Подольский городской форум

Ivanova писал(а): ↑21 авг 2018 11:40 Если экономического обоснования не находится для продолжения строительной деятельности по нарастающей (внеш. факторы - рыночные ситуационные изменения), но при этом бизнес продолжать целесообразно, сворачивается деятельность по выполнению обязательств по предыдущим стройкам (изменение юрлица).

Ivanova писал(а): ↑21 авг 2018 11:40 Да, тут трудно не согласиться. Я уже упоминала, что и Бородко об этом говорил. При снижении цен покупатель пошел ближе к центру Москвы. Успешное продолжение стройки гарантирует только потенциал продолжения бизнеса и потенциал агрегации финрес со следующих строек. Т.о. любая последняя стройка обречена на остановку. Какой смысл тратить уже собранные деньги на достройку, при существенной проданной доли квартир, если следующую стройку с приростом объемов нет смысла начинать. И законодательство фактически не предусматривает ответственности за невыполнение обязательств (или это легко обойти). Вешневый взял столько - сколько ему дали, и эта вина лежит на адм. Если бы ему разрешили взять больше, не сомневайтесь - этажей могло быть и, например, пятьдесят. И всей задачей было бы заставить поверить покупателей, что их опасения напрасны, ведь "ГГС всегда достраивает" - все же поверили именно в этот слоган). Если экономического обоснования не находится для продолжения строительной деятельности по нарастающей (внеш. факторы - рыночные ситуационные изменения), но при этом бизнес продолжать целесообразно, сворачивается деятельность по выполнению обязательств по предыдущим стройкам (изменение юрлица).

Ivanova писал(а): ↑21 авг 2018 12:35 Дает гарантии, что государство ведет реестр, исключающий возможность двойных продаж.) И что ДДУ не содержит кабальных условий, вступающих в противоречие с 214 ФЗ

Ivanova писал(а): ↑21 авг 2018 12:35 Дает гарантии, что государство ведет реестр, исключающий возможность двойных продаж.) И что ДДУ не содержит кабальных условий, вступающих в противоречие с 214 ФЗ

Олег Подольский писал(а): ↑21 авг 2018 13:02 Чинуши прежде чем давать РНС проверяют застройщика. Если так, то государство обязано сделать всё, чтобы объект достроить!

Stefan777 писал(а): ↑21 авг 2018 15:38 А вот и первые уведомления о намерении Банкротства ГГС https://www.fedresurs.ru/sfactmessage/E ... D025ABAE3Б


Было уже по другому застройщику аналогичное, отказали, т.к. пени и штрафы, не выплаченные, не могут послужить основанием для признания банкротом

Ivanova писал(а): ↑21 авг 2018 16:06 Сумма задолженности больше похожа на расторжение договора участия в стр-ве многоквартирного дома.

Ivanova писал(а): ↑21 авг 2018 16:06 Сумма задолженности больше похожа на расторжение договора участия в стр-ве многоквартирного дома.

andrey8b писал(а): ↑21 авг 2018 21:32 Да, эта Симкина расторгла ДДУ, есть дело в моск. Обл. Суде, она подавала апелляционную жалобу, что ей мало процентов штрафа присудили, её жалобу удовлетворили. Видимо денег на счету нет и не предвидется, раз стройки стоят и количество исполнительных производств растёт. Теперь хоть будет понятно, банкрот так банкрот, нет так пусть возобновляет строительство и расплачивается по долгам.

Ivanova писал(а): ↑22 авг 2018 10:54 Отвечу вопросом на вопрос.
Если качество дорожного покрытия меняется в худшую сторону, то чья вина в наезде автомобиля на препятствие в виде ямы, что послужило причиной поломки автомобиля?
Водитель не оценил обстановку и не принял меры, для обеспечения безопасности движения.
Да и предупреждающих знаков было полно.)))
А про инертность дольщиков я говорила много раз. Тут напрашивается аллегория с пешеходом, который вовремя не отпрыгнул.)))

Ольга-М писал(а): ↑22 авг 2018 13:38 Народная, 23 идут впереди! Вчера отправили все письма по инстанциям.

--Итак. Сбор подписей закончен
20/08/18
Из 60 дольщиков с сайта
- 57 лично подписались
- 3 человека будут отправлять самостоятельно. Нет возможности подписаться сейчас

Завтра 21.08.2018 год с утра письма отправляю почтой РФ заказным письмом с описью вложения

Ivanova писал(а): ↑22 авг 2018 13:31 Для справки.

Расчет неустойки за просрочку: (сумма по договору) х (дней просрочки) х (1/300) х (ставка ЦБ РФ = 7,25%*) х (коэффициент для граждан = 2) = неустойка.

Плюс моральный ущерб (можно пренебречь)

*обращаю внимание, что коэффициент ставки ЦБ РФ имеет вид: 0,0725.