ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Планируемый срок сдачи переносится на 2021 год. Ваши действия:

Запуск процедуры БАНКРОТСТВА застройщика
12
31%
Дофинансирование за счет дольщиков (70-90 млн р.)
8
21%
Жду, когда ГГС найдет деньги на достройку объекта.
5
13%
Жду. Надеюсь, администрация Подольска найдет нового инвестора.
10
26%
Планирую продавать квартиру.
4
10%
 
Всего голосов: 39
Аватара пользователя
Зайчиха
Super expert
Super expert
Сообщения: 3229
На форуме: 16-12-2010

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Зайчиха » 15 июн 2019 17:22

Aviator, Небезуважаемый, удивительный вы человек!! Ваши взгляды твердобетонны и непокобелимы в этом изменяющемся мире. :D Право на жилье признано неоспоримым даже теми, кто это забыл.
Кроме того, государство ОБЯЗАНО строить больницы и школы, содержать армию и тд и тп. Так было и есть, и будет. И есть ст. 53 Конституции РФ!!
Статья 53 Конституции РФ гласит: “Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц”.
Насчёт интересующего вас садика - он построен в Шепчинках.
Поэтому дольщики Народной,23 совершенно правы.
Последний раз редактировалось Зайчиха 17 июн 2019 13:59, всего редактировалось 2 раза.
.

.....,.,,,.................
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 15 июн 2019 18:12

государство ОБЯЗАНО строить больницы и школы, содержать армию и тд и тп
ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН. Но в государстве есть бюджет, он пополняется налогами и для постройки садика, пользоваться чужими деньгами совсем не обязательно.
Мы, участники долевого строительства Народная 23 Подольск вкладывали не в садик и другие социальные объекты города, а конкретно в строительство дома по ул. Народная 23. И в ДДУ у нас нигде не указано, что мы обязаны построить садики, школы.
Поэтому слова застройщика, доверенного лица ГлавГрадоСтрой должны быть тщательно проверены следственным комитетом РФ. Как можно строить соц объекты за чужой счёт.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34242
На форуме: 28-05-2007

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Aviator » 15 июн 2019 18:50

Граждане, вы хотя бы перед тем как кому-то отдать деньги, а потом заглавными буквами с восклицательными знаками почти кричать, как вы правы, читаете документы и знаете, как строятся ваши дома? Есть инвестиционный контракт, заключённый между городом и застройщиком. Есть договор аренды земельного участка. По первому договору, если там это указано, застройщик обязан и расселить другие дома за свой счёт (то есть за счёт дольщиков), и передать бесплатные квадратные метры в виде квартир администрации города (то есть за счёт дольщиков), и построить социальные объекты в виде детских садов, школ и поликлиник (то есть за счёт дольщиков). Тем самым, указывая эти требования в договорах, государство в лице его представителей и исполняет свои обязательства по той самой Конституции, которую некоторые вспоминают. Именно поэтому, по этим договорам, частная организация - застройщик - обязана, кроме строительства бетонных человейников, строить ещё и социальные объекты. Именно на средства дольщиков, ибо других денег у них нет, и даже кредитные деньги - это всё равно деньги дольщиков. И даже по суду, как мы знаем из недавней практики, не получается исключить эти обязательства о соцобъектах и разрешить застройщикам их не строить, государство в лице его представителей тут непреклонно.
Кроме того, перед строительством любого дома делается проектная документация и расчёты, сколько же будет примерно стоить строительство, как берутся кредитные транши, как погашаются. Если приток новых страждущих купить жильё дешевле и вложиться в котлован постоянен, пирамида строится. Но, если приток человеко-денег иссякает по какой-то причине, всё приходит в нынешнее состояние, из которого выбираться очень сложно, ибо долевое строительство - это пирамида.
Что же до жалоб в прокураторы и куда ещё вы там жалуетесь, то даже если компания-застройщик и построила какой-то социальный объект, никто никогда ничего ей не предъявит по этому поводу, если это обязательство у застройщика есть в инвестиционном контракте. Без заключения которого невозможно получить разрешение на строительство, на привлечение средств и на заключение договоров долевого участия по тому самому ФЗ-214, на который вы ссылаетесь. И в котором, кстати, есть ссылки на документацию, на основании которых он заключается.
Последний раз редактировалось Aviator 15 июн 2019 18:58, всего редактировалось 1 раз.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Зайчиха
Super expert
Super expert
Сообщения: 3229
На форуме: 16-12-2010

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Зайчиха » 15 июн 2019 18:56

Aviator, все верно, конечно. Надо менять эту систему строительства жилья) она не правильная.
.

.....,.,,,.................
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34242
На форуме: 28-05-2007

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Aviator » 15 июн 2019 19:24

Зайчиха писал(а):
15 июн 2019 18:56
Надо менять эту систему строительства жилья) она не правильная.
:D Пока у руля её создатели, менять они ничего кардинально не будут. Ибо это означает признание того, что изначально всё было сделано и придумано негодно. А создатели ничего не делают негодно и ошибок не совершают, как мы знаем.
Но, государство тоже можно понять: понаехало тут в человейники несколько тысяч человек, кто-то на этом заработал, ничего не вкладывая и не обеспечивая инфрастуктуру, а мы потом стройте вам всем из бюджета поликлиники со школами? snooks:
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Зайчиха
Super expert
Super expert
Сообщения: 3229
На форуме: 16-12-2010

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Зайчиха » 15 июн 2019 19:45

Фу, как не культурно, ещё и фигу показываете, небезуважаемый... meeting:
.

.....,.,,,.................
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 16 июн 2019 10:19

Господин Авиатор. Вы, пожалуйста, нам тут не рассказывайте про отношения администрации с застройщиком. Нам всем это совсем не интересно. Садик построенный за наши средства это нарушение. Использование наших средств собранных для строительства дома для благ города - это нарушение. Нужно чётко понимать что информация всё равно выйдет из района. И в любом случае придётся разъяснять всем. Основание, на которое вы опираетесь лезя в чужой карман за суммами.
Прописные истины. О взаимодействии города и застройщика здесь представлять как нечто сверхестественое не нужно.
Вопрос Вам.
1) Опираясь на какой закон, приведите пример, город чужими деньгами строит соц объекты
2) Куда уходят средства выделяемые федеральным бюджетом на город
3) Кто вообще Вам сказал что пользование чужими денежными средствами это "нормально", и это основа входа застройщика на объект. Вы, действительно считаете что грабить участников долевого строительства, это нормальная обстановка ?
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 16 июн 2019 10:23

Aviator писал(а):
15 июн 2019 19:24
Зайчиха писал(а):
15 июн 2019 18:56
Надо менять эту систему строительства жилья) она не правильная.
:D Пока у руля её создатели, snooks:
Не в коем случае. Система очень надёжна. Нужно лишь вывести информацию из города в Москву. Мы сможем вместе донести информацию до Москвы. А вот уже потом будете рассказывать. Что использовать чужие денежные средства это нормально. И там же будете рассказывать что вы=город любите строить соц объекты за счёт стариков и детей, годами задерживая строительство, а то и просто бросая людей на произвол.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34242
На форуме: 28-05-2007

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Aviator » 16 июн 2019 10:44

1) Город не строит чужими деньгами никакие объекты. Их строит застройщик, в соответствии со взятыми на себя обязательствами по договору.
2) С постатейными статьями расходования бюджета города можно ознакомиться в отчёте, который публикуется каждый год на сайте администрации: образование, здравоохранение, культура, социальная политика, физкультура и спорт, ЖКХ, национальная экономика, обслуживание муниципального долга, общегосударственные вопросы, безопасность и оборона.
3) Никак не пойму, о каких "чужих" деньгах вы всё время говорите? Застройщик взял на себя обязательства по договорам построить жилые дома и построить социальную инфраструктуру (детские сады, поликлинику, школу, жильё для переселенцев и т.д.). Пусть исполняет все обязательства по своим договорам и строит и делает всё, на что подписался. Использование денег застройщиком на строительство социальной инфраструктуры - это не нарушение, если эти обязательства у застройщика есть по договору, эти суммы расходов изначально должны заложены застройщиком в стоимость продаваемого квадратного метра.
"Грабить" - ненормально.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34242
На форуме: 28-05-2007

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Aviator » 16 июн 2019 10:52

Gbhjujd писал(а):
16 июн 2019 10:23
Aviator писал(а):
15 июн 2019 19:24
Зайчиха писал(а):
15 июн 2019 18:56
Надо менять эту систему строительства жилья) она не правильная.
:D Пока у руля её создатели, snooks:
Не в коем случае. Система очень надёжна. Нужно лишь вывести информацию из города в Москву. Мы сможем вместе донести информацию до Москвы. А вот уже потом будете рассказывать. Что использовать чужие денежные средства это нормально. И там же будете рассказывать что вы=город любите строить соц объекты за счёт стариков и детей, годами задерживая строительство, а то и просто бросая людей на произвол.
Странный Вы, ей-богу. Я точно так же, как и Вы, не могу уже четвертый год получить от застройщика то, за что заплатил ещё в 2012 году. Потому что застройщик жулик и украл все деньги. Но, при этом, у меня нет никаких иллюзий, как у Вас, что мне поможет какая-то эфемерная Москва, прокуратура или кто-то ещё, федеральный или местный. Никто не поможет, кроме самих нас, дольщиков. И именно поэтому мы сами скидываемся, собираем деньги на свой недостроенный объект, контролируем расходы на достройку и с помощью застройщика, которого мы не банкротим (хотя, давно пора) и который продлевает разрешение на строительство (потому что это самый простой способ завершить формально и по документам стройку), надеемся совместными усилиями завершить начатое до конца. И этот застройщик тоже, кстати, расселял дома, строил детский сад и отдавал бесплатные метры городу по тем самым инвестиционным договорам. Только ни у кого нет таких вопросов, как у Вас почему-то, что "они не должны это делать". Они как раз должны это делать, строить дома и инфраструктуру.
Точно так же, со сбором дополнительных средств, сами дольщики достраивали долгострой на ул. Школьной у нас в городе. Достроили и сдали. Или же надо было ждать ещё неизвестно сколько, когда у застройщика появились бы деньги. Ренессанс до сих пор ждёт, второй десяток лет уже заканчивается. И никакая "Москва" помочь им не может, не хочет и не будет, хотя писали и ходили они уже везде.
Успехов в донесении информации до "Москвы".
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ТатьянаИгоревна
Member
Member
Сообщения: 183
На форуме: 04-03-2018

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение ТатьянаИгоревна » 16 июн 2019 13:40

Живут люди десятки лет в своем районе. Дети ходят в школу в которой больше нет свободных мест.
Приходит новый застройщик и возводит несколько домов, на тысячи жильцов.
Куда они поведут своих детей в садик, школу и т.д., когда существующие, построенные за счет других дольщиков уже полны? Никто не даст разрешение на строительство без соц.объектов. И эти соц.объекты изначально входят в стоимость вашего кв.м.
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 16 июн 2019 14:58

Aviator писал(а):
16 июн 2019 10:52
Gbhjujd писал(а):
16 июн 2019 10:23
Aviator писал(а):
15 июн 2019 19:24
:D Пока у руля её создатели, snooks:
Не в коем случае. Система очень надёжна. Нужно лишь вывести информацию из города в Москву. Мы сможем вместе донести информацию до Москвы. А вот уже потом будете рассказывать. Что использовать чужие денежные средства это нормально. И там же будете рассказывать что вы=город любите строить соц объекты за счёт стариков и детей, годами задерживая строительство, а то и просто бросая людей на произвол.
Странный Вы, ей-богу. Я точно так же, как и Вы, не могу уже четвертый год получить от застройщика то, за что заплатил ещё в 2012 году. Потому что застройщик жулик и украл все деньги. Но, при этом, у меня нет никаких иллюзий, как у Вас, что мне поможет какая-то эфемерная Москва, прокуратура или кто-то ещё, федеральный или местный. Никто не поможет, кроме самих нас, дольщиков. И именно поэтому мы сами скидываемся, собираем деньги на свой недостроенный объект, контролируем расходы на достройку и с помощью застройщика, которого мы не банкротим (хотя, давно пора) и который продлевает разрешение на строительство (потому что это самый простой способ завершить формально и по документам стройку), надеемся совместными усилиями завершить начатое до конца. И этот застройщик тоже, кстати, расселял дома, строил детский сад и отдавал бесплатные метры городу по тем самым инвестиционным договорам. Только ни у кого нет таких вопросов, как у Вас почему-то, что "они не должны это делать". Они как раз должны это делать, строить дома и инфраструктуру.
Точно так же, со сбором дополнительных средств, сами дольщики достраивали долгострой на ул. Школьной у нас в городе. Достроили и сдали. Или же надо было ждать ещё неизвестно сколько, когда у застройщика появились бы деньги. Ренессанс до сих пор ждёт, второй десяток лет уже заканчивается. И никакая "Москва" помочь им не может, не хочет и не будет, хотя писали и ходили они уже везде.
Успехов в донесении информации до "Москвы".
Многоуважаемый. Тогда зачем вы нам что то здесь советуете. Если это не ваша ветка. Решили и тут сорвать куш на обманутых дольщиках. ?
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34242
На форуме: 28-05-2007

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Aviator » 16 июн 2019 15:10

Уважаемый. А вы что тут делаете, вас специально сюда подослали разводить панику с паникёрством и писать чушь? Жалуйтесь куда хотите и добивайтесь от своей "Москвы" достройки своего дома. Удачи.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
leg
Member
Member
Сообщения: 120
На форуме: 31-07-2012

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение leg » 16 июн 2019 15:11

Aviator писал(а):
15 июн 2019 18:50
Граждане, вы хотя бы перед тем как кому-то отдать деньги, а потом..."
Приятно узнать мнение умных людей. (Я сохраню текст на компьютере с Вашего позволения). Прислушиваюсь к Вашему мнению с 12 г., когда искал квартиру. Купил Литейная 36 (бывш. Народный пр-д 3) уже за полную стоимость. Вы не хотели там брать тогда (переселенцы и т.д.) Жалею, что не услышал Вас. (Дом превратился в непригодное для жилья строение в том числе и из-за непрофессионализма работников УК.)
Кроме того, уже сейчас машинам нет места во дворах. С ужасом думаю, что будет после достройки даже только этого дома.
А ведь по плану весь квартал хотели утыкать небоскребами. Интересно, планы изменились или нет?
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 16 июн 2019 15:12

ТатьянаИгоревна писал(а):
16 июн 2019 13:40
Живут люди десятки лет в своем районе. Дети ходят в школу в которой больше нет свободных мест.
Приходит новый застройщик и возводит несколько домов, на тысячи жильцов.
Куда они поведут своих детей в садик, школу и т.д., когда существующие, построенные за счет других дольщиков уже полны? Никто не даст разрешение на строительство без соц.объектов. И эти соц.объекты изначально входят в стоимость вашего кв.м.
Я сейчас скупую слезу пущу. Вы что всей администрацией вместо того чтобы работать с застройщиками здесь рассказываете красоты социальных объектов. А нам жить негде. Вокзалы переполнены обманутыми участниками долевого строительства. Спим поочереди. На руках грудные дети и больные старики. И сидим все в ипотеках на 20 лет. Вы действительно считаете что нам нужны ваши школы и садики, которые вы обязаны строить за счёт бюджетных средств. Нам нужны наши квартиры. Мы покупали квартиры. Социальные объекты мы спонсировать НЕ ОБЯЗАНЫ
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 16 июн 2019 15:15

Aviator писал(а):
16 июн 2019 15:10
Уважаемый. А вы что тут делаете, вас специально сюда подослали разводить панику с паникёрством и писать чушь? Жалуйтесь куда хотите и добивайтесь от своей "Москвы" достройки своего дома. Удачи.
Нет. У нас нет никакой паники так как наш дом сдадут. Мы совершенно спокойны.
Просто ещё раз напомню. Садики и школы строить должен город. А не участники долевого строительства по 214 ФЗ
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34242
На форуме: 28-05-2007

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Aviator » 16 июн 2019 15:22

Gbhjujd писал(а):
16 июн 2019 15:15
Мы совершенно спокойны.
Замечательно.
Gbhjujd писал(а):
16 июн 2019 15:15
Садики и школы строить должен город. А не участники долевого строительства по 214 ФЗ
Скрытый текст:
Изображение
Gbhjujd писал(а):
16 июн 2019 15:12
А нам жить негде. Вокзалы переполнены обманутыми участниками долевого строительства. Спим поочереди. На руках грудные дети и больные старики. И сидим все в ипотеках на 20 лет.
Это печально. Но, никто же не заставлял Вас влезать в недострои и ипотеки, правда? Почему не купили сразу готовое, тоже в ипотеку? Было бы сразу где жить, без вокзалов с дитями и стариками. Потому что рискнули и решили купить новое, побольше и подешевле. Журавля в небе. Это не осуждается - так и надо, но журавли иногда пролетают мимо, так случается. И риски Вы должны были осознавать, ввязываясь в котлован и недострой. Будем надеяться, когда-то достроят и ваш дом.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 16 июн 2019 15:30

Хороший фильм.
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 16 июн 2019 15:39

Aviator писал(а):
16 июн 2019 15:22
Это печально. Но, никто же не заставлял Вас влезать в недострои и ипотеки, правда? Почему не купили сразу готовое, тоже в ипотеку? Было бы сразу где жить, без вокзалов с дитями и стариками. Потому что рискнули и решили купить новое, побольше и подешевле. Журавля в небе. Это не осуждается - так и надо, но журавли иногда пролетают мимо, так случается. И риски Вы должны были осознавать, ввязываясь в котлован и недострой. Будем надеяться, когда-то достроят и ваш дом.
[/quote]

Как то всё у Вас путанно в голове. Что ж. Готов развернуто ответить на ваши слова
1) Но, никто же не заставлял Вас влезать в недострои и ипотеки, правда?
- ответ. А мы покупали жильё у проверенного застройщика, в качестве проверки застройки до покупки жилья обращались в администрацию города и получали положительные ответы.
2)Почему не купили сразу готовое, тоже в ипотеку?
Мы не обязаны оправдываться перед администрацией, что хотим то и покупаем, ведь мы граждане РФ и защищены конституцией и законом РФ 214ФЗ
3) Потому что рискнули и решили купить новое, побольше и подешевле.
если внимательно посмотреть на рыночную стоимость жилья на Народной. То она совершенно не дешёвое, и прямо скажем не большое. Ваше активное желание обвинить дольщиков в бездействии администрации не имеет не корней не почвы ни основы.
4) Это не осуждается - так и надо, но журавли иногда пролетают мимо, так случается.
ответ. Возможно (где информацию скрывают более тщательно) такое и возможно но только не в нашем случае. В нашем случае, все действия журавлей фиксируются, правильно оформляются и составляется полная картина и шаги бездействия для дальнейшего трепетного разбора полётов. Все журавли будут сидеть в городе. На крыше дома Народная 23
5) Будем надеяться, когда-то достроят и ваш дом.
ответ - да. в этом году....сделаю прогноз....декабрь.... Скоро и Вас оповестят об этой информации.
Аватара пользователя
haikan
Member
Member
Сообщения: 212
На форуме: 21-11-2005

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение haikan » 17 июн 2019 11:53

Aviator писал(а):
15 июн 2019 16:28
Застройщик, безусловно, ..блан. Они все такие. Просто зачем писать, что всё потрачено на сад, если часть дома уже построена? На какой сад потрачено? Где этот сад? Может, он и космодром ещё строит, о чём скоро будет вещать. Раз общаетесь с ним, спросите, где и что именно он построил. Там же обычно по четвергам на совещании Гапонов сидит, у него спросите, построен ли сад и за какие деньги.
Что до стройки сада в принципе, то есть проект планировки, контракт на застройку территории. И сады со школами там тоже должны быть. Если их не строить за счёт дольщиков, то за чей же, бюджетный? То есть застройщик должен зарабатывать, строя бетонные муравейники, а мы потом всем миром должны из бюджета строить сады и школы с поликлиниками новым поселенцам? :D
Что до дольщиков, то они виноваты лишь перед собой, что поверили государству и узаконенной пирамиде. К сожалению, последние ожидающие в пирамиде не получают обычно ничего, как у нас уже было в недавней истории.
Причем если не построить детский сад или школу, то те же самые дольщики, которые недовольны детским садом или школой, в случае достройки дома за счет сэкономленных на детском саду или школе денежных средств, будут точно также требовать от государства детский сад и школу!
давайте яростно терзать клавиатуры!
Аватара пользователя
haikan
Member
Member
Сообщения: 212
На форуме: 21-11-2005

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение haikan » 17 июн 2019 12:00

Aviator писал(а):
15 июн 2019 18:50
Граждане, вы хотя бы перед тем как кому-то отдать деньги, а потом заглавными буквами с восклицательными знаками почти кричать, как вы правы, читаете документы и знаете, как строятся ваши дома?
Нет. А зачем? :)
давайте яростно терзать клавиатуры!
Аватара пользователя
haikan
Member
Member
Сообщения: 212
На форуме: 21-11-2005

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение haikan » 17 июн 2019 12:05

Gbhjujd писал(а):
16 июн 2019 10:19
Господин Авиатор. Вы, пожалуйста, нам тут не рассказывайте про отношения администрации с застройщиком. Нам всем это совсем не интересно. Садик построенный за наши средства это нарушение. Использование наших средств собранных для строительства дома для благ города - это нарушение. Нужно чётко понимать что информация всё равно выйдет из района. И в любом случае придётся разъяснять всем. Основание, на которое вы опираетесь лезя в чужой карман за суммами.
Прописные истины. О взаимодействии города и застройщика здесь представлять как нечто сверхестественое не нужно.
Вопрос Вам.
1) Опираясь на какой закон, приведите пример, город чужими деньгами строит соц объекты
2) Куда уходят средства выделяемые федеральным бюджетом на город
3) Кто вообще Вам сказал что пользование чужими денежными средствами это "нормально", и это основа входа застройщика на объект. Вы, действительно считаете что грабить участников долевого строительства, это нормальная обстановка ?
Родился на улице Герцена. В гастрономе № 22. Известный экономист. По призванию своему библиотекарь. В народе — колхозник. В магазине — продавец. В экономике, так сказать, необходим. Это, так сказать, система в составе 120 единиц. Фотографируйте Мурманский полуостров — и получаете Telefunken. И бухгалтер работает по другой линии. По линии «Библиотека». Потому что не воздух будет, а академик будет! Ну вот можно сфотографировать Мурманский полуостров. Можно стать воздушным асом. Можно стать воздушной планетой. И будешь уверен, что эту планету примут по учебнику. Значит, на пользу физики пойдет одна планета. Величина — оторванная в область дипломатии — дает свои колебания на всю дипломатию. А Илья Муромец дает колебания только на семью на свою. Спичка в библиотеке работает. В кинохронику ходит и зажигает в кинохронике большой лист. В библиотеке маленький лист разжигает. Агония будет вырабатываться гораздо легче, чем учебник крепкий. А крепкий учебник будет весомей, чем гастроном на улице Герцена. А на улице Герцена будет расщепленный учебник. Тогда учебник будет проходить через улицу Герцена, через гастроном № 22, и замещаться там по формуле экономического единства. Вот в магазине 22 она может расщепиться, экономика! На экономистов, на диспетчеров, на продавцов, на культуру торговли. Так что в эту сторону двигается вся экономика. Библиотека двинется в сторону 120 единиц, которые будут предмет укладывать на предмет. 120 единиц — предмет физика. Электрическая лампочка горит от 120 кирпичей, потому что структура у нее, так сказать, похожа у нее на кирпич. Илья Муромец работает на стадионе «Динамо». Илья Муромец работает у себя дома. Вот конкретная дипломатия! «Открытая дипломатия» — то же самое. Ну, берем телевизор, вставляем в Мурманский полуостров, накручиваем, там все время черный хлеб. Так что же, будет Муромец, что ли, вырастать? Илья Муромец, что ли, будет вырастать из этого?
давайте яростно терзать клавиатуры!
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 17 июн 2019 19:18

haikan писал(а):
17 июн 2019 11:53
Aviator писал(а):
15 июн 2019 16:28
Причем если не построить детский сад или школу, то те же самые дольщики, которые недовольны детским садом или школой, в случае достройки дома за счет сэкономленных на детском саду или школе денежных средств, будут точно также требовать от государства детский сад и школу!
Но это будет уже другая история. . . . .
elmes
New member
New member
Сообщения: 65
На форуме: 15-05-2013

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение elmes » 18 июн 2019 02:44

Aviator писал(а):
16 июн 2019 15:22
Gbhjujd писал(а):
16 июн 2019 15:15
Мы совершенно спокойны.
Замечательно.
Gbhjujd писал(а):
16 июн 2019 15:15
Садики и школы строить должен город. А не участники долевого строительства по 214 ФЗ
Скрытый текст:
Изображение
Gbhjujd писал(а):
16 июн 2019 15:12
А нам жить негде. Вокзалы переполнены обманутыми участниками долевого строительства. Спим поочереди. На руках грудные дети и больные старики. И сидим все в ипотеках на 20 лет.
Это печально. Но, никто же не заставлял Вас влезать в недострои и ипотеки, правда? Почему не купили сразу готовое, тоже в ипотеку? Было бы сразу где жить, без вокзалов с дитями и стариками. Потому что рискнули и решили купить новое, побольше и подешевле. Журавля в небе. Это не осуждается - так и надо, но журавли иногда пролетают мимо, так случается. И риски Вы должны были осознавать, ввязываясь в котлован и недострой. Будем надеяться, когда-то достроят и ваш дом.
На этом форуме рассказывать об обязательствах застройщика бесполезно. Как и о том, где застройщик должен брать деньги. У нас народ привык покупать квартиру, что булку в магазине, а все остальное ему должны сделать бесплатно: для детей детский сад, для машины - парковку. Это атавизм советской эпохи, когда жилье строило государство, правда в лице предприятий, но это опускается по незнанию. Жаль, конечно, что дом не достроен, застройщик банкротится, а дольщики обозлены. Но я вижу в этом замкнутый круг. Никто никого не лучше, если присмотреться по-лучше.
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1378
На форуме: 20-08-2014

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Добрый Тролль » 18 июн 2019 07:07

Gbhjujd писал(а):
15 июн 2019 18:12
государство ОБЯЗАНО строить больницы и школы, содержать армию и тд и тп
ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН. Но в государстве есть бюджет, он пополняется налогами и для постройки садика, пользоваться чужими деньгами совсем не обязательно.
Мы, участники долевого строительства Народная 23 Подольск вкладывали не в садик и другие социальные объекты города, а конкретно в строительство дома по ул. Народная 23. И в ДДУ у нас нигде не указано, что мы обязаны построить садики, школы.
Поэтому слова застройщика, доверенного лица ГлавГрадоСтрой должны быть тщательно проверены следственным комитетом РФ. Как можно строить соц объекты за чужой счёт.
Строить "за чужой счет" вполне можно. Однако, если во время этого происходит "упс", то получается ситуация, когда государство использовало деньги дольщиков и не собирается за это отвечать. Это юридический казус и такого быть не должно конечно же.
Ситуация (в юридическом плане) была бы намного проще, если бы застройщик ПОКУПАЛ у государство землю под застройку, а на вырученные деньги государство пополняло бы бюджет из которого строило бы сады и школы. Еще проще было бы, если эти сады и школы были бы частные, но тут мы получаем очень даже платное образование со всем вытекающим отсюда негативом.

Как бы то ни было, но в случае с ГГС власть должна отвечать дважды. Во-первых, за то, что допустило массовое кидалово на своей территории, а во-вторых, потому, что использовало деньги дольщиков не туда, куда дольщики их отдавали
Аватара пользователя
haikan
Member
Member
Сообщения: 212
На форуме: 21-11-2005

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение haikan » 18 июн 2019 07:38

Gbhjujd писал(а):
17 июн 2019 19:18

Но это будет уже другая история. . . . .
Да все то же самое было бы. Те же самые полуграмотные идиоты, в соседних сообщениях пишущие одни и те же слова с разной орфографией, будут ставить точки после каждого слова и имитировать бурную деятельность.
давайте яростно терзать клавиатуры!
Аватара пользователя
haikan
Member
Member
Сообщения: 212
На форуме: 21-11-2005

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение haikan » 18 июн 2019 07:40

Добрый Тролль писал(а):
18 июн 2019 07:07
Как бы то ни было, но в случае с ГГС власть должна отвечать дважды. Во-первых, за то, что допустило массовое кидалово на своей территории, а во-вторых, потому, что использовало деньги дольщиков не туда, куда дольщики их отдавали
Интересно какие деньги дольщиков получило государство и куда "не туда" использовало? Обоснуете?
давайте яростно терзать клавиатуры!
ТатьянаИгоревна
Member
Member
Сообщения: 183
На форуме: 04-03-2018

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение ТатьянаИгоревна » 18 июн 2019 08:35

Когда покупают конфеты, никто не жалуется, почему деньги покупателей идут не только на саму конфету но и на фантик?
После того как конфета съедена, большинство думает, что если он заплатил за конфету и за фантик, то он может бросить фантик на пол и возмущаться, почему за ним никто не убирает его, ведь этим должно заниматься государство.

Почему когда у застройщика на счете появляется хоть какая-то копейка, дольщики бегут забирать ее в счет неустойки за просрочку и не дают тем самым вложить ее в достройку своего же дома, увеличивая еще больше просрочку?
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 18 июн 2019 17:56

ТатьянаИгоревна писал(а):
18 июн 2019 08:35
очему когда у застройщика на счете появляется хоть какая-то копейка, дольщики бегут забирать ее в счет неустойки за просрочку и не дают тем самым вложить ее в достройку своего же дома, увеличивая еще больше просрочку?
Вы действительно считаете что договор ДДУ ничего не значащая бумажка ? Так вот свою сторону участники долевого строительства выполнили в полном объеме. Застройщик ГлавГрадоСтрой обязан выполнить свои условия. В том числе первым и по собственной инициативе оплатить неустойку. Это не наша прихоть. Это застройщика составленный договор ДДУ. Где сам же застройщик установил условия. Поэтому не нужно защищать его. Его насильно никто не заставлял придумывать 10 листов ДДУ, в которых он, застройщик, самостоятельно же прописал свою ответственность.
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 18 июн 2019 18:01

ТатьянаИгоревна писал(а):
18 июн 2019 08:35
почему за ним никто не убирает его, ведь этим должно заниматься государство.
инфляция. Смотрите вы уже и от уборки открещиваетесь. А вы что решили вообще просто пилить бюджет на свои нужды ? Так это нарушение законодательства. Мы заплатили налоги. Вы убрали улицы на наши деньги. Мы заплатили налоги - полиция на полученные от граждан средства их же охраняет. Вы Татьяна Игоревна очень много хотите. Каждый год повышать налоги, душить бизнес, триллионами получать в бюджет средства и не делать ничего.
Вам нужно свою теорию срочно раскрыть своему руководителю. Чтобы он понимал какую команду собрал вокруг себя.
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 18 июн 2019 18:06

haikan писал(а):
18 июн 2019 07:40
Добрый Тролль писал(а):
18 июн 2019 07:07
Интересно какие деньги дольщиков получило государство и куда "не туда" использовало? Обоснуете?
А что обосновывать. Представитель застройщика ГлавГрадоСтрой ООО, открыто, на федеральном канале, прямым текстом сказал что все средства потратили на садик, который вынудила строить администрация, зачем что то обосновывать. Открыто везде в свободном доступе информация о принуждении администрации строить в первую очередь соц объекты. Вывод. Наши деньги растранжирены на соц.объекты.

Кстати. Просим администрацию передать садик назад. Участникам долевого строительства. Или оплатить завершение стройки из местного бюджета. Не забывайте. Садик построен на наши средства. Почему он записан на город ?
ТатьянаИгоревна
Member
Member
Сообщения: 183
На форуме: 04-03-2018

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение ТатьянаИгоревна » 18 июн 2019 18:11

Gbhjujd писал(а):
18 июн 2019 17:56
Вы действительно считаете что договор ДДУ ничего не значащая бумажка?
Взыскивать будете бесконечно,также как бесконечно ждать свои квартиры.
Может сначала дать достроить дом, получить квартиры, а уже потом взыскивать что-то с застройщика?
Не думали о таком раскладе?
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 18 июн 2019 18:13

elmes писал(а):
18 июн 2019 02:44

А нам жить негде. Вокзалы переполнены обманутыми участниками долевого строительства. Спим поочереди. На руках грудные дети и больные старики. И сидим все в ипотеках на 20 лет.
Жаль, конечно, что дом не достроен, застройщик банкротится, а дольщики обозлены. Но я вижу в этом замкнутый круг. Никто никого не лучше, если присмотреться по-лучше. [/quote]

А никакого банкротства застройщика нет и не может быть. Это спектакль одной роли. Администрация го Подольск открыто заявляет что как только претензия (6-7 млн рублей)- будет застройщиком оплачена. Никаких претензий администрация к застройщику ГлавГрадоСтрой иметь не будет.
Вот и думайте... Что нас ждёт
Gbhjujd
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 397
На форуме: 25-05-2016

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение Gbhjujd » 18 июн 2019 18:15

ТатьянаИгоревна писал(а):
18 июн 2019 18:11
Gbhjujd писал(а):
18 июн 2019 17:56
Вы действительно считаете что договор ДДУ ничего не значащая бумажка?
Взыскивать будете бесконечно,также как бесконечно ждать свои квартиры.
Может сначала дать достроить дом, получить квартиры, а уже потом взыскивать что-то с застройщика?
Не думали о таком раскладе?
Взыскивать уже давно нечего. И вы это прекрасно знаете. Квартиры получим. Дом достроим.(уточняю достроит ГГС)
Аватара пользователя
haikan
Member
Member
Сообщения: 212
На форуме: 21-11-2005

ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - ДОЛГОСТРОЙ

Сообщение haikan » 19 июн 2019 07:24

Gbhjujd писал(а):
18 июн 2019 18:06
haikan писал(а):
18 июн 2019 07:40
Добрый Тролль писал(а):
18 июн 2019 07:07
Интересно какие деньги дольщиков получило государство и куда "не туда" использовало? Обоснуете?
А что обосновывать. Представитель застройщика ГлавГрадоСтрой ООО, открыто, на федеральном канале, прямым текстом сказал что все средства потратили на садик, который вынудила строить администрация, зачем что то обосновывать. Открыто везде в свободном доступе информация о принуждении администрации строить в первую очередь соц объекты. Вывод. Наши деньги растранжирены на соц.объекты.

Кстати. Просим администрацию передать садик назад. Участникам долевого строительства. Или оплатить завершение стройки из местного бюджета. Не забывайте. Садик построен на наши средства. Почему он записан на город ?
Вы при ответе даже не в состоянии нормально процитировать отвечаемое, это приходится делать за Вас, не говоря об орфографии и пунктуации, и уж еще более не говоря об информации, которая известна о Вас в среде дольщиков нашего дома. Поэтому Вы просто физически неспособны понять то, на что Вы пытались ответить выше.
давайте яростно терзать клавиатуры!
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»