ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная д.18, Народная д.15. (ГлавГраДСтрой) - ДОЛГОСТРОЙ

[andrey8b]

Я точно не бот. Но на сайте ДОМ.РФ вывесили об'явление, что в этих двух домах от ГлавграДСтроя квартиры продаются под ответственность Дом.рф.
Другое дело, верить ли ГлавграДстрою?....

Знаем мы их гарантию!

https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/19980

[Taifunpif]

andrey8b, спасибо. Гарантия по 214 ФЗ В это ещё кто то верит ? Все долгострои Подольска строились под эти гарантии - результат все видят.

[Александр48]

Я зарегистрировался, чтобы узнать инф. по объекту, если участники имеют какое-то отношение к данному жк.
А получается, что те кто сейчас общается на форуме, никакого отношения к стройке, покупке квартиры, не имеют, что ли? Или я не прав ?
Ответа на свой вопрос я не увидел ни от кого.. Поделитесь информацией, ценами, что и почем покупали?!!
Или это просто "базар" на рынке, где переливают из пустого в порожнее, как говорится ?...
Прошу не обижаться...
Я привык смотреть на факты: кран работает, вагон поставили, наверняка скоро " откроет" свои двери отдел продаж, люди на стройке есть . Все говорит о том, что всем скоро должно что-то поменяться.
Уверен, сейчас никто в Городе не даст просто так продавать квартиры без разрешающих документов ! К тому же эскроу-счета или обычную схему никто не отменил !

[Taifunpif]

Александр 48. Задавая таки вопросы по поводу цен, Вы точно не заинтересованы в покупке квартиры в данном доме. В противном бы случае уже давно позвонил бы в офис и узнали и цены и сроки строительства. Что касается цен - они уж какие то будут реальные, а вот со сроками все очень непросто.

Получается что Вы в нашей команде "базара". Свое отношение к данному дому-долгострою я давно озвучил и написал в 1 посте.
Цены можно найти в предыдущих моих постах с картинками шахматки квартир (см. стр.19). Если они их поднимут - они полные идиоты.
Покупатели на данном этапе - недальновидные люди решившие сэкономить 100к. ИМХО

[andrey8b]

Taifunpif, он хочет бабки вложить, чтобы потом с нами тут переписываться)

[Олег Подольский]

Александр48, очень мало людей, кто покупал квартиры в Квартале Народный. В 2017 году 2 чел купили в 18 доме и 29 в 15 доме, но по серой схеме через ПДДУ и Садовую. Почитайте ветку сначала. В настоящее время реально есть ДДУ у 2 или 3 человек тут. Остальные остались на Садовой. Я с риском перевел на 15 дом. Сейчас 18 дом строится медленными темпами, после заливки бетона обещали перейти на 15 дом. Видел 8 Марта мыли офис продаж, заглянул туда. Свет и вода не подведены, но мебель стоит. Значит скоро откроют. Произошла смена директора, вроде есть инвестор. Должны стартануть продажи, 15 дом по эскроу. Главное чтоб цену не повысили намного, когда мы покупали было 58-65 тыс за квадрат.

[sanchell]

Вот как покупают квартиры

[Taifunpif]

sanchell, это не показатель. Могут отразить как проданную поставщику стройматериалов. Потом она уйдет в продажу по уступке. Но для картинки она уже в другом статусе.
Опять они со своей старой темой - резерв для другого этапа строительства по другим ценам.

[Taifunpif]

А что будет, если у инвестора закончатся деньги? А квартиры никто не разберет...Тот же памятник как на Пионерской с РПК и Московским Индустриальным Банком ?

[andrey8b]

А что будет, если у инвестора закончатся деньги? А квартиры никто не разберет...Тот же памятник как на Пионерской с РПК и Московским Индустриальным Банком ?

Просто кран перестанет крутится! (Как на Садовой)

[Олег Подольский]

Taifunpif, инвестор только зашел, очень будем надеяться, что на наши пару домов и достроить Народную 23 ему хватит. Хотя работа еле-еле сейчас....

[andrey8b]

Taifunpif, инвестор только зашел, очень будем надеяться, что на наши пару домов и достроить Народную 23 ему хватит. Хотя работа еле-еле сейчас....

Позвольте узнать, что за инвестор?

[Александр48]

Привет всем.
Сегодня ехал мимо Литейной,18, офис продаж уже работает , правда без официальной вывески.
Но видимо, скоро повесят.

[Олег Подольский]

Александр48, спасибо за новость, зайду сегодня гляну))) Там Раиса вроде должна работать.

[Олег Подольский]

Посетил вчера офис. Менеджер Антон пояснил, что в продаже только дом 18, переуступка и ДДУ. Цены около 65-80 за метр в зависимости от комнатности и расположения квартир. Планы застроить 2 квартала. 18 дом обещают достроить и сдать до конца 2000 года. Ну посмотрим....
И еще. Теперь это не квартал Народный, а ЖК "Подольск парк". Сайт http://www.п-парк.рф/

[Taifunpif]

Кто же им даст застроить 2 квартала, если инвестиционный контракт у другого застройщика.
А этот застройщик без прошлого и будущего и собственных денег на строительство.
Наглядный пример, что дом по Литейная 18 по эксроу счетам не торопятся строить. Хотят Народную по максимуму выдоить.
Жаль что понимание реальной ж..пы приходит после оплаты. Зато красивых картинок на сайт надергали..

Олег, спасибо.
Посмотрел их баланс. Там пусто, даже нет оборотных активов. До июня 2019 года нет выручки А в балансе за 9 мес вообще не выложили итоговые фин показатели, видимо что бы люди не пугались.

[Олег Подольский]

Taifunpif, там не все просто, нужно подождать немного.
P.S. Назаров и злопыхатели идите лесом

[sanchell]

Пожар на Литейной 18

[Taifunpif]

Пожар потушили и продолжили заливать

[Олег Подольский]

То строят , то по нескольку дней не строят.... темпы низкие, хотя планы большие. Видимо сказывается нехватка финансирования.

[Александр48]

Я тоже зашёл сегодня узнать цены на квартиры. Очень даже интересные....
Однушка 3,-3,6 млн., Девушки 4,2-5,2 млн., Трёшки 5,2-5,9 млн.
Ипотека, рассрочка есть. Пока по ДДУ продают ещё.
Им бы рекламу в интернете... А то вообще не видно нигде , но сайт есть, хотя и простенький...
Люди даже бронируют квартиры, и уже довольно много, - сам видел у них ....
Но сказали, что с 1 апреля повышение цен будет и оно будет как минимум каждый месяц.

[Aviator]

Александр48,
Бери И кто ещё думал - тоже

[Zaxarov]

Я тоже зашёл сегодня узнать цены на квартиры. Очень даже интересные....
Однушка 3,-3,6 млн., Девушки 4,2-5,2 млн., Трёшки 5,2-5,9 млн.

Шта ????
6 лямов за бетонную халупу в человейнике ???
ШЕСТЬ ЛЯМОВ ???

В Армазово (есть и газ, и вода, и электричество) участок 6 соток с отличным домом на 140 квадратов стоит меньше семи.
В Мостовском (есть и газ, и вода, и электричество) то же самое.

Где у людей мозги ?

[Stas Volkov]

В Армазово (есть и газ, и вода, и электричество) участок 6 соток с отличным домом на 140 квадратов стоит меньше семи.
В Мостовском (есть и газ, и вода, и электричество) то же самое.

Здравствуйте, Zaxarov !
К сожалению на Циан подобных предложений не нашли... Только одна земля от 3-4 млн. руб.
Если у Вас есть знакомые, которые продают за такие деньги отличный дом на 140 кв.м с возможностью проживать зимой, будем признательны за контакты !
Пришлите в ЛС пожалуйста

[Zaxarov]

В Армазово (есть и газ, и вода, и электричество) участок 6 соток с отличным домом на 140 квадратов стоит меньше семи.
В Мостовском (есть и газ, и вода, и электричество) то же самое.

Здравствуйте, Zaxarov !
К сожалению на Циан подобных предложений не нашли... Только одна земля от 3-4 млн. руб.
Если у Вас есть знакомые, которые продают за такие деньги отличный дом на 140 кв.м с возможностью проживать зимой, будем признательны за контакты !
Пришлите в ЛС пожалуйста

вы поздно спохватились
сейчас всё расхватывают

[Stas Volkov]

В Армазово (есть и газ, и вода, и электричество) участок 6 соток с отличным домом на 140 квадратов стоит меньше семи.
В Мостовском (есть и газ, и вода, и электричество) то же самое.

Здравствуйте, Zaxarov !
К сожалению на Циан подобных предложений не нашли... Только одна земля от 3-4 млн. руб.
Если у Вас есть знакомые, которые продают за такие деньги отличный дом на 140 кв.м с возможностью проживать зимой, будем признательны за контакты !
Пришлите в ЛС пожалуйста

вы поздно спохватились
сейчас всё расхватывают

Очень жаль. ( К сожалению раньше не было финансовой возможности.

[sanchell]

Интересно строители появились на стройке?

[Олег Подольский]

Интересно строители появились на стройке?

Пока нет, к сожалению

[sanchell]

Строителей нет! За то цены растут существенно.

[Добрый Тролль]

Строителей нет! За то цены растут существенно.

Где они растут? На циане двушку продают за 3,34млн. Стройка-то пока "отдыхает" вроде. Как в таких условиях могут расти цены?

[sanchell]

http://п-парк.рф/#flat

[sanchell]

http://xn----8sb4arbh.xn--p1ai/

[Олег Подольский]

Стройка встала. Финансирование заглохло.

[sanchell]

Стройка на которой кран крутится от порыва ветра.

[Олег Подольский]

Вывезли офис продаж. Значит "Подольский парк" тоже загнулся. Печально нам....