Подольский городской форум

День добрый!

AnSvrt писал(а): ↑05 июл 2018 13:33Сергей Олегович, договор на кран заключили/проплатили?

На кран еще договор не заключен, но этот вопрос в процессе и будет решен. Как заключим, сразу дам знать, тоже жду!
Сегодня на стройке:

ооо жк весенний писал(а): ↑06 июл 2018 13:08 День добрый!

AnSvrt писал(а): ↑05 июл 2018 13:33Сергей Олегович, договор на кран заключили/проплатили?

На кран еще договор не заключен, но этот вопрос в процессе и будет решен. Как заключим, сразу дам знать, тоже жду!
Сегодня на стройке:

Скрытый текст:

work-00.jpgwork-02.jpeg

Успехов ! Что там с ипотекой ? Когда можно будет снова покупать ?

Сергей Олегович!
Восхищаюсь Вами! Не ожидал.
Скажите, а одного дополнительного многоквартирника хватит, чтобы закончить строительство?
И про лес. Какая площадь вырубки уже согласована?
Спасибо

ооо жк весенний писал(а): ↑05 июл 2018 13:16 День добрый!
Сегодня завершен монтаж новых ворот для прямого заезда техники с Объездной дороги, минуя первые корпуса. Осталось завершить дорогу, в процессе. Подготовка территории и кирпичная кладка продолжается.

Figznaetkto писал(а): ↑07 июл 2018 18:41 Сергей Олегович!
Восхищаюсь Вами! Не ожидал.
Скажите, а одного дополнительного многоквартирника хватит, чтобы закончить строительство?
И про лес. Какая площадь вырубки уже согласована?
Спасибо

Объясните пожалуйста чему Вы восхищаетесь. Возможно я что-то пропустила?

galinna T писал(а): ↑08 июл 2018 10:55

Figznaetkto писал(а): ↑07 июл 2018 18:41 Сергей Олегович!
Восхищаюсь Вами! Не ожидал.
Скажите, а одного дополнительного многоквартирника хватит, чтобы закончить строительство?
И про лес. Какая площадь вырубки уже согласована?
Спасибо

Объясните пожалуйста чему Вы восхищаетесь. Возможно я что-то пропустила?

Видимо тем, что Весенний и КО всё-таки что-то делают и не бросают стройку

Rasya писал(а): ↑08 июл 2018 11:20

galinna T писал(а): ↑08 июл 2018 10:55

Figznaetkto писал(а): ↑07 июл 2018 18:41 Сергей Олегович!
Восхищаюсь Вами! Не ожидал.
Скажите, а одного дополнительного многоквартирника хватит, чтобы закончить строительство?
И про лес. Какая площадь вырубки уже согласована?
Спасибо

Объясните пожалуйста чему Вы восхищаетесь. Возможно я что-то пропустила?

Видимо тем, что Весенний и КО всё-таки что-то делают и не бросают стройку

Да, как они делают будем ждать еще 10 лет.

galinna T писал(а): ↑08 июл 2018 20:13

Rasya писал(а): ↑08 июл 2018 11:20

galinna T писал(а): ↑08 июл 2018 10:55

Объясните пожалуйста чему Вы восхищаетесь. Возможно я что-то пропустила?

Видимо тем, что Весенний и КО всё-таки что-то делают и не бросают стройку

Да, как они делают будем ждать еще 10 лет.

А лучше чтобы вообще ничего не делали ?

Крамольную вещь напишу. Но лучше бы вообще ничего не делали. Все информационные сообщения от застройщика носят характер имитации кипучей деятельности, причем некачественной имитации. Достаточно посмотреть на десяток актеров-рабочих без касок.
Но, эта тактика даёт "хорошие" результаты. До сих пор банкротное дело без движения, только новые участники добавляются. А дом по-прежнему не входит в число проблемных. Видимо, в остальных долгостроях случаях ситуация еще хуже.
Новая градостроительная концепция ничего не даст. В свете последней редакции 214-фз, этому застройщику не дадут строить новый корпус. Соответственно, финансирования строительства 3-го корпуса за счет пирамиды не будет. Только по исполнительным производствам (т.е., есть уже решение суда) задолженность около 245,7 млн. рублей. А общая сумма исков почти в два раза выше. Несложная математика - надо продать не менее 70 квартир, чтобы только с долгами расплатиться.
Гендиректор (Шеин Р.А.) уже давно на банкротстве физлица. ГК АРС (34% доли) банкрот. Сологуб (30% доли , тоже банкрот) давно вышел. Осталось 36% доли на Фомичеве и Шеине О.А. На наших глазах свернули оба крана. Банкротные дела, где Весенний был истец к Гарант-Строю, прекратили окончательно.
Не понимаю, на что ещё здесь можно рассчитывать? Банкротство застройщика - единственный способ подключить Минстрой к решению проблемы и сменить застройщика.

сменить застройщика

Есть желающие?

если утопите застройщика то нового лет 20 будут искать, слава богу в администрации это понимают

Aviator писал(а): ↑09 июл 2018 08:08

сменить застройщика

Есть желающие?

Конечно есть. Только смена возможна только после завершения процедуры банкротства ООО "ЖК "Весенний". По крайней мере, мне известен только этот способ в рамках действующего законодательства. На финансовое оздоровление рассчитывать оснований не вижу.

Pro100Akez писал(а): ↑09 июл 2018 08:49 если утопите застройщика то нового лет 20 будут искать, слава богу в администрации это понимают

Этот еще 50 лет будет водить за нос с тем же нулевым результатом. 20 меньше 50-ти. Да и практика показывает, что речь идет не о 20-ти, а о 5-10.

airnavy писал(а): ↑09 июл 2018 07:53 Крамольную вещь напишу. Но лучше бы вообще ничего не делали. Все информационные сообщения от застройщика носят характер имитации кипучей деятельности, причем некачественной имитации. Достаточно посмотреть на десяток актеров-рабочих без касок.

Ага, ага!
Завидно, аж зубы сводит?
Видите ли, если бы речь шла о строительстве барака в глухой безлюдной тайге, или, скажем, в центре пустыни, там ваши слова возможно и показались бы не лишенными здравого смысла.
Нанять десяток актеров, отобрать у них каски и заставить позировать перед фотиком - почему нет?
В тайге.
Но устраивать этот спектакль на глазах у жильцов соседнего дома, да и просто всех желающих, - это ваше предположение звучит настолько бредово, что иначе как умышленной клеветой и не назовешь

airnavy писал(а): ↑09 июл 2018 09:58

Pro100Akez писал(а): ↑09 июл 2018 08:49 если утопите застройщика то нового лет 20 будут искать, слава богу в администрации это понимают

Этот еще 50 лет будет водить за нос с тем же нулевым результатом. 20 меньше 50-ти. Да и практика показывает, что речь идет не о 20-ти, а о 5-10.

Galinna T,
Вот этим и восхищаюсь. Другой бы уже свалил с тем, что украл, а этот нет. Планирует ещё вытащить из "месторождения".
Герой!

airnavy писал(а): ↑09 июл 2018 07:53 Крамольную вещь напишу. Но лучше бы вообще ничего не делали. Все информационные сообщения от застройщика носят характер имитации кипучей деятельности, причем некачественной имитации. Достаточно посмотреть на десяток актеров-рабочих без касок.
Но, эта тактика даёт "хорошие" результаты. До сих пор банкротное дело без движения, только новые участники добавляются. А дом по-прежнему не входит в число проблемных. Видимо, в остальных долгостроях случаях ситуация еще хуже.
Новая градостроительная концепция ничего не даст. В свете последней редакции 214-фз, этому застройщику не дадут строить новый корпус. Соответственно, финансирования строительства 3-го корпуса за счет пирамиды не будет. Только по исполнительным производствам (т.е., есть уже решение суда) задолженность около 245,7 млн. рублей. А общая сумма исков почти в два раза выше. Несложная математика - надо продать не менее 70 квартир, чтобы только с долгами расплатиться.
Гендиректор (Шеин Р.А.) уже давно на банкротстве физлица. ГК АРС (34% доли) банкрот. Сологуб (30% доли , тоже банкрот) давно вышел. Осталось 36% доли на Фомичеве и Шеине О.А. На наших глазах свернули оба крана. Банкротные дела, где Весенний был истец к Гарант-Строю, прекратили окончательно.
Не понимаю, на что ещё здесь можно рассчитывать? Банкротство застройщика - единственный способ подключить Минстрой к решению проблемы и сменить застройщика.

Все по полочкам. Согласен на 100%

С.О., добрый день. Возможно, есть новости или новые фотографии. Как планируется вести работы? Наш этаж уже есть, но над ним небо. Когда будет кран и продолжена заливка? О чем это пишут злопыхатели? Об артистах! Каких артистах?

Соседи, кто бывает рядом, что происходит на стройке? Обещали делать фото.

731ST18 писал(а): ↑10 июл 2018 10:05 Соседи, кто бывает рядом, что происходит на стройке? Обещали делать фото.

Картина, не менялась, люди есть, во дворе стоит подъемный кран с вытянутой стрелой, что-то поднимает, какой-то дым рядом, что-то жгут, больше мне ничего не видно, гуляю за забором

Заберу назад свои слова про "рабочих-актеров". А то защитники застройщика, трактуют эти слова буквально. Конечно это не спектакль.
По моему мнению это именно имитация ведения стройки. Если на счетах ООО "ЖК "Весенний" появятся хоть какие-то деньги, они немедленно будут взысканы в пользу должника. Значит, финансирование может идти только со счетов другой организации.
Даю версию.
Если кто-то еще не знает, мы живем при капитализме, работать себе в убыток коммерческое предприятие просто не имеет права (читаем налоговый кодекс). Финансировать работы на объекте, не принадлежащем на праве собственности, можно только по договору. Поскольку застройщик денег не имеет, значит договор либо безденежный (что при капитализме невозможно), либо сделка носит притворных характер. Это повод налоговой не принимать расходы для исчисления налога на прибыль. Поэтому какие-то работы все равно придется обозначать. Не пойдет же налоговый инспектор считать количество уложенных коричневых кирпичей. Завышаем стоимость работ, нанимаем "ручного" застройщика, неплатежи списываем в долги. Ни одна серьезная строительная организация не допустит нарушений условий безопасности труда, можно лишиться свидетельства СРО. А вот бригаду работяг нанять вполне можно.
Правда в свете ст. 54.1 НК это не решит вопрос. Но, возможно, финансирующие рассчитывают решить вопрос с инспектором "по-существу", либо не осведомлены.
Сие есть мое личное мнение. Как участник ДДС буду рад оказаться неправ.
А теперь к голым фактам, в которых точно клеветы не усмотреть.
1. Уважаемые форумчане общаются к Сергею Олеговичу, которого нет ни среди участников, ни среди руководителей.
2. Сведения о местонахождении по результатам проверки ФНС недостоверны по состоянию на 09.01.2018. И с тех пор ничего не поменялось.
3. Последнее исполнительное производство по задолженности по налогам и сборам от 01.06.2018 № 10756/18/50018-ИП на сумму 637 584,81 р. Это значит, что все счета арестованы.
4. Исполнительный лист по заработной плате от 01.03.2018 № 1776/18/50049-ИП на 124 945,00 р. Намекаю, что это должник первой очереди, в отличие от участников ДДУ.
Если будет желание, уважаемые форумчане, завтра дальше продолжу.

Продолжайте, интересно же) Юрадрес застройщика - это частный дом Сологуба, туда шлем им всю корреспонденцию)

airnavy писал(а): ↑10 июл 2018 14:33 завтра дальше продолжу

И к чему ведут эти много букв? Переходи уже сразу к самому главному тезису.

[/quote] И к чему ведут эти много букв? Переходи уже сразу к самому главному тезису.
[/quote]
1. Извините, не припомню обстоятельств, при которых мы с Вами на "ты" перешли.
2. "Много букв" никуда не ведут, а предназначены для того, чтобы форумчане избавились от иллюзий.
3. Главный тезис был написан раньше. Для Вас повторю. Единственный выход - банкротство застройщика.
Что делать - каждый решает самостоятельно. Я делаю следующее:
а) Присоединение требований к делу А/41-16087/2016.
б) Обращения в государственные и муниципальные органы (область, район, минстрой).
В обоих случаях массовость является плюсом.
Переходим к новостям.
Новое арбитражное дело от 09.07.2018 № А41-53127/2018. Истец: АО "Мособлаз", сумма 3.076.887,62 р.

airnavy писал(а): ↑11 июл 2018 12:55 2. "Много букв" никуда не ведут, а предназначены для того, чтобы форумчане избавились от иллюзий.

Уважаемый!!!
Дольщики 3 корпуса в Вашей услуге не нуждаются. На форуме малолетних нет. Иллюзии и фокусы здесь никому не интересны. По Вашим вопросам пусть разбираются компетентные органы. Не переживайте за нас. 3 корпусу - быть.
Не мешайте получать информацию от Застройщика.

Спасибо!!!

Сергей Олегович, многие не верят, что все что происходит настройке это всерьез и надолго. Когда наконец слова перестанут расходится с делами. Если обещали кран то извольте держите слово. Если нет, то лучше ничего не обещайте. Это только раздражает.

galinna T писал(а): ↑11 июл 2018 20:38 Это только раздражает.

Если не желаете раздражаться, не заходите на форум. Это же очень просто.
Вы ж не одна, другие, может очень желают немного пораздражаться.

Вечер добрый!

Разрешение на строительство корпуса 3 продлено до 10.09.2018 г. Насколько я понял, сейчас Минстрой всем продлевает разрешения не более, чем на три месяца. Владельцы (поставщики) кранов всегда стараются найти долгосрочную (или хотя бы среднесрочную) перспективу установки крана, чтобы не приходилось его демонтировать «тут же», такова специфика (разбирать, перевозить, собирать... относительно хлопотно и затратно). Без действующего разрешения на строительство диалог вести с поставщиком (имеющим сомнения) было затруднительно, но, полагаю, теперь будет проще договориться.

ХМ... разрешение на продление строительства чего именно,не понятно? Этот документ с электронной подписью "Федотова" -почему отдельно физически от документа от 29.07.2014,на этом документе есть строка "действие настоящего разрешения продлено до... и там пусто .Непанятна

кузнечиковец писал(а): ↑13 июл 2018 12:12 ХМ... разрешение на продление строительства чего именно,не понятно? Этот документ с электронной подписью "Федотова" -почему отдельно физически от документа от 29.07.2014,на этом документе есть строка "действие настоящего разрешения продлено до... и там пусто .Непанятна

Раньше так же было, зайдите на сайт весеннего и посмотрите. В этом подставы нет. Тем более это уже третье продление... Там столько строчек нету)

Вечер добрый!

Касательно новой концепции застройки, подразумевающей перенос школы (теперь уже на участок перед жилыми домами 1 и 2, который сейчас является полем), а также строительства дополнительных корпусов для увеличения рентабельности для инвестора и, в связи с этим, выделения дополнительного финансирования, сообщаю: Лесфондом вопрос рассмотрен и дан ответ о возможности реализации подобного проекта, с выделением доп. участка (тк. растительности на участке нет). Вопрос выносится далее. Это, фактически, означает состоятельность новой экономической идеи для завершения строительства.

p.s. Признаюсь, это был очень сложный вопрос, и далеко не все (в смежных инстанциях) ожидали, что у застройщика это согласование получится. Тем не менее, мы прикладываем все силы. Это еще не финальный результат, но преодолен очередной большой этап. Всем, кто оказывает поддержку и еще верит в намерения застройщика, спасибо! Всем, кто уже не верит... мы будем продолжать стараться исправить это мнение.

ооо жк весенний писал(а): ↑13 июл 2018 19:17 Вечер добрый!

Касательно новой концепции застройки, подразумевающей перенос школы (теперь уже на участок перед жилыми домами 1 и 2, который сейчас является полем), а также строительства дополнительных корпусов для увеличения рентабельности для инвестора и, в связи с этим, выделения дополнительного финансирования, сообщаю: Лесфондом вопрос рассмотрен и дан ответ о возможности реализации подобного проекта, с выделением доп. участка (тк. растительности на участке нет). Вопрос выносится далее. Это, фактически, означает состоятельность новой экономической идеи для завершения строительства.

p.s. Признаюсь, это был очень сложный вопрос, и далеко не все (в смежных инстанциях) ожидали, что у застройщика это согласование получится. Тем не менее, мы прикладываем все силы. Это еще не финальный результат, но преодолен очередной большой этап. Всем, кто оказывает поддержку и еще верит в намерения застройщика, спасибо! Всем, кто уже не верит... мы будем продолжать стараться исправить это мнение.

Скрытый текст:

939535D5-7709-4A4C-AC5A-B3CCE01C4669.jpeg691DF476-5E36-447F-8920-F7FACE4D129B.jpeg

Сразу оговорюсь, я не дольщик ЖК Весенний. Ну так уж вышло, что наблюдаю за этим форумом более 3-х лет. И уже на заре этих наблюдений были точно такие же посты от С.О. Вообще это полная дичь, что происходит, сочувствую тем, кто во все это вляпался. Но это же уму не постижимо, дом на 600 квартир, или сколько там? Закончилось все тем, что его более чем наполовину не постороили, а денег уже ни капейки, только долги. И теперь С.О. вешает какую то чушь, про то, что вот вот придет какой-то инвестор, который за свой счет все это достроит, взамен на разрешение построить какой-то мифический новый корпус. Люди, ОЧНИТЕСЬ! Сейчас квартиры в ЖК Весенний невозможно продать даже за 2-3 млн, спрос упал и такой духан в этом ЖК образовался, что лет 10 проветривать минимум надо. И уж тем более не будет таких покупателей, который согласятся купить квартиры в новом корпусе и еще скинуться по паре лямов на достройку 3-го корпуса. Все это похоже на секту. Где каждый ее адепт сидит и ждет от С.О. очередной порции немыслимой чуши. Кроме профиля на форуме, у застройщика НИЧЕГО НЕ ОСТАЛОСЬ!

ооо жк весенний писал(а): ↑13 июл 2018 19:17 Вечер добрый!

Касательно новой концепции застройки, подразумевающей перенос школы (теперь уже на участок перед жилыми домами 1 и 2, который сейчас является полем), а также строительства дополнительных корпусов для увеличения рентабельности для инвестора и, в связи с этим, выделения дополнительного финансирования, сообщаю: Лесфондом вопрос рассмотрен и дан ответ о возможности реализации подобного проекта, с выделением доп. участка (тк. растительности на участке нет). Вопрос выносится далее. Это, фактически, означает состоятельность новой экономической идеи для завершения строительства.

p.s. Признаюсь, это был очень сложный вопрос, и далеко не все (в смежных инстанциях) ожидали, что у застройщика это согласование получится. Тем не менее, мы прикладываем все силы. Это еще не финальный результат, но преодолен очередной большой этап. Всем, кто оказывает поддержку и еще верит в намерения застройщика, спасибо! Всем, кто уже не верит... мы будем продолжать стараться исправить это мнение.

Скрытый текст:

939535D5-7709-4A4C-AC5A-B3CCE01C4669.jpeg691DF476-5E36-447F-8920-F7FACE4D129B.jpeg

Сергей Олегович!
Спасибо.
В принципе это самый лучший вариант -лес не трогать.
Уверен, что все жители и "покупцы" ЖК Весенний только за.
P.S. Не знаю, есть ли забор вокруг ЖК, но было бы неплохо его иметь. Как защиту природы от людей.

Colon писал(а): ↑13 июл 2018 22:20 Сразу оговорюсь, я не дольщик ЖК Весенний. Ну так уж вышло, что наблюдаю за этим форумом более 3-х лет.

Дальше не читал - уже все понятно
Но просто интересно что же такое может заставить человека более 3-х лет торчать на специализированном узкопрофильном форуме по строительству конкретного дома, с которым его ничто абсолютно не связывает?
Неужели только одно желание посочувствовать, пораскрывать людям глаза и понаправлять на путь истинный?
Где ваша логика, тетенька? И как вы наблюдаете "более 3-х лет", если ваш ник зарегистрирован в конце 16-го? Вы до этого наблюдали инкогнито, или просто уже были забанены однажды, а, девушка?

А мне интересно заключали договор с ООО С ЖК "Весенним" теперь появился ООО ЖК Весенний-развитие" который якобы будет нас достраивать который перед нами никаких обязательств не имеет. Это что вообще? Жк весенний банкрот а мы без квартир?

galinna T писал(а): ↑14 июл 2018 08:00 А мне интересно заключали договор с ООО С ЖК "Весенним" теперь появился ООО ЖК Весенний-развитие" который якобы будет нас достраивать который перед нами никаких обязательств не имеет. Это что вообще? Жк весенний банкрот а мы без квартир?

Кто Вам сказал , что ООО Весенний банкрот ?
"Весенний - развитие" - создан с целью получения кредитов и возможностью "принимать" деньги у будущих покупателей , без списания приставов