ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - БАНКРОТСТВО застройщика

[MSK]

???

[Евгения_pdsk]

В ГГС кто нибудь звонил ? Что говорят многоуважаемые наёмные сотрудники ?

Вчера вечером видели троих рабочих,поднимали на этаж материалку.
Ггс сказали, что продолжится строительство с августа,на вопрос о задержке - сказали много отняло времени и денег на получение разрешения на строительство Литейной-Народной. На сколько правда не знаю, увидим

Хм, а причем тут разрешение на строительство Литейной-Народной, и наш дом. Не пойму как это друг друга касается? Получение разрешения на другой дом, и количество рабочих и работа на нашем объекте. У них рабочие , занимаются получением разрешений на строительство других домов

Касается в денежном эквиваленте.Рабочим надо платить,а ещё закупать материалку,выплачивать параллельно неустойку и тд. На все надо денег,бюрократию тоже никто не отменял в нашей стране. В любом случае это слова ГГС, позвоните им и проведите с ними дискуссию,глядишь может вы у них что-то новое узнаете.

[Евгения_pdsk]

А что сказали про начало продажи новых объектов?

Честно,я не сильно в это вникала,но акцент был сделан на август,а там не знаю насколько это так...сдача нашего дома тоже переносится уже в который раз

[pochvovedka]

сдача нашего дома тоже переносится уже в который раз

И что теперь говорят про сдачу?

[Gbhjujd]

Нет это просто вы не внимательно читаете текст..

Представьтесь кто вы.

[MSK]

???

[NinkaKartinka]

Добрый день! Предлагаю отвлечься от баталий. Каков сейчас статус ГГС? Мне тут родственница сболтнула, что типа готовятся к банкротству. И сделали дочку для того, чтобы перекинуть активы. Надеюсь, это она что-то не так поняла.

[NinkaKartinka]

Значит сделали дочку чтобы не платить по задержке дольщикам?
Ведь дочка не отвечает по долгам материнской компании, верно же ж?

И правильно сделали. А то получится, что кто-то получит и квартиры и большие компенсации, а кто-то не получит ничего. Несправедливо
Пусть выполнять свои обещания по строительству и сдаче домов. А задержки - это уже риски дольщиков

Правильно пишите, главное пусть сдадут, да побыстрее, а компенсации и правда не справедливые, так что хитрые кто хочет обогатится на судах, пусть ждут, а простой народ хотя бы получит ключи и жилье.

То есть Вам лень требовать компенсации за свои нарушенные права? Что мешает обратиться в суд Вам. Тут нет никаких хитростей. Обычный иск. Почему Вы радуетесь, что это не получится у других людей? А как насчет тех, кто вынужден квартиры снимать и ипотеку за то, чего еще нет? Это убытки вообще-то. Закон писали для всех. И не спроста. А что касается дочек, то они если я ничего не путаю, они тоже являются активом. Комментарий из разряда банальной зависти.

[ТатьянаИгоревна]

То есть Вам лень требовать компенсации за свои нарушенные права? Что мешает обратиться в суд Вам.

Боитесь банкротства ГГС но в тоже время призываете обращаться в суд? Давайте все деньги вытянем по неустройке и будем дальше ждать пока они, непонятно откуда, найдут деньги на достройку домов?
Покупая квартиру в новостройке надо заранее закладывать риски на просрочку.

А что касается дочек, то они если я ничего не путаю, они тоже являются активом.

Никакие это не активы если оформлены на другие юр.лица, с другими директорами и прочим.

[Добрый Тролль]

То есть Вам лень требовать компенсации за свои нарушенные права? Что мешает обратиться в суд Вам. Тут нет никаких хитростей. Обычный иск. Почему Вы радуетесь, что это не получится у других людей? А как насчет тех, кто вынужден квартиры снимать и ипотеку за то, чего еще нет? Это убытки вообще-то. Закон писали для всех. И не спроста. А что касается дочек, то они если я ничего не путаю, они тоже являются активом. Комментарий из разряда банальной зависти.

Завидовать там нечему, т.к. все страждущие слупить кучу денег с банкрота - вряд ли это смогут сделать
А вот то, что они создают ему дополнительные трудности, мешая достраивать текущие объекты, - это очень плохо
Поэтому я и говорю, что сейчас оптимальный вариант - списать долги ГГС за просрочки наиболее простым способом, чтобы дать возможность ГГС выполнить свои более значимые и важные обещания - ПОСТРОИТЬ ДОМА

[MSK]

???

[Emmerich]

Покупая квартиру в новостройке надо заранее закладывать риски на просрочку.

что-то просрочки этой ни конца ни края...

[AlexAn]

Тут скорей всего на доме стоят какие-то обременения, а может конечно и трудности бюрократические.
они давно бы со всех строек заслали бы людей и достроили и сдали. ведь год еле движется эта стройка 3 подъезда

[_Андрей]

Сегодня ехал мимо стройки. Работают два альпиниста, затирают швы.

[mAkssPod]

соседи привет ))) Звонил сейчас в юр отдел - инфа такая - сдача дома в 2019 году ) пока 1 квартал. На счет прямого вопроса есть ли активы у компании для продолжения строительства и для исполнения решений суда (испол листы по просрочке) - ответ однозначный - Компания не банккрот, активы есть , но нет активов для удовлетворения (исполнения) судебных решений. Как я и писал еще в мае - 100% сдача дома не раньше мая 19 года ! Никто не поверил мне ((

[SWEETLANA]

mAkssPod, почему не поверили, очень даже поверили)))) в мае бы 19 сдали.....

[PriZrak]

соседи привет ))) Звонил сейчас в юр отдел - инфа такая - сдача дома в 2019 году ) пока 1 квартал. На счет прямого вопроса есть ли активы у компании для продолжения строительства и для исполнения решений суда (испол листы по просрочке) - ответ однозначный - Компания не банккрот, активы есть , но нет активов для удовлетворения (исполнения) судебных решений. Как я и писал еще в мае - 100% сдача дома не раньше мая 19 года ! Никто не поверил мне ((

Привет, будущий сосед!
Нет активов для удовлетворения судебных решений = нет денег на р/с. Нет денег = нет рабочих на стройке. Нет рабочих = нет прогресса. А если нет прогресса, откуда же срок?
Это не инфа, это "отстаньте уже от нас, мы сами не знаем, что нам делать". К сожалению

[ТатьянаИгоревна]

Нет активов для удовлетворения судебных решений = нет денег на р/с.

Денег и не будет пока не насытятся те, кто бежит отсуживать каждую коппейку за просрочку не понимаю что тем самым тормозит работу полностью. Продолжайте в том же духе и ждите банкротсва ГГС.

[mAkssPod]

PriZrak - р/с разные (( в том то и дело (( администрация пода дала разрешение на застройку Литейной ! тоесть компашка не умирает, вот вопрос как они собираются возмещать людям убытки - это вопрос.

[mAkssPod]

ТатьянаИгоревна , писал уже давно ! Уважаемая Татьяна, если ВЫ считаете , что таким образом как то что то пойдет в гору - успехов. Я считаю, что живу в правовом государстве (ну образно говоря) 1 раз я с ГГС НИ КОПЕЙКИ НЕ ВЗЯЛ ЗА ПРОСРОЧКУ, и что ? я всегда должен обогощать карманы Вишевого или его жены ? нах мне это ? Они зашли на этот рынок и будьте добры работать по закону. а то мы тут с вами копейки собираем , а его жена , да и он на мальдивах бока жарят в этот момент ((( как то не справедливо. мне пофиг кто как зарабатывает, главное обещали - сделайте. Не смогли - отвечайте по закону ! Или вы считаете по - другому ?

[ТатьянаИгоревна]

Или вы считаете по - другому?

Вытягивая неустойку сейчас вы тормозите строительство, чтобы потом через полгода-год еще раз подать иск и снова затормозить стройку. Значит что страдают те, кто реально купил квартиры для проживания а не для заработка подобной схемой и дальнейшей продажей.
Сдадут дом. Получим ключи. Тогда и будем решать вопросы с задержкой и компенсацией.
Объектов у ГГС не один и своими действиями мы вредим всем, не только дольщикам своего дома.

[mAkssPod]

ТатьянаИгоревна - Вы это серьезно ? ))) я даже отвечать не хочу на данный текст ))))))))) - хотя ... ну вы думаете там копейка в копейку все ? это же бизнес ! просчитайте сами ликвидность (имею ввиду прибыль) от такого объекта. И деньги должны оплатить не со стройки , а с прибыли. !!!!!!!!!!!! вот и все ! а потом - вы получите хренушки с маслом )))))))))))))) НУ КАК У МЕНЯ БЫЛО В 2014 ГОДУ ))))))))

[Gbhjujd]

Объектов у ГГС не один и своими действиями мы вредим всем, не только дольщикам своего дома.

Себестоимость квадратного метра 24 000 рублей
Посчитаете сами ? Помножив на количество домов и квартир
Не может не быть денег. Может просто желания нет достраивать. А эти крохи. Которые по судам выбивают. Для ГГС как камариный укус. Только в тысячи раз слабее.

[mAkssPod]

по нашему дому 100% не знаю , но в Бутово , себистоимость возведения дома 11500-12000р ! продают по 70-90! считайте сами ! думаю у нас разница не большая с ними. Нет, я понимаю , что кому то нужно ручку позолотить, кого то умаслить, а кому и в трусы деньгу положить )) Но , факт остается фактом. Прибыль все равно хорошая. Еще раз повторюсь - я не считаю чужие деньги, все зарабатывают как могут, зашли на этот рынок - будьте добры .... ! или они считали как? одни уроды неграмотные будут покупать тут кв у них , мы их покормим обещаниями , а сами втихушку все сделаем ? взять сумму в 3 000 000 р, - стоимость однушки , умножьте банально на 6-7 % годовых и на 29 месяцев (я вот о себе говорю, когда отдал деньги свои в январе 16 года) а кв мы в лучшем случае получим летом 19 годла, 29 месяцев. вот и выходит 510 000 р. ! это только с 1 кв !!!!!!!!!!!! а они по суду не могут оплатить какие то жалкие 100-200 т.р. ! ((( и кто тут чмо ? - догадайтесь ? ))))))))))))))

[Gbhjujd]

по нашему дому 100% не знаю , но в Бутово , себистоимость возведения дома 11500-12000р ! продают по 70-90! считайте сами ! думаю у нас разница не большая с ними. Нет, я понимаю , что кому то нужно ручку позолотить, кого то умаслить, а кому и в трусы деньгу положить )) Но , факт остается фактом. Прибыль все равно хорошая. Еще раз повторюсь - я не считаю чужие деньги, все зарабатывают как могут, зашли на этот рынок - будьте добры .... ! или они считали как? одни уроды неграмотные будут покупать тут кв у них , мы их покормим обещаниями , а сами втихушку все сделаем ? взять сумму в 3 000 000 р, - стоимость однушки , умножьте банально на 6-7 % годовых и на 29 месяцев (я вот о себе говорю, когда отдал деньги свои в январе 16 года) а кв мы в лучшем случае получим летом 19 годла, 29 месяцев. вот и выходит 510 000 р. ! это только с 1 кв !!!!!!!!!!!! а они по суду не могут оплатить какие то жалкие 100-200 т.р. ! ((( и кто тут чмо ? - догадайтесь ? ))))))))))))))

нет. выйдет значительно меньше. в районе 200 +- . Вот теперь представьте что такое 200 тыщ для ГГС. Правильно. Ничто

[Gbhjujd]

Прибыль все равно хорошая. Еще раз повторюсь - я не считаю чужие деньги, все зарабатывают как могут, зашли на этот рынок - будьте добры .... ! ))))))))))))))

Просто говорить что денег нет - это простой трёп. Правильно - мы деньги свои считаем. ГГС - свои / мы - свои.
Свои обязанности все мы покупатели выполнили в полном обьёме - теперь очередь ....ГГС, в гроб всё равно не запихнуть вагон пятитысячных купюр с народной 23

[mAkssPod]

честно - у меня терпелка кончается ребят ((( я не пуп земли, не агитатор , но по ходу скоро прийду с палаткой , залезу на крышу и буду бастовать - зае*али они уже твари (((((((( я думаю я не один , у кого не все ок, из-за того что нет жилья своего ((((

[Gbhjujd]

Наша любимая власть , выбранная нами же, незамедлительно вызовет наряд полиции и по-тихому закроет
тебя mAkssPod, мутные дела делаются по тихому. Заметили по ГГС не слова не полслова.

[mAkssPod]

Gbhjujd , я думаю если все же решусь - это будет не втихоря, оповещу всех. я о СМИ ! пускай попробуют.

[Gbhjujd]

Gbhjujd , я думаю если все же решусь - это будет не втихоря, оповещу всех. я о СМИ ! пускай попробуют.

Ну так а где ты видел неподконтрольный власти СМИ.. Слышешь же как про пенсию красиво поют. Мол как прекрасно работать в 70. А у нас в 50 уже все сосут. Но это же вообщем то власть не интересует. Также будет и с твоим СМИ. Написать ведь можно по разному что ты там делаешь на крыше с палаткой.

[mAkssPod]

Gbhjujd ну от части ты прав. Но ОТ ЧАСТИ ! думаю. если никто ничего не хочет , что делать , реально терпелка кончается (( ну не брать же в заложники охранника там или офис ? ))))))))))))))))))))) Кстати на счет пенсии я тоже давно понял - фиг мы доживем до нее ))))))))))) надо только НА СЕБЯ РАСЧИТЫВАТЬ !!!

[Добрый Тролль]

1. Себестоимость строительства даже в Подольске не может быть 12т.р. за квадрат. Это вранье и умышленное искажение фактов - когда учитывается только часть расходов и гипотетические сценарии, далекие от реальности. А получается так потому, что на каждого реального рабочего приходится по пять, сидящих в офисе. А скоро будет - по десять
2. Если каждый дольщик внепланово затребует вернуть ему 200т.р., то это будет просто очень сильный удар для любого застройщика, тем более для ГГС. Да, наверное можно было бы кому-то поменьше платить, но что теперь говорить о том, что было?

[Emmerich]

Вернуть неустойку можно как до, так и после получения прав собственности (читаем постройки дома). Мне вот уже честно все равно на эту неустойку - дом бы блин сдали!
P.S. подавать на неустойку сбираюсь конечно, но раз среди народа ходят мысли что своими исками сейчас мы отсрочим сдачу, то хрен с ней - подам после завершения строительства. Всё равно ремонтировать пока нечего

[PriZrak]

Денег и не будет пока не насытятся те, кто бежит отсуживать каждую коппейку за просрочку не понимаю что тем самым тормозит работу полностью. Продолжайте в том же духе и ждите банкротсва ГГС.

Я думаю, эти люди вряд ли насытятся. У них в голове "потом ведь по 333 ГК РФ судья занизит, ой-ой-ой, копейки же получим, на ремонт не хватит, я лучше щас подам!"
И у этой "медали" ведь тоже две стороны. Исполнительные листы тормозят стройку - одна, ГГС никто не заставлял так факапить сроки - другая.
И вот кто тут больше не прав: дольщики-продуманы или застройщик?

[MSK]

???