ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная д.18, Народная д.15. (ГлавГраДСтрой) - ДОЛГОСТРОЙ

[Kukumbator]

На сайте застройщика написано можно забронировать через какой-то лист ожиданий. Но... не нашел. Продажи-то будут, раз разрешение получили? Где планировки можно посмотреть и характеристики дома?

[Олег Подольский]

Kukumbator, позвоните менеджеру ГГС и Вам на почту пришлют планировку дома и если захотите поставят в лист ожидания. В случае начала продаж Вам позвонят)

[hichkok]

ГГС пытается побольше денег отхватить пока можно, ведь с 1 июля 2018 года начинают действовать новые правила и денеги зайстройщик получит только по окончании строительства. Но возникает вопрос, если ГГС строил старые объекты за счёт новых, то последним стройкам начатым в 2018 году может не повезти!

[Kukumbator]

ГГС пытается побольше денег отхватить пока можно, ведь с 1 июля 2018 года начинают действовать новые правила и денеги зайстройщик получит только по окончании строительства. Но возникает вопрос, если ГГС строил старые объекты за счёт новых, то последним стройкам начатым в 2018 году может не повезти!

Новые правила касаются тех объектов на которые разрешение на строительство получено после 1 июля. Сейчас по всей стране застройщики любыми путями пытаются получить разрешение.

[Taifunpif]

свежая фотография с объекта

[Олег Подольский]

Сегодня автокран работал между этим домом и Народной 15... Надо будет зайти на стройку посмотреть.

[Олег Подольский]

Может я и ошибаюсь но вроде чтото автокраном делали у нашего дома. Может готовят площадку под кран?

[NikaMaks]

Какие мнения есть по торцевым двушкам?
Очень заманчивы угловые окна, но вот уличная стена по всей квартире... По этой стене даже балкона/лоджии нет.

[Олег Подольский]

я купил не торцевую двушку)

[Добрый Тролль]

Какие мнения есть по торцевым двушкам?
Очень заманчивы угловые окна, но вот уличная стена по всей квартире... По этой стене даже балкона/лоджии нет.

Мне торцевые/угловые больше нравятся. Не вижу никаких проблем, и, на мой взгляд, плюсы перевешивают: меньше соседей, получше планировки (часто так бывает)

[Добрый Тролль]

Сегодня автокран работал между этим домом и Народной 15... Надо будет зайти на стройку посмотреть.

Он такой большой, что сразу до двух домов достает?

[Олег Подольский]

Добрый Тролль, Вам лишь бы потроллить во всех чатах. Я написал Автокран!!!! А не кран.

[Добрый Тролль]

Добрый Тролль, Вам лишь бы потроллить во всех чатах. Я написал Автокран!!!! А не кран.

Просто из сообщения было не ясно - этот кран занимался строительством вышеобозначенных домов, или это был какой-то неизвестный кран, который занимался непонятно чем.

[Emmerich]

Мне торцевые/угловые больше нравятся. Не вижу никаких проблем, и, на мой взгляд, плюсы перевешивают: меньше соседей, получше планировки (часто так бывает)

Они могут быть холоднее

[Добрый Тролль]

Мне торцевые/угловые больше нравятся. Не вижу никаких проблем, и, на мой взгляд, плюсы перевешивают: меньше соседей, получше планировки (часто так бывает)

Они могут быть холоднее

А могут быть и теплее, т.к. сейчас очень хорошо утепляют стены домов, а в угловых квартирах есть дополнительные батареи
Опыт проживания в угловых (точнее - торцевых) квартирах есть
Температура в квартире при прочих равных больше зависит от этажа (сверху теплее), от работы котельной, и от удаленности от котельной, наверное, тоже зависит, т.к. теплопотери в теплотрассах могут быть значительными

[Олег Подольский]

Между нашим и д.18 автокран что-то делали.

[Олег Подольский]

Фото 12.05.18

[NikaMaks]

Мне торцевые/угловые больше нравятся. Не вижу никаких проблем, и, на мой взгляд, плюсы перевешивают: меньше соседей, получше планировки (часто так бывает)

Они могут быть холоднее

А могут быть и теплее, т.к. сейчас очень хорошо утепляют стены домов, а в угловых квартирах есть дополнительные батареи
Опыт проживания в угловых (точнее - торцевых) квартирах есть
Температура в квартире при прочих равных больше зависит от этажа (сверху теплее), от работы котельной, и от удаленности от котельной, наверное, тоже зависит, т.к. теплопотери в теплотрассах могут быть значительными

А если будут индивидуальные счётчики тепла, значит и оплата за отопл может быть выше.

[Добрый Тролль]

А если будут индивидуальные счётчики тепла, значит и оплата за отопл может быть выше.

Тогда соглашусь. При прочих равных (количестве окон и наличия отапливаемых/неотапливаемых помещений рядом)

[Олег Подольский]

Заходил вчера на стройку. Пообщался с рабочими. Работает 12 человек, льют, перекрывают. Это радует. Пару фоток) Фото могу только так. Чтоб посмотреть нажимайте на фото!

[Олег Подольский]

Только что шел мимо стройки. Выходной а работают. Привезли бетон заливают перекрытия.

[Евгения_pdsk]

Кто что думает по срокам получения ключей?На какой год ориентироваться?

[Олег Подольский]

Кто что думает по срокам получения ключей?На какой год ориентироваться?

А Вы купили тут квартиру? Я купил и надеюсь в 21 году заехать)

[Евгения_pdsk]

Кто что думает по срокам получения ключей?На какой год ориентироваться?

А Вы купили тут квартиру? Я купил и надеюсь в 21 году заехать)

Нет,только рассматриваю. Сейчас все за наличку продают,я подумываю только если об ипотеке,рассматриваю со всех сторон дом и солнце и квадраты и тд))) Думаете не долго 21 год? Все таки Народная 23 больше,и там нет переселенцев (2 очереди),а тут и меньше само здание,да и переселять надо будет людей,думаете даже в 20 году не осилят?

[Олег Подольский]

Я прикинул что если начнут строить во 2 половине лета, откроют продажи с ипотекой. За год думаю костяк построят. Еще год на обкладывание кирпичем, внутрянку. Еще год на доделки и благоустройство территории. Ну и как раз 21 год и наступит. Расположение дома неплохое, спрятан от дорог, небольшой двор будет благоустроенный. Правда с парковками не айс. Но по планам ГГС (если всё будет хорошо) в соседних домах будут подземные парковки. Буду надеяться что ГГС не обанкротится и стройку не заморозят.

[NikaMaks]

Кто что думает по срокам получения ключей?На какой год ориентироваться?

А Вы купили тут квартиру? Я купил и надеюсь в 21 году заехать)

Нет,только рассматриваю. Сейчас все за наличку продают,я подумываю только если об ипотеке,рассматриваю со всех сторон дом и солнце и квадраты и тд))) Думаете не долго 21 год? Все таки Народная 23 больше,и там нет переселенцев (2 очереди),а тут и меньше само здание,да и переселять надо будет людей,думаете даже в 20 году не осилят?

В настоящий момент ничего не продают. Разрешение получено, значит цены поднимут. Ждемс...

[Олег Подольский]

Ждемс) Думаю не раньше конца июня-середины июля.

[Олег Подольский]

chi, Вы перепутали с Народной 23

[Евгения_pdsk]

Я прикинул что если начнут строить во 2 половине лета, откроют продажи с ипотекой. За год думаю костяк построят. Еще год на обкладывание кирпичем, внутрянку. Еще год на доделки и благоустройство территории. Ну и как раз 21 год и наступит. Расположение дома неплохое, спрятан от дорог, небольшой двор будет благоустроенный. Правда с парковками не айс. Но по планам ГГС (если всё будет хорошо) в соседних домах будут подземные парковки. Буду надеяться что ГГС не обанкротится и стройку не заморозят.

Дааа 21 год,это конечно не очень, Народную д.23 с 15 года ждала,бесполезно,столько событий произошло,что в итоге опять без квартиры,ждать еще 3 года наверно уже сил не хватет)

[Taifunpif]

Олег Подольский, Вы большой оптимист. Учитывая темпы строительства текущих ЖК (Колхозная, Народная, и "монстр" на Садовой) сложно вообще что то прогнозировать. Не забывайте про судебные иски. Возможно домучают дом на Литейной для переселенцев, но дальше...неизвестность..

[belukha.kit]

Переселенцы должны въехать до 2020г., по заверениям городской администрации.

[Олег Подольский]

Администрации я не верю!

[andrey8b]

Евгения_pdsk,

Тут ....ОПА, по хорошему с ГГС можно состариться и ничего у тебя не будет! ( мое мнение)

[Евгения_pdsk]

Евгения_pdsk,

Тут ....ОПА, по хорошему с ГГС можно состариться и ничего у тебя не будет! ( мое мнение)

Согласна, но к сожалению,кроме них больше желающих строить нет, а кто есть,то те совсем не желают строить,а просто предпочитают простаивать, и вот тут уже именно та ОПА.

[Олег Подольский]

Я купил тут и жду теперь.