ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь

Taifunpif · Сообщение **Taifunpif** » 29 апр 2016 23:15

ГГС перезаливает основной сайт ЖК. Исчезла инфа о ценах и проданных квартирах. Готовимся к майскому обновлению

Ambell13 · Сообщение **Ambell13** » 30 апр 2016 08:50

на сайте в фотоотчете по объекту появились фото от 28.04

Taifunpif · Сообщение **Taifunpif** » 04 май 2016 21:35

3 к.к (6 секция, 8 этаж,№400, 5 673 260 р.) в свободной продаже - это что то новенькое.

Ambell13 · Сообщение **Ambell13** » 05 май 2016 10:35

+ завели инстаграмм www.instagram.com/narodnaya_23 (мб ссылку тоже разместить на первой странице), только фото выкладывают по одному на каждый месяц стройки

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 05 май 2016 14:10

Taifunpif писал(а):3 к.к (6 секция, 8 этаж,№400, 5 673 260 р.) в свободной продаже - это что то новенькое.

На начальном этапе такая 3 к.кв. стоила 4 827 000 р., подорожала почти на 850 000 р.

Ambell13 · Сообщение **Ambell13** » 05 май 2016 21:23

Alex55 писал(а):
Taifunpif писал(а):3 к.к (6 секция, 8 этаж,№400, 5 673 260 р.) в свободной продаже - это что то новенькое.
На начальном этапе такая 3 к.кв. стоила 4 827 000 р., подорожала почти на 850 000 р.

мб эту квартиру можно в ипотеку купить, а на начальном этапе условие было - никаких ипотек, только наличные и сразу, ну и плюс чем выше дом, тем дороже

Taifunpif · Сообщение **Taifunpif** » 05 май 2016 23:33

Ambell13
- добавил ссылку на Инстаграм
- обновил ссылку на тех план

Alex55
по сравнению с Январем 2016 дисконт получается:
"...Цены на 30.01 (повышение с 1.02.16)
3кк
96 м - 6350000 (66000 р.), 3-х комн. - 89 м - 5830000 (65500 р.) - со слов менеджера по телефону..."

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 06 май 2016 01:11

Taifunpif писал(а):3 к.к (6 секция, 8 этаж,№400, 5 673 260 р.) в свободной продаже - это что то новенькое.

Странно, утром одна цена (5 673 260 р.) квартиры № 400, вечером цена этой же квартиры № 400 уже другая - 5 559 795 р. Что бы это значило?

Евгения_pdsk

А кто-нибудь решил для себя: будете подавать на ГГС на неустойку в суд, в случае задержки строительства (что скорее всего и будет)?или подпишите согласие о продлении срока сдачи?

Ambell13 · Сообщение **Ambell13** » 06 май 2016 11:48

было бы выгодно не переплачивать за доп.метры (если такое случится), а сделать как бы взаимозачет (так было в ЖК Сосновка на Гривно - была просрочка, но также и доплата за доп.метраж, в итоге не доплачивали)

интересно почему все застройщики пишут и указывают в договоре сроки, в которые потом не могут уложиться как минимум в полгода, не легче сразу писать более адекватные сроки, например здесь - 2 кв. 2017

Евгения_pdsk

Ambell13 писал(а):было бы выгодно не переплачивать за доп.метры (если такое случится), а сделать как бы взаимозачет (так было в ЖК Сосновка на Гривно - была просрочка, но также и доплата за доп.метраж, в итоге не доплачивали)

интересно почему все застройщики пишут и указывают в договоре сроки, в которые потом не могут уложиться как минимум в полгода, не легче сразу писать более адекватные сроки, например здесь - 2 кв. 2017

Ну да такой вариант более по душе,чем судиться.А если,например,наоборот квадратов меньше будет (они возвращают деньги) тогда как?в пролёте? И вообще такая договорённость на устной форме, не получится так,что согласие подпишем,а когда время сдачи дома будет скажут доплачивайте,никакой договорённости не было(у них то договор есть)тогда как быть?Просветите!

felena · Сообщение **felena** » 06 май 2016 14:11

Я решила. Подавать буду. Ничего подписывать не буду.

Ambell13 · Сообщение **Ambell13** » 06 май 2016 15:51

Евгения_pdsk писал(а):
Ambell13 писал(а):было бы выгодно не переплачивать за доп.метры (если такое случится), а сделать как бы взаимозачет (так было в ЖК Сосновка на Гривно - была просрочка, но также и доплата за доп.метраж, в итоге не доплачивали)

интересно почему все застройщики пишут и указывают в договоре сроки, в которые потом не могут уложиться как минимум в полгода, не легче сразу писать более адекватные сроки, например здесь - 2 кв. 2017
Ну да такой вариант более по душе,чем судиться.А если,например,наоборот квадратов меньше будет (они возвращают деньги) тогда как?в пролёте? И вообще такая договорённость на устной форме, не получится так,что согласие подпишем,а когда время сдачи дома будет скажут доплачивайте,никакой договорённости не было(у них то договор есть)тогда как быть?Просветите!

нет, я тоже не буду подписывать, а потом сориентируюсь по ситуации

(вроде подача в суд только после подписания акта-приемки, притом где должна стоять дата не задним числом и реальная? )

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 06 май 2016 21:29

Alex55 писал(а):
Taifunpif писал(а):3 к.к (6 секция, 8 этаж,№400, 5 673 260 р.) в свободной продаже - это что то новенькое.
Странно, утром одна цена (5 673 260 р.) квартиры № 400, вечером цена этой же квартиры № 400 уже другая - 5 559 795 р. Что бы это значило?

Сегодня цена этой же квартиры № 400 уже 5 831 150 р. Вот уж действительно - "хозяин-барин".

bav · Сообщение **bav** » 07 май 2016 15:13

У кого есть свежие фотки? Как там процесс?

Ambell13 · Сообщение **Ambell13** » 07 май 2016 19:05

в шестой секции готовятся к заливке потолка 7-го этажа (конечные приготовления), вяжут арматуру 8-го этажа в секции 4 + часть уже арматуры стоит в опалубке, обкладывают 3-ий этаж облицовочным кирпичом и блоками, + идут внутренние работы (что-то сверлят, варят сваркой, мб также делают перегородки )

bav · Сообщение **bav** » 08 май 2016 10:09

Спасибо!

Taifunpif · Сообщение **Taifunpif** » 08 май 2016 21:09

опс...

Евгения_pdsk

Taifunpif писал(а):опс...

angel132 · Сообщение **angel132** » 10 май 2016 14:44

Есть информация или фотки, по поводу строительства на месте снесённых домов? Это те которые 5,6

Taifunpif · Сообщение **Taifunpif** » 10 май 2016 17:43

angel132
Вернитесь на страницу назад, я фотки выкладывал. Плиты разложили и залили бетоном. Подъезд подготовлен. Ворота пока не поставили. За огороженным участком движения и техники нет.
В лучшем случае - сентябрь или позже...

У ГГС отставание по всем домам...хотя экскаватор на участок можно запустить

angel132 · Сообщение **angel132** » 10 май 2016 17:55

Да, видела инфу на предыдущей странице, думала мож с 17.04 что-нить изменилось

Будем ждать старта продаж, на этот дом не успели, может на следующий повезет

Taifunpif · Сообщение **Taifunpif** » 10 май 2016 19:29

angel132
При 100% оплате ГГС вероятно сможет продать “забронированную“ квартиру

angel132 · Сообщение **angel132** » 10 май 2016 20:38

Даже при 100% не отдают, как бы не умоляла

belukha.kit · Сообщение **belukha.kit** » 12 май 2016 20:35

Каменщики трудятся.
А камера как не показывала, так и не показывает

Ambell13 · Сообщение **Ambell13** » 12 май 2016 21:16

они сегодня добавили фото в инстаграм

Taifunpif · Сообщение **Taifunpif** » 14 май 2016 23:28

Еще 1 дом расселен (Литейная д.26А). Обидно, но это был самый ухоженный дом (отремонтирована крыша, покрашен фасад) из всех домов на этом участке. ГГС готовится...
Красным пометил текущую линию забора..

Ambell13 · Сообщение **Ambell13** » 14 май 2016 23:54

рада за людей, интересно, куда их расселили

во второй очереди по Народной 23 будут переселенцы? может быть кто знает?

текущая линия забора...то есть они увеличили площадку (обнесли этот дом забором)?

Taifunpif · Сообщение **Taifunpif** » 15 май 2016 00:34

Ambell13
- Вся 3 секция отдана под переселение
- Да, на фото это видно..сегодня огораживали. Осталась еще пара домиков...

Евгения_pdsk

Ambell13 писал(а):рада за людей, интересно, куда их расселили

во второй очереди по Народной 23 будут переселенцы? может быть кто знает?

текущая линия забора...то есть они увеличили площадку (обнесли этот дом забором)?

Во второй очереди-нет,только 3 секция первой очереди

Alex55 · Сообщение **Alex55** » 15 май 2016 16:20

Taifunpif писал(а):ГГС готовится...

Интересно, а планировки будущих квартир будущих домов никто не видел? Есть они уже у ГГС?

belukha.kit · Сообщение **belukha.kit** » 15 май 2016 20:30

Планировки у ГГС есть, но я думаю они пока продавать не будут, пока не получат все согласования, а то получится как по Некрасова 4. Строить начали, а положительного заключения и разрешения на строительство не было и им пришлось и стройку останавливать и штрафы выплачивать.

belukha.kit · Сообщение **belukha.kit** » 15 май 2016 20:32

Taifunpif писал(а):Еще 1 дом расселен (Литейная д.26А). Обидно, но это был самый ухоженный дом (отремонтирована крыша, покрашен фасад) из всех домов на этом участке. ГГС готовится...
Красным пометил текущую линию забора..

Интересно когда они 24 снесут?

felena · Сообщение **felena** » 15 май 2016 21:38

А я вот часто задумываюсь.. Откуда у ГГС на Народную такая бешеная популярность??? Рядом на Ватутина трёшки как горячие пироги не покупают... А здесь таааакой ажиотаж создали, капец...

Ambell13 · Сообщение **Ambell13** » 15 май 2016 22:47

главное правильно подать

))), но я знаю, что знакомые на заре строительства 2-ой очереди ездили в Мск в главный офис и буквально брали ГГС измором, чтобы они им трешку продали за 100% нал

Подольский городской форум