ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 13 июл 2015 14:09

Сирожа писал(а):Работы ведутся активно как в доме, так и на отделке фасадов. Строится и новый детский садик. В СИТ мне сегодня сказали что дом будут к котельной на Курчатова подключать и что с отоплением дома нынешней зимой проблем не будет.

А к нынешней зиме ключи от квартир они собираются подготовить, не спросили? Или опять разошлют письма о переносе сроков сдачи в связи с отсутствием строительной готовности.

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 13 июл 2015 17:16

viktor99 писал(а):
Сирожа писал(а):Работы ведутся активно как в доме, так и на отделке фасадов. Строится и новый детский садик. В СИТ мне сегодня сказали что дом будут к котельной на Курчатова подключать и что с отоплением дома нынешней зимой проблем не будет.
А к нынешней зиме ключи от квартир они собираются подготовить, не спросили? Или опять разошлют письма о переносе сроков сдачи в связи с отсутствием строительной готовности.

Внутрь не пускает застройщик говорит СИТ, мой они здесь не причем. Ключи дадут говорят в течении месяца после ввода дома в эксплуатацию - читай сентябрь-октябрь. Но я что-то сам сомневаюсь

Laluli · Сообщение **Laluli** » 13 июл 2015 18:41

Всем здравствуйте. А кто нибудь знает что это за будка у нас во дворе дома стоит...?

Laluli · Сообщение **Laluli** » 13 июл 2015 18:45

Надеюсь временная...

musya79 · Сообщение **musya79** » 13 июл 2015 18:56

Laluli писал(а):Всем здравствуйте. А кто нибудь знает что это за будка у нас во дворе дома стоит...?

Эта электрощитовая будка стоит пока что за периметром вашего дома, украшая своим видом дворы наших домов

А на площадке у этой будки, так уж повелось

, собачек местные жители выгуливают. А зимой, это ещё и частично парковочные места для машинок. Так что, как говорится, вэлкам

musya79 · Сообщение **musya79** » 13 июл 2015 20:49

Laluli писал(а):Надеюсь временная...

Вряд ли

От вашего дома туда электрич.кабель вроде тоже зачем то заводят. Хотя могу и ошибаться

, просто сейчас там в канаве бассейн, не очень понятно что и куда...

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 13 июл 2015 20:59

musya79 писал(а):
Laluli писал(а):Надеюсь временная...
Вряд ли От вашего дома туда электрич.кабель вроде тоже зачем то заводят. Хотя могу и ошибаться , просто сейчас там в канаве бассейн, не очень понятно что и куда...

Будка эта электрическая с самого начала строительства ЖК "Южный". Может в связи со строительством новой за домом 5а уберут ее. Вместо будки можно лишние парковочные места оборудовать.

Дмитрий 70

viktor99 писал(а):
musya79 писал(а):
Laluli писал(а):Надеюсь временная...
Вряд ли От вашего дома туда электрич.кабель вроде тоже зачем то заводят. Хотя могу и ошибаться , просто сейчас там в канаве бассейн, не очень понятно что и куда...
Будка эта электрическая с самого начала строительства ЖК "Южный". Может в связи со строительством новой за домом 5а уберут ее. Вместо будки можно лишние парковочные места оборудовать.

Эта будка не временная, она есть на плане развития, кабели тащут не туда, а к новой подстанции, просто трасса проходит совсем рядом с ней

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 13 июл 2015 21:28

Подтверждаю, сегодня кабеля тянули за соседний дом стоит еще одна сине-белая подстанция.

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 13 июл 2015 21:30

Форумчане, а кто знает сколько по времени СИТ, в лице Инессы, регистрирует договор цессии в Регпалате и где можно данную информация проверить потом?

rinka · Сообщение **rinka** » 13 июл 2015 23:13

Сирожа писал(а):Форумчане, а кто знает сколько по времени СИТ, в лице Инессы, регистрирует договор цессии в Регпалате и где можно данную информация проверить потом?

Нам регистрировали чуть менее двух недель.Но это время от подписания договора уступки до получения его уже зарегистрированным мной на руки.Я заказывала выписку на сайте росреестра за 150 руб.Все зарегистрировано.

Lee · Сообщение **Lee** » 15 июл 2015 20:31

А кто знает - щель между панорамным остеклением лоджии и перекрытием - остаётся на "усмотрение" владельцев квартир? Иными словами - заделывать примыкание перекрытия к остеклению каждый будет как может (захочет)? И как это заделывать? Я так понимаю что этом процесс между смежными (по вертикали) квартирами должен быть как-то "синхронизирован"? К стати аналогичная щель в "не примыкании" перегородки между лоджиями соседних квартир тоже имеет место быть, но это я полагаю как-то легче решается.

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 15 июл 2015 21:21

Lee писал(а):А кто знает - щель между панорамным остеклением лоджии и перекрытием - остаётся на "усмотрение" владельцев квартир? Иными словами - заделывать примыкание перекрытия к остеклению каждый будет как может (захочет)? И как это заделывать? Я так понимаю что этом процесс между смежными (по вертикали) квартирами должен быть как-то "синхронизирован"? К стати аналогичная щель в "не примыкании" перегородки между лоджиями соседних квартир тоже имеет место быть, но это я полагаю как-то легче решается.

Предполагаю что у соседа сверху это решается ремонтом полов в лоджии, а у соседа снизу путем ремонта потолка лоджии.

МестнаяЯ

Lee писал(а):А кто знает - щель между панорамным остеклением лоджии и перекрытием - остаётся на "усмотрение" владельцев квартир? Иными словами - заделывать примыкание перекрытия к остеклению каждый будет как может (захочет)? И как это заделывать? Я так понимаю что этом процесс между смежными (по вертикали) квартирами должен быть как-то "синхронизирован"? К стати аналогичная щель в "не примыкании" перегородки между лоджиями соседних квартир тоже имеет место быть, но это я полагаю как-то легче решается.

Застройщик пеной зальет и нормально

Jakarta · Сообщение **Jakarta** » 15 июл 2015 22:41

Такой вопрос с фото был в ветке Бородино, по-моему...и там писали, что щели заделывал застройщик. Но могу ошибаться...

Jakarta · Сообщение **Jakarta** » 15 июл 2015 22:48

http://www.forum.podolsk.ru/viewtopic.p ... start=1625
Нашла) но как по факту оказалось-не знаю!

Сирожа · Сообщение **Сирожа** » 15 июл 2015 23:37

Jakarta писал(а):http://www.forum.podolsk.ru/viewtopic.p ... start=1625
Нашла) но как по факту оказалось-не знаю!

Я планирую кирпичем обложить до стандартной лоджии а там видно будет что дальше делать - так оставлять или второй стеклопакет ставить, что маловероятно.

sersh251 · Сообщение **sersh251** » 17 июл 2015 23:02

Новые фото стройкина17.07.15

sersh251 · Сообщение **sersh251** » 17 июл 2015 23:04

вот ещё

Plague · Сообщение **Plague** » 18 июл 2015 08:13

Lee писал(а):А кто знает - щель между панорамным остеклением лоджии и перекрытием - остаётся на "усмотрение" владельцев квартир?

Застройщик заделывает - Вам ни о чем переживать не надо!

Ольга-Олечка

sersh251
Спасибо за фото !

Lee · Сообщение **Lee** » 19 июл 2015 20:08

Plague писал(а):
Lee писал(а):А кто знает - щель между панорамным остеклением лоджии и перекрытием - остаётся на "усмотрение" владельцев квартир?
Застройщик заделывает - Вам ни о чем переживать не надо!

Откуда такая уверенность? были прецеденты? И как заделывает?

торопыга61

Lee писал(а):
Plague писал(а):
Lee писал(а):А кто знает - щель между панорамным остеклением лоджии и перекрытием - остаётся на "усмотрение" владельцев квартир?
Застройщик заделывает - Вам ни о чем переживать не надо!
Откуда такая уверенность? были прецеденты? И как заделывает?

Это т.н. пожарные отсечки.Застройщик их заделает.Будет вот так...

Мим · Сообщение **Мим** » 19 июл 2015 22:20

Доброго времени суток!) А никто не задумывался на тему "как утеплить балкон с окнами в пол?". некоторые закладывают, некоторые ставят второй ряд окон, есть практика? или фото, что получается в итоге?

торопыга61

Мим писал(а):Доброго времени суток!) А никто не задумывался на тему "как утеплить балкон с окнами в пол?". некоторые закладывают, некоторые ставят второй ряд окон, есть практика? или фото, что получается в итоге?

Вот. Соседи делают ремонт сейчас... Фото пользователя А.Шматова. Так гораздо интереснее.

Мим · Сообщение **Мим** » 19 июл 2015 23:14

торопыга61 писал(а):
Мим писал(а):Доброго времени суток!) А никто не задумывался на тему "как утеплить балкон с окнами в пол?". некоторые закладывают, некоторые ставят второй ряд окон, есть практика? или фото, что получается в итоге?
Вот. Соседи делают ремонт сейчас... Фото пользователя А.Шматова. Так гораздо интереснее.

А у нас разве стеклопакет стоит в алюминиевых фасадных рамах? или как раз они его и поменяли? насколько мне известно - стоит обычное стекло, если не прав - поправьте.

Дмитрий 70

торопыга61 писал(а):
Мим писал(а):Доброго времени суток!) А никто не задумывался на тему "как утеплить балкон с окнами в пол?". некоторые закладывают, некоторые ставят второй ряд окон, есть практика? или фото, что получается в итоге?
Вот. Соседи делают ремонт сейчас... Фото пользователя А.Шматова. Так гораздо интереснее.

Торопыга, а кто это делал, что за фирма или частники, и нельзя ли узнать контакты? Заранее огромная благодарность

торопыга61

Мим писал(а):
торопыга61 писал(а):
Мим писал(а):Доброго времени суток!) А никто не задумывался на тему "как утеплить балкон с окнами в пол?". некоторые закладывают, некоторые ставят второй ряд окон, есть практика? или фото, что получается в итоге?
Вот. Соседи делают ремонт сейчас... Фото пользователя А.Шматова. Так гораздо интереснее.
А у нас разве стеклопакет стоит в алюминиевых фасадных рамах? или как раз они его и поменяли? насколько мне известно - стоит обычное стекло, если не прав - поправьте.

В Бородино и в вашей новостройке применяется навесной холодный алюминиевый фасад СИАЛ КП45,Красноярского завода "Сегал",стекло стоит одно,4мм. По фото видно,что заменили стеклопакет,поставили двойной,с 16 мм спейсером,а снаружи наверное ничего не меняли. УК наша не разрешает портить общий вид фасада дома.

торопыга61

Дмитрий 70 писал(а):
торопыга61 писал(а):
Мим писал(а):Доброго времени суток!) А никто не задумывался на тему "как утеплить балкон с окнами в пол?". некоторые закладывают, некоторые ставят второй ряд окон, есть практика? или фото, что получается в итоге?
Вот. Соседи делают ремонт сейчас... Фото пользователя А.Шматова. Так гораздо интереснее.
Торопыга, а кто это делал, что за фирма или частники, и нельзя ли узнать контакты? Заранее огромная благодарность

Зайдите на нашу страницу ВКонтакте (Бородино),и напишите в личку пользователю, чью фотку я выложил. Но насколько я знаю,это удовольствие не из дешевых,за сотку точно вывалится в семейном бюджете.

Lee · Сообщение **Lee** » 20 июл 2015 02:21

торопыга61 писал(а):Это т.н. пожарные отсечки.Застройщик их заделает.Будет вот так...

Спасибо!! (прикольно!). Я про пожарную безопасность - тоже думал.
А вот интересно - перила на одной из фото (на другой их нет) - обязательны? Их после здачи дома можно снять?

торопыга61

Снять то перила можно.Но это прежде всего безопасность ваша и вашей семьи,особенно если у вас маленькие дети. Хотя если в место обычного стекла поставить небьющийся триплекс в стеклопакеты....правда это ещё в разы удорожает замену холодного остекления на теплое...

Jakarta · Сообщение **Jakarta** » 20 июл 2015 17:42

Соседи, привет! Сегодня звонила в УКРиС, сказали, что гос комиссия по плану-до 31 августа!)))

Алексей614

Jakarta писал(а):Соседи, привет! Сегодня звонила в УКРиС, сказали, что гос комиссия по плану-до 31 августа!)))

Обманули

Кумушка

Jakarta писал(а):Соседи, привет! Сегодня звонила в УКРиС, сказали, что гос комиссия по плану-до 31 августа!)))

Ого! Конечно было бы здорово если бы успели, но вот что то не вериться, работы еще много, внутри не видим, а вот снаружи работ по фасаду не мало: не заложен стояк однокомнатных кв.в 5-ой и 3-ей секции, отделка общих балконов (идет медленно), крыльцо подъездное, придомовая территория (наверно на гос.комиссию не влияет), а ведь времени осталось чуть больше месяца. Успеют???

musya79 · Сообщение **musya79** » 21 июл 2015 08:23

Кумушка писал(а):
Jakarta писал(а):Соседи, привет! Сегодня звонила в УКРиС, сказали, что гос комиссия по плану-до 31 августа!)))
Ого! Конечно было бы здорово если бы успели, но вот что то не вериться, работы еще много, внутри не видим, а вот снаружи работ по фасаду не мало: не заложен стояк однокомнатных кв.в 5-ой и 3-ей секции, отделка общих балконов (идет медленно), крыльцо подъездное, придомовая территория (наверно на гос.комиссию не влияет), а ведь времени осталось чуть больше месяца. Успеют???

Для сдачи домов госкомиссии, как показала практика например наших 4х домов, совсем не обязательно иметь отделку подъездов, облагороженную придомовую территорию, подключение электричества по постоянной схеме, наличие горячего и даже местами холодного водоснабжения, нормально функционирующего отопления. Даже на момент уже получения ключей, у нас были жуткие дыры между этажами и квартирами, аналогичные щели между панелями, текла крыша!!! Но ничего, всё ...ну или почти всё

устранили, что то с боем, что сами. Так что, если у вас и будут какие то недоделки даже на момент приёма квартир, не стоит отчаиваться или впадать в панику. Застройщик обязан устранить и доделать все свои косяки. Так что удачи вам и терпения

Подольский городской форум