ЖК "Московский" г. Подольск, ул. Садовая, д3, корпус 1А, 1Б (ГлавГрадоСтрой)

[Deamon]

Наш этаж уже выставили и накрыли крышей (перекрытиями). Ждем-с. Спасибо за фотографии, друзья

[Татьяна Филина]

Сегодня была на стройке...есть свежие фото,но как загрузить не знаю. От себя на словах...навешали таблички на этажи....13 залили....на верху насчитала 6....7 человек...один кран еле еле работает....одним словом НЕ НАДРЫВАЮТСЯ.

[Mike 1]

Сегодня была на стройке...есть свежие фото,но как загрузить не знаю. От себя на словах...навешали таблички на этажи....13 залили....на верху насчитала 6....7 человек...один кран еле еле работает....одним словом НЕ НАДРЫВАЮТСЯ.

Когда я проходил, на вертолетах кирпичи привозили, они просто мелькали туда-сюда, туда-сюда, дроны в темноте кружили и освещали рабочим стены, заливал цемент лично Обама и Меркель, все в мыле и пене, пена по стенам стекала быстрыми ручьями, а внизу Пу стоял и командовал, НАДРЫВАЮТСЯ

Простите, не сдержался

[vbcc]

Сегодня была на стройке...есть свежие фото,но как загрузить не знаю. От себя на словах...навешали таблички на этажи....13 залили....на верху насчитала 6....7 человек...один кран еле еле работает....одним словом НЕ НАДРЫВАЮТСЯ.

А зачем кому то надрываться срок сдачи 17 год, успеют.

[Татьяна Филина]

Сегодня была на стройке...есть свежие фото,но как загрузить не знаю. От себя на словах...навешали таблички на этажи....13 залили....на верху насчитала 6....7 человек...один кран еле еле работает....одним словом НЕ НАДРЫВАЮТСЯ.

А зачем кому то надрываться срок сдачи 17 год, успеют.

Такими темпами? Что то я сомневаюсь...

[Татьяна Филина]

Сегодня была на стройке...есть свежие фото,но как загрузить не знаю. От себя на словах...навешали таблички на этажи....13 залили....на верху насчитала 6....7 человек...один кран еле еле работает....одним словом НЕ НАДРЫВАЮТСЯ.

Когда я проходил, на вертолетах кирпичи привозили, они просто мелькали туда-сюда, туда-сюда, дроны в темноте кружили и освещали рабочим стены, заливал цемент лично Обама и Меркель, все в мыле и пене, пена по стенам стекала быстрыми ручьями, а внизу Пу стоял и командовал, НАДРЫВАЮТСЯ

Простите, не сдержался

Ну видимо сегодня не мой день...и я не увидила этого зрелища))))

[Татьяна Филина]

Всем привет.
Звонил в главградстрой и уточнил по поводу ремонта.
В своей массе квартиры продаются с черновым ремонтом( можно сказать, что без него вообще).
Есть возможность заказать чистовой ремонт, а также включить его в стоимость договора для ипотеки. Цена 6000 руб/м2.
Также есть возможность заказать ремонт под ключ( но его нельзя прописать в ДКП для ипотеки). Общая цена 8000-9000 руб/м2.
Срок выдачи ключей обозначили на конец 2017 года. Спросив про задержки, сказали, что мол это уже сроки с задержками)))

Это с матерьялами или без?

[крюк]

Всем привет.
Звонил в главградстрой и уточнил по поводу ремонта.
В своей массе квартиры продаются с черновым ремонтом( можно сказать, что без него вообще).
Есть возможность заказать чистовой ремонт, а также включить его в стоимость договора для ипотеки. Цена 6000 руб/м2.
Также есть возможность заказать ремонт под ключ( но его нельзя прописать в ДКП для ипотеки). Общая цена 8000-9000 руб/м2.
Срок выдачи ключей обозначили на конец 2017 года. Спросив про задержки, сказали, что мол это уже сроки с задержками)))

Это с матерьялами или без?

Конечно без. И это очень дорого

[MitSH]

Всем привет.
Звонил в главградстрой и уточнил по поводу ремонта.
В своей массе квартиры продаются с черновым ремонтом( можно сказать, что без него вообще).
Есть возможность заказать чистовой ремонт, а также включить его в стоимость договора для ипотеки. Цена 6000 руб/м2.
Также есть возможность заказать ремонт под ключ( но его нельзя прописать в ДКП для ипотеки). Общая цена 8000-9000 руб/м2.
Срок выдачи ключей обозначили на конец 2017 года. Спросив про задержки, сказали, что мол это уже сроки с задержками)))

Это с матерьялами или без?

Конечно без. И это очень дорого

Цена застройщиком даётся с учётом стоимости материалов.

[vja4es1av]

Ну видимо сегодня не мой день...и я не увидила этого зрелища))))

Каждый день гуляю с дитем во дворе рядом со стойкой. Процесс идет очень активно. Единственное пару дней затишье было, а так, в целом, с утра до вечера стройка идет активно, в два крана. И на выходных в том числе.

[Татьяна Филина]

Ну видимо сегодня не мой день...и я не увидила этого зрелища))))

Каждый день гуляю с дитем во дворе рядом со стойкой. Процесс идет очень активно. Единственное пару дней затишье было, а так, в целом, с утра до вечера стройка идет активно, в два крана. И на выходных в том числе.

Да будет так

[Ольга_59]

Ну видимо сегодня не мой день...и я не увидила этого зрелища))))

Каждый день гуляю с дитем во дворе рядом со стойкой. Процесс идет очень активно. Единственное пару дней затишье было, а так, в целом, с утра до вечера стройка идет активно, в два крана. И на выходных в том числе.

Спасибо за информацию радует, что стройка двигается

[Deamon]

Сегодня была на стройке...есть свежие фото,но как загрузить не знаю. От себя на словах...навешали таблички на этажи....13 залили....на верху насчитала 6....7 человек...один кран еле еле работает....одним словом НЕ НАДРЫВАЮТСЯ.

Когда я проходил, на вертолетах кирпичи привозили, они просто мелькали туда-сюда, туда-сюда, дроны в темноте кружили и освещали рабочим стены, заливал цемент лично Обама и Меркель, все в мыле и пене, пена по стенам стекала быстрыми ручьями, а внизу Пу стоял и командовал, НАДРЫВАЮТСЯ

Простите, не сдержался

Эх, нет на Вас мордератора Летучки... Мигом бан бы схлопотали от этого светоча форума

[Татьяна Филина]

Сегодня была на стройке...есть свежие фото,но как загрузить не знаю. От себя на словах...навешали таблички на этажи....13 залили....на верху насчитала 6....7 человек...один кран еле еле работает....одним словом НЕ НАДРЫВАЮТСЯ.

Когда я проходил, на вертолетах кирпичи привозили, они просто мелькали туда-сюда, туда-сюда, дроны в темноте кружили и освещали рабочим стены, заливал цемент лично Обама и Меркель, все в мыле и пене, пена по стенам стекала быстрыми ручьями, а внизу Пу стоял и командовал, НАДРЫВАЮТСЯ

Простите, не сдержался

Эх, нет на Вас мордератора Летучки... Мигом бан бы схлопотали от этого светоча форума

в чем проблема?

[Татьяна Филина]

Сегодня звонила в ГГС. Предлагают только один вариант предчистовой отделки 6000 м2....ни про какую чистовую за 8000....9000 они знают и знать не хотят....
Помещения под кладовку размечены, но ценик пока нет...оставила заявку -номер телефона....говорят,что желающих уже ЦЕЛЫЙ список....больше чем на паркинг.

[Татьяна Филина]

И этот ценик с учётом материалов.

[Роман129]

Сегодня звонила в ГГС. Предлагают только один вариант предчистовой отделки 6000 м2....ни про какую чистовую за 8000....9000 они знают и знать не хотят....
Помещения под кладовку размечены, но ценик пока нет...оставила заявку -номер телефона....говорят,что желающих уже ЦЕЛЫЙ список....больше чем на паркинг.

зНАЧИТ такой менеджер попался.
Они сказали, что сейчас пока не сформирована бригада строителей под чистовую отделку. На вопрос: "Сколько стоит ремонт под ключ?", они не сказали, но уточнив опыт других объектов сказали, что 8000-9000 т.р. Как-то так))

[Татьяна Филина]

Сегодня звонила в ГГС. Предлагают только один вариант предчистовой отделки 6000 м2....ни про какую чистовую за 8000....9000 они знают и знать не хотят....
Помещения под кладовку размечены, но ценик пока нет...оставила заявку -номер телефона....говорят,что желающих уже ЦЕЛЫЙ список....больше чем на паркинг.

зНАЧИТ такой менеджер попался.
Они сказали, что сейчас пока не сформирована бригада строителей под чистовую отделку. На вопрос: "Сколько стоит ремонт под ключ?", они не сказали, но уточнив опыт других объектов сказали, что 8000-9000 т.р. Как-то так))

Спасибо,но это ну ОЧЕНЬ дорого... даже с учётом материалов.

[Татьяна Филина]

А не у кого ,случайно, нет обмерочного плана по квартирам....нужна обмрка двушки в 6 ой секции.Заранее спасибо )

[Роман129]

Сегодня звонила в ГГС. Предлагают только один вариант предчистовой отделки 6000 м2....ни про какую чистовую за 8000....9000 они знают и знать не хотят....
Помещения под кладовку размечены, но ценик пока нет...оставила заявку -номер телефона....говорят,что желающих уже ЦЕЛЫЙ список....больше чем на паркинг.

зНАЧИТ такой менеджер попался.
Они сказали, что сейчас пока не сформирована бригада строителей под чистовую отделку. На вопрос: "Сколько стоит ремонт под ключ?", они не сказали, но уточнив опыт других объектов сказали, что 8000-9000 т.р. Как-то так))

Спасибо,но это ну ОЧЕНЬ дорого... даже с учётом материалов.

Если рассматривать это в ипотеку, тогда для некоторых пойдет.

[ksf]

В ремонте от застройщика для кого-то еще может быть плюсом то, что обещают делать отделку раньше, чем у других. Ремонт от застройщика будет идти, а сторонние бригады еще пускать не будут

[Deamon]

В ремонте от застройщика для кого-то еще может быть плюсом то, что обещают делать отделку раньше, чем у других. Ремонт от застройщика будет идти, а сторонние бригады еще пускать не будут

Но и проконтролировать то, что они там творят, вы также не сможете. Этот минус перекрывает все призрачные плюсы. Когда у вас по истечении гарантийного периода где-то под полом лопнет стяжка, ГГС будет ни причем... А так - я буду со строителями на основных этапах и по-крайней мере их хоть как-то проконтролирую... И потом, черновой ремонт в строящемся (трясущемся) доме - не самая удачная мысль, как по мне. Хотя я много про строительство не знаю и не понимаю, не по этой части я

[Татьяна Филина]

В ремонте от застройщика для кого-то еще может быть плюсом то, что обещают делать отделку раньше, чем у других. Ремонт от застройщика будет идти, а сторонние бригады еще пускать не будут

Но и проконтролировать то, что они там творят, вы также не сможете. Этот минус перекрывает все призрачные плюсы. Когда у вас по истечении гарантийного периода где-то под полом лопнет стяжка, ГГС будет ни причем... А так - я буду со строителями на основных этапах и по-крайней мере их хоть как-то проконтролирую... И потом, черновой ремонт в строящемся (трясущемся) доме - не самая удачная мысль, как по мне. Хотя я много про строительство не знаю и не понимаю, не по этой части я

полностью согласна.

[MitSH]

В ремонте от застройщика для кого-то еще может быть плюсом то, что обещают делать отделку раньше, чем у других. Ремонт от застройщика будет идти, а сторонние бригады еще пускать не будут

Но и проконтролировать то, что они там творят, вы также не сможете. Этот минус перекрывает все призрачные плюсы. Когда у вас по истечении гарантийного периода где-то под полом лопнет стяжка, ГГС будет ни причем... А так - я буду со строителями на основных этапах и по-крайней мере их хоть как-то проконтролирую... И потом, черновой ремонт в строящемся (трясущемся) доме - не самая удачная мысль, как по мне. Хотя я много про строительство не знаю и не понимаю, не по этой части я

Если стяжка лопнет это ещё победы, а вот если штукатурка от стены отвалится вместе с итальянскими дизайнерскими обоями, вот это будет epic fail

[ksf]

В любой новостройке есть те, кто правдами и неправдами начинает делать ремонт раньше других. "Трястись" дом будет и после официальной сдачи. Да и так ли это важно для монолитного дома?.. Скорее всего, пройти в свою квартиру и проконтролировать ремонт не будет большой проблемы. Гарантия вещь весьма эфемерная с любой бригадой. У бюджетных "своих" бригад вовсе не будет никакой гарантии. Больше зависит от порядочности работников

Я сам не планирую брать черновой ремонт от застройщика и не пытаюсь "протолкнуть" эту идею другим. Важно проанализировать плюсы и минусы и решать каждому самостоятельно

[Deamon]

Тут фишка в чем - само собой, на всякую физически сложную работу, типа стяжки пола, да, наверное, и штукатурки, придется нанимать специалистов, потому что при неправильно сделанной работе - "штукатурка от стены отвалится вместе с итальянскими дизайнерскими обоями, вот это будет epic fail ©". Да и по цене при собственноглазном контроле как-то материалов будет меньше у строителей уходить, ага А дальше можно будет чистовой ремонт и самим поделать или с минимальной помощью, тем более в пустой квартире-то.

[Иван518]

чтобы штукатурка отвалилась это надо постараться, захочешь так сделать и то вряд ли получится а насчет стяжки так она постоянно трескается ничего страшного в этом нет

[Татьяна Филина]

Не ужели не у кого нет обмерочного плана? ((((Ш+В+Д)Я пробовала в ГГС попросить....жмутся. ..не дают (((может кто поможет?

[Иван518]

Не ужели не у кого нет обмерочного плана? ((((Ш+В+Д)Я пробовала в ГГС попросить....жмутся. ..не дают (((может кто поможет?

Я тоже просил, тоже зажали, но сказали что надо у кого-то там запрашивать, думаю большой проблемой не будет, но там будут размеры только по осям и площади помещений никаких подробных размеров не будет, так что я не сильно рассчитываю на этот план, лучше когда мой этаж построят попробую договориться и пройти снять замеры.

[vja4es1av]

Не ужели не у кого нет обмерочного плана?

Вы о чем? )))) стены-то межкомнатные еще только-только начали возводить на нижних этажах, а вам уже обмерный план подавай! )))) Смешно. Уж очень рано готовиться сейчас к ремонту.

там будут размеры только по осям

именно. дадут выкопировку из строительной документации. Учитывая отступления, допуски и пр брать его в расчет можно только с большой погрешностью. Проще дождаться окончания строительства и обмерить квартиру точно.

[MitSH]

Кто-нибудь в курсе, из чего будут межкомнатные перегородки делать, пазогребневые блоки или газосиликатные блоки?

[raul144]

Кто-нибудь в курсе, из чего будут межкомнатные перегородки делать, пазогребневые блоки или газосиликатные блоки?

вероятно, будут делать по аналогии с уже построенными домами ГГС, т.е. все перегородки (включая межкомнатные, межквартирные, перегородки между квартирами и общим коридором) из серых рыхлых керамзитобетонных блоков. Дополнительно пазогребневыми блоками изнутри выложены только внешние стены.

по поводу ремонта от застройщика - качество, мягко говоря, не айс... Стяжка вообще ужасна - ощущение, что там нет цемента, один песок - можно расковырять пластмассовой вилкой. У нас в некоторых местах она "бухтела" - внутри пустота. Видел стяжку, которая вся пошла трещинами, как в пустыне.

[raul144]

касательно строительства. Ежедневно наблюдаю из окна - не волнуйтесь, строят, и довольно активно. Работают и ночью, и в выходные.

Кстати, всё-таки приступили к строительству новой секции. Два экскаватора формируют котлован, и рядом готовят к заливке монолитную плиту под дом. Уже сделали закругление. Вряд ли будут сдавать секции по отдельности, скорее всего, придётся ждать окончания строительства всех секций.

[Basik]

Татьяна Филина, у меня есть строительный план квартиры с размерами; но не думаю, что размеры после постройки квартиры будут такими же. Мне риэлтер из ГГС прислал на почту после моей просьбы. Вам мой план не поможет, у нас разные секции.

[СергейНаташа]

Здравствуйте а какая у вас секция