Давыдова 5

Аватара пользователя
viktor99
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 385
На форуме: 20-11-2014

Давыдова 5

Сообщение viktor99 » 28 янв 2015 12:28

Предлагаю обсуждать здесь все, что связано со строительством дома по адресу г. Подольск Давыдова 5 от "Гранит Риэлт"
Для обсуждения инфраструктуры есть много других тем
Южный, Кутузово
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=2&t=38379
школы
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=78&t=122993
детские сады
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=78&t=56198
и т.д.
Последний раз редактировалось viktor99 28 янв 2015 19:53, всего редактировалось 1 раз.
Макеева
Member
Member
Сообщения: 202
На форуме: 22-04-2013

Давыдова 5

Сообщение Макеева » 28 янв 2015 15:43

Пугает этот муравейник. А цены то взлетели у них вообще резко.
Горный воздух
New member
New member
Сообщения: 47
На форуме: 19-03-2013

Давыдова 5

Сообщение Горный воздух » 28 янв 2015 19:38

Так понимаю в доме одни однушки, Общага!
Аватара пользователя
viktor99
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 385
На форуме: 20-11-2014

Давыдова 5

Сообщение viktor99 » 28 янв 2015 19:49

Горный воздух писал(а):Так понимаю в доме одни однушки, Общага!
Нет, еще и студии есть. volna:
Аватара пользователя
торопыга61
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 864
На форуме: 22-10-2014

Давыдова 5

Сообщение торопыга61 » 28 янв 2015 21:10

рассуждения об инфраструктуре района и других новостройках удалены.
Вложения
DSC_0384 (2).JPG
rongorongo
New member
New member
Сообщения: 7
На форуме: 29-01-2015

Давыдова 5

Сообщение rongorongo » 29 янв 2015 02:46

Думаем про студию в муравейничке)
И как раз понравился вид на пруд и оживленный перекресток))
Лес как-то не впечатлил, вид на холодильник даже не рассматривали.
Вложения
20150112_154600.jpg
20150112_154604.jpg
Аватара пользователя
торопыга61
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 864
На форуме: 22-10-2014

Давыдова 5

Сообщение торопыга61 » 29 янв 2015 07:22

А что- неплохо. И сколько денег просит застройщик за однушку или студию с видом на пруд? :)
Аватара пользователя
Кумушка
Member
Member
Сообщения: 109
На форуме: 05-01-2015

Давыдова 5

Сообщение Кумушка » 29 янв 2015 07:58

торопыга61 писал(а):А что- неплохо. И сколько денег просит застройщик за однушку или студию с видом на пруд? :)
http://yandex.ru/clck/jsredir?from=yand ... 97510&mc=2
Чтобы ты не делал за спиной у людей, ты делаешь это на глазах у Бога!
Аватара пользователя
торопыга61
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 864
На форуме: 22-10-2014

Давыдова 5

Сообщение торопыга61 » 29 янв 2015 08:08

Кумушка. спасибо за ссылку!
cactys
New member
New member
Сообщения: 60
На форуме: 19-11-2014

Давыдова 5

Сообщение cactys » 29 янв 2015 15:16

Безусловно, дом интересный близостью к ж/д, отличными темпами строительства!, рассматривал его, НО потом познакомился с Электромонтажный, 11 :)
rongorongo писал(а):Думаем про студию в муравейничке)
И как раз понравился вид на пруд и оживленный перекресток))
Лес как-то не впечатлил, вид на холодильник даже не рассматривали.
Вот цены студий, квартир в ноябре: Изображение
Повышение произошло 2 или 3 декабря.
А знает кто, балкон фактически 4 метра? 1х4? мне он показался очень маленьким когда был рядом с домом
Макеева
Member
Member
Сообщения: 202
На форуме: 22-04-2013

Давыдова 5

Сообщение Макеева » 30 янв 2015 20:06

cactys писал(а):Безусловно, дом интересный близостью к ж/д, отличными темпами строительства!, рассматривал его, НО потом познакомился с Электромонтажный, 11 :)
rongorongo писал(а):Думаем про студию в муравейничке)
И как раз понравился вид на пруд и оживленный перекресток))
Лес как-то не впечатлил, вид на холодильник даже не рассматривали.
Вот цены студий, квартир в ноябре: Изображение
Повышение произошло 2 или 3 декабря.
А знает кто, балкон фактически 4 метра? 1х4? мне он показался очень маленьким когда был рядом с домом
Почему 4? Судя по плану есть балконы 2 и 3.09
Аватара пользователя
Елена Прекрасная
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 788
На форуме: 29-08-2013
Откуда: Кутузово

Давыдова 5

Сообщение Елена Прекрасная » 30 янв 2015 20:25

каждый день вижу..это..у--ще.для чурок ..строят общаги с семипалатями??Кто купит дом..в 2х метрах от дороги,с видом на завод и стоянку в 5 этажей..задаром не нать crazy:
rongorongo
New member
New member
Сообщения: 7
На форуме: 29-01-2015

Давыдова 5

Сообщение rongorongo » 30 янв 2015 21:48

мы купим! наверно..
правда не весь дом, а микро-квартирушечку)
общага не общага, но он хоть чуть отдельно стоит. уже не "просторные кузнечики". вот где общага.
дорога да, но если на окнах не сэкономят и этаж не второй брать, особо не напряжет, думаю.
на месте заводов наверняка тоже дома будут, а стоянка может пригодиться.
виды выше выкладывал, нам нравятся.
а потом, можно подумать, у нас из других домов горные вершины видно)
Вложения
IMG-20150130-WA0000.jpg
Аватара пользователя
MORtiuS
Member
Member
Сообщения: 118
На форуме: 23-09-2003
Откуда: отсюда...........

Давыдова 5

Сообщение MORtiuS » 30 янв 2015 22:16

rongorongo писал(а):мы купим! наверно..
правда не весь дом, а микро-квартирушечку)
общага не общага, но он хоть чуть отдельно стоит. уже не "просторные кузнечики". вот где общага.
дорога да, но если на окнах не сэкономят и этаж не второй брать, особо не напряжет, думаю.
на месте заводов наверняка тоже дома будут, а стоянка может пригодиться.
виды выше выкладывал, нам нравятся.
а потом, можно подумать, у нас из других домов горные вершины видно)
Удачи. Там прям под домом газопровод высокого давления проходит. Рванет, мало не покажется. Собственно из-за этого там только гаражи раньше строить разрешали. Собственно вот здесь отлично видно вентель от этой трубы. http://maps.yandex.ru/-/CVCHf0pU
Еще интересно куда вы свою машину парковать будете?? Там же двора нет.
P.S. завод отлично работает.
P.P.S Понаехали тут!!! :)
NE PLUS ULTRA
Аватара пользователя
viktor99
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 385
На форуме: 20-11-2014

Давыдова 5

Сообщение viktor99 » 30 янв 2015 23:12

rongorongo писал(а):мы купим! наверно.
а потом, можно подумать, у нас из других домов горные вершины видно)
Зачем думать. Нравится, покупайте. Годик, два поживете и толкнете свою микро квартиру другому счастливчику в два раза дороже. А есть дома в Подольске из которых не только горные вершины видно но и лес с заповедными местами и усадьбами, странно, что вы не знали.
Последний раз редактировалось viktor99 31 янв 2015 00:31, всего редактировалось 3 раза.
Аватара пользователя
viktor99
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 385
На форуме: 20-11-2014

Давыдова 5

Сообщение viktor99 » 30 янв 2015 23:17

Как с оформлением дела? Гранит Риэлт по ФЗ-214 работает? Договора регистрируют?
cactys
New member
New member
Сообщения: 60
На форуме: 19-11-2014

Давыдова 5

Сообщение cactys » 30 янв 2015 23:41

Магура писал(а): Почему 4? Судя по плану есть балконы 2 и 3.09
может что путаю, но честный застройщик при продаже квартир применяет при калькуляции цены специальные понижающие коэффициенты к лоджиям 0.5, балконам 0.3.
Здесь этого не наблюдается. т.е. хочет оплату за 1 метр и 1.545 метра соответственно с балкона. :(
я вот о чём: http://www.bfm.ru/news/185108
Аватара пользователя
торопыга61
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 864
На форуме: 22-10-2014

Давыдова 5

Сообщение торопыга61 » 31 янв 2015 00:50

MORtiuS писал(а):
rongorongo писал(а):мы купим! наверно..
правда не весь дом, а микро-квартирушечку)
общага не общага, но он хоть чуть отдельно стоит. уже не "просторные кузнечики". вот где общага.
дорога да, но если на окнах не сэкономят и этаж не второй брать, особо не напряжет, думаю.
на месте заводов наверняка тоже дома будут, а стоянка может пригодиться.
виды выше выкладывал, нам нравятся.
а потом, можно подумать, у нас из других домов горные вершины видно)
Удачи. Там прям под домом газопровод высокого давления проходит. Рванет, мало не покажется. Собственно из-за этого там только гаражи раньше строить разрешали. Собственно вот здесь отлично видно вентель от этой трубы. http://maps.yandex.ru/-/CVCHf0pU
Еще интересно куда вы свою машину парковать будете?? Там же двора нет.
P.S. завод отлично работает.
P.P.S Понаехали тут!!! :)
Карта четырёхлетней давности.(сьёмка)А газопровод в прошлом году перенесли,и вентиль на новом месте супротив мойки гаражной находится,как раз перед ихней курилкой.
Аватара пользователя
Гранит-Риэлт
Member
Member
Сообщения: 119
На форуме: 13-02-2015

Давыдова 5

Сообщение Гранит-Риэлт » 13 фев 2015 18:32

Уважаемые посетители форума!

Благодарим вас за интерес проявленный к реализуемому нашей компанией проекту строительства многоэтажного жилого дома по строительному адресу:
г. Подольск, ул. Давыдова, д. 5.
Будем рады по возможности ответить на все ваши вопросы и надеемся, что ваши замечания и предложения помогут улучшить нашу работу.

С уважением,
Александр
представитель компании "Гранит-Риэлт"
http://www.granit-realty.ru
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
Аватара пользователя
Гранит-Риэлт
Member
Member
Сообщения: 119
На форуме: 13-02-2015

Давыдова 5

Сообщение Гранит-Риэлт » 13 фев 2015 18:34

cactys писал(а):
Магура писал(а): Почему 4? Судя по плану есть балконы 2 и 3.09
может что путаю, но честный застройщик при продаже квартир применяет при калькуляции цены специальные понижающие коэффициенты к лоджиям 0.5, балконам 0.3.
Здесь этого не наблюдается. т.е. хочет оплату за 1 метр и 1.545 метра соответственно с балкона. :(
я вот о чём: http://www.bfm.ru/news/185108
Мы, как честный Застройщик, в договоре учитываем лоджии с коэффициентом 0,5.
Реально 6,18 в договоре 3,09, где 4 там 2.
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
Аватара пользователя
торопыга61
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 864
На форуме: 22-10-2014

Давыдова 5

Сообщение торопыга61 » 13 фев 2015 21:26

Добрый вечер! Александр,что с парковкой? Какие варианты? Что планируется разместить на коммерческих площадях первого этажа.Верно-ли,что "Ашан"уже зарезервировал у вас часть первого этажа? Будет ли расширен перекрёсток с ул.Правда и ул.Сосновой и сама Сосновая в границах вашего дома? Спасибо. :)
Вложения
DSC_0004 (2).JPG
09.02.2012
Макеева
Member
Member
Сообщения: 202
На форуме: 22-04-2013

Давыдова 5

Сообщение Макеева » 14 фев 2015 23:00

Неужели никого не интересует домик :-s Интересно сколько квартир продано?
Макеева
Member
Member
Сообщения: 202
На форуме: 22-04-2013

Давыдова 5

Сообщение Макеева » 14 фев 2015 23:07

торопыга61
"Проектом предусматривается строительство жилого комплекса с торгово-досуговым центром и подземной автостоянкой."
cactys
New member
New member
Сообщения: 60
На форуме: 19-11-2014

Давыдова 5

Сообщение cactys » 14 фев 2015 23:12

Гранит-Риэлт писал(а): Мы, как честный Застройщик, в договоре учитываем лоджии с коэффициентом 0,5.
Реально 6,18 в договоре 3,09, где 4 там 2.
Спасибо, Александр! :5+: Отлично, что Вы появились на сайте, дом очень интересный
Магура писал(а):торопыга61
"Проектом предусматривается строительство жилого комплекса с торгово-досуговым центром и подземной автостоянкой."
не было там котла
Макеева
Member
Member
Сообщения: 202
На форуме: 22-04-2013

Давыдова 5

Сообщение Макеева » 14 фев 2015 23:16

cactys
Меня тоже удивило,что вроде как ничего не было,хотя обещали.
Аватара пользователя
Гранит-Риэлт
Member
Member
Сообщения: 119
На форуме: 13-02-2015

Давыдова 5

Сообщение Гранит-Риэлт » 14 фев 2015 23:28

viktor99 писал(а):Как с оформлением дела? Гранит Риэлт по ФЗ-214 работает? Договора регистрируют?
Работаем по ФЗ № 214, договора регистрируем и страхуем. Всё как положено.
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
Аватара пользователя
Гранит-Риэлт
Member
Member
Сообщения: 119
На форуме: 13-02-2015

Давыдова 5

Сообщение Гранит-Риэлт » 14 фев 2015 23:38

торопыга61 писал(а):Добрый вечер! Александр,что с парковкой? Какие варианты? Что планируется разместить на коммерческих площадях первого этажа.Верно-ли,что "Ашан"уже зарезервировал у вас часть первого этажа? Будет ли расширен перекрёсток с ул.Правда и ул.Сосновой и сама Сосновая в границах вашего дома? Спасибо. :)
Добрый!
Парковка будет. Как без нее? Варианты последуют..
Первый нежилой этаж в активном брокеридже. Не скажу, что прямо так "Ашан" уже зарезервировал часть первого этажа, но переговоры с несколькими сетевыми компаниями ведутся. В любом случае, что-то конкретное можно будет сказать только после заключения хотя-бы предварительных договоров. О чем, конечно, сразу проинформируем.
Про расширение перекрестка, честно сказать, не в курсе. Вроде как нашим проектом такие глобальные вещи не предусматривались.
Вам спасибо за интерес к проекту!
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
Аватара пользователя
Гранит-Риэлт
Member
Member
Сообщения: 119
На форуме: 13-02-2015

Давыдова 5

Сообщение Гранит-Риэлт » 14 фев 2015 23:42

Магура писал(а):Неужели никого не интересует домик :-s Интересно сколько квартир продано?
Интерес на самом деле хороший. Квартиры продаются. Всё по плану)
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
Аватара пользователя
Гранит-Риэлт
Member
Member
Сообщения: 119
На форуме: 13-02-2015

Давыдова 5

Сообщение Гранит-Риэлт » 14 фев 2015 23:46

Магура писал(а):торопыга61
"Проектом предусматривается строительство жилого комплекса с торгово-досуговым центром и подземной автостоянкой."
Это Вы нас наверно с кем-то спутали.
Или я чего-то не знаю)
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
Аватара пользователя
торопыга61
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 864
На форуме: 22-10-2014

Давыдова 5

Сообщение торопыга61 » 14 фев 2015 23:55

Александр спасибо за ответы.И ещё вопрос.Ваш дом будет подключен к котельной на Давыдова 1 или к новой на Курчатова 63? Если к новой,то имеется ли у вас информация по срокам газификации этой котельной? Спасибо.
Аватара пользователя
Гранит-Риэлт
Member
Member
Сообщения: 119
На форуме: 13-02-2015

Давыдова 5

Сообщение Гранит-Риэлт » 15 фев 2015 00:03

cactys писал(а):
Гранит-Риэлт писал(а): Мы, как честный Застройщик, в договоре учитываем лоджии с коэффициентом 0,5.
Реально 6,18 в договоре 3,09, где 4 там 2.
Спасибо, Александр! :5+: Отлично, что Вы появились на сайте, дом очень интересный
Магура писал(а):торопыга61
"Проектом предусматривается строительство жилого комплекса с торгово-досуговым центром и подземной автостоянкой."
не было там котла
Вам спасибо за проявленный интерес! Самим наш домик нравится! Тоже вот буду бронировать наверно..
Вообще, некоторые, смотрю, тут слегка негативно оценили наш проект, а ведь дом изначально задумывался как такой "антикризис", на все времена.
Покупатели получают постоянно ликвидную недвижимость.
А что, для студента, для молодежи, самое то на первое время. Что такое 2,5 млн.руб.? Машины у некоторых за 5, да и за 7-8 млн. встречаются.. А тут квартира, пусть и небольшая, студия, зато своя. Многие детям как раз и берут.
При желании можно квартиры объединять, делать и 2-х и 3-х комнатные. Специально такая возможность предусмотрена.
В основном, кстати, квартиры сейчас приобретают люди живущие по соседству, либо проживавшие раньше в этом районе. Всех тянет к нам)
Так что ждем и Вас!
Последний раз редактировалось Гранит-Риэлт 15 фев 2015 00:16, всего редактировалось 1 раз.
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
Аватара пользователя
Гранит-Риэлт
Member
Member
Сообщения: 119
На форуме: 13-02-2015

Давыдова 5

Сообщение Гранит-Риэлт » 15 фев 2015 00:12

торопыга61 писал(а):Александр спасибо за ответы.И ещё вопрос.Ваш дом будет подключен к котельной на Давыдова 1 или к новой на Курчатова 63? Если к новой,то имеется ли у вас информация по срокам газификации этой котельной? Спасибо.
Вам ещё раз спасибо!)
На неделе постараюсь ответить.
Насколько я понимаю, по ТУ к новой. Сроки уточню, но вроде там всё к финишу у них идет..
В любом случае, у нас один домик, а не огромный микрорайон, без тепла не останемся! Всегда есть запасной вариант. 8-)
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
Макеева
Member
Member
Сообщения: 202
На форуме: 22-04-2013

Давыдова 5

Сообщение Макеева » 15 фев 2015 11:16

Гранит-Риэлт писал(а):
Магура писал(а):торопыга61
"Проектом предусматривается строительство жилого комплекса с торгово-досуговым центром и подземной автостоянкой."
Это Вы нас наверно с кем-то спутали.
Или я чего-то не знаю)
Информация с сайта Строительного Альянса :-k Видимо старое инфо.
Аватара пользователя
Гранит-Риэлт
Member
Member
Сообщения: 119
На форуме: 13-02-2015

Давыдова 5

Сообщение Гранит-Риэлт » 15 фев 2015 15:01

Магура писал(а):
Гранит-Риэлт писал(а):
Магура писал(а):торопыга61
"Проектом предусматривается строительство жилого комплекса с торгово-досуговым центром и подземной автостоянкой."
Это Вы нас наверно с кем-то спутали.
Или я чего-то не знаю)
Информация с сайта Строительного Альянса :-k Видимо старое инфо.
Я понял, это про другой проект. Кажется один из вариантов ЖК "Авеню"
"Гранит-Риэлт" • http://www.granit-realty.ru • +7 (4967) 59-00-59
Аватара пользователя
viktor99
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 385
На форуме: 20-11-2014

Давыдова 5

Сообщение viktor99 » 16 фев 2015 08:59

Гранит-Риэлт когда реально планируется завершить строительство и сдать дом в эксплуатацию?
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»