Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Dimon999
New member
New member
Сообщения: 35
На форуме: 08-09-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Dimon999 » 08 сен 2014 11:57

Здравствуйте, Друзья. Надеюсь будем кооперироваться и сообщать все новости связанные с данной Новостройкой ;)
Ольга_59
New member
New member
Сообщения: 49
На форуме: 10-09-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Ольга_59 » 10 сен 2014 23:30

Буду первой.
Была сегодня на стройплощадке. Положено начало строительству фундамента первого корпуса.
рассматриваю вопрос покупки квартиры в этом доме. Но появилось множество вопросов. Может быть форумчане, если кто уже купил или собирается купить в этом доме квартиры или покупали уже у этого застройщика помогут мне.
Меня смутило то, что застройщик не предлагает ипотеку, а там, где она есть - всего один банк, причем, не самый известный. естественно возникают мысли о надежности всего этого предприятия. Поскольку я бы хотела взять квартиру на этапе котлована, то не хотелось бы просто зарыть деньги в землю или влипнуть в долгострой. Может быть кто-то уже покупал квартиры таким образом - можно ли как-то проверить надежность?
И какие обычно бывают задержки. Обещают сдать в мае 2017, насколько реально получить квартиру хотя бы осенью 2017.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 32046
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 10 сен 2014 23:35

Ольга_59 писал(а):Меня смутило то, что застройщик не предлагает ипотеку, а там, где она есть - всего один банк, причем, не самый известный. естественно возникают мысли о надежности всего этого предприятия.
У них на всех стройках так.
Ничего, как-то строятся, сдают дома, люди живут.
Ольга_59 писал(а):Поскольку я бы хотела взять квартиру на этапе котлована, то не хотелось бы просто зарыть деньги в землю или влипнуть в долгострой.
Вы требуете взаимоисключающие вещи. Если не хотите влипнуть, покупайте построенное жильё.
Если хотите сэкономить и вложить в котлован, осознавайте возможные риски.
Ольга_59 писал(а):Может быть кто-то уже покупал квартиры таким образом - можно ли как-то проверить надежность?
Вроде все дома построили. Есть задержки, есть вопросы с документами (например, строят без разрешения), но глобально пока никого из жильцов не кинули.
Ольга_59 писал(а):И какие обычно бывают задержки. Обещают сдать в мае 2017, насколько реально получить квартиру хотя бы осенью 2017.
Дом большой, ориентируйтесь на год задержки. Меньше будет разочарований потом.
Дом напротив, 6-секционный, задержали почти на 11 месяцев. "Свечку" уже тоже задерживают почти на полгода.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Ольга_59
New member
New member
Сообщения: 49
На форуме: 10-09-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Ольга_59 » 11 сен 2014 08:46

Aviator пасиб за ответ :D Квартиры в свечке нам вчера показали. Впечатлило :D менеджер сказал, что дом будет готов в октябре-ноябре.
Есть еще один момент, предлагают покупку по схеме ЖСК. Ребят, если вы оплачивали так же, то какие ваши впечатления, не будут ли потом вытягивать дополнительно деньги?
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 32046
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 11 сен 2014 10:06

Ольга_59 писал(а):не будут ли потом вытягивать дополнительно деньги?
За что?
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Ольга_59
New member
New member
Сообщения: 49
На форуме: 10-09-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Ольга_59 » 11 сен 2014 10:34

Aviator писал(а):
За что?[/quote]
ну допустим произойдет удорожание объекта и нам придется доплачивать. это же ЖСК :?
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 32046
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 11 сен 2014 10:34

Ольга_59
Пока с ГГС такого не было.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Ольга_59
New member
New member
Сообщения: 49
На форуме: 10-09-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Ольга_59 » 11 сен 2014 10:40

Друзья! Кто рискнул купить квартиру на стадии котлована в этом доме? Я пресмотрела себе однушку в 3 секции, предлагают 16 эт и с 3 по 5?
wizardel
Out of range
Out of range
Сообщения: 1
На форуме: 15-09-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение wizardel » 15 сен 2014 14:40

Друзья, добрый день. Тоже задумываюсь купить квартиру у этого застройщика, кто что может рассказать про него? Вовремя сдаются ли дома? какие проблемы существуют или всплывали с этим застрощиком? Как давно он вообще на рынке? Искал проекты этого застройщика, так на официальном сайте вообще про них ничего не сказано... скромняшки прям)))
ira0206
Member
Member
Сообщения: 169
На форуме: 30-10-2011

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение ira0206 » 15 сен 2014 18:28

wizardel писал(а):Друзья, добрый день. Тоже задумываюсь купить квартиру у этого застройщика, кто что может рассказать про него? Вовремя сдаются ли дома? какие проблемы существуют или всплывали с этим застрощиком? Как давно он вообще на рынке? Искал проекты этого застройщика, так на официальном сайте вообще про них ничего не сказано... скромняшки прям)))
Почитайте ветку, где обсуждается строительство и сдача домов по Садовой 3 корпус 2. Дома сдаются с опозданием на год, а то и больше.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 32046
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 15 сен 2014 23:14

wizardel
Построили один район в Подольске, стоят второй трёх из домов и начали третий, там два дома пока. Рядом, в пос 1 мая строят район из 3 очередей многоэтажек.
Сдают с задержкой полгода-год.
wizardel писал(а):Искал проекты этого застройщика, так на официальном сайте вообще про них ничего не сказано... скромняшки прям
На сайте есть все их проекты с описанием и адресами объектов.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
katency
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 429
На форуме: 02-11-2008
Откуда: Подольск

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение katency » 16 сен 2014 22:42

Покупали у ГГС по договору ЖСК, потом переоформяли на ДДУ. Ждали 3 года, просрочка от срока ДДУ - год почти, а по ЖСК вообще околото полутора лет. Так что при покупке квартиры стоит прибавлять к дате год, а то и больше, несмотря на все уверения тетушек из отдела продаж. Но квартиру мы получили, уже живем в доме напротив.
По метражу у ГГс квартиры хорошие, цены сейчас тоже "подъемные", так что на перспективу выбор неплохой. Ну а сдают в срок в Подольске только если ПЖИ.
Аватара пользователя
evgeniy23
New member
New member
Сообщения: 27
На форуме: 12-07-2012

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение evgeniy23 » 19 сен 2014 14:11

Ежедневно наблюдаю за ходом строительства данного дома, так как окна выходят прямо на стройку.
Вот немного фотографий:
2014-09-19 13.58.23.jpg
2014-09-19 13.57.53.jpg
2014-09-19 13.57.40.jpg
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 32046
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 19 сен 2014 16:53

evgeniy23
Это паркинг строят на всех фото.
Дом будет ближе к кладбищу стоять полукругом.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
evgeniy23
New member
New member
Сообщения: 27
На форуме: 12-07-2012

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение evgeniy23 » 21 сен 2014 19:26

Aviator писал(а):evgeniy23
Это паркинг строят на всех фото.
Дом будет ближе к кладбищу стоять полукругом.
Как раз таки это первый этаж дома, там и очертания будущего дома видно, того,что ближе к 5 корп. 1.
Аватара пользователя
Vental
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 492
На форуме: 14-11-2012
Контактная информация:

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Vental » 21 сен 2014 19:58

Я тоже так думаю, подземный паркинг и фундамент дома в монолите! И план тому подтвержденье, первый корпус накрывает паркинг!
Вложения
899016041.jpg
vental.biz -монтаж, ремонт, покупка кондиционеров и вентиляции!
Аватара пользователя
Mouse0077
Member
Member
Сообщения: 158
На форуме: 04-07-2012

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Mouse0077 » 22 сен 2014 12:22

оооо, открыли глаза, я то все думаю, чего й то какая то странная парковка получается, а она оказывается плавно в дом перетекает :) и спрятана под ним, ибо жду когда ж продажи на паркинг откроют :)
Аватара пользователя
Vental
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 492
На форуме: 14-11-2012
Контактная информация:

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Vental » 22 сен 2014 13:02

Круто было бы в первом корпусе спуститься на минус первый сразу к авто! Сделают как в лучших домах...?
Да странно что еще не продают, на вырученные средства достроили бы свечку! :?
vental.biz -монтаж, ремонт, покупка кондиционеров и вентиляции!
Ольга_59
New member
New member
Сообщения: 49
На форуме: 10-09-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Ольга_59 » 22 сен 2014 15:19

Хм! Нас, когда водил представитель ГГС по строющимся домам, сказал, что подземный паркинг будет рядом с домом и машиноместо будет стоить 500 тыс. руб.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 32046
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 22 сен 2014 16:05

Vental писал(а):Круто было бы в первом корпусе спуститься на минус первый сразу к авто! Сделают как в лучших домах...?
Не сделают. Подземный паркинг будет отдельный от дома и из дома туда прямо спуститься будет нельзя.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Vental
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 492
На форуме: 14-11-2012
Контактная информация:

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Vental » 22 сен 2014 19:13

Aviator писал(а):
Vental писал(а):Круто было бы в первом корпусе спуститься на минус первый сразу к авто! Сделают как в лучших домах...?
Не сделают. Подземный паркинг будет отдельный от дома и из дома туда прямо спуститься будет нельзя.
Откуда такая уверенность, видали проект?
Вложения
1111.jpg
vental.biz -монтаж, ремонт, покупка кондиционеров и вентиляции!
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 32046
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 22 сен 2014 19:36

Vental писал(а):Откуда такая уверенность, видали проект?
Может быть. :-k
В очередной раз ГГС проект поменял? У них должен был быть паркинг отдельно, сам дом должен отстоять чуть дальше к кладбищу.
И картинка, которую тут выкладывали, не та. Они планировку меняли. Снова к ней вернулись? :D
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Vental
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 492
На форуме: 14-11-2012
Контактная информация:

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Vental » 22 сен 2014 20:09

Вот план первой секции и фото с другого ракурса и выход есть на парковку!
Вложения
333.jpg
222.jpg
vental.biz -монтаж, ремонт, покупка кондиционеров и вентиляции!
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 32046
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 24 сен 2014 21:50

И правда там дом замутили. :-k

Изображение
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
tobecontrol
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 262
На форуме: 08-07-2012

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение tobecontrol » 29 сен 2014 15:04

Дом совершенно точно,я тоже все гадал как же оно там еще и дом втискивать будут,пока первые этажи монолита из паркинга не выросли. Вообщем мне это решение видится логичным.
Ольга_59
New member
New member
Сообщения: 49
На форуме: 10-09-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Ольга_59 » 09 окт 2014 17:16

evgeniy23
что происходит на стройплощадке? Какие нить подвижки есть?
Аватара пользователя
Vental
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 492
На форуме: 14-11-2012
Контактная информация:

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Vental » 09 окт 2014 17:32

Был вчера, наверное был обед, ни души!
vental.biz -монтаж, ремонт, покупка кондиционеров и вентиляции!
Ольга_59
New member
New member
Сообщения: 49
На форуме: 10-09-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Ольга_59 » 09 окт 2014 17:49

Vental ничего не прибавилось?
Аватара пользователя
Vental
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 492
На форуме: 14-11-2012
Контактная информация:

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Vental » 09 окт 2014 19:40

Ольга_59 писал(а):Vental ничего не прибавилось?
Визуально ни чего!
Вложения
IMG_20141008_132520.jpg
08.10.2014
vental.biz -монтаж, ремонт, покупка кондиционеров и вентиляции!
Ольга_59
New member
New member
Сообщения: 49
На форуме: 10-09-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Ольга_59 » 01 ноя 2014 20:41

Сегодня проезжали мимо и заехали посмотреть, что происходит на площадке. Подвижки есть, строят парковку под домом и строители копошатся.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 32046
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 13 ноя 2014 10:20

В соответствии с утвержденным проектом планировки на территории микрорайона "Красная горка" запланировано строительство объектов соцкультбыта, в том числе поликлиник детской и взрослой на 100 посещений в смену каждая, располагаться поликлиники будут на первом этаже дома-новостройки по ул. Садовой, д. З, корпус 1. Планируемый ввод в эксплуатацию - 2017 год, сообщает комитет по строительства и архитектуре администрации города на ее сайте.
Сегодня в микрорайоне работает только крошечный филиал Подольской городской поликлиники № 1 (Колхозная ул., д. 42/36), прием ведет терапевт. За помощью к другим специалистам приходится ездить в центр Подольска.
http://www.podolsk.ru/news/n18685.html
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Mouse0077
Member
Member
Сообщения: 158
На форуме: 04-07-2012

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Mouse0077 » 13 ноя 2014 14:04

Aviator писал(а):
В соответствии с утвержденным проектом планировки на территории микрорайона "Красная горка" запланировано строительство объектов соцкультбыта, в том числе поликлиник детской и взрослой на 100 посещений в смену каждая, располагаться поликлиники будут на первом этаже дома-новостройки по ул. Садовой, д. З, корпус 1. Планируемый ввод в эксплуатацию - 2017 год, сообщает комитет по строительства и архитектуре администрации города на ее сайте.
Сегодня в микрорайоне работает только крошечный филиал Подольской городской поликлиники № 1 (Колхозная ул., д. 42/36), прием ведет терапевт. За помощью к другим специалистам приходится ездить в центр Подольска.
http://www.podolsk.ru/news/n18685.html
хорошо это, но как -то странно, тендер на строительство выиграл Диском, а строит ГГГ pardon: :)
raul144
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 293
На форуме: 15-02-2013

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение raul144 » 13 ноя 2014 14:24

Судя по всему, это как раз та самая странная пристройка к дому, на которую брошены все силы. Бегают там активнее, чем на стройке дома, уже поставили второй кран. Нам хорошо видно сверху, постараюсь выложить свежие фото.
Аватара пользователя
evgeniy23
New member
New member
Сообщения: 27
На форуме: 12-07-2012

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение evgeniy23 » 17 ноя 2014 10:57

Новые фотографии строительства
2014-11-17 10.34.25.jpg
Первая секция, начинают лить второй этаж
2014-11-17 10.34.35.jpg
Вторая секция
2014-11-17 10.34.43.jpg
Третья секция
2014-11-17 10.34.51.jpg
Роют котлован под следующие секции
2014-11-17 10.35.10.jpg
Смонтирован второй кран
Ольга_59
New member
New member
Сообщения: 49
На форуме: 10-09-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Ольга_59 » 17 ноя 2014 11:41

evgeniy23 огромное спасибо за фотки :) Хоть какая-то инфа о ходе строительства. Вообще, у ГГС не принято освещать ход строительства :cry: Могли бы, пару раз в месяц выкладывать фотки о ходе строительства своих объектов, как это делает например ПИК.
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»