ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

ispitatel
Member
Member
Сообщения: 151
На форуме: 07-06-2011

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение ispitatel » 31 май 2016 12:40

Всем привет! Планирую наконец начать процедуру приемки квартиры. Интересует вопрос доплат\компенсаций и особенно лишних квадратных метров. Удалось ли кому-нибудь провести повторный обмер другим БТИ или этим же при личном присутствии? Как решили вопрос с обмером балкона от ограждения и с учетом сантехнических ниш в площадь квартиры? Можно и в личку. Спасибо.
Mikhail M
New member
New member
Сообщения: 8
На форуме: 06-12-2015

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Mikhail M » 31 май 2016 21:01

Всем соседям, привет!
Подскажите пожалуйста, в ваших квартирах также как и у меня отсутствуют крючки в потолки для подвешивания люстр?
novostro
New member
New member
Сообщения: 54
На форуме: 24-09-2014

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение novostro » 31 май 2016 22:24

Mikhail M писал(а):Всем соседям, привет!
Подскажите пожалуйста, в ваших квартирах также как и у меня отсутствуют крючки в потолки для подвешивания люстр?
Да, крючков нет ни у кого. Да и не всем они нужны :) Многие точечное освещение делают...
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33932
На форуме: 28-05-2007

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Aviator » 31 май 2016 22:26

novostro писал(а):
Mikhail M писал(а):Всем соседям, привет!
Подскажите пожалуйста, в ваших квартирах также как и у меня отсутствуют крючки в потолки для подвешивания люстр?
Да, крючков нет ни у кого. Да и не всем они нужны :) Многие точечное освещение делают...
Или нужны, но не там, где их бы прикрутили. :)
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Олеганнн
New member
New member
Сообщения: 24
На форуме: 03-03-2016

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Олеганнн » 01 июн 2016 01:31

Во дворе дома почти у каждого люка или сливневых решёток провалился и поплыл асфальт. Так вот у меня вопрос куда жаловаться и кто должен это устранять?
vladimir_
New member
New member
Сообщения: 15
На форуме: 09-06-2014

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение vladimir_ » 02 июн 2016 19:51

кстати, в тему жалоб - кто за лифты сейчас отвечает? УК?
грузовой лифт не работает в 7подъезде, как говорит диспетчер, с 16мая.
Говорят выбило автомат и на ремонт нет запчастей, сроки возобновления работы туманны...
Shorik
New member
New member
Сообщения: 5
На форуме: 06-12-2015

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Shorik » 03 июн 2016 15:22

Добрый день, соседи.
Хочу заказать межкомнатные двери по оптовым ценам как юр. лицо. Чтоб купить по оптовым ценам нужно заказать свыше 100 тыс. У меня не выходит 100 тыс, нужен еще покупатель чтоб набрать на сумму от 100 тыс. Если кто то хочет купить хорошие двери по оптовым ценам прошу написать мне до 08.06.16 г. Вот ссылка на сайт где можно выбрать двери http://dveri.com/catalog/dveri-mezhkomn ... irovannyye
Svetik83
Member
Member
Сообщения: 72
На форуме: 19-05-2010

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Svetik83 » 07 июн 2016 12:19

Уважаемые соседи! Кто-нибудь обращался в суд на ПЖИ? Есть образец искового заявления? Поделитесь, пожалуйста!!! Если можно в личку...
Мари__Я
Out of range
Out of range
Сообщения: 2
На форуме: 07-06-2016

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Мари__Я » 07 июн 2016 14:19

Уважаемые соседи, кому-нибудь поменяли общую дверь? Я в акте осмотра квартиры указала,что она не противопожарная. Или какие аргументы приводит ПЖИ?
Аватара пользователя
bandit
Member
Member
Сообщения: 211
На форуме: 09-02-2008

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение bandit » 07 июн 2016 14:28

Уважаемые соседи! ПЖИ на уступки не идет, кроме оплаты за проводку. Ругался с Рудаковым у него в кабинете. Врет в наглую. Я говорю, что вы нарушаете договор, ответ: "Да, нарушаем. Пишите письма".
До принятия квартиры, ничего не получится доказать. Предлагаю, после принятия, коллективно подать заявки на обмер и потом в суд!
Мари__Я
Out of range
Out of range
Сообщения: 2
На форуме: 07-06-2016

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Мари__Я » 07 июн 2016 14:31

bandit писал(а):Уважаемые соседи! ПЖИ на уступки не идет, кроме оплаты за проводку. Ругался с Рудаковым у него в кабинете. Врет в наглую. Я говорю, что вы нарушаете договор, ответ: "Да, нарушаем. Пишите письма".
До принятия квартиры, ничего не получится доказать. Предлагаю, после принятия, коллективно подать заявки на обмер и потом в суд!
Да, я с вами
Svetik83
Member
Member
Сообщения: 72
На форуме: 19-05-2010

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Svetik83 » 07 июн 2016 21:50

Мари__Я писал(а):
bandit писал(а):Уважаемые соседи! ПЖИ на уступки не идет, кроме оплаты за проводку. Ругался с Рудаковым у него в кабинете. Врет в наглую. Я говорю, что вы нарушаете договор, ответ: "Да, нарушаем. Пишите письма".
До принятия квартиры, ничего не получится доказать. Предлагаю, после принятия, коллективно подать заявки на обмер и потом в суд!
Да, я с вами
После того, как вы примите квартиру все претензии будут бесполезны. Надо подавать в суд до приемки. Может уже кто-то писал заявление, может какой-то есть результат. Отпишитесь, пожалуйста!!
С Рудаковым мы тоже общались, результата "ноль". ОН все списывает на рабочую документацию, хотя о ней в ДДУ ни слова не сказано.
Аватара пользователя
H0MER
Member
Member
Сообщения: 172
На форуме: 18-06-2012

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение H0MER » 08 июн 2016 08:37

vladimir_ писал(а):кстати, в тему жалоб - кто за лифты сейчас отвечает? УК?
грузовой лифт не работает в 7подъезде, как говорит диспетчер, с 16мая.
Говорят выбило автомат и на ремонт нет запчастей, сроки возобновления работы туманны...
Лифт наконец-то починили!
Повторяю обращение alxlavr:
Скрытый текст:
alxlavr писал(а):Уважаемые соседи
Те из Вас, кто уже был на осмотре знают, что в нашем доме работают грузовые лифты. Грузовой лифт расчитан на груз не более 650 кг.
В связи с чем, сообщаю, что в лифт можно нагружать не более 8 мешков пескобетона или иной строительной смеси, то есть не более 400 кг.
Почему я это сообщаю?
Просто некоторые рьяные "японские" рабочие стопорят лифт по 2 раза на дню и все вынуждены подниматся в свои помещения пешком.
Представьте ситуацию: на первом этаже в лифт загрузили 13 мешков пескобетона, лифт перегружен, лифт закрыл дверь и никуда не едет, а в лифте то никого нет, чтобы открыть дверь кнопочкой открывания двери и выгрузить лишних 5 мешков. К тому же не все рьяные рабочие знают, что для погрузки и выгрузки стройматериалов можно нажать и удерживать клавишу открывания двери до характерного мигания индикатора этажа и поставить лифт на паркинг, а не блокировать дверь ногой или мешком или вообще не блокировать, чтобы лифты закрывались с 13 мешками внутри и входили в ступор. Вот как-то так.
Просите ваших рабочих не блокировать лифт ногой/мешком/головой, а зажимать клавишу "<>" на 10 сек. лифт встанет в режим "парковки". В это время ваши грузчики/вы спокойно все занесете и потом отправитесь на свой этаж.
Поберегите свои деньги и деньги соседей из-за необходимости ручного подъема, а также необитый пассажирский лифт.
Alex-military
Expert
Expert
Сообщения: 1459
На форуме: 31-10-2012

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Alex-military » 08 июн 2016 10:20

Svetik83 писал(а):С Рудаковым мы тоже общались, результата "ноль".
Что есть, то есть. Так, на пример. В марте с.г. он мне пишет, что "....площадь в МКД-шахты в туалете для санитарно-технического оборудования (стояки ХВС, ГВС, водоотведения) при определении общей площади не учитывались..." . После этого я вытащил наших обмерщиков с БТИ, повторно обмеряли, оказалось, что учитывались. БТИшники сказали, что так Застройщик решил, мы сами ничего не решаем, все вопросы к Застройщику. Пишу Рудакову - "как же так ?" На что Рудаков мне в мае с.г. отвечает - "шахты для санитарно-технического оборудования не предусмотрены проектом" ( т.е. из его же писем - в марте они по факту уже были, а в мае они уже не предусмотрены проектом) и все сделано в доме по рабочей документации. Т.е получается, мы платили за объем работ по проектной документации, ДУДС, заключению экспертизы, нам сдают по какой то рабочей документации, где все упрощено, а по многим позициям вообще не выполнено. Мне это их вранье, придуманное ими на ходу, порядком достало. Теперь пусть другие структуры с этим разбираются.
Аватара пользователя
Denim
Member
Member
Сообщения: 183
На форуме: 20-12-2005

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Denim » 08 июн 2016 11:52

Alex-military писал(а):
Svetik83 писал(а):С Рудаковым мы тоже общались, результата "ноль".
...Теперь пусть другие структуры с этим разбираются.
Добрый день, та же история, что вы предприняли? Можно в личку если не хотите при всех. Спасибо.
Стоишь на берегу и чувствуешь соленый запах ветра, что веет с моря…
И веришь, что свободен ты и жизнь лишь началась…
Аватара пользователя
Denim
Member
Member
Сообщения: 183
На форуме: 20-12-2005

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Denim » 08 июн 2016 11:53

И еще кто-то знает, по каким правилам БТИ обязано считать квадраты? Есть ли СНИП или ГОСТ? Не нравятся мне лишние квадраты за трубами и ограждением.
Стоишь на берегу и чувствуешь соленый запах ветра, что веет с моря…
И веришь, что свободен ты и жизнь лишь началась…
Alex-military
Expert
Expert
Сообщения: 1459
На форуме: 31-10-2012

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Alex-military » 08 июн 2016 12:54

Denim писал(а):Есть ли СНИП или ГОСТ?
п.1 ст.290 Гражданский Кодекс РФ, п.1 ст. 36 ЖК РФ, п.5 ст.15 ЖК РФ, СП 31-107-2004 - п.3, Приложение Д
Svetik83
Member
Member
Сообщения: 72
На форуме: 19-05-2010

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Svetik83 » 08 июн 2016 13:29

Alex-military писал(а):
Svetik83 писал(а):С Рудаковым мы тоже общались, результата "ноль".
Что есть, то есть. Так, на пример. В марте с.г. он мне пишет, что "....площадь в МКД-шахты в туалете для санитарно-технического оборудования (стояки ХВС, ГВС, водоотведения) при определении общей площади не учитывались..." . После этого я вытащил наших обмерщиков с БТИ, повторно обмеряли, оказалось, что учитывались. БТИшники сказали, что так Застройщик решил, мы сами ничего не решаем, все вопросы к Застройщику. Пишу Рудакову - "как же так ?" На что Рудаков мне в мае с.г. отвечает - "шахты для санитарно-технического оборудования не предусмотрены проектом" ( т.е. из его же писем - в марте они по факту уже были, а в мае они уже не предусмотрены проектом) и все сделано в доме по рабочей документации. Т.е получается, мы платили за объем работ по проектной документации, ДУДС, заключению экспертизы, нам сдают по какой то рабочей документации, где все упрощено, а по многим позициям вообще не выполнено. Мне это их вранье, придуманное ими на ходу, порядком достало. Теперь пусть другие структуры с этим разбираются.
Вы будете подавать в суд? Может у вас есть образец искового заявления? Пришлите в личку пожалуйста.
Аватара пользователя
Denim
Member
Member
Сообщения: 183
На форуме: 20-12-2005

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Denim » 08 июн 2016 14:23

Alex-military писал(а):
Denim писал(а):Есть ли СНИП или ГОСТ?
п.1 ст.290 Гражданский Кодекс РФ, п.1 ст. 36 ЖК РФ, п.5 ст.15 ЖК РФ, СП 31-107-2004 - п.3, Приложение Д

Спасибо. Увы там нет явной информации, и к тому же это рекомендация.
Может вот на это ссылаться?
СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*
8.2.8 Прокладку канализационных сетей надлежит предусматривать:
скрыто - с заделкой в строительной конструкции, под полом (в земле, каналах), панелях, бороздах стен, под облицовкой колонн (в приставных коробах у стен), в подшивных потолках, в санитарно-технических кабинах, в вертикальных шахтах, под плинтусом в полу.
а) прокладка стояков предусматривается скрытая в монтажных коммуникационных шахтах, штрабах, каналах и коробах, ограждающие конструкции которых выполняются из негорючих материалов, за исключением лицевой панели, обеспечивающей доступ к стоякам;
б) лицевая панель изготавливается в виде двери из горючих материалов, группы горючести не ниже Г2.

Мне необходимо понять кто неправ, то ли застройщик не сделал стенку, то ли БТИ неправильно считает.
Стоишь на берегу и чувствуешь соленый запах ветра, что веет с моря…
И веришь, что свободен ты и жизнь лишь началась…
Alex-military
Expert
Expert
Сообщения: 1459
На форуме: 31-10-2012

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Alex-military » 08 июн 2016 14:42

Denim
Наше законодательство гласит о том, что площади ниш (шахт), оборудованных коробом или необорудованных коробами, предназначенных для прокладки общедомовых коммуникаций, в том числе стояки ГВС, ХВС и канализации, размещенных в квартирах, должны исключаться из общей площади квартир, как относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. И не важно есть там перегородка от застройщика или нет. Что касается нас. В проектной документации (специально ездил в офис смотрел) там предусмотрена эта перегородка на одном уровне с перегородкой ванны. Даже в приложении к ДУДС посмотрите так нарисовано. Но застройщик ее специально не стал ставить, чтобы БТИ посчитала площадь под трубы ГВС, ХВС и водоотведения в общую площадь. Застройщика спрашиваю по этому поводу, он отвечает, "мы здесь ни при чем. Это БТИ насчитало так". Спрашиваю БТИ, отвечают "мы здесь ни при чем, так сказал застройщик посчитать".
Последний раз редактировалось Alex-military 08 июн 2016 18:12, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Denim
Member
Member
Сообщения: 183
На форуме: 20-12-2005

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Denim » 08 июн 2016 14:50

Alex-military Мне они по другому ответили
Изображение

Также нашел в Жилищном кодексе, что:
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);


В общем стало понятно, БТИ точно неправильно считает. И наверное нет необходимости давить на Застройщика делать перегородку. Правда это только часть "дополнительных квадратов".
Стоишь на берегу и чувствуешь соленый запах ветра, что веет с моря…
И веришь, что свободен ты и жизнь лишь началась…
Alex-military
Expert
Expert
Сообщения: 1459
На форуме: 31-10-2012

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Alex-military » 08 июн 2016 14:59

А мне по поводу перегородки Рудаков написал "не предусмотрено проектом". А вот как раз в проектной документации, в проектной декларации, в приложении к ДУДС и в заключении экспертизы она предусмотрена. За что мы, собственно говоря, деньги платили.
Аватара пользователя
Denim
Member
Member
Сообщения: 183
На форуме: 20-12-2005

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Denim » 08 июн 2016 15:03

Может таки другим путем пойти? Переобмер требовать, или это фантастика?
Стоишь на берегу и чувствуешь соленый запах ветра, что веет с моря…
И веришь, что свободен ты и жизнь лишь началась…
WhiteGepard
New member
New member
Сообщения: 53
На форуме: 26-12-2014

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение WhiteGepard » 08 июн 2016 17:20

Разбавлю ветку позитивом)))
Ездил сегодня на осмотр.
Выявленные недостатки:
1. нет электропроводки;
2. нет кладовки;
3. окна не отрегулированы.
Квартира в целом произвела хорошее впечатление (по сравнению с другими монолитами - смотрел Мортон, ПИК, Эталон).
На что забил:
1. отсутствие запорной арматуры на конвекторах (сам поставлю при ремонте);
2. маленькое окна на кухне;
3. не огорожены стояки;
4. не закреплены стены к полу и потолку (сам сделаю при ремонте);
5. очень плохая входная дверь (менять до ввоза стройматериалов).
P.s. По поводу лишних метров буду настаивать только с кладовкой.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33932
На форуме: 28-05-2007

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Aviator » 08 июн 2016 17:55

WhiteGepard писал(а):очень плохая входная дверь (менять до ввоза стройматериалов)
Если будут жить рабочие в квартире, лучше менять после чернового ремонта, перед чистовым.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Denim
Member
Member
Сообщения: 183
На форуме: 20-12-2005

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Denim » 08 июн 2016 18:38

WhiteGepard
Все это тоже имеет место быть (кроме окна, у меня норм) и даже не считаю за недостатки. Сделаю сам. Но то, что нужно доплатить 280к! Это Недостаток :) Поэтому хотя бы 70к за неверный расчет площади постараюсь вернуть.
Стоишь на берегу и чувствуешь соленый запах ветра, что веет с моря…
И веришь, что свободен ты и жизнь лишь началась…
Svetik83
Member
Member
Сообщения: 72
На форуме: 19-05-2010

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Svetik83 » 08 июн 2016 20:12

Denim писал(а):WhiteGepard
Все это тоже имеет место быть (кроме окна, у меня норм) и даже не считаю за недостатки. Сделаю сам. Но то, что нужно доплатить 280к! Это Недостаток :) Поэтому хотя бы 70к за неверный расчет площади постараюсь вернуть.
Вот и мы после осмотра согласились со всем кроме кладовки и лишних метров в санузле и на кухне. Кладовку построили, повторно обмер сделали (причем попросили чтобы перемеряли лоджии с ограждениями и результат - 10000р. Не много, но ради принципа пусть уменьшают площадь).
WhiteGepard
New member
New member
Сообщения: 53
На форуме: 26-12-2014

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение WhiteGepard » 08 июн 2016 20:44

Svetik83, Denim
У меня военная ипотека, поэтому никаких доплат за лишние метры нет.
Но тоже буду "уменьшать" площадь. В связи с тем, что от площади квартиры зависят налоги и коммуналка.
Boomба
New member
New member
Сообщения: 8
На форуме: 16-04-2016

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Boomба » 09 июн 2016 19:08

Кто готов обсуждать исковые заявления в контакте? Пишите в личку, кину ссыль на закрытую группу.

Я получила ответ на мою 3хстраничную претензию, те же отписки на 3 страницы. :-k
Елена_Валерьевна
New member
New member
Сообщения: 7
На форуме: 14-10-2010

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Елена_Валерьевна » 09 июн 2016 20:28

Alex-military писал(а):Denim
Наше законодательство гласит о том, что площади ниш (шахт), оборудованных коробом или необорудованных коробами, предназначенных для прокладки общедомовых коммуникаций, в том числе стояки ГВС, ХВС и канализации, размещенных в квартирах, должны исключаться из общей площади квартир, как относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. И не важно есть там перегородка от застройщика или нет. Что касается нас. В проектной документации (специально ездил в офис смотрел) там предусмотрена эта перегородка на одном уровне с перегородкой ванны. Даже в приложении к ДУДС посмотрите так нарисовано. Но застройщик ее специально не стал ставить, чтобы БТИ посчитала площадь под трубы ГВС, ХВС и водоотведения в общую площадь. Застройщика спрашиваю по этому поводу, он отвечает, "мы здесь ни при чем. Это БТИ насчитало так". Спрашиваю БТИ, отвечают "мы здесь ни при чем, так сказал застройщик посчитать".
Я очень возмущена, что ПЖИ и БТИ посчитали площадь стояков в общую площадь квартиры. И отказываются признавать свою неправоту, на претензии пишут отписки... Очень жаль, что они не идут навстречу клиентам...
Podter
New member
New member
Сообщения: 16
На форуме: 22-11-2015

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Podter » 09 июн 2016 23:00

Denim писал(а):Может таки другим путем пойти? Переобмер требовать, или это фантастика?
Почему фантастика? Вполне реально!
VitFak
New member
New member
Сообщения: 23
На форуме: 30-10-2015

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение VitFak » 10 июн 2016 09:39

Вполне реально! Я заказывал независимый обмер квартиры. На обмере присутствовали помимо обмерщиков еще и представительница БТИ и прораб. Все обмерили поулыбались и разошлись. А когда пришло заключение и реальная площадь оказалась на 0,6 метров меньше, мне сказали что ваши обмерщики неправильно мерили и площадь мы не будем уменьшать, хотите можем в суде об этом поговорить, вот... А так вполне реально...
Alex-military
Expert
Expert
Сообщения: 1459
На форуме: 31-10-2012

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Alex-military » 10 июн 2016 10:38

VitFak писал(а):что ваши обмерщики неправильно мерили и площадь мы не будем уменьшать
На это все и рассчитано. Если БТИ с подачи застройщика включило примерно 0.6 кв.м под стояки в общую площадь на следующем осмотре укажу застройщику, как недостаток, чтобы стояки ГВС, ХВС и водоотведения, которые относятся к общедомовому имуществу (я думаю это даже дураку понятно) убирал за пределы общей площади квартиры. Пусть застройщик прячет эти стояки за перегородкой или где угодно, меня это мало волнует, выводит на торцевую стенку, от которой БТИ считало площадь, точки врезки воды и водоотведения. Я доплачиваю за эти 0,6 кв.м. и нет проблем. Туалет будет 2,5 метра в длину, можно туда, помимо компакт-унитаза поставить раскладушку и разместить кого то из гостей, если в комнате кому то места не хватит 8-).
VitFak
New member
New member
Сообщения: 23
На форуме: 30-10-2015

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение VitFak » 10 июн 2016 12:33

Так у обмерщиков и не было вопросов к стоякам. На кухне они не входят в обмер. В туалете тоже вычитаются как 0.2. А вот по остальным размерам за счет округления набежало 0.6 метра. Вот с этим БТИ и начало спорить. Хотя при обмере мы ей говорили пиши те все наши размеры рядом со своими и где есть расхождения говорите. Ничего такого не было, зато потом: "Вы не правильно мерили". Я на ... их послал, надоело в офис ездить утром перед работой.
Podter
New member
New member
Сообщения: 16
На форуме: 22-11-2015

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

Сообщение Podter » 11 июн 2016 00:06

Alex-military писал(а): Пусть застройщик прячет эти стояки за перегородкой или где угодно, меня это мало волнует, выводит на торцевую стенку, от которой БТИ считало площадь, точки врезки воды и водоотведения.
Когда я так пошутил в офисе "вынесите мне несущую стенку на полметра на улицу, как у вас в ТехПлане БТИ написано" - вместе посмеялись, а потом сказали, что на вещи реально нужно смотреть, да я с этим и не спорю. Может хоть у Вас с трубами получится.
Закрыто

Вернуться в «Новостройки города»