо!
seo220
New member
New member
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 17 авг 2008 10:21

Главградстрой, Красная горка

Сообщение seo220 »

Vol_F писал(а):Доброго времени суток!
Подскажите, как дела с Ленина 8, 3-4 секцией?
Крышу, лифты, стеклить начали?
Спасибо!
доброго
проезжал в субботу мимо
крыша вроде на месте :agree:
наблюдал выкладывание балконов
стеклить не начали
LenCha
New member
New member
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 15 дек 2009 13:11

Главградстрой, Красная горка

Сообщение LenCha »

Балконы выложили до 9 этажа. Начали стеклить 3ью секцию.
Соседи, госкомиссия назначена на 10 декабря 2010! Сдавать будут весь дом одновременно.
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»