ул. Садовая, д. 14

Mike 1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 578
На форуме: 17-02-2015

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Mike 1 » 07 окт 2015 14:06

Новая новостройка в Подольске. Улица Садовая, дом 14. 17-ти этажный 5-ти секционный жилой дом с нежилыми помещениями. Варшавское шоссе 15 км от МКАД.

Тип дома - сборно-монолитный безригельный каркас системы КУБ-2.5 (http://www.pi2.ru/index.php?id=147)

Информация тут: http://riakom.com/newbuildings/resident/.-.-.-14/

Цены:
1 Студия 24,60 1 764 435 при 100% оплате
1 Студия 24,60 1 857 300 ранний резерв
1 комн. кв. 35,35 2 250 027 при 100% оплате
1 комн. кв. 35,35 2 368 460 ранний резерв
2 комн. кв. 55,75 2 939 418 при 100% оплате
2 комн. кв. 55,75 3 094 125 ранний резерв
3 комн. кв. 71,85 3 549 390 при 100% оплате
3 комн. кв. 71,85 3 736 200 ранний резерв
http://www.pacificbeauty.ru
ЛУЧШАЯ В МИРЕ КОСМЕТИКА
Аватара пользователя
Swedly
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 280
На форуме: 26-06-2012

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Swedly » 07 окт 2015 14:12

А это камера
Mike 1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 578
На форуме: 17-02-2015

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Mike 1 » 07 окт 2015 14:13

Swedly писал(а):А это камера
Даже еще участок не выровняли?
http://www.pacificbeauty.ru
ЛУЧШАЯ В МИРЕ КОСМЕТИКА
Аватара пользователя
Swedly
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 280
На форуме: 26-06-2012

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Swedly » 07 окт 2015 14:15

Mike 1 писал(а):Даже еще участок не выровняли?
Ещё машины на стоянке стоят.
На Колхозной 20 тоже бронирование началось осенью 2013, а реально работы начались в феврале-марте 2014. До этого только часть территории забором обнесли и всё.
vja4es1av
Expert
Expert
Сообщения: 1290
На форуме: 30-01-2013

ул. Садовая, д. 14

Сообщение vja4es1av » 07 окт 2015 18:05

Будем ждать новогодних скидок. )))
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1380
На форуме: 20-08-2014

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Добрый Тролль » 08 окт 2015 06:43

В очередной раз можно сравнить современный эконом-монолит и панель.
В актив первого, глядя на этот проект, можно занести... А ничего нельзя занести, кроме экономии бетона и мест общего пользования, но это в плюс только застройщику идет, а жильцам - снова в минус. Если только на сайте есть ошибка, и там не "высота этажа 2,74", а "высота потолков 2,74", то тогда можно занести традиционные несколько сантиметров преимущества по высоте потолков.
А в остальном - одно сплошное разочарование - перегруженные лифты, "студии" - для студентов или людей, которым "ничего не надо", или для приезжих из бедных регионов (это будет лучший случай наверное), узкие комнаты (как правило), торчащие несуразно столбы, опасения по поводу целостности и качества этих столбов, на которых держится весь дом. :)
Да тут еще и кладбище под боком будет. Вместе с высоковольтной подстанцией.
Короче, ценник на данном этапе (когда вообще ничего еще нет) наверное еще надо снижать.
p.s. Хорошо еще, что 6-8 квартир на площадке, и этажей "всего" 17. Могло бы быть намного хуже
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46650
На форуме: 17-12-2004

ул. Садовая, д. 14

Сообщение летучка » 12 окт 2015 08:28

Для обсуждения будущего и настоящего Красной Горки тема
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=2&t=142982
Дима и Ольга
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 264
На форуме: 22-01-2012

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Дима и Ольга » 12 окт 2015 14:13

Кто-нибудь интересовался когда будет начало и окончание строительства? Где можно посмотреть проектную декларацию?
vja4es1av
Expert
Expert
Сообщения: 1290
На форуме: 30-01-2013

ул. Садовая, д. 14

Сообщение vja4es1av » 12 окт 2015 15:01

Дима и Ольга
Консультанты в Риакоме говорят, что стройка начнется в 1 кв 16г.
Аватара пользователя
Севенши
Super expert
Super expert
Сообщения: 6846
На форуме: 06-01-2010
Откуда: город ПОДОЛЬСК

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Севенши » 12 окт 2015 15:21

а что значит, ранний резерв?
…наиболее выгодным для производства является тот товар, который необходимо выбрасывать после использования.(William Painter)
«Конечно, не каждый человек это на себе ощущает. Но это правда!»
Весь объем информации держать в голове неспособен ни один человек, кроме Путина (с)
Mike 1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 578
На форуме: 17-02-2015

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Mike 1 » 12 окт 2015 18:07

Севенши писал(а):а что значит, ранний резерв?
Позвоните в Риаком (+7(495)967-967-8), они все расскажут.
http://www.pacificbeauty.ru
ЛУЧШАЯ В МИРЕ КОСМЕТИКА
Аватара пользователя
Севенши
Super expert
Super expert
Сообщения: 6846
На форуме: 06-01-2010
Откуда: город ПОДОЛЬСК

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Севенши » 13 окт 2015 08:54

Mike 1 писал(а):Позвоните в Риаком
не хочу
…наиболее выгодным для производства является тот товар, который необходимо выбрасывать после использования.(William Painter)
«Конечно, не каждый человек это на себе ощущает. Но это правда!»
Весь объем информации держать в голове неспособен ни один человек, кроме Путина (с)
Mike 1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 578
На форуме: 17-02-2015

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Mike 1 » 13 окт 2015 10:03

Севенши писал(а):
Mike 1 писал(а):Позвоните в Риаком
не хочу
Тогда напишите. На сайте выскакивает специальная форма для тех, кто не хочет звонить.
http://www.pacificbeauty.ru
ЛУЧШАЯ В МИРЕ КОСМЕТИКА
vja4es1av
Expert
Expert
Сообщения: 1290
На форуме: 30-01-2013

ул. Садовая, д. 14

Сообщение vja4es1av » 13 окт 2015 11:41

Mike 1 писал(а):Тогда напишите. На сайте выскакивает специальная форма для тех, кто не хочет звонить.
Там предлагают позвонить и все узнать по телефону отдела продаж ))))
Аватара пользователя
Севенши
Super expert
Super expert
Сообщения: 6846
На форуме: 06-01-2010
Откуда: город ПОДОЛЬСК

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Севенши » 13 окт 2015 16:32

Mike 1 писал(а):Тогда напишите.
это вариант :5+:
vja4es1av писал(а):ам предлагают позвонить и все узнать по телефону отдела продаж
реально? :?
…наиболее выгодным для производства является тот товар, который необходимо выбрасывать после использования.(William Painter)
«Конечно, не каждый человек это на себе ощущает. Но это правда!»
Весь объем информации держать в голове неспособен ни один человек, кроме Путина (с)
vja4es1av
Expert
Expert
Сообщения: 1290
На форуме: 30-01-2013

ул. Садовая, д. 14

Сообщение vja4es1av » 13 окт 2015 20:59

Севенши писал(а):реально?
Проверено лично. Первоначально, как только увидел на сайте "ранний резерв", тут же спросил в онлайне.
Дима и Ольга
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 264
На форуме: 22-01-2012

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Дима и Ольга » 13 окт 2015 22:01

А я пробовала отправить запрос. Но все время писали, что введен неверный код, хоть и вводила все правильно. После нескольких минут попыток забросила это дело.
Mike 1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 578
На форуме: 17-02-2015

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Mike 1 » 20 окт 2015 20:00

Подешевело!

1 Студия 24,60 1 659 270 при 100% оплате
1 Студия 24,60 1 746 600 ранний резерв
1 комн. кв. 35,35 2 182 862 при 100% оплате
1 комн. кв. 35,35 2 297 750 ранний резерв
2 комн. кв. 55,75 2 780 531 при 100% оплате
2 комн. кв. 55,75 2 926 875 ранний резерв
3 комн. кв. 71,85 3 549 390 при 100% оплате
3 комн. кв. 71,85 3 736 200 ранний резерв
http://www.pacificbeauty.ru
ЛУЧШАЯ В МИРЕ КОСМЕТИКА
il78ya
Member
Member
Сообщения: 78
На форуме: 19-01-2015

ул. Садовая, д. 14

Сообщение il78ya » 20 окт 2015 23:03

Ну вот уже нормальные цены, на начальном этапе
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1380
На форуме: 20-08-2014

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Добрый Тролль » 21 окт 2015 10:20

Двушки нормальную цену имеют. Остальное можно еще снизить
Аватара пользователя
Севенши
Super expert
Super expert
Сообщения: 6846
На форуме: 06-01-2010
Откуда: город ПОДОЛЬСК

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Севенши » 21 окт 2015 11:54

Севенши писал(а):а что значит, ранний резерв?
узнал:
Резерв в настоящее время, на нулевом этапе строительства. Заключение договора бронирования, оплата по нему:
1 к.кв 40000руб,
2 к.кв 45000руб,
3 к.кв 50000руб.
Если покупается 3 к.кв. и оплата сразу по договору инвестирования, то 50000руб. не оплачиваются.
…наиболее выгодным для производства является тот товар, который необходимо выбрасывать после использования.(William Painter)
«Конечно, не каждый человек это на себе ощущает. Но это правда!»
Весь объем информации держать в голове неспособен ни один человек, кроме Путина (с)
Mike 1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 578
На форуме: 17-02-2015

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Mike 1 » 21 окт 2015 12:31

Севенши, молодец! Неужели позвонил?
http://www.pacificbeauty.ru
ЛУЧШАЯ В МИРЕ КОСМЕТИКА
Аватара пользователя
Севенши
Super expert
Super expert
Сообщения: 6846
На форуме: 06-01-2010
Откуда: город ПОДОЛЬСК

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Севенши » 21 окт 2015 14:06

vja4es1av писал(а):Дима и Ольга
Консультанты в Риакоме говорят, что стройка начнется в 1 кв 16г.
а срок сдачи говорят II квартал 2017, это реально вообще?
…наиболее выгодным для производства является тот товар, который необходимо выбрасывать после использования.(William Painter)
«Конечно, не каждый человек это на себе ощущает. Но это правда!»
Весь объем информации держать в голове неспособен ни один человек, кроме Путина (с)
il78ya
Member
Member
Сообщения: 78
На форуме: 19-01-2015

ул. Садовая, д. 14

Сообщение il78ya » 21 окт 2015 14:27

Ну ,,,коробку то полюбому поставят
Неврушка
Member
Member
Сообщения: 219
На форуме: 09-11-2013

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Неврушка » 21 окт 2015 16:44

Резерв в настоящее время, на нулевом этапе строительства. Заключение договора бронирования, оплата по нему:
1 к.кв 40000руб,
2 к.кв 45000руб,
3 к.кв 50000руб.
Если покупается 3 к.кв. и оплата сразу по договору инвестирования, то 50000руб. не оплачиваются.
Это дополнительная плата, не входящая в стоимость квартиры?
il78ya
Member
Member
Сообщения: 78
На форуме: 19-01-2015

ул. Садовая, д. 14

Сообщение il78ya » 21 окт 2015 17:23

Да это плюс к основной сумме
Alex55
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 290
На форуме: 03-04-2011

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Alex55 » 22 окт 2015 00:09

Севенши писал(а):а срок сдачи говорят II квартал 2017, это реально вообще?
Для Риакома это реально (по моему мнению). Покупали у них квартиру - все четко, все в срок - по договору.
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1380
На форуме: 20-08-2014

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Добрый Тролль » 22 окт 2015 05:57

Alex55 писал(а):
Севенши писал(а):а срок сдачи говорят II квартал 2017, это реально вообще?
Для Риакома это реально (по моему мнению). Покупали у них квартиру - все четко, все в срок - по договору.
Это если брать последние квартиры. Когда уже переносили срок. А так - полгода где-то задерживают в среднем.
p.s. В этом доме можно получить неплохие хаты, если объединить 82-метровые трешки и рядом находящиеся однушки, захватив часть общего холла. Правда статус дома будет немного не соответствовать полученной квартире. :)
Mike 1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 578
На форуме: 17-02-2015

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Mike 1 » 28 окт 2015 19:03

Новость на сайте Риакома (орфография сохранена):
"На оьъекте строительства г.Подольск, ул.Садовая д.14. проводятся работы по возведению забора и обусттройству строй городка. "

Swedly,камера не работает?
http://www.pacificbeauty.ru
ЛУЧШАЯ В МИРЕ КОСМЕТИКА
Аватара пользователя
Swedly
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 280
На форуме: 26-06-2012

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Swedly » 29 окт 2015 09:53

Mike 1, работает.
Mike 1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 578
На форуме: 17-02-2015

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Mike 1 » 29 окт 2015 10:37

Swedly писал(а):Mike 1, работает.
Спасибо за починку))
http://www.pacificbeauty.ru
ЛУЧШАЯ В МИРЕ КОСМЕТИКА
Mike 1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 578
На форуме: 17-02-2015

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Mike 1 » 11 ноя 2015 13:08

Снова снизили цены, видно вообще не берут.

Акция, специальные цены при 100% оплате в ноябре.
на ограниченное количество квартир.
1 комн. студия - от 1 566 153-38 руб.
1 комн. квартира - от 2 073 719-38 руб.
2 комн. квартира - от 2 671 445-13 руб.
3 комн. квартира - от 3 371 920-50 руб.
http://www.pacificbeauty.ru
ЛУЧШАЯ В МИРЕ КОСМЕТИКА
vja4es1av
Expert
Expert
Сообщения: 1290
На форуме: 30-01-2013

ул. Садовая, д. 14

Сообщение vja4es1av » 11 ноя 2015 13:28

О! Вот это уже более похоже на адекватное предложение для стадии "до фундамента"
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1380
На форуме: 20-08-2014

ул. Садовая, д. 14

Сообщение Добрый Тролль » 11 ноя 2015 13:37

Да, эти цены адекватны с учетом стадии и рисков
il78ya
Member
Member
Сообщения: 78
На форуме: 19-01-2015

ул. Садовая, д. 14

Сообщение il78ya » 11 ноя 2015 13:50

Mike 1 писал(а):Снова снизили цены.
Я думаю просто скинули цены на неликвид.....первые-последние этажи или угловые какие нибудь....
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»