ЖК "Весенний" (2 ая очередь строительства 3 корпус)

Svetlana120 · Сообщение **Svetlana120** » 26 ноя 2017 17:14

Стоит! ...но гораздо дороже чем Вы наверное думаете, только что видимо прилетев с Луны...

Если можно поясните, что вы имели ввиду ?

Colon · Сообщение **Colon** » 26 ноя 2017 18:51

Svetlana120 писал(а):Стоит! ...но гораздо дороже чем Вы наверное думаете, только что видимо прилетев с Луны...

Если можно поясните, что вы имели ввиду ?

Более стремного и брошенного объекта, на который еще государство разрешает заключить ДДУ, сложно представить.

Последние 2 года предбанкротное состояние застройщика, а последние пару месяцев он вообще ретировался с объекта, вывезя при этом всю оставшуюся строительную технику. Но наверно они предложат вам скидку )) Например -30% от цены рынка. Если эти деньги у Вас откровенно лишние, то можете рискнуть, может и выгорит, если очень повезет. Я не говорю что не достроят, думаю, что когда то достроят, только вопрос когда. Мне кажется не ранее чем через 2 года при позитивном сценарии, но также есть очевидная вероятность, что совсем встанет объект.

А почему вам хочется именно там? Даже 3 года назад кроме низкой цены там плюсов не было. А сейчас даже с низкой ценой считаю не вариант. Например дома первой очереди остались гарантированно без детсада и школы из-за остановки стройки. Нет пешеходного сообщения ни с Подольском ни с Климовском. Фактически транспортная доступность сродни таунхаусам и каттеджам, которые в полях строят, но только тут 25 этажей бесконечных соседей со всех сторон... Плюс автострада прямо под окнами. Если уж очень надо в том месте, то смотрите ЖК Бородино напротив, там хоть тоже все с проблемами, но строят потихоньку. Но подороже конечно. Но на цену Весеннего не ориентируйтесь, она фейковая, в нее не заложено, что вы что то получите, так, лотерея...

Svetlana120 · Сообщение **Svetlana120** » 26 ноя 2017 19:33

Спасибо, за информацию.

symsym · Сообщение **symsym** » 26 ноя 2017 21:53

Colon писал(а):
Svetlana120 писал(а):Стоит! ...но гораздо дороже чем Вы наверное думаете, только что видимо прилетев с Луны...

А почему вам хочется именно там? Даже 3 года назад кроме низкой цены там плюсов не было. А сейчас даже с низкой ценой считаю не вариант. Например дома первой очереди остались гарантированно без детсада и школы из-за остановки стройки. Нет пешеходного сообщения ни с Подольском ни с Климовском. Фактически транспортная доступность сродни таунхаусам и каттеджам, которые в полях строят, но только тут 25 этажей бесконечных соседей со всех сторон... Плюс автострада прямо под окнами. Если уж очень надо в том месте, то смотрите ЖК Бородино напротив, там хоть тоже все с проблемами, но строят потихоньку. Но подороже конечно. Но на цену Весеннего не ориентируйтесь, она фейковая, в нее не заложено, что вы что то получите, так, лотерея...

Для меня, например, много плюсов. Расположение для нас с мужем очень удобное, мне до работы рядом, а ему выезд в Москву, не надо через весь Подольск в пробках стоять. Глобус, Леруа, Елисаветинский - все рядом. Детсад и школа нам не нужны. Автобусы тоже, мы на машинах. И еще один плюс - кухня в 14 квадратов )

Colon · Сообщение **Colon** » 26 ноя 2017 22:13

symsym писал(а):
Colon писал(а):
Svetlana120 писал(а):Стоит! ...но гораздо дороже чем Вы наверное думаете, только что видимо прилетев с Луны...

А почему вам хочется именно там? Даже 3 года назад кроме низкой цены там плюсов не было. А сейчас даже с низкой ценой считаю не вариант. Например дома первой очереди остались гарантированно без детсада и школы из-за остановки стройки. Нет пешеходного сообщения ни с Подольском ни с Климовском. Фактически транспортная доступность сродни таунхаусам и каттеджам, которые в полях строят, но только тут 25 этажей бесконечных соседей со всех сторон... Плюс автострада прямо под окнами. Если уж очень надо в том месте, то смотрите ЖК Бородино напротив, там хоть тоже все с проблемами, но строят потихоньку. Но подороже конечно. Но на цену Весеннего не ориентируйтесь, она фейковая, в нее не заложено, что вы что то получите, так, лотерея...

Для меня, например, много плюсов. Расположение для нас с мужем очень удобное, мне до работы рядом, а ему выезд в Москву, не надо через весь Подольск в пробках стоять. Глобус, Леруа, Елисаветинский - все рядом. Детсад и школа нам не нужны. Автобусы тоже, мы на машинах. И еще один плюс - кухня в 14 квадратов )

Как ни крути, ЖК Весенний - это гиперкомпромисс по сумме параметров. Что полностью отражено всегда было в цене. А уж сейчас то тем более, когда стало понятно что нифига кроме 2-х домов там не будет. А уж мысли о покупке в 3-м корпусе - даже не представляю кому сейчас могут прийти в голову...

P.S. Для объективности - вижу и плюсы: симпатичные внешне дома и неплохие планировки.

Afternoons · Сообщение **Afternoons** » 27 ноя 2017 08:34

Svetlana120 писал(а):Добрый вечер! Уважаемые дольщики, присматриваем квартиру в ЖК"Весенний" в третьем корпусе, хотелось бы получить информацию, что там со строительством и с застройщиком и вообще стоит рассматривать этот вариант ?

Строительство до весны заморожено, застройщик разгребается с текущими проблемами по первой очереди.
Когда разгребется, продолжит достраивать.
Так что если не спешите вьехать прямо завтра, вариант стоит рассмотреть, конечно.
Дом рано или поздно будет достроен, это очевидно.

michael_srv · Сообщение **michael_srv** » 27 ноя 2017 14:44

Afternoons писал(а):Дом рано или поздно будет достроен, это очевидно.

Ага. Дольщики ЖК Ренессанс на ленинградской еще 10 лет назад то-же самое говорили. И до сих пор говорят

galinna T · Сообщение **galinna T** » 27 ноя 2017 15:42

Сергей Олегович, давно Вас не слышали строить когда начнете? Шеин Р.А. говорил про декабрь 2017г. Или опять форс-мажор?

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 27 ноя 2017 16:54

galinna T писал(а):Или опять форс-мажор?

Застройщик вносит новое в давно сформировавшиеся термины и определения. В данном случае форс-мажор - это перманентное состояние застройщика.

Afternoons · Сообщение **Afternoons** » 27 ноя 2017 22:19

michael_srv писал(а):
Afternoons писал(а):Дом рано или поздно будет достроен, это очевидно.
Ага. Дольщики ЖК Ренессанс на ленинградской еще 10 лет назад то-же самое говорили. И до сих пор говорят

Зачем далеко ходить? Дольщики первой очереди говорили тоже самое, полистайте архивы соседней ветки.
А сейчас они уже живут там, емнп

И застройщик у них и у нас один и тот же, а не какой то ренесанс

Julia79 · Сообщение **Julia79** » 28 ноя 2017 11:21

С 27.11.2017 застройщик ооо Жк Весенний на сайте Минстроя висит в реестре проблемных застройщиков.

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 28 ноя 2017 11:49

Julia79 писал(а):С 27.11.2017 застройщик ооо Жк Весенний на сайте Минстроя висит в реестре проблемных застройщиков.

Кажется Минстрой начал о чем-то догадываться...

Cortez · Сообщение **Cortez** » 28 ноя 2017 11:59

Причина - Застройщиком более чем на 60 дней нарушены сроки представления отчетности, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Мистер_Бин

http://msk.mosreg.ru/dokumenty/napravle ... 27-11-2017

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 28 ноя 2017 13:21

Что и следовало ожидать. Наверное, опять Рафик неуноен.

davinchi79 · Сообщение **davinchi79** » 28 ноя 2017 16:01

Первой очереди все же очень повезло. Не смотря на задержку сдачи на два года, год не работавшие лифты, чуть теплые батареи в квартире сейчас и перманентный ужас с машиноместами. Плюс куча людей до сих пор не могут оформить право собственности - застройщик бегает от приставов и конкретного офиса не имеет. Ну и от людей соответственно тоже прячется. Дает редкие отписки на форуме как ему искренне жаль, ага. Лимит везения исчерпан первой очередью с запасом. Строителей на стройке не видели уже давненько. Детский складик скоро мхом порастет и начнет разрушаться.

Но если все же надумаете покупать - прошу Вас, убедитесь что вы платите прямо в ООО "ЖК Весенний" и сообщите счет в каком банке там по договору. Чтобы сразу же приставов прислать. Вам пофиг - все равно деньги потеряете. А нам приятно, неустойки чуточку прилетит. Все не в карман этим жуликам.

Cortez · Сообщение **Cortez** » 28 ноя 2017 16:04

davinchi79 писал(а):Первой очереди все же очень повезло. Не смотря на задержку сдачи на два года, год не работавшие лифты, чуть теплые батареи в квартире сейчас и перманентный ужас с машиноместами. Плюс куча людей до сих пор не могут оформить право собственности - застройщик бегает от приставов и конкретного офиса не имеет. Ну и от людей соответственно тоже прячется. Дает редкие отписки на форуме как ему искренне жаль, ага. Лимит везения исчерпан первой очередью с запасом. Строителей на стройке не видели уже давненько. Детский складик скоро мхом порастет и начнет разрушаться.

Но если все же надумаете покупать - прошу Вас, убедитесь что вы платите прямо в ООО "ЖК Весенний" и сообщите счет в каком банке там по договору. Чтобы сразу же приставов прислать. Вам пофиг - все равно деньги потеряете. А нам приятно, неустойки чуточку прилетит. Все не в карман этим жуликам.

ООО ЖК "Весенний" не имеет там квартир.
Почти все квартиры продает ПИФ Капиталъ

davinchi79 · Сообщение **davinchi79** » 28 ноя 2017 16:06

Тогда ой. Только риски и никаких плюшек в виде неустойки.
Может тогда лучше билет до Лас Вегаса или Макао если настолько хочется адреналина?

symsym · Сообщение **symsym** » 29 ноя 2017 09:04

Сергей Олегович, здравствуйте. Ответьте нам, пожалуйста, стройка действительно заморожена до весны?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 29 ноя 2017 09:11

Смысл постоянно спрашивать, если он прямо никогда не ответит? Потому что как только он ответит от имени застройщика, тут же здесь и не только здесь понесётся ..зда по кочкам. Поэтому никаких ответов не будет. Или будут, но ободряющие. Зачем эти ответы, если и так понятно, что вопрос со стройкой пока подвис и дело пока не идёт? И без слов всё видно. Будут деньги, возобновят стройку. А сейчас им надо с газом разбираться и найти деньги на пуск газа. Не до стройки.

iksman · Сообщение **iksman** » 30 ноя 2017 13:45

Svetlana120 писал(а):Добрый вечер! Уважаемые дольщики, присматриваем квартиру в ЖК"Весенний" в третьем корпусе, хотелось бы получить информацию, что там со строительством и с застройщиком и вообще стоит рассматривать этот вариант ?

Был выбор между "Бородино" и "Весенним" , но КАСКАД потребовал за свои услуги в три раза больше , чем VSN. Выезд в Москву из "Весеннего" намного проще . На тот момент сдавались первые два корпуса , а третий потихоньку рос с 3 или 5 этажей. Проблемы есть у каждого застройщика , но этот год оптимизма не добавил, с января по март стройка стояла ! Потом случилось чудо, у нас стали появляться окна , отливаться каркас и укладываться стены одновременно.

Реальность оптимизма не добавляет , но и банкротство застройщика не только не ускорит стройку , а наоборот навредит всем участникам долевого строительства.
Сергей Олегович, ТОЛЬКО ВПЕРЕД !!! Займи , но дострой !!! А я посажу березки во дворе на 9 мая .

iksman · Сообщение **iksman** » 30 ноя 2017 13:46

не знаю какого года

Colon · Сообщение **Colon** » 30 ноя 2017 19:03

iksman писал(а):
Svetlana120 писал(а):Добрый вечер! Уважаемые дольщики, присматриваем квартиру в ЖК"Весенний" в третьем корпусе, хотелось бы получить информацию, что там со строительством и с застройщиком и вообще стоит рассматривать этот вариант ?
Был выбор между "Бородино" и "Весенним" , но КАСКАД потребовал за свои услуги в три раза больше , чем VSN. Выезд в Москву из "Весеннего" намного проще . На тот момент сдавались первые два корпуса , а третий потихоньку рос с 3 или 5 этажей. Проблемы есть у каждого застройщика , но этот год оптимизма не добавил, с января по март стройка стояла ! Потом случилось чудо, у нас стали появляться окна , отливаться каркас и укладываться стены одновременно.

Реальность оптимизма не добавляет , но и банкротство застройщика не только не ускорит стройку , а наоборот навредит всем участникам долевого строительства.
Сергей Олегович, ТОЛЬКО ВПЕРЕД !!! Займи , но дострой !!! А я посажу березки во дворе на 9 мая .

Нравятся мне люди, которые слепо верят в свое счастье! Независимо от реальной картины ))). Выезд в Москву на машине действительно проще, ровно на 3 минуты ))). А из Бородино надо эти самые 3 минуты под эстакадой разворачиваться...ужас как долго. Впрочем эти 3 минуты безусловно важны, и путь до ближайшего метро по пробкам будет не 55 минут, а 52... Но даже если Вы так цените время, то не забыли ли упомянуть, что и возврат из Москвы в Весенний на те же самые 3 минуты дольше. Так что выигрыша нет, если планируете обратный путь))). Правда если озадачиться возможностью добраться общественным транспортом, то тут уже Весенний будет проигрывать, и не 3 минуты, а гораздо больше. И не надо ссылаться на большую комиссию за оформление. Дело все в самой цены было думаю, в Весеннем она на 20% всегда была меньше при прочих равных. Вот вы и сэкономили... Поздравляю!

Afternoons · Сообщение **Afternoons** » 30 ноя 2017 20:07

[quote="Colon"][quote="iksman"]
Разворот под эстакадой построили месяц назад, до этого разворот был через круговое движение и в часы пик мог занять минут 20-30.

Colon · Сообщение **Colon** » 30 ноя 2017 21:30

Afternoons писал(а):
Colon писал(а):
iksman писал(а): Разворот под эстакадой построили месяц назад, до этого разворот был через круговое движение и в часы пик мог занять минут 20-30.

Я балдею. Во первых какой смысл сегодня писать как до этого было? А раньше еще на лошадях в москву ездили... А потом, Вы что все курите? А что, когда надо было через круг ехать, то возвращаясь из москвы как то по другому в Весенний заезжали? Как раз Весенний то больше и попадал на пробку, вечером то она поболее будет чем с утра в том направлении.

zachem.cu · Сообщение **zachem.cu** » 30 ноя 2017 22:03

Colon писал(а): Я балдею. Во первых какой смысл сегодня писать как до этого было? А раньше еще на лошадях в москву ездили... А потом, Вы что все курите? А что, когда надо было через круг ехать, то возвращаясь из москвы как то по другому в Весенний заезжали? Как раз Весенний то больше и попадал на пробку, вечером то она поболее будет чем с утра в том направлении.

на лошадях в москву не ездил, но на кольце под мостом стоял...было дело...благо все меняется к лучшему

завтра магистральный газ испробовать должны
остается:
-Достроить дом 3 (со сквериком)
-пешеходный переход
-садик
-школу
-легкое метро (рядом с бородино)
тогда уже можно считать, что квартира оправдала вложенные средства

Aviator · Сообщение **Aviator** » 30 ноя 2017 22:57

zachem.cu писал(а):-пешеходный переход
-садик
-школу
-легкое метро (рядом с бородино)
тогда уже можно считать, что квартира оправдала вложенные средства

Воробьёву денег на лёгкое метро по полям никто не даёт.

[video]https://youtu.be/C-tntVBBxME[/video]

symsym · Сообщение **symsym** » 30 ноя 2017 23:14

Скажите пожалуйста, а надземный переход около выезда с Бережков, он что, не функционирует? Здесь все про переход пишут, я чего-то не пойму.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 30 ноя 2017 23:55

symsym
Так тот же ж далеко, по нему почти никто не ходит и там внутри туалет устроили. Надо второй, ближе и прямо у домов.

symsym · Сообщение **symsym** » 01 дек 2017 00:08

А, понятно, спасибо. А что это за разворот под эстакадой месяц назад построили?

Afternoons · Сообщение **Afternoons** » 01 дек 2017 08:08

Colon писал(а): Я балдею. Во первых какой смысл сегодня писать как до этого было? А раньше еще на лошадях в москву ездили...

Вы соберитесь с мыслями. Речь идет о выборе между бородино и весенним многолетней давности, когда никакого разворота под эстакадой не было, как и самой эстакады, к слову.

Baneefacy · Сообщение **Baneefacy** » 01 дек 2017 08:10

Afternoons писал(а):Вы соберитесь с мыслями. Речь идет о выборе между бородино и весенним многолетней давности, когда никакого разворота под эстакадой не было, как и самой эстакады, к слову.

Ну если говорить про многолетнюю давность, то и южного обхода не было и с Циалковского был просто поворот налево, что было много проще и быстрее чем сейчас

Colon · Сообщение **Colon** » 01 дек 2017 10:00

Afternoons писал(а):
Colon писал(а): Я балдею. Во первых какой смысл сегодня писать как до этого было? А раньше еще на лошадях в москву ездили...
Вы соберитесь с мыслями. Речь идет о выборе между бородино и весенним многолетней давности, когда никакого разворота под эстакадой не было, как и самой эстакады, к слову.

Что имеется ввиду под призывом собраться с мыслями? Не понятно..

Для невнимательных еще раз продолжение того самого сообщения:

..А что, когда надо было через круг ехать, то возвращаясь из москвы как то по другому в Весенний заезжали? Как раз Весенний то больше и попадал на пробку, вечером то она поболее будет чем с утра в том направлении.

Afternoons · Сообщение **Afternoons** » 01 дек 2017 10:12

Baneefacy писал(а):
Afternoons писал(а):Вы соберитесь с мыслями. Речь идет о выборе между бородино и весенним многолетней давности, когда никакого разворота под эстакадой не было, как и самой эстакады, к слову.
Ну если говорить про многолетнюю давность, то и южного обхода не было и с Циалковского был просто поворот налево, что было много проще и быстрее чем сейчас

Многолетняя давность в данном случае это периодтначала строительства весеннего и бородино

Baneefacy · Сообщение **Baneefacy** » 01 дек 2017 12:36

Afternoons писал(а):Многолетняя давность в данном случае это периодтначала строительства весеннего и бородино

Ну. Так о том и речь, когда начинали строить не было южного обхода и что с Весеннего что с Бородино выезжать было одинаково