Подольский городской форум

Зайчиха, еще раз напоминаю, правилами форума запрещено переманивать пользователей с форума в группки. Если хотите сообщить информацию об адресах и телефонах таких групп, достаточно один раз написать о них в заглавном посте этой темы. Если это сделать не может автор топика, то нужно просто попросить модератора.

Форум новостроек - не чат, не флудилка-болталка, вся информация тут хранится десятилетиями, она индексируется поисковыми системами и т.д., на содержание форума тратятся большие деньги. Не хотите уважать правила форума - просто не пользуйтесь им, не устраивайте цирк с демонстрациями.

летучка,
поняла, исправлюсь

SPeaker писал(а): ↑14 авг 2018 09:56 Подобные информаторы редко являются адекватными людьми, доказано на форуме в соседних темах не однократно. Поэтому конец обычно предсказуем

Но от тех информаторов которых забанили последними (последние дни)шла информация..и довольно много. ... а теперь тихо тихо....

Татьяна Филина, то, что они не понимают элементарных правил и делает их не очень адекватными, не правда ли? Да и кто знает, чего могут напридумывать такие люди?
Курите бамбук, до сдачи дома еще очень далеко, слушая байки на форумах сдачу не приблизите.
Окошки хоть вставили с самой видной стороны и то хорошо

SPeaker писал(а): ↑14 авг 2018 10:43 Татьяна Филина, то, что они не понимают элементарных правил и делает их не очень адекватными, не правда ли? Да и кто знает, чего могут напридумывать такие люди?
Курите бамбук, до сдачи дома еще очень далеко, слушая байки на форумах сдачу не приблизите.
Окошки хоть вставили с самой видной стороны и то хорошо

Слушая байки? Да не приблизиться....но я я точно знаю,что хоть кто-то принимает какие-то действия...этот кто то делится информацией, а его за это в БАН! Вот и будет теперь тишина....

Вот такая загогулина...

Татьяна Филина, в бан отправляют не за то, что кто-то делится информацией.
И по сути не припомню, чтоб на предыдущих стройках "какие-то действия" принесли хоть какую-то пользу, кроме видимой временной. Дома достраивались и без этого.

SPeaker писал(а): ↑14 авг 2018 10:53 Татьяна Филина, в бан отправляют не за то, что кто-то делится информацией.
И по сути не припомню, чтоб на предыдущих стройках "какие-то действия" принесли хоть какую-то пользу, кроме видимой временной. Дома достраивались и без этого.

Не хочу вступать в бесполезную полемику и обсуждать за что отправляют в БАН....у меня своя точка зрения у Вас своя... и прекратим демагогию)))

Так обидно, что так долго строят(((

вместе с дочкой купили квартиру в корпусе Б и такой вот поворот(((

Зайчиха писал(а): ↑14 авг 2018 07:07 geodez71, есть группа в ВКонтакте

Будем смеятся, но соцсети обрублены политикой компании.

SPeaker писал(а): ↑14 авг 2018 09:56 Подобные информаторы редко являются адекватными людьми, доказано на форуме в соседних темах не однократно. Поэтому конец обычно предсказуем

Ну по поводу неадекватности, как посмотреть

Мое предложение: ждём четверга! Идём на этс! Если туда не является сам Вешневый, и не даёт график работ.... то! Нечего ждать чуда, его не произойдёт.... надо собирать подписи и блокировать продажу... так мы сможем рассчитывать на достройку дома другим застройщиком!

Поддерживаю)

Вика01 писал(а): ↑16 авг 2018 10:38 Мое предложение: ждём четверга! Идём на этс! Если туда не является сам Вешневый, и не даёт график работ.... то! Нечего ждать чуда, его не произойдёт.... надо собирать подписи и блокировать продажу... так мы сможем рассчитывать на достройку дома другим застройщиком!

А разве такие действия возможны без процедуры банкротства?

Ольга-М писал(а): ↑16 авг 2018 15:09

Вика01 писал(а): ↑16 авг 2018 10:38 Мое предложение: ждём четверга! Идём на этс! Если туда не является сам Вешневый, и не даёт график работ.... то! Нечего ждать чуда, его не произойдёт.... надо собирать подписи и блокировать продажу... так мы сможем рассчитывать на достройку дома другим застройщиком!

А разве такие действия возможны без процедуры банкротства?

Вопрос по существу. Нуно :
1) Чтобы дом признали проблемным в реестре на скока помню.
2) Судебные решения по ентому дому в пользу дольщиков.
3) Признать ГГС банкротом (в суде есесвенно).
4) блокирнуть в Россреестре.
5) искать нового застройщика (задолбал В. в корягу)

Вика01 писал(а): ↑16 авг 2018 10:38 Мое предложение: ждём четверга! Идём на этс! Если туда не является сам Вешневый, и не даёт график работ.... то! Нечего ждать чуда, его не произойдёт.... надо собирать подписи и блокировать продажу... так мы сможем рассчитывать на достройку дома другим застройщиком!

Не явится. Можно начинать пописывать.

Товарищи подскажите что сейчас происходит на стройке.

Стесняюсь спросить, каким образом будем искать другого застройщика??

Veron225 писал(а): ↑17 авг 2018 12:23 Стесняюсь спросить, каким образом будем искать другого застройщика??

Поддерживаю,,,желающие в очередь не стоят!!

по состоянию на 18.08.18 мы имеем следующий план действий:
1)составление письма-обращения от группы дольщиков с просьбой взять под особый контроль/оказать содействие/проявить внимание к нашей проблеме для администрации президента,куда пригласили Ярослава.(Ярослав составляет,все пишем идеи)
2) сбор подписей дольщиков,согласных с этим письмом.(начнем,когда подготовим письмо.собирать -Елена Зайчиха)
3)сбор контактных данных юристов и совместный выбор юриста,обсуждение стоимости его услуг - консультации (в процессе)
4) составление списка вопросов для тэс (Ирина,но все участвуем)
5) тэс 23 числа (условно,пока не точно, число время уточним)
6) встреча с вешневым (дата тож уточняется,Ирина записалась)
7) консультация с выбранным юристом
8) определение дальнейших действий
Также,обсуждаем создание официальной ИГ (Кристина,Нина,Оля,Ярослав,Ирина Лосицкая,Татьяна Иванова,Елена Зайчиха,Олеся,Наталья Кузнецова)

Veron225 писал(а): ↑17 авг 2018 12:23 Стесняюсь спросить, каким образом будем искать другого застройщика??

По объявлению

nastjuwka писал(а): ↑18 авг 2018 13:10 по состоянию на 18.08.18 мы имеем следующий план действий:
1)составление письма-обращения от группы дольщиков с просьбой взять под особый контроль/оказать содействие/проявить внимание к нашей проблеме для администрации президента,куда пригласили Ярослава.(Ярослав составляет,все пишем идеи)
2) сбор подписей дольщиков,согласных с этим письмом.(начнем,когда подготовим письмо.собирать -Елена Зайчиха)
3)сбор контактных данных юристов и совместный выбор юриста,обсуждение стоимости его услуг - консультации (в процессе)
4) составление списка вопросов для тэс (Ирина,но все участвуем)
5) тэс 23 числа (условно,пока не точно, число время уточним)
6) встреча с вешневым (дата тож уточняется,Ирина записалась)
7) консультация с выбранным юристом
8) определение дальнейших действий
Также,обсуждаем создание официальной ИГ (Кристина,Нина,Оля,Ярослав,Ирина Лосицкая,Татьяна Иванова,Елена Зайчиха,Олеся,Наталья Кузнецова)

1) Целиком "За"! Давно нуно...
2) Я могу это подписать в скане? Ежели да,то адрес почты кину в личку.
3) Бесплатно ни чо не бывает, а за удовольствие взуть застройщика нуно платить.
4) Вывесить вопросы на сайте (а то тута Летучка жалилась, что денег на сайт много потрачено- не дадим пропасть чужим бабкам!)
5) расшифровка "тэс" технико- экспертное совещание? У нас стс есть... пояснить прошу - для тех хто на бронепоезде...
6) надеюсь, она с битой записалась?
7) что за юрист?...желательно "послужной список"
8) наверное нуно признание нашего дома проблемным, прежде всего....у кого есть самый ранний срок окончания стр-ва (не передачи ключей, а именно указан срок ввода в эксплуатацию)? Я возможно не силён в юридических вопросах, но нужно отталкиваться от этого, имхо.
Попрошу жену скан договора прислать, для освежения в памяти. А то, в отпуске было не до этого.
Ярик, вааще красава! Респект! У меня бы нервов не хватило достучаться...
Ярик! С меня пиво
Сам правда не пью, но я ж не себе буду наливать

Как мы все определим,время,место,юриста - я сброшу сюда инфу.
Тэс -технико-экспертный совет
Бита +++ но будем благоразумны)
По поводу признания проблемным - подобные действия нужно обсуждать с юристом.вообще все наши возможности.и тогда всем принимать решение.

geodez71 писал(а): ↑18 авг 2018 15:09

nastjuwka писал(а): ↑18 авг 2018 13:10 по состоянию на 18.08.18 мы имеем следующий план действий:
1)составление письма-обращения от группы дольщиков с просьбой взять под особый контроль/оказать содействие/проявить внимание к нашей проблеме для администрации президента,куда пригласили Ярослава.(Ярослав составляет,все пишем идеи)
2) сбор подписей дольщиков,согласных с этим письмом.(начнем,когда подготовим письмо.собирать -Елена Зайчиха)
3)сбор контактных данных юристов и совместный выбор юриста,обсуждение стоимости его услуг - консультации (в процессе)
4) составление списка вопросов для тэс (Ирина,но все участвуем)
5) тэс 23 числа (условно,пока не точно, число время уточним)
6) встреча с вешневым (дата тож уточняется,Ирина записалась)
7) консультация с выбранным юристом
8) определение дальнейших действий
Также,обсуждаем создание официальной ИГ (Кристина,Нина,Оля,Ярослав,Ирина Лосицкая,Татьяна Иванова,Елена Зайчиха,Олеся,Наталья Кузнецова)

1) Целиком "За"! Давно нуно...
2) Я могу это подписать в скане? Ежели да,то адрес почты кину в личку.
3) Бесплатно ни чо не бывает, а за удовольствие взуть застройщика нуно платить.
4) Вывесить вопросы на сайте (а то тута Летучка жалилась, что денег на сайт много потрачено- не дадим пропасть чужим бабкам!)
5) расшифровка "тэс" технико- экспертное совещание? У нас стс есть... пояснить прошу - для тех хто на бронепоезде...
6) надеюсь, она с битой записалась?
7) что за юрист?...желательно "послужной список"
8) наверное нуно признание нашего дома проблемным, прежде всего....у кого есть самый ранний срок окончания стр-ва (не передачи ключей, а именно указан срок ввода в эксплуатацию)? Я возможно не силён в юридических вопросах, но нужно отталкиваться от этого, имхо.
Попрошу жену скан договора прислать, для освежения в памяти. А то, в отпуске было не до этого.
Ярик, вааще красава! Респект! У меня бы нервов не хватило достучаться...
Ярик! С меня пиво
Сам правда не пью, но я ж не себе буду наливать

Всем господам добрый вечер!
Я рик я так понимаю тол пупсик?)))
Который нам обещал стройку?))) Толку с него не будет....

....у кого есть самый ранний срок окончания стр-ва (не передачи ключей, а именно указан срок ввода в эксплуатацию)? Я возможно не силён в юридических вопросах, но нужно отталкиваться от этого, имхо.


В 214-ФЗ ни в одной статье, предусматривающей ответственность застройщика, не говорится о СРОКЕ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, только срок передачи объекта долевого строительства...Также там указано, что он должен быть одинаковым для всех участников долевого строительства...Посмотрите ваши договоры, выберите более ранний срок, но в любом случае он должен быть именно сроком передачи объекта...В вашем случае нужно апеллировать к тому, что стройка фактически не ведется, а также указывать на финансовую неустойчивость застройщика, его близость к банкротству.

lawyerpodolsk писал(а): ↑18 авг 2018 22:33 ....у кого есть самый ранний срок окончания стр-ва (не передачи ключей, а именно указан срок ввода в эксплуатацию)? Я возможно не силён в юридических вопросах, но нужно отталкиваться от этого, имхо.


В 214-ФЗ ни в одной статье, предусматривающей ответственность застройщика, не говорится о СРОКЕ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, только срок передачи объекта долевого строительства...Также там указано, что он должен быть одинаковым для всех участников долевого строительства...Посмотрите ваши договоры, выберите более ранний срок, но в любом случае он должен быть именно сроком передачи объекта...В вашем случае нужно апеллировать к тому, что стройка фактически не ведется, а также указывать на финансовую неустойчивость застройщика, его близость к банкротству.

А есть доказательства близости к банкротству? Про сроки- патамуша из обсуждений понял, что у всех разные. Передача объекта или ввод, суть не меняется. Не нуно доколупываться к словам. Фактически не ведётся- всё очень относительно. Но вот срок окончания в договоре УКАЗАН.

Stefan777 писал(а): ↑18 авг 2018 22:01

geodez71 писал(а): ↑18 авг 2018 15:09

nastjuwka писал(а): ↑18 авг 2018 13:10 по состоянию на 18.08.18 мы имеем следующий план действий:
1)составление письма-обращения от группы дольщиков с просьбой взять под особый контроль/оказать содействие/проявить внимание к нашей проблеме для администрации президента,куда пригласили Ярослава.(Ярослав составляет,все пишем идеи)
2) сбор подписей дольщиков,согласных с этим письмом.(начнем,когда подготовим письмо.собирать -Елена Зайчиха)
3)сбор контактных данных юристов и совместный выбор юриста,обсуждение стоимости его услуг - консультации (в процессе)
4) составление списка вопросов для тэс (Ирина,но все участвуем)
5) тэс 23 числа (условно,пока не точно, число время уточним)
6) встреча с вешневым (дата тож уточняется,Ирина записалась)
7) консультация с выбранным юристом
8) определение дальнейших действий
Также,обсуждаем создание официальной ИГ (Кристина,Нина,Оля,Ярослав,Ирина Лосицкая,Татьяна Иванова,Елена Зайчиха,Олеся,Наталья Кузнецова)

1) Целиком "За"! Давно нуно...
2) Я могу это подписать в скане? Ежели да,то адрес почты кину в личку.
3) Бесплатно ни чо не бывает, а за удовольствие взуть застройщика нуно платить.
4) Вывесить вопросы на сайте (а то тута Летучка жалилась, что денег на сайт много потрачено- не дадим пропасть чужим бабкам!)
5) расшифровка "тэс" технико- экспертное совещание? У нас стс есть... пояснить прошу - для тех хто на бронепоезде...
6) надеюсь, она с битой записалась?
7) что за юрист?...желательно "послужной список"
8) наверное нуно признание нашего дома проблемным, прежде всего....у кого есть самый ранний срок окончания стр-ва (не передачи ключей, а именно указан срок ввода в эксплуатацию)? Я возможно не силён в юридических вопросах, но нужно отталкиваться от этого, имхо.
Попрошу жену скан договора прислать, для освежения в памяти. А то, в отпуске было не до этого.
Ярик, вааще красава! Респект! У меня бы нервов не хватило достучаться...
Ярик! С меня пиво
Сам правда не пью, но я ж не себе буду наливать

Всем господам добрый вечер!
Я рик я так понимаю тол пупсик?)))
Который нам обещал стройку?))) Толку с него не будет....

И вам не хворать... не мной замечено- критиковать легче всего. А попробуй сделай чо-нить пользительное....тут сразу возникают трудности...Нехай человек попробует, а отрицательный результат -тоже результат....до известной степени

А есть доказательства близости к банкротству? Про сроки- патамуша из обсуждений понял, что у всех разные. Передача объекта или ввод, суть не меняется. Не нуно доколупываться к словам. Фактически не ведётся- всё очень относительно. Но вот срок окончания в договоре УКАЗАН.
[/quote]

Я не докапываюсь к словам, а пытаюсь помочь, с точки зрения действующего законодательства есть разница между этими двумя сроками. Если бы не было вы давно бы всем домом иски писали о взыскании неустойки, но пока этого не делаете, потому что срок просрочки в исполнении обязательств не наступил. А вот по поводу стройки почему относительно, вы же видите что на ней происходит, что она ведётся очень низкими темпами или не ведётся вовсе, можете почитать соседнюю ветку у народной 23, вы в принципе друзья по несчастью так сказать, у вас один застройщик и проблемы одни. А по поводу банкротства, фактами может послужить долговая нагрузка, в том числе количество неисполненных постановлений приставов, а также исков, находящихся в производстве, на сайтах можете посмотреть и посчитать на сколько миллионов эти доказательства. Я ни на что не претендую, вы дольщики и ваше дело решать, но почему вы в штыки воспринимаете советы, которые могут помочь?!

lawyerpodolsk, Ваши советы полезны. Спасибо вам!

Зайчиха писал(а): ↑19 авг 2018 08:31 lawyerpodolsk, Ваши советы полезны. Спасибо вам!

Спасибо

lawyerpodolsk, спасибо за советы.
Срок ввода в эксплуатацию прописан еще в октябре 2017, передача готового объекта - самое раннее фигурирует октябрь 2018(т.е. плюс год). У меня так. Но речь не про неустойки,сейчас и в скором - это вообще не целесообразно,имхо.
По действующему законодательству застройщик имеет право продлевать рнс и переносить сроки,что ггс уже делал, дольщик, не согласный с этим просто допник не подписывает,и требует неустойку потом,либо расторгает договор (это в основном во всех письмах-отписках). думаю,логично, что это не подходит никому как основное решение проблемы.
Stefan, вам тоже спасибо за критику,но только я не вижу конструктивности в ней. Напомню,что это не пупсик всем обещал,это вешневый всем обещал движение в августе-сентябре, быть может вас задели оптимистичные взгляды этого человека,но хватит пожалуйста уже поспешных выводов. Быть может,у вас есть какие-то хорошие предложения и идеи,вы консультировались с юристами,ездили,узнавали,писали? И есть размышления,как и что лучше сделать? Отвергая - предлагайте.

lawyerpodolsk писал(а): ↑19 авг 2018 07:55 А есть доказательства близости к банкротству? Про сроки- патамуша из обсуждений понял, что у всех разные. Передача объекта или ввод, суть не меняется. Не нуно доколупываться к словам. Фактически не ведётся- всё очень относительно. Но вот срок окончания в договоре УКАЗАН.

Я не докапываюсь к словам, а пытаюсь помочь, с точки зрения действующего законодательства есть разница между этими двумя сроками. Если бы не было вы давно бы всем домом иски писали о взыскании неустойки, но пока этого не делаете, потому что срок просрочки в исполнении обязательств не наступил. А вот по поводу стройки почему относительно, вы же видите что на ней происходит, что она ведётся очень низкими темпами или не ведётся вовсе, можете почитать соседнюю ветку у народной 23, вы в принципе друзья по несчастью так сказать, у вас один застройщик и проблемы одни. А по поводу банкротства, фактами может послужить долговая нагрузка, в том числе количество неисполненных постановлений приставов, а также исков, находящихся в производстве, на сайтах можете посмотреть и посчитать на сколько миллионов эти доказательства. Я ни на что не претендую, вы дольщики и ваше дело решать, но почему вы в штыки воспринимаете советы, которые могут помочь?!
[/quote]

Относительно хотя бы потому, что застройщик будет в суде "мазаться": вот мол, кран поставил башенный (это из реальных перлов отдела продаж в 2017 году), либо - окна вставил (копеечная работа из всех СМР)... Если бы у него в договоре был указан график работ, то можно его было бы взять за ... мягкое место. Ну вот про долговую нагрузку и иски- уже более хорошая мысля Имеется ввиду- про их наличие. Но он (Вешняков) явно хочет ни чего на выплаты не оставить, потому и подал в суд на ГГС.
Передача передачей объекта, но срок ввода в эксплуатацию определён договором (лично у меня- 4й квартал 2017, то есть хоть 31 декабря). Он может ввести и позже, а передать вовремя. Но это УЖЕ нарушение договора. И кстати, передача в течении года, а 31 декабря 2018 уже на носу...
Я не призываю заваливать исками ГГС, потому как на счетах бабла нет и не будет. Но вот о достижении цели "признания дома проблемным"- это да. Для начала.
Ни каких "штыков"... вам показалось...возможно я был на взводе в конце рабочего дня...СОРИ!

Мы видимо друг друга не понимаем, вы естественно можете делать всё что угодно, я лишь пишу о своём видении с позиции права. Я же желаю всем только удачи, как и на соседней ветке, и главное в вашем случае барабанить во все двери. А вот для обращения в суд на мой взгляд до осени оснований нет, к тому же суд не признает объект проблемным, не его компетенция, опять же моё личное мнение. Пишите письма во все инстанции и хотя выше дольщики писали, что результата не будет, само по себе обращение хуже явно не сделает. К тому же в случае активности большого количества дольщиков, возможно обратит внимание на себя со стороны надзорных органов. Тем более проблемных объектов у ггс хватает . Удачи и ещё раз удачи

Все фотографии сегодняшнего дня