Подольский городской форум

А мне не пришло уведомление о переносе сроков....
Соседи 1б привет.... давайте дружить

Basik писал(а): ↑03 апр 2018 20:09 В офис ехать толку не будет- там только менеджеры, они ничего не решают. Надо к Вешневому приходить и не факт, что он примет.

Да клал он на всех, почитайте подольские новости. Ему руководство города уже не указ, а они сделать ничего не могут, сами дали ему эту территорию развивать.

Надо его на выходе караулить...

30-50 человек соберёмся примит он нас куда денется а то от бездействия наши деньги мертвым грузом у них лежат а того что мы туда поедем хуже не станет а лучше возможно дадим им знать что мы дольщики объединились ( как один кулак ) сидеть ждать у моря погоды смысла нет !!!

Stefan777 писал(а): ↑03 апр 2018 20:35 Надо его на выходе караулить...

не сочтите за терроризм/экстремизм - с детектором лжи производства Московского завода паяльников и со словами "Где наши квартиры, хад?"

Рома97 писал(а): ↑03 апр 2018 21:15 30-50 человек соберёмся примит он нас куда денется а то от бездействия наши деньги мертвым грузом у них лежат а того что мы туда поедем хуже не станет а лучше возможно дадим им знать что мы дольщики объединились ( как один кулак ) сидеть ждать у моря погоды смысла нет !!!

Да, можно надо дату назначить народ собрать, ГГС уведомить, что придем пусть представителя готовят... Так сказать лицо в которое говорить будем...

Deamon писал(а): ↑03 апр 2018 21:18 не сочтите за терроризм/экстремизм - с детектором лжи производства Московского завода паяльников и со словами "Где наши квартиры, хад?"

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какую причину указывали в уведомлении о переносе сроков? я его не получала. И да, через две недели закончится срок продленного разрешения на строительство, насколько продлят. И продлят ли... А то скажут- нам не продлевают, у нас вынужденная пауза в строительстве. Или это невозможно?

И еще один вопрос- есть те, кто использовал материнский капитал при оплате? Это ж если что- банкротство там или как, они в ПФРФ должны деньги возвращать (да, понимаю, самой смешно(зачеркнуто) грустно)

Добрый день. Ivanova предоставила образцы обращения ГУ Госстройнадзора МО и Министерство строительного комплекса Московской области . Сегодня вечером закину.

На форуме 1 А сильный народ нервничает. Не горят перспективой получить квартиру в 2019-2020 году

.

.

Это письмо досудебная претензия?

По-моему что-то "требовать" можно только после того, как будут нарушены сроки по договору. До этого можно только ПРОСИТЬ.

Никто не нервничает ,спокойно,просто внимательно наблюдаем и обсуждаем,продумываем)) привет всем из 1а,все равно соседи!

удалено

Суд, скорее всего, не будет рассматривать это письмо как что-то важное и существенное, если дело дойдёт до суда по неустойке. Это просто словесное недовольство одной стороны договора другой. Подтверждающих фактов в письме нет. Нет вообще ни одной ссылки ни на что, даже на дату и номер оплаченной квитанции, где слова про «обязательства исполнены». Там должно быть «что подтверждается квитанцией/ платежным поручением об оплате номер дата». Этого нет.
Требование предоставить информацию о других объектах строительства города, которые не ведёт застройщик, к ГГС не относятся никак. В договоре этих обязательств нет.
Информировать как-то ещё о ходе строительства, кроме как в офисе, обязательств тоже у них нет, а ггс не особо клиентоориентированная компания.
Обращение к администрациям для «выделения дополнительных ресурсов» - они и так по четвергам дважды в месяц проводят совещания в администрации. Позвоните в приемную Гапонова или комитет ЖКХ и узнайте, когда очередное совещание. Ничего более они выделять не могут по закону. А главное - деньги.
Кроме того, государство не будет лезть особо в ваши коммерческие отношения между частными компанией и физлицом.
Написать такое письмо можно - ответ на него вряд ли будет, но хотя бы написать его так, чтобы не смеялся застройщик.
Если хотите дальше использовать бумагу в суде, пишите досудебном претензию, если сроки по договору нарушены и можно/есть желание требовать неустойку.

.

Ivanova писал(а): ↑05 апр 2018 08:41 Уважаемые дольщики/пайщики Садовая 3 к 1! Считаю важным напомнить, что Вам совсем необязательно прибегать к услугам самозанятых юристов (возможно "юристов")

Как завуалированно вы призываете сотрудничать исключительно с вами )))

Ivanova писал(а): ↑05 апр 2018 08:41 которые, манипулируя общественным мнением форума, подводят Вас к предложению их услуг

хоть одного покажите юриста, кроме себя, который на форуме подводит к предложению услуг?

Ivanova писал(а): ↑05 апр 2018 08:41 Проект обращения к губернатору МО готов на 95%

Людмила Игоревна писал(а): ↑07 мар 2018 10:19 Да кстати и Воробьеву писать тоже бесполезно. Пишут отписки даже не вникая в вопросы .

Ivanova, вы после первой же критики обращения застройщику «профессионального не самозанятого юриста» перешли на хамство, как действительно «профессиональный юрист».
Вы написали текст, не подкрепив его ничем: ни ссылками на договор, ни нормативно-правовыми актами, по которым застройщик - коммерческое лицо, с которым вы по собственному желанию вступили в правоотношения, - обязан делать всё то, о чем Вы пишите. Они обязаны только строить. И пишите людям, что потом это как-то поможет в суде. Для суда надо сослаться хотя бы на пункты собственного договора.

интересная тема

пускай эта иванова чешит в другую тему со своими неустойками и услугами "недоюрист"

удалено

Ivanova писал(а): ↑05 апр 2018 10:32 Проект обращения к губернатору готов

К сожалению, Воробьёв ничем не поможет. У нас в городе митинги обманутых дольщиков от сбежавшего 10 лет назад застройщика - и ничего, всем пофигу. А тут задержка на год и Вешневый здравствует, дай бог ему здоровья.
Вся область ему пишут, толку-то.

Г-жа Ivanova , действительно хороший юрист на форуме клиентов не ищет.

Том Сойер, где здесь должна стоять запятая?))) Смысл меняется от этого....

YaroslavPalyanitsa писал(а): ↑05 апр 2018 14:05 Том Сойер, где здесь должна стоять запятая?)))

Исправился)))

Том Сойер,
Г-жа Ivanova , действительно хороший юрист на форуме клиентов не ищет. - обращение к г-же?
Г-жа Ivanova , действительно хороший юрист на форуме клиентов не ищет.
Г-жа Ivanova , действительно хороший юрист на форуме клиентов не ищет.

удалено

Главное правильно расставлять знаки препинания, т.к. два варианта:
1) Г-жа, Ivanova действительно хороший юрист, на форуме клиентов не ищет
2) Г-жа Ivanova, действительно хороший юрист на форуме клиентов не ищет
имеют противоположный смысл

.

Ivanova,
Что сказать? Скажите правду: ни один чиновник, ни один губернатор, ни один мэр, ни один митинг, ни сотня жалоб Путину - никто и ничего не поможет достроить дом. Потому что никто из чиновников разного уровня не будет вмешиваться в правоотношения частных лиц и компаний и ни один чиновник не решит главного и необходимого вопроса: не даст застройщику денег.
Единственный вариант дождаться - ждать. Можно писать, митинговать, но см. пункт 1. Всё это больше для самоуспокоения. Никто, кроме самого застройщике, не поможет в данной ситуации, потому что только он может достроить и привлечь деньги на стройку.
Можно подать в суд и даже выиграть там некоторую сумму неустойки, но нет гарантии взыскания средств с ответчика, если у него на счетах ноль и всё выведено по договорам цессии или иным на третьи компании, с которых взыскивать нет оснований.
Расторгнуть договор и вернуть деньги, даже по суду, тоже, возможно, будет затруднительно, по той же причине денег на счетах. Вернее, их отсутствия.
По факту дольщики бесправны, нет никаких рычагов воздействия на застройщика. Так, пожурить со стороны администрации - которой, кстати, они обещают 10-20% квартир в муниципальную собственность - да попросить неустойку со стороны дольщиков.
Если застройщик достроит дом через полгода или год, придётся ждать всего ничего. Если через 10 лет, ждать, увы, 10 лет. И ни один юрист, даже профессиональный и не самозанятый, ничего с этой ситуацией не сделает.
Попробуйте всё это честно сказать вопрошающим, ведь нет ничего лучше правды. Но, для самоуспокоения и аутотренинга, можно и письма направить Воробьеву и Путину, да. И посочувствовать.