ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 10 ноя 2015 15:47

Люди, кто-нибудь будет объединять кухню с лоджией?

Предупреждение

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=75&t=155102

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 10 ноя 2015 16:07

Jylilili писал(а):Да... соседи 6-й подъезд кому делают ремонт АЗИАТЫ уже не в первый раз видела их пьяных и идущих за добавочкой в магазин в дома на против.

Греться ведь как-то надо в неотапливаемом доме

Jylilili · Сообщение **Jylilili** » 10 ноя 2015 16:19

L05031988 писал(а):
Jylilili писал(а):Да... соседи 6-й подъезд кому делают ремонт АЗИАТЫ уже не в первый раз видела их пьяных и идущих за добавочкой в магазин в дома на против.
Греться ведь как-то надо в неотапливаемом доме

Пипец:)))) только что они там нагородят кривым глазом

ORLOFF · Сообщение **ORLOFF** » 10 ноя 2015 18:29

Мама чка...! Это кто то тут ещё меня называл...Истеричным...!!

)) ??? почитаешь тут за пару дней отсутствия и квартиру продавать захочется.!! А я НИХОЧУ!

)) НравиЦЦЦа Она Мне...! А ещё Вот что...Давайте самых СильноДушеПереживающих за наш Дом....выберем в правление ТСЖ!!! Или Вы думаете что Люб.Дом БУДЕТ ЛУЧШЕ??? В доме в котором живу сейчас...ТСЖ...И деньгие есть....и Узбеки каждое утро подметают снег убирают...и красють целыми днями....и прибивают отвалившееся...и стеклят бившееся...и моют и выност...Короче Ка мне сказала правительница...Дениги Есть! и Всегда что то будет делацца!...Вопрос.....В Люб Доме...также будет...?...или мы уже начнём сдавать дентги на КАП.РЕМОН Аж В 2045 году уже сейчас???

предупреждение за намеренное чрезмерное количество грамматических ошибок
читайте правила форума

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 09:46

Ребята, кто просил пример претензии, всем разослала. Если кто-то не получил, продублируйте свой запрос

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 11 ноя 2015 09:49

L05031988 писал(а):Ребята, кто просил пример претензии, всем разослала. Если кто-то не получил, продублируйте свой запрос

Ответа все нет от Застройщика? А мне скинь пожалуйста

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 10:07

Сирожа писал(а):
L05031988 писал(а):Ребята, кто просил пример претензии, всем разослала. Если кто-то не получил, продублируйте свой запрос
Ответа все нет от Застройщика? А мне скинь пожалуйста

Написала тебе и в личку и на электронку

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 11:07

А кто-нибудь знает, у "крупной" компании СИТ есть сайт, где указаны контакты их офиса?

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 11:11

СИТ просит понять их по-человечески и заплатить им по доброй воле за лишние квадратные метры

А в регпалате денег у них просили за регистрацию п.2.4 о взаморасчетах (по словам Инессы)

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 11 ноя 2015 11:25

L05031988 писал(а):СИТ просит понять их по-человечески и заплатить им по доброй воле за лишние квадратные метры
А в регпалате денег у них просили за регистрацию п.2.4 о взаморасчетах (по словам Инессы)

А по-человечески это как ?

Понять и простить ?

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 11:34

Сирожа писал(а):
L05031988 писал(а):СИТ просит понять их по-человечески и заплатить им по доброй воле за лишние квадратные метры
А в регпалате денег у них просили за регистрацию п.2.4 о взаморасчетах (по словам Инессы)
А по-человечески это как ? Понять и простить ?

Ну просто понять, что они хотят еще бабла срубить

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 12:29

В процессе подготовки письмо-претензия СИТу за незаконное требование денег.
А администрацию г.Подольска и Московской области мне посоветовали еще написать.
Буду писать...
Как будут готовы документы, оповещу здесь, поделюсь со всеми желающими.

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 13:52

Ребята, информация для тех, кто собирается подавать претензию Застройщику!
Забыла написать: обязательно пишите письма в двух экземплярах, один - УКРИС, другой - ваш.
на Вашем экземпляре на Мраморной, 10 должны поставить № входящего и дату приема претензии.

Jylilili · Сообщение **Jylilili** » 11 ноя 2015 15:39

L05031988 писал(а):В процессе подготовки письмо-претензия СИТу за незаконное требование денег.
А администрацию г.Подольска и Московской области мне посоветовали еще написать.
Буду писать...
Как будут готовы документы, оповещу здесь, поделюсь со всеми желающими.

Я что то пропустила, у вас в уступке прописан пункт о возврате за лишние метры? у кого то этого пункта нет. у нас прописан если больше мы им платим если меньше они нам. Наши квадраты оказались больше на 0,7 кв. м. но письма о доплате пока нет.

olga0742 · Сообщение **olga0742** » 11 ноя 2015 16:03

Здравствуйте, соседи! Только что в очередной раз разговаривала с юристом СИТа. Она утверждает, что у нас договор частичной уступки

. Именно поэтому я должна оплатить лишние квадраты по цене уступки... Кто-то может объяснить, что это за частичная уступка? У меня в договоре нет ни слова об этом. И еще, может кто знает в каком законе и в какой статье указано, что дополнительные квадратные метры оплачиваются по цене основного договора, т.е. по ДДУ? Есть ли вообще такой закон? Кстати, в четверг иду в регпалату, чтобы узнать законен ли в моём договоре п. 2.4. (об оплате за лишние метры по цене уступки). Может там что подскажут...

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 11 ноя 2015 16:16

Jylilili писал(а):
L05031988 писал(а):В процессе подготовки письмо-претензия СИТу за незаконное требование денег.
А администрацию г.Подольска и Московской области мне посоветовали еще написать.
Буду писать...
Как будут готовы документы, оповещу здесь, поделюсь со всеми желающими.
Я что то пропустила, у вас в уступке прописан пункт о возврате за лишние метры? у кого то этого пункта нет. у нас прописан если больше мы им платим если меньше они нам. Наши квадраты оказались больше на 0,7 кв. м. но письма о доплате пока нет.

Если у Вас в уступке прописан пункт - то платите СИТ, если нет - то платите УКРИС. У меня в уступке данного пункта нет (договор от июля 2015 года) юрист СИТА говорит что летом регпалата заварачивала договора цессии с данным пунктом.

Jylilili · Сообщение **Jylilili** » 11 ноя 2015 16:25

Сирожа писал(а):
Jylilili писал(а):
L05031988 писал(а):В процессе подготовки письмо-претензия СИТу за незаконное требование денег.
А администрацию г.Подольска и Московской области мне посоветовали еще написать.
Буду писать...
Как будут готовы документы, оповещу здесь, поделюсь со всеми желающими.
Я что то пропустила, у вас в уступке прописан пункт о возврате за лишние метры? у кого то этого пункта нет. у нас прописан если больше мы им платим если меньше они нам. Наши квадраты оказались больше на 0,7 кв. м. но письма о доплате пока нет.
Если у Вас в уступке прописан пункт - то платите СИТ, если нет - то платите УКРИС. У меня в уступке данного пункта нет (договор от июля 2015 года) юрист СИТА говорит что летом регпалата заварачивала договора цессии с данным пунктом.

Понятно, спасибо

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 17:05

Jylilili писал(а):
L05031988 писал(а):В процессе подготовки письмо-претензия СИТу за незаконное требование денег.
А администрацию г.Подольска и Московской области мне посоветовали еще написать.
Буду писать...
Как будут готовы документы, оповещу здесь, поделюсь со всеми желающими.
Я что то пропустила, у вас в уступке прописан пункт о возврате за лишние метры? у кого то этого пункта нет. у нас прописан если больше мы им платим если меньше они нам. Наши квадраты оказались больше на 0,7 кв. м. но письма о доплате пока нет.

У нас в договоре уступки нет этого пункта.
Даже у кого прописан этот пункт в договоре уступки про доплату, я подозреваю, что он ущемляет наши права, незаконен, поэтому может считаться недействительным.
Юрист пусть скажет, на основании какого пункта и какого закона их договор уступки считать с частичной уступкой права требования по 224ФЗ.
И если они на ходу придумали смущать граждан частичной уступкой, то пусть в договоре уступки покажут пункт, согласно которому передают нам часть прав и обязанностей по ДДУ.

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 17:07

olga0742 писал(а):Здравствуйте, соседи! Только что в очередной раз разговаривала с юристом СИТа. Она утверждает, что у нас договор частичной уступки . Именно поэтому я должна оплатить лишние квадраты по цене уступки... Кто-то может объяснить, что это за частичная уступка? У меня в договоре нет ни слова об этом. И еще, может кто знает в каком законе и в какой статье указано, что дополнительные квадратные метры оплачиваются по цене основного договора, т.е. по ДДУ? Есть ли вообще такой закон? Кстати, в четверг иду в регпалату, чтобы узнать законен ли в моём договоре п. 2.4. (об оплате за лишние метры по цене уступки). Может там что подскажут...

Потом поделитесь, если что-то скажут в регпалате.

shalb · Сообщение **shalb** » 11 ноя 2015 17:30

Ну как ущемляет, ущемляет когда доплачивать нужно, а когда доплачивать нужно нам за недостающие метры, то я бы не отказалась получить доплату по 60, а не по 52. Но что- то сит не торопится нас приглашать за доплатой. Как всегда все всё трактуют в свою пользу.

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 11 ноя 2015 17:50

shalb писал(а):Ну как ущемляет, ущемляет когда доплачивать нужно, а когда доплачивать нужно нам за недостающие метры, то я бы не отказалась получить доплату по 60, а не по 52. Но что- то сит не торопится нас приглашать за доплатой. Как всегда все всё трактуют в свою пользу.

А кто с деньгами, тем более в нынешних условиях, добровольно расстается?

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 17:58

shalb писал(а):Ну как ущемляет, ущемляет когда доплачивать нужно, а когда доплачивать нужно нам за недостающие метры, то я бы не отказалась получить доплату по 60, а не по 52. Но что- то сит не торопится нас приглашать за доплатой. Как всегда все всё трактуют в свою пользу.

А что они пишут в договоре про сроки выплаты с их стороны? Там, наверное, к ним запрос нужно сделать.

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 18:03

Кстати, у кого Квартира уменьшилась и кого есть пункт в договоре уступки про взаиморасчёт, не пробовали обращаться за выплатой вам и в УКРИС и в СИТ? Юридически имеете право. Даже интересно, что они скажут после этого?

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 11 ноя 2015 18:10

L05031988 писал(а):Кстати, у кого Квартира уменьшилась и кого есть пункт в договоре уступки про взаиморасчёт, не пробовали обращаться за выплатой вам и в УКРИС и в СИТ? Юридически имеете право. Даже интересно, что они скажут после этого?

А ничего не нужно говорить, нужно писать заявление на возврат сразу им обоим

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 18:14

Все же интересно, какую басню они придумают по этому поводу. Скажут опять про договоренности между собой? ))))

мама_семы

Мы совершенно спокойно написали заявление в Укрис. Точнее было так- приняли квартиру сразу (все норм, только окошко не очень закрывается- написали в акте-приема передачи), тут же поехали на Бородинскую, подали все доки в Укрис, нам сказали- у вас кв по площади чуть меньше получилась. Спрашиваем- деньги вернут? Отвечают- да, вот заявление, приложите к нему реквизиты для перевода денег. Тут же соседняя дверь- заключили договор с УК "Любимый дом", оплатили квиток, забрали все документы. Никто не с кем не ругался, не судился, нам даже ни у кого не пришлось выпрашивать заявление на возврат, предложили сами. Никто не проверял совершенно (есть ли у нас такой пункт в договоре). Все в мирной обстановке.

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 11 ноя 2015 18:44

мама_семы писал(а):Мы совершенно спокойно написали заявление в Укрис. Точнее было так- приняли квартиру сразу (все норм, только окошко не очень закрывается- написали в акте-приема передачи), тут же поехали на Бородинскую, подали все доки в Укрис, нам сказали- у вас кв по площади чуть меньше получилась. Спрашиваем- деньги вернут? Отвечают- да, вот заявление, приложите к нему реквизиты для перевода денег. Тут же соседняя дверь- заключили договор с УК "Любимый дом", оплатили квиток, забрали все документы. Никто не с кем не ругался, не судился, нам даже ни у кого не пришлось выпрашивать заявление на возврат, предложили сами. Никто не проверял совершенно (есть ли у нас такой пункт в договоре). Все в мирной обстановке.

Ну вот и правильно, за лишние метры мы УКРиСу платим, за недостающие он нам. Все четко и ясно

Только мне за лишние метры сказали дословно так "пока платить ничего не нужно, директор ещер не принял решение". Вот потом пришло письмо от СИТа.

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 18:45

мама_семы писал(а):Мы совершенно спокойно написали заявление в Укрис. Точнее было так- приняли квартиру сразу (все норм, только окошко не очень закрывается- написали в акте-приема передачи), тут же поехали на Бородинскую, подали все доки в Укрис, нам сказали- у вас кв по площади чуть меньше получилась. Спрашиваем- деньги вернут? Отвечают- да, вот заявление, приложите к нему реквизиты для перевода денег. Тут же соседняя дверь- заключили договор с УК "Любимый дом", оплатили квиток, забрали все документы. Никто не с кем не ругался, не судился, нам даже ни у кого не пришлось выпрашивать заявление на возврат, предложили сами. Никто не проверял совершенно (есть ли у нас такой пункт в договоре). Все в мирной обстановке.

Так если бы запрос пришёл от укрис, и я бы спорить не стала. Так ведь оплаты хотят СИТ!
Вы в каскаде покупали или в СИТ?

Geroi · Сообщение **Geroi** » 11 ноя 2015 18:56

shalb писал(а):Ну как ущемляет, ущемляет когда доплачивать нужно, а когда доплачивать нужно нам за недостающие метры, то я бы не отказалась получить доплату по 60, а не по 52. Но что- то сит не торопится нас приглашать за доплатой. Как всегда все всё трактуют в свою пользу.

Мне в СИТе сказали приезжайте пишите заявление на возврат.. правда деньги в москве забирать, что не очень понятно.. в пятницу к ним поеду, после отпишусь..

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 19:11

Geroi писал(а):
shalb писал(а):Ну как ущемляет, ущемляет когда доплачивать нужно, а когда доплачивать нужно нам за недостающие метры, то я бы не отказалась получить доплату по 60, а не по 52. Но что- то сит не торопится нас приглашать за доплатой. Как всегда все всё трактуют в свою пользу.
Мне в СИТе сказали приезжайте пишите заявление на возврат.. правда деньги в москве забирать, что не очень понятно.. в пятницу к ним поеду, после отпишусь..

А Вы одновременно и в Укрис запрос сделайте на возврат - имеете право.
Почему же нас квартиры не обязывали в Москве оплачивать, оплата была по безналу, соответственно, пишите свои реквизиты, пусть переводят Вам деньги на карту.

Geroi · Сообщение **Geroi** » 11 ноя 2015 19:20

L05031988 писал(а):
Geroi писал(а):
shalb писал(а):Ну как ущемляет, ущемляет когда доплачивать нужно, а когда доплачивать нужно нам за недостающие метры, то я бы не отказалась получить доплату по 60, а не по 52. Но что- то сит не торопится нас приглашать за доплатой. Как всегда все всё трактуют в свою пользу.
Мне в СИТе сказали приезжайте пишите заявление на возврат.. правда деньги в москве забирать, что не очень понятно.. в пятницу к ним поеду, после отпишусь..
А Вы одновременно и в Укрис запрос сделайте на возврат - имеете право.
Почему же нас квартиры не обязывали в Москве оплачивать, оплата была по безналу, соответственно, пишите свои реквизиты, пусть переводят Вам деньги на карту.

В Укрисе по52к вернут, а в СИТе по 60.. так то укрис дал заявление на возврат..

L05031988 · Сообщение **L05031988** » 11 ноя 2015 19:41

Geroi писал(а): В Укрисе по52к вернут, а в СИТе по 60.. так то укрис дал заявление на возврат..

Должны и там и там вернуть, получается, что оба договора действующие, нигде нет пункта о том, что взаиморасчёт по одному договору исключает возможность взаиморасчета по другому договору.

Random · Сообщение **Random** » 11 ноя 2015 20:29

Geroi писал(а): Мне в СИТе сказали приезжайте пишите заявление на возврат.. правда деньги в москве забирать, что не очень понятно.. в пятницу к ним поеду, после отпишусь..

Сегодня оставил в СИТе заявление, там указал реквизиты для перечисления денег, свой счет в Сбере. Должны, по идее, туда перечислить безналом. У них и сама форма заявления составлена с готовым полем для реквизитов.
Посмотрим, когда и что перечислят. Подлянок пока не жду, все общение с ними в нормальном режиме проходит, повода не давали.

ILINI4NA · Сообщение **ILINI4NA** » 11 ноя 2015 20:41

L05031988 писал(а):
Ребята, кто просил пример претензии, всем разослала. Если кто-то не получил, продублируйте свой запрос

Здравствуйте! Мне пришлите, пожалуйста.

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 11 ноя 2015 20:44

Random писал(а):
Geroi писал(а): Мне в СИТе сказали приезжайте пишите заявление на возврат.. правда деньги в москве забирать, что не очень понятно.. в пятницу к ним поеду, после отпишусь..
Сегодня оставил в СИТе заявление, там указал реквизиты для перечисления денег, свой счет в Сбере. Должны, по идее, туда перечислить безналом. У них и сама форма заявления составлена с готовым полем для реквизитов.
Посмотрим, когда и что перечислят. Подлянок пока не жду, все общение с ними в нормальном режиме проходит, повода не давали.

В офисе на красных рядах писали заявление в СИТ или в Москву ездили?

Подольский городской форум