ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе). Часть 2

[Ombre]

Так еще и поставили перед фактом, пени начислили на свои недочеты в расчетах и как-будто все нормально. Так можно поставить в квитанции 100 рублей, а потом задним числом исправить ее скажем на 5000 руб., а на 4900 пени накрутить по полной, а лучше, если исправить квитанцию скажем за декабрь 2014 года, так пеней будет больше.

а ты думаешь, у тебя пени на этот долг задним числом? мне кажется, они обнаглели из-за того, что у них система сбоит. взять вот майские квитанции, в следующей написано было, что долг сумма такая-то, а следующей строчкой что предыдущая оплата на эту же сумму все-таки поступила.
Но пока вживую туда не сходишь - правды не добиться, как в рельсу звонить.

[NoivaIra]

Так и в этой написано долг 5100, оплатили 5039, в итоге недоплата 61 и от этого пени, хотя квитанция была на 5039, а не на 5100.

[Ombre]

Так и в этой написано долг 5100, оплатили 5039, в итоге недоплата 61 и от этого пени, хотя квитанция была на 5039, а не на 5100.

интересное кино, на 61 руб недоплаты накрутить 23 рубля пеней?

кто-нибудь, кстати, узнавал, ка кони их считают? В договоре написано 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ.
По моим расчетам это ну в лучшем случае 1,5 рубля в день на весь размер квитанции.
Но опять же, без похода в бухгалтерию, можно только гадать..

[NoivaIra]

Смотря какой размер квитанции вот ссылка на калькулятор http://hqrates.com/stavka-refinansirovaniya/

[Килька]

Завтра в бухгалтерии будет аншлаг!!

[Ombre]

Смотря какой размер квитанции вот ссылка на калькулятор http://hqrates.com/stavka-refinansirovaniya/

Получается, не столько смотря какой размер квитанции, сколкьо смотря, от какого числа они считают начало долга. Ибо явно не от 11го, как положено. А то и от 1го вообще.

[NoivaIra]

Никакого долга нет. Их бухгалтерия просто свои просчеты на нас списывает и еще штрафует за это. Я еще понимаю, ну не учли 61 рубль непонятно за что, а вот то что пени на это накрутили, это вообще каламбур)

[NoivaIra]

А если не оплатить, так эта пеня еще вырастет. Не судиться же с ними из-за 22 рублей.

[NoivaIra]

Я думаю нужно подождать до следующего раза, если снова накосячат, то в сердитый гражданин написать (и про оплату за мусоропровод, и про выдуманные долги с пенями с приложением фото оплаченных квитанций и про ОДН).

[Барабулька]

За все жители подъезда? Это невозможно. Всегда найдутся люди кто против. Это решается простым большинством, а оплата включается в квитанции. Насчет оборудования места, то этот вопрос тоже решается, не так уж это и затратно. По поводу разбитых стекол и лифта, если Вы обладаете информацией, то нужно привлекать к ответственности. А консьержка через месяц не только всех будет знать в лицо, но и всех приличных гостей, а о хулиганах сообщать и фиксировать факты.

А почему оплата консьержки будет включаться в квитанции? Значит, если большинство ЗА консьержку, а я лично против, то я буду обязана платить ежемесячно по квитанции? Извините, меня такая постановка вопроса не устраивает. И да, я против консьержки. У меня в подъезде сейчас "живет" консьержка, вернее, семья консьержей. Оплата повышается постоянно за, как они это называют, "нашу безопасность"! При этом, в 22 часа окошечко коньсержной занавешивается тряпочкой, в подъезд в течение дня проходят все, кому надо и не надо, коньержа нет на месте чаще всего, а если он и на месте, то все равно никого не записывает и не спрашивает, кто, куда и зачем идет. Кроме того, невозможно что-либо купить без глаз консьержа, всё видят, что ты несешь в свою квартиру. Всегда знают, когда ты ушел-пришел, или ты уехал из города с чемоданом, или к тебе гости приехали. Уборка подъезда? Не смешите! Хорошо, если они раз в полгода делают эту уборку, да и то только на первом этаже. Цветочки в подъезде? Так мне и без них чудесно жилось. Зато консьерж сидит целыми днями за ноутбуком, купленным на типа "заработанные" деньги (хороша работа, на которой можно и не работать!), да еще и живет здесь постоянно как полноправный жилец. А то год назад они свою консьержную отремонтировали (а чего ж не отремонтировать-то, когда берут по 400 р. в месяц!). Лично я не плачу за консьержей уже много лет, и не собираюсь делать этого впредь в новой квартире!

[Килька]

За все жители подъезда? Это невозможно. Всегда найдутся люди кто против. Это решается простым большинством, а оплата включается в квитанции. Насчет оборудования места, то этот вопрос тоже решается, не так уж это и затратно. По поводу разбитых стекол и лифта, если Вы обладаете информацией, то нужно привлекать к ответственности. А консьержка через месяц не только всех будет знать в лицо, но и всех приличных гостей, а о хулиганах сообщать и фиксировать факты.

А почему оплата консьержки будет включаться в квитанции? Значит, если большинство ЗА консьержку, а я лично против, то я буду обязана платить ежемесячно по квитанции? Извините, меня такая постановка вопроса не устраивает. И да, я против консьержки. У меня в подъезде сейчас "живет" консьержка, вернее, семья консьержей. Оплата повышается постоянно за, как они это называют, "нашу безопасность"! При этом, в 22 часа окошечко коньсержной занавешивается тряпочкой, в подъезд в течение дня проходят все, кому надо и не надо, коньержа нет на месте чаще всего, а если он и на месте, то все равно никого не записывает и не спрашивает, кто, куда и зачем идет. Кроме того, невозможно что-либо купить без глаз консьержа, всё видят, что ты несешь в свою квартиру. Всегда знают, когда ты ушел-пришел, или ты уехал из города с чемоданом, или к тебе гости приехали. Уборка подъезда? Не смешите! Хорошо, если они раз в полгода делают эту уборку, да и то только на первом этаже. Цветочки в подъезде? Так мне и без них чудесно жилось. Зато консьерж сидит целыми днями за ноутбуком, купленным на типа "заработанные" деньги (хороша работа, на которой можно и не работать!), да еще и живет здесь постоянно как полноправный жилец. А то год назад они свою консьержную отремонтировали (а чего ж не отремонтировать-то, когда берут по 400 р. в месяц!). Лично я не плачу за консьержей уже много лет, и не собираюсь делать этого впредь в новой квартире!

Хорошо ,что вы не наша соседка....А я,за консьержа.! Когда в нашем лифте погас свет и он остановился, я (страдающая клаустрофобией)орала там и билась в двери ...на помощь пришла только консьержка.Она позвонила службу и меня достали...шок который я пережила,не передать!!

[medvighonok]

За все жители подъезда? Это невозможно. Всегда найдутся люди кто против. Это решается простым большинством, а оплата включается в квитанции. Насчет оборудования места, то этот вопрос тоже решается, не так уж это и затратно. По поводу разбитых стекол и лифта, если Вы обладаете информацией, то нужно привлекать к ответственности. А консьержка через месяц не только всех будет знать в лицо, но и всех приличных гостей, а о хулиганах сообщать и фиксировать факты.

А почему оплата консьержки будет включаться в квитанции? Значит, если большинство ЗА консьержку, а я лично против, то я буду обязана платить ежемесячно по квитанции? Извините, меня такая постановка вопроса не устраивает. И да, я против консьержки. У меня в подъезде сейчас "живет" консьержка, вернее, семья консьержей. Оплата повышается постоянно за, как они это называют, "нашу безопасность"! При этом, в 22 часа окошечко коньсержной занавешивается тряпочкой, в подъезд в течение дня проходят все, кому надо и не надо, коньержа нет на месте чаще всего, а если он и на месте, то все равно никого не записывает и не спрашивает, кто, куда и зачем идет. Кроме того, невозможно что-либо купить без глаз консьержа, всё видят, что ты несешь в свою квартиру. Всегда знают, когда ты ушел-пришел, или ты уехал из города с чемоданом, или к тебе гости приехали. Уборка подъезда? Не смешите! Хорошо, если они раз в полгода делают эту уборку, да и то только на первом этаже. Цветочки в подъезде? Так мне и без них чудесно жилось. Зато консьерж сидит целыми днями за ноутбуком, купленным на типа "заработанные" деньги (хороша работа, на которой можно и не работать!), да еще и живет здесь постоянно как полноправный жилец. А то год назад они свою консьержную отремонтировали (а чего ж не отремонтировать-то, когда берут по 400 р. в месяц!). Лично я не плачу за консьержей уже много лет, и не собираюсь делать этого впредь в новой квартире!

Скажите, а вы в первом подъезде живете, да?

[Ombre]

А почему оплата консьержки будет включаться в квитанции? Значит, если большинство ЗА консьержку, а я лично против, то я буду обязана платить ежемесячно по квитанции? Извините, меня такая постановка вопроса не устраивает. И да, я против консьержки. У меня в подъезде сейчас "живет" консьержка, вернее, семья консьержей. Оплата повышается постоянно за, как они это называют, "нашу безопасность"! При этом, в 22 часа окошечко коньсержной занавешивается тряпочкой, в подъезд в течение дня проходят все, кому надо и не надо, коньержа нет на месте чаще всего, а если он и на месте, то все равно никого не записывает и не спрашивает, кто, куда и зачем идет. Кроме того, невозможно что-либо купить без глаз консьержа, всё видят, что ты несешь в свою квартиру. Всегда знают, когда ты ушел-пришел, или ты уехал из города с чемоданом, или к тебе гости приехали. Уборка подъезда? Не смешите! Хорошо, если они раз в полгода делают эту уборку, да и то только на первом этаже. Цветочки в подъезде? Так мне и без них чудесно жилось. Зато консьерж сидит целыми днями за ноутбуком, купленным на типа "заработанные" деньги (хороша работа, на которой можно и не работать!), да еще и живет здесь постоянно как полноправный жилец. А то год назад они свою консьержную отремонтировали (а чего ж не отремонтировать-то, когда берут по 400 р. в месяц!). Лично я не плачу за консьержей уже много лет, и не собираюсь делать этого впредь в новой квартире!

Вот щас и Вас тапками закидают..
Дурная тема - эти консьержки, не для форума. На собрании высказали ЗА и ПРОТИВ, и закрыт вопрос, а тут мусолить теперь будут и Вас и Ваши личные качества.

[Ombre]

На моем подъезде отключили код домофона

[Барабулька]

Вот щас и Вас тапками закидают..
Дурная тема - эти консьержки, не для форума. На собрании высказали ЗА и ПРОТИВ, и закрыт вопрос, а тут мусолить теперь будут и Вас и Ваши личные качества.

А на здоровье! Меня это не колышит. Я высказала свое мнение, и еще раз выскажу его на собрании. И платить не буду даже по квитанции.

[Барабулька]

Хорошо ,что вы не наша соседка....

Действительно, хорошо!..

[Барабулька]

Скажите, а вы в первом подъезде живете, да?

А какое это имеет значение? Или весь первый подъезд против консьержек?

[Килька]

Вот щас и Вас тапками закидают..
Дурная тема - эти консьержки, не для форума. На собрании высказали ЗА и ПРОТИВ, и закрыт вопрос, а тут мусолить теперь будут и Вас и Ваши личные качества.

А на здоровье! Меня это не колышит. Я высказала свое мнение, и еще раз выскажу его на собрании. И платить не буду даже по квитанции.

Еще как будите.....Это начало нашей счастливой жизни в данном поселке..Вот начнется зима ..и толпы ничем ни занятой молодежи потянутся в подъезды.А за ними бомжики ,со своими тряпками аммиачными.Один такой жил у нас на этаже и нужду на пакетик справлял(и с балкона его).А моей активной соседке,парнишки,лет по 30 ,пообещали шприц в бок воткнуть в темной парадной.Это не страшилка...это правда жизни.

[Барабулька]

Посмотрим!..

[ssd1708]

Соседи, всем доброго здравия! Поделюсь информацией, кому интересно...
Получили на днях из КомТеха (через 3 месяца после письменного запроса и только после обращения в ЖилИнспекцию) расшифровку размера платы за содержание/ремонт жилого помещения, т.е. 39,32 руб за кв.м общей площади, см. фото.
Для сравнения, здесь же на Львовке в 3-х этажном доме после кап.ремонта по ул. Магистральной, в других пока не знаю, тариф за содержание/ремонт жилого помещения на сегодня - 22,55 руб./кв.м. Выше почти на 60%!.. Будем разбираться с тарифом дальше и изучать указанные здесь нормативные документы.
Для заинтересовавшихся и ознакомившихся с расшифровкой жильцов в т.ч. по ул.Орджоникидзе, прошу сообщить ваше мнение: из 10 указанных в расшифровке и оплачиваемых нами услуг все ли вы их получаете? Про свой дом (Горького, 17) скажу, что далеко не все... Будем продолжать подключать ЖилИнспекцию, через них требовать от УК исполнения услуг указываемых в квитанциях либо снижать квартплату до фактически оказанных услуг.

[Иринка82]

Доброе утро форумчане. А у меня вопрос - слышала что Мосэнерго стал заключать с нами договора. Кто-нибудь в курсе уже?

[medvighonok]

Доброе утро форумчане. А у меня вопрос - слышала что Мосэнерго стал заключать с нами договора. Кто-нибудь в курсе уже?

Моя жена ходила общалась с бухгалтерией по вопросам оплаты электроэнергии, так там так же подтвердили, что Мосэнерго стал заключать с нами договора, скоро в отпуск, займусь этим вопросом.

[Иринка82]

Такая расшифровка изначально на подъездах висела

[Иринка82]

Доброе утро форумчане. А у меня вопрос - слышала что Мосэнерго стал заключать с нами договора. Кто-нибудь в курсе уже?

Моя жена ходила общалась с бухгалтерией по вопросам оплаты электроэнергии, так там так же подтвердили, что Мосэнерго стал заключать с нами договора, скоро в отпуск, займусь этим вопросом.

Но вроде бы на Горького только через 2 месяца начнут, а на Орджоникидзе вроде уже можно

[Килька]

Доброе утро форумчане. А у меня вопрос - слышала что Мосэнерго стал заключать с нами договора. Кто-нибудь в курсе уже?

Моя жена ходила общалась с бухгалтерией по вопросам оплаты электроэнергии, так там так же подтвердили, что Мосэнерго стал заключать с нами договора, скоро в отпуск, займусь этим вопросом.

Но вроде бы на Горького только через 2 месяца начнут, а на Орджоникидзе вроде уже можно

А что измениться ?

[Ombre]

А что измениться ?

По идее тариф должен измениться. Это у комтеха однотарифный договор, а у нас, жильцов, двухтарифные счетчики, так что и договор мы имеем право на двухтарифную оплату заключать..

Насчет расшифровки - полтора месяца назад с соседкой написали заявление на исключение оплаты мусоропровода, раз он не действует. Ничего не последовало до сих пор.

[alex-moskva]

ssd1708
Спасибо за информацию. Держите в курсе

[Агния]

Добрый день! В последней квитанции на обратной стороне написано, что до того как Комтех заключил договор с Моэнерго нам электроэнергию рассчитывали по двухтарифному расчету, а после того как Комтех получил лицензию и они заключили договор с Мосэнерго, то теперь по однотарифному расчету и жильцам сделают перерасчёт. Точную формулировку не могу написать, т.к. квитанция дома.

[Катерина123]

Соседи, всем доброго здравия! Поделюсь информацией, кому интересно...
Получили на днях из КомТеха (через 3 месяца после письменного запроса и только после обращения в ЖилИнспекцию) расшифровку размера платы за содержание/ремонт жилого помещения, т.е. 39,32 руб за кв.м общей площади, см. фото.
Для сравнения, здесь же на Львовке в 3-х этажном доме после кап.ремонта по ул. Магистральной, в других пока не знаю, тариф за содержание/ремонт жилого помещения на сегодня - 22,55 руб./кв.м. Выше почти на 60%!.. Будем разбираться с тарифом дальше и изучать указанные здесь нормативные документы.
Для заинтересовавшихся и ознакомившихся с расшифровкой жильцов в т.ч. по ул.Орджоникидзе, прошу сообщить ваше мнение: из 10 указанных в расшифровке и оплачиваемых нами услуг все ли вы их получаете? Про свой дом (Горького, 17) скажу, что далеко не все... Будем продолжать подключать ЖилИнспекцию, через них требовать от УК исполнения услуг указываемых в квитанциях либо снижать квартплату до фактически оказанных услуг.

А почему Вы сравниваете 3-х этажный старый дом и Многоквартирный дом? Конечно будет разница

[Ombre]

Будет. Причем кроме лифтов и мусоропровода, и уборка должна стоить дороже, раз этажей больше, вывоз ТБО (больше жителей - больше мусора), работа диспетчерской (больше жителей - чаще вызовы), текущее обслуживание (больше этажей - больше потенциальных сломанных ручек и лампочек).

Но почему это все стоит в поселке Подольского района дороже, чем в городах соседних типа Климовска и Подольска - другой вопрос.
Да и ладно бы, честно говоря, было бы просто дороже. Но почему при всем при этом постоянные претензии к работе расчетного центра? Почему задним числом в большую сторону исправляются квитанции, а разница становится вдруг долгом жителей? Почему на эти долги начисляются пени? Почему по заявлениям не производятся законные перерасчеты?
Вот уж насколько я лояльный к УК человек, что даже огребаю тут от недовольных жителей по некоторым пунктам, но вот эти моменты нереально бесят. А ходить через весь поселок, обвешавшись детьми, и разбираться каждый месяц просто не могу физически.

[Катерина123]

Доброе утро форумчане. А у меня вопрос - слышала что Мосэнерго стал заключать с нами договора. Кто-нибудь в курсе уже?

Моя жена ходила общалась с бухгалтерией по вопросам оплаты электроэнергии, так там так же подтвердили, что Мосэнерго стал заключать с нами договора, скоро в отпуск, займусь этим вопросом.

Но вроде бы на Горького только через 2 месяца начнут, а на Орджоникидзе вроде уже можно

С чего вы взяли, что на Горького 17 можно будет только через 2 месяца, а на Орджоникидзе уже можно. Откуда только берется у Вас такая информация))) Договора еще не с кем не заключают. Договор с КОМТЕХ расторгнут только 01.06.2015 г.. Ездили на этой неделе туда, операторы даже не в курсе, что договора нет. Пробно подали документы от троих собственников, документы приняли, но ответа ждать 1 месяц. И неизвестно какое будет у них решение.

[Ombre]

С чего вы взяли, что на Горького 17 можно будет только через 2 месяца, а на Орджоникидзе уже можно. Откуда только берется у Вас такая информация))) Договора еще не с кем не заключают. Договор с КОМТЕХ расторгнут только 01.06.2015 г.. Ездили на этой неделе туда, операторы даже не в курсе, что договора нет. Пробно подали документы от троих собственников, документы приняли, но ответа ждать 1 месяц. И неизвестно какое будет у них решение.

Так Комтех расторгнул договор с Мосэнерго, оказывается?
Забавно.. Расскажите, что знаете? А то на уровне слухов вообще ничего было не понятно, я подумала, что Мосэнерго просто все-таки начал несмотря на договор с УК заключать с жителями, а оказалось, что опять все поменялось.
Мы что, в июне вообще, получается, подвешенные по поводу электричества? А с кем потом будет заключен договор?

[medvighonok]

С чего вы взяли, что на Горького 17 можно будет только через 2 месяца, а на Орджоникидзе уже можно. Откуда только берется у Вас такая информация))) Договора еще не с кем не заключают. Договор с КОМТЕХ расторгнут только 01.06.2015 г.. Ездили на этой неделе туда, операторы даже не в курсе, что договора нет. Пробно подали документы от троих собственников, документы приняли, но ответа ждать 1 месяц. И неизвестно какое будет у них решение.

Так Комтех расторгнул договор с Мосэнерго, оказывается?
Забавно.. Расскажите, что знаете? А то на уровне слухов вообще ничего было не понятно, я подумала, что Мосэнерго просто все-таки начал несмотря на договор с УК заключать с жителями, а оказалось, что опять все поменялось.
Мы что, в июне вообще, получается, подвешенные по поводу электричества? А с кем потом будет заключен договор?

Интересная у нас УК, заключит договор, через 1-2 месяца расторгнет, с компанией обслуживающей лифты заключит/расторгнет (зимой говорили на собрании), а мы должны следствие проводить куда обратится и где концы искать по решению тех или иных вопросов, а время идет, в итоге количество вопросов растет, по крайней мере ясности до конца нет, в УК обращаешься "а мы с ними уже расторгли договор, вот сейчас с этими заключим... и все будет хорошо". )))

[Ombre]

Интересная у нас УК, заключит договор, через 1-2 месяца расторгнет, с компанией обслуживающей лифты заключит/расторгнет (зимой говорили на собрании), а мы должны следствие проводить куда обратится и где концы искать по решению тех или иных вопросов, а время идет, в итоге количество вопросов растет, по крайней мере ясности до конца нет, в УК обращаешься "а мы с ними уже расторгли договор, вот сейчас с этими заключим... и все будет хорошо". )))

Ну что расторгли, как раз удивляет мало. Если Комтех изначально был настроен не заниматься еще и рассчетами с Мосэнерго за жителей, отправлял с первого дня всех заключать индивидуальные договоры, а в итоге оказалось, что между Мосэнерго и Комтехом договор заключен таким образом, что с жителями договора быть не может. Было очевидно, что это вопрос времени, когда договор будет перезаключен на других условиях, чтобы долги за электричество с жителей вытрясала не УК, а сами энергетики.
Просто всегда стремно узнавать задним числом, что уже что-то расторгли, но еще нового не заключили.

[Катерина123]

С чего вы взяли, что на Горького 17 можно будет только через 2 месяца, а на Орджоникидзе уже можно. Откуда только берется у Вас такая информация))) Договора еще не с кем не заключают. Договор с КОМТЕХ расторгнут только 01.06.2015 г.. Ездили на этой неделе туда, операторы даже не в курсе, что договора нет. Пробно подали документы от троих собственников, документы приняли, но ответа ждать 1 месяц. И неизвестно какое будет у них решение.

Так Комтех расторгнул договор с Мосэнерго, оказывается?
Забавно.. Расскажите, что знаете? А то на уровне слухов вообще ничего было не понятно, я подумала, что Мосэнерго просто все-таки начал несмотря на договор с УК заключать с жителями, а оказалось, что опять все поменялось.
Мы что, в июне вообще, получается, подвешенные по поводу электричества? А с кем потом будет заключен договор?

Нет мы не подвешенные, все будет хорошо. У Вас на квитанции сзади было написано, что КОМТЕХ получил лицензию без домов(временно), поэтому временно все платежи начисляет Сервис +, и у всех организаций договор должен быть с Сервис +, а его с Мосэнерго нет. Поэтому надо пользоваться моментом и пробовать заключать индивидуальные договора. Вот поехали попробовали и ждем ответа. Если не получится будет как раньше, договор между КОМТЕХ и Мосэнерго.