ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33636
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 22 мар 2015 22:26

Mike 1 писал(а):Какие соседи?
У которых в огороде и в окне стройка уже скоро год, как еле движется.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Mike 1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 578
На форуме: 17-02-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Mike 1 » 24 мар 2015 11:56

Цены снизили на однушки и двушки. Примерно на 2 тыщи за квадрат:

Было:
1 комн.: 36,55 - 52,95 кв.м., от 2 269 024 руб.*
2 комн.: 54,97 - 66,01 кв.м., от 3 092 612 руб.*
3 комн.: 80,07 - 96,50 кв.м., от 4 038 731 руб.*
* Данные цены действуют при условии 100% оплаты.

Стало:
1 комн.: 36,55 - 52,95 кв.м., от 2 191 200 руб.*
2 комн.: 54,97 - 66,01 кв.м., от 2 999 834 руб.*
3 комн.: 80,07 - 96,50 кв.м., от 4 038 731 руб.*
* Данные цены действуют при условии 100% оплаты.
http://www.pacificbeauty.ru
ЛУЧШАЯ В МИРЕ КОСМЕТИКА
Аватара пользователя
Tatiana_v
New member
New member
Сообщения: 5
На форуме: 16-02-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Tatiana_v » 26 мар 2015 08:33

Я звонила в офис, цены в 1-4 секции такие же. Снижение только на квартиры в 5 и 6 секциях, которые ранее не продавали. Обидно, конечно, было, ведь я покупала свою дороже. Зато! У меня вид будет на спортивные площадки и окна соседних домов далеко. За это готова доплатить.
raul144
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 293
На форуме: 15-02-2013

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение raul144 » 26 мар 2015 12:18

Эти... нехорошие люди.... своим краном и бетономешалками скрипели всю ночь!
Уж скорей бы вас построили! :acute:
Аватара пользователя
Tatiana_v
New member
New member
Сообщения: 5
На форуме: 16-02-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Tatiana_v » 26 мар 2015 12:24

Интересно, а место в подземном паркинг кто то уже приобретал? По какой цене?
Вложения
parking.jpg
Stefa
New member
New member
Сообщения: 37
На форуме: 26-03-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Stefa » 26 мар 2015 12:27

Tatiana_v писал(а):Я звонила в офис, цены в 1-4 секции такие же. Снижение только на квартиры в 5 и 6 секциях, которые ранее не продавали. Обидно, конечно, было, ведь я покупала свою дороже. Зато! У меня вид будет на спортивные площадки и окна соседних домов далеко. За это готова доплатить.
Татьяна,здравствуйте!Вот хотим заключить договор на покупку 5 секции,но я так поняла,даже котлована еще нет :acute: Что скажите,можно доверять этой компании в кризис? :roll: Столько что-то притензий к ним?
Аватара пользователя
Tatiana_v
New member
New member
Сообщения: 5
На форуме: 16-02-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Tatiana_v » 26 мар 2015 12:32

raul144 писал(а):Эти... нехорошие люди.... своим краном и бетономешалками скрипели всю ночь!
Уж скорей бы вас построили! :acute:
Проезжали в Ерино - Колхозную тоже допоздна строят. Очень быстро - хоть и кирпич.
Stefa
New member
New member
Сообщения: 37
На форуме: 26-03-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Stefa » 26 мар 2015 12:38

Кто нибудь заключал договор ЖСК в Подольске - офисе? Звоню в Москву,говорят,что только в офисе на Ясенево.Далековато..
Аватара пользователя
Tatiana_v
New member
New member
Сообщения: 5
На форуме: 16-02-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Tatiana_v » 26 мар 2015 12:56

Stefa писал(а):Татьяна,здравствуйте!Вот хотим заключить договор на покупку 5 секции,но я так поняла,даже котлована еще нет :acute: Что скажите,можно доверять этой компании в кризис? :roll: Столько что-то притензий к ним?
Здравствуйте!!! Почему нет котлована.... Вот же на их сайте фото размещены. Паркинг уже под 1-6 секциями. Я тоже долго сомневалась, кризис и год сдачи - боялась вдруг недостроят, а для меня и 2 млн ну оооооочень большая сумма. Если смотреть историю, то застройщик и 2008 год пережил и всю Красную горку застроил и Шепчинки сдал вовремя. В местных новостях их показывали, что приняли они какую то награду, как ведущая строительная компания Подольска. В 2014 году больше всего жилья построили и ввели в эксплуатацию. Тем более цена - я вот дороже купила...
Вложения
5_6.jpg
наш домик
raul144
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 293
На форуме: 15-02-2013

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение raul144 » 26 мар 2015 13:02

Tatiana_v писал(а):Интересно, а место в подземном паркинг кто то уже приобретал? По какой цене?
ранее была информация в этой же теме, поищите, тут всего 5 страниц.
Кажется, 500т для жильцов этого дома
raul144
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 293
На форуме: 15-02-2013

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение raul144 » 26 мар 2015 13:07

Tatiana_v писал(а):В местных новостях их показывали, что приняли они какую то награду, как ведущая строительная компания Подольска. В 2014 году больше всего жилья построили и ввели в эксплуатацию.
Сроки чаще всего не выдерживают, и к дольщикам по свински относятся (всмысле, после получения денег вообще забывают о их существовании). А в целом - да, строят активно, судя по всему, тесно связаны с Администрацией города.
Stefa
New member
New member
Сообщения: 37
На форуме: 26-03-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Stefa » 26 мар 2015 13:30

Tatiana_v писал(а):
Stefa писал(а):Татьяна,здравствуйте!Вот хотим заключить договор на покупку 5 секции,но я так поняла,даже котлована еще нет :acute: Что скажите,можно доверять этой компании в кризис? :roll: Столько что-то притензий к ним?
Здравствуйте!!! Почему нет котлована.... Вот же на их сайте фото размещены. Паркинг уже под 1-6 секциями. Я тоже долго сомневалась, кризис и год сдачи - боялась вдруг недостроят, а для меня и 2 млн ну оооооочень большая сумма. Если смотреть историю, то застройщик и 2008 год пережил и всю Красную горку застроил и Шепчинки сдал вовремя. В местных новостях их показывали, что приняли они какую то награду, как ведущая строительная компания Подольска. В 2014 году больше всего жилья построили и ввели в эксплуатацию. Тем более цена - я вот дороже купила...
Спасибо,Татьяна!Вроде решились на покупку в 5 секции :) Будем соседями :) Прислали квитанции две на вступление в ЖСК и консультативное вознаграждение.Вы в Москве договор подписывали?
Stefa
New member
New member
Сообщения: 37
На форуме: 26-03-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Stefa » 26 мар 2015 13:35

А в целом - да, строят активно, судя по всему, тесно связаны с Администрацией города.[/quote]
Думаю раз,застройщик участвует в программе переселения из ветхого жилья и тесно связан с Администрацией,то все будет ОК :)
Stefa
New member
New member
Сообщения: 37
На форуме: 26-03-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Stefa » 26 мар 2015 14:23

И еще подскажите,в договоре ЖСК не обговорено,что сумма квартиры фиксированная,не будет так,что при удорожании придется доплачивать?
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33636
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 26 мар 2015 21:20

Tatiana_v писал(а):и всю Красную горку застроил
Неправда, не всю. Диском/Риаком вторую половину построил. И строит.
Stefa писал(а):раз,застройщик участвует в программе переселения из ветхого жилья
Все застройщики города участуют в переселении из ветхого жилья. Хотя бы, тем, что 10-20% квартир в своих домах отдают городу. Не бесплатно, конечно. За счёт всех других покупателей. :D
Stefa писал(а):в договоре ЖСК не обговорено,что сумма квартиры фиксированная
А что там написано? Что стоимость квартиры плавающая?
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Stefa
New member
New member
Сообщения: 37
На форуме: 26-03-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Stefa » 26 мар 2015 21:37

Авиатор,просто много лет назад сталкивались с покупкой квартиры,были другие договора и там был пункт,что цена фиксированная и изменению не подлежит(покупали в рассрочку,как и сейчас планируем) и обязанности застройщика были расписаны.В договоре ЖСК одни обязанности от пайщика и ни какой ответственности с другой.Вот и спрашиваю,что да как :oops:
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33636
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 26 мар 2015 21:41

Stefa
Стоимость квартиры всё равно изменится. После обмера БТИ, в большую или меньшую сторону.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Stefa
New member
New member
Сообщения: 37
На форуме: 26-03-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Stefa » 26 мар 2015 22:04

Aviator писал(а):Stefa
Стоимость квартиры всё равно изменится. После обмера БТИ, в большую или меньшую сторону.
Как раз это и не волнует...это все прописано в договоре..когда прописано,тогда и понятно :D
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33636
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 26 мар 2015 22:06

Stefa писал(а):когда прописано,тогда и понятно
Тогда что не понятно? Цена же прописана в договоре.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1341
На форуме: 20-08-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Добрый Тролль » 26 мар 2015 22:38

Планировки хорошие. Но строить там - лет на пять наверное. :( Да и скученность домов повышенная наблюдается. И близость дорог, кладбища и цемянки не радует. Все-таки ближе к Ерино - гораздо веселее.
Mike 1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 578
На форуме: 17-02-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Mike 1 » 26 мар 2015 22:46

Stefa писал(а):
Aviator писал(а):Stefa
Стоимость квартиры всё равно изменится. После обмера БТИ, в большую или меньшую сторону.
Как раз это и не волнует...это все прописано в договоре..когда прописано,тогда и понятно :D
А они сами что говорят? Как они поясняют, почему не пишут, что стоимость не может изменится?
http://www.pacificbeauty.ru
ЛУЧШАЯ В МИРЕ КОСМЕТИКА
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33636
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 26 мар 2015 22:48

Mike 1 писал(а):почему не пишут, что стоимость не может изменится?
Потому что это нигде не пишут. Открой свой договор и почитай, есть ли там слова "стоимость не меняется".
Договор заключён на определённую сумму. Если не прописаны основания для её изменения, их нет.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Vladislavv
New member
New member
Сообщения: 60
На форуме: 01-02-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Vladislavv » 04 апр 2015 21:18

raul144 писал(а):Сроки чаще всего не выдерживают, и к дольщикам по свински относятся (всмысле, после получения денег вообще забывают о их существовании). А в целом - да, строят активно, судя по всему, тесно связаны с Администрацией города.
А что они должны делать по Вашему после получения денег? Каждую неделю приходить с шариками и рассказывать о проделанной работе? Дела движутся, стройка идёт активно информация постоянно обновляется, что ещё то нужно?
Mike 1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 578
На форуме: 17-02-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Mike 1 » 04 апр 2015 23:30

Vladislavv писал(а):
raul144 писал(а):стройка идёт активно информация постоянно обновляется
Это где?
http://www.pacificbeauty.ru
ЛУЧШАЯ В МИРЕ КОСМЕТИКА
raul144
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 293
На форуме: 15-02-2013

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение raul144 » 08 апр 2015 16:34

Всё, одно перекрытие залили и успокоились.
С десяток рабочих бродят по стройке, как сонные мухи, но прогресса не видно.
Видно, все силы перебросили на другие объекты.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33636
На форуме: 28-05-2007

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Aviator » 08 апр 2015 20:54

raul144
На других объектах тоже сонные мухи. pardon:
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
katency
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 429
На форуме: 02-11-2008
Откуда: Подольск

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение katency » 19 апр 2015 00:18

Живу напротив, действительно очень медленно строят. Ковыряются уже больше года, а только 2 или 3 этажа. а некоторые секции вообще не начаты. Иногда в рабочий день часа в 4 не видно даже рабочих.
Интересно сравнить с новой очередью строительства в Шепчинках. Там, небось, раньше сдадут, хотя еще и фундамент не начали.
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1341
На форуме: 20-08-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Добрый Тролль » 19 апр 2015 06:49

Если только будет стимул, как с первыми секциями (переселение сносимых домов в построенное жилье) - тогда может быть и быстро сделают. Вообще ГГС конечно довольно много крупных объектов "захватил", а сил видимо мало.
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1341
На форуме: 20-08-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Добрый Тролль » 19 апр 2015 14:55

Может кто-то спецом ходит по форумам и нагнетает панику? :D
Аватара пользователя
Vladislavv
New member
New member
Сообщения: 60
На форуме: 01-02-2015

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Vladislavv » 19 апр 2015 19:49

Добрый Тролль, а что тут удивительного. "Здорововая" конкуренция, рашен эдишед. Не можешь сам сделать, так хоть соседу ушат помоев вылей. А если серьёзно, то вот прям с завидным постоянством вбросы появляются "всё пропало", и "как жить дальше". Никогда вопросы строительства не шли просто и легко, и особенно сейчас, но нафик панику то гнать преднамеренно. :D
Вон svetlana_vasileva34 видела в вскр. движение, значит движется дело, движется.
"Спокойнее, нужно, спокойнее"
Я русский и это многое объясняет.
katency
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 429
На форуме: 02-11-2008
Откуда: Подольск

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение katency » 19 апр 2015 20:04

Ага, больше заняться нечем, хожу пугаю. Пишу, что вижу, возвращаясь с работы. Активность на стройке бывает, но далеко не весь день или не каждый день. Потому что часов в 4-5 в рабочий день часто никого не видать на стройке.
Вот состояние дома 3 корпуса 2 на июнь 2011 года (а строить начали в конце 2010). Фото взято с соседней ветки для наглядности Изображение

По-моему, разница на лицо. И то корпус 2 сдали с просрочкой год от даты в ДДУ и 1.5 от первоначальных обещаний по договору ЖСК.
Как бывает, когда работа кипит, посмотрите на строительстве жк Авеню на Рабочей улице.
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1341
На форуме: 20-08-2014

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Добрый Тролль » 19 апр 2015 20:32

У этого дома срок сдачи далёкий. Могут и успеть в принципе.
Аватара пользователя
Vental
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 492
На форуме: 14-11-2012
Контактная информация:

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение Vental » 20 апр 2015 14:03

Могут, но зачем? Приз что ли выиграют? И не надейтесь!
Каждая компания занимает свою нишу, здесь другие преимущества, низкая стоимость квадратного метра!
vental.biz -монтаж, ремонт, покупка кондиционеров и вентиляции!
raul144
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 293
На форуме: 15-02-2013

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение raul144 » 20 апр 2015 18:01

Сколько сразу оптимистов набежало :D
katency всё правильно сказала, никто ничего не нагнетает. Из этой ветки специально заходили в темы наших (уже готовых) домов, просили держать в курсе. Нам не сложно, что видим каждый день из окна, то и говорим. Можем и не говорить, приезжайте, смотрите через забор сами 8-)
Никто не говорил, что стройка заброшена, это некоторые себе уже от страха домыслили. Да, стройка ежедневно работает, краны двигаются, но темпы замедлились на порядок. Первый этаж подняли за несколько дней, тут под окнами десятки бетономешалок гремели ночью. А сейчас ходят, вяжут арматуру не спеша, за три месяца кое-как пол-этажа сделали. Стройку гаража абсолютно точно забросили, движения там нет.
Для неисправимых оптимистов совет - вы не рабочих через забор считайте, а поднимитесь на верхний этаж в соседнем доме, понаблюдайте сверху. Это уже не похоже на беспокойный муравейник, как в начале стройки.
katency
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 429
На форуме: 02-11-2008
Откуда: Подольск

Садовая, 3, корпус 1А (ГлавГрадоСтрой)

Сообщение katency » 20 апр 2015 21:13

А где, собственно, жуть-то, которую нагнали? любые сообщения, отличные от радужных в духе "стройка кипит".
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»