Новостройка на Б.Зеленовской

push · Сообщение **push** » 15 апр 2013 17:50

Уважаемые члены ТСЖ,
Общее собрание ТСЖ "Зеленовский" состоится 27-го апреля (в субботу) в ДК К.Маркса с 10 до 12, начало регистрации в 9:30. Повестка собрания:
- отчет председателя ТСЖ;
- отчет ревизионной комиссии;
- выборы правления и ревизионной комиссии;
- утверждение финансового плана;
По всем вопросам вы можете обращаться к Председателю ТСЖ или задавать вопросы в форуме. Аналогичное объявление я разместил на тсж.ру/бз21, а также мы по мере возможности проинформируем всех по телефону

ermvi · Сообщение **ermvi** » 05 июн 2013 20:48

Уважаемые соседи, кто знает про ситуацию в ближайших дестких садах: 51 и 36, какой из них лучше? Буду рад увидеть ваши комментарии.

летучка

ermvi
За комментариями по детским садам сюда
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 57&start=0 ,
пожалуйста

Угрюмый

Очень интересная новостройка. Месторасположение конечно фиговое, но качество мне нравится, как и сама идея - относительно небольшая этажность и ЧИСТО КИРПИЧНЫЕ стены. Или я ошибаюсь насчет "чисто кирпичных стен"? Или там всё-таки утеплитель использовался?
P.S. Ща проверю, сколько народ уже парится с ней.

Угрюмый

Ну да, так я и думал - уже почти восемь лет с момента первых сообщений об этой новостройке.
P.S. Показать бы это "бородинцам", которые думают, что менее чем за два года можно не только два дома в два крана сделать и сдать, но ещё и огромную котельную районного масштаба осилить вместе с подключением к ней.
Кстати, по-моему это далеко не предел. Шестилетних новостроек в нашем городе много. А вот в микрорайоне между домами какой-то мастодонт монолитный потихоньку втискивается. Уже как раз лет восемь и по-моему. Причём ему ещё столько же примерно.

focus2012 · Сообщение **focus2012** » 03 июл 2013 12:43

Угрюмый писал(а):Месторасположение конечно фиговое.

Чем же оно фиговое? Школа рядом, садики рядом, магазин рядом, до станции 12м пешком.

skilla · Сообщение **skilla** » 17 июл 2013 11:12

дорогие проживающие в доме, скажите, пжл, какие неудобства (кроме неработающего лифта и подъезда без отделки) вы еще испытываете в связи с тем, что дом не сдан???

Lawanda · Сообщение **Lawanda** » 17 авг 2013 01:35

skilla писал(а):дорогие проживающие в доме, скажите, пжл, какие неудобства (кроме неработающего лифта и подъезда без отделки) вы еще испытываете в связи с тем, что дом не сдан???

Дом вообще-то сдан, но не работает лифт, нет газа, электричество по временной схеме.

morose · Сообщение **morose** » 17 авг 2013 08:10

Lawanda писал(а):
skilla писал(а):дорогие проживающие в доме, скажите, пжл, какие неудобства (кроме неработающего лифта и подъезда без отделки) вы еще испытываете в связи с тем, что дом не сдан???
Дом вообще-то сдан, но не работает лифт, нет газа, электричество по временной схеме.

Ничегосе, этот дом ещё и с газом! Какой-то уж очень древний проект получается

Аnna S · Сообщение **Аnna S** » 20 дек 2013 09:25

Интервью с Сюриным на ТВ "Кварц" - первый вопрос, который ему задали - о нашем доме (минут через 7-10 после начала эфира).
http://www.tvpodolsk.ru/videonews/p910_articleid/4359

push · Сообщение **push** » 25 дек 2013 10:57

Аукцион состоялся
http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... leid=10163
Ну что сказать, зашибись ... У меня просто нет слов - в аукционе выиграл "супер" застройщик - ни сайта, ни какой-либо инфы в интернете, ни истории построенных объектов. И это при том, что г-н Мокруполо нас уверял, что все участники проходят серьезнейшую проверку - как с т.з. финансового состояния, так и с т.з. опыта в подобных проектах.
А в итоге мы имеем "темную" лошадку, которая непонятно чем занимается и учитывая вложенные средства (4 млн. рублей) может вообще не сильно спешить с освоением территории.
Похоже что обещания г-на Пестова покончить с ветхим жильем в 2014 году останутся очередными пустыми словами - по крайней мере ул-цы К.Маркса, Б.Зеленовская и Федорова продолжат радовать жителей удобствами во дворе и колонками с водой в центре города.
Я уж молчу про заверения Сюрина в ближайшие полгода решить вопрос с достройкой ...
Короче, готовьтесь к очередной пятилетке, соседи ...

gav · Сообщение **gav** » 25 дек 2013 19:22

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью "АВ-терминал"
Адрес(место нахождения) юридического лица: 121087, Москва г, Багратионовский проезд, 7, 20В
ОГРН: 1087746947254
ГРН: 7107746377270
ИНН: 7705852134
КПП: 773001001
Дата внесения записи: 19.02.2010

http://www.prima-inform.ru/cat/cc/av-te ... 7705852134

Мутная фирма, скорее всего промежуточный ящик. Или не то нашел, такое тоже может быть.

push · Сообщение **push** » 26 дек 2013 13:38

В аукционной документации ни слова не говорится о обязательствах достраивать дом. Но застройщик обязан передать Администрации 26 (двадцать шесть) % от всей построенной площади, которая ориентировочно оценивается в 2600 кв. метров. То есть на прилегающем участке поместится еще одна секция в продолжении нашего дома, четверть которой должна достаться администрации.
И вот я думаю - что же это за застройщик такой, который будет затевать бодягу с разрешением на строительство, выполнением ТУ и всем остальным гемороем, связанным со строительством МЖД, ради 2 тыс. квадратных метров ...
И если предположить, что достройка нашего дома будет производится за счет доли администрации, то какие-то подвижки будут возможно только с того момента, как эти квартиры можно будет продавать - т.е. не раньше чем через год (это в лучшем случае). Если конечно Администрация не договорилась получить свою долю сильно раньше (с ПЦ такое практиковалось) ...

Муряша · Сообщение **Муряша** » 27 май 2014 11:18

Соседи, добрый день, не совсем по теме дома... но ситуёвина что отпали иные варианты...
На 2 недели 11-24 июня нужно передать кота в чьи-то добрые руки. 11го вечером сдам, 24го вечером заберу. Кот 9 лет кастрированный, любитель полежать, скромный. Длинношерстный - сейчас подстрижен, поэтому сейчас шерсть не "лезет", но если принципиальна короткая шерсть можем еще подстричь:). Естественно наш корм и прочее прилагается. Ходит только в лоток, гадостей не подстраивает. Никогда не был на улице. Достойная оплата за хорошее содержание гарантируется. Напишите пж в личку.

PS на тот же срок еще надо пристроить черепашку сухопутную (в аквариуме), кушает раз в день. И клетку с 2мя амадинами, тоже только с утра заряжать воду и корм. Можно всех вместе или кого-то из животных по отдельности.

Лаврентий

А кто скажет, какова сейчас ситуация по общему участку застройки на Б. Зеленовской.. где раньше пытался строить Подольск центр.. есть ли новый инвестор.. что снова в очередной раз обещает Администрация в достройке, благоустройстве..?

lavdeenko · Сообщение **lavdeenko** » 03 июл 2014 15:30

Напомните пожалуйста, какие провайдеры интернета присутствуют у нас в доме?

------------------------

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=67&t=93215

push · Сообщение **push** » 03 июл 2014 17:02

lavdeenko писал(а):Новостройка на Б.Зеленовской
lavdeenko » Чт июл 03, 2014 2:30 pm

Напомните пожалуйста, какие провайдеры интернета присутствуют у нас в доме?

Кварц и Ростелеком

push · Сообщение **push** » 03 июл 2014 17:04

Лаврентий писал(а):Новостройка на Б.Зеленовской
Лаврентий » Пт июн 27, 2014 1:04 pm

А кто скажет, какова сейчас ситуация по общему участку застройки на Б. Зеленовской.. где раньше пытался строить Подольск центр.. есть ли новый инвестор.. что снова в очередной раз обещает Администрация в достройке, благоустройстве..?

Аукцион прошел, ссылку на его результаты я публиковал выше на этой же странице. Что за инвестор, какие у него планы и возможности - неизвестно, Администрация ничего не обещает, сейчас пытаемся оформить газопровод, чтобы передать его в собственность городу и включить таки газ. Ну и с электричеством вопрос решается ни шатко ни валко - Администрация написала в Подольские сети гарантийное письмо с просьбой подключить наш дом по постоянной схеме, но как я понял была послана. Что там дальше - неизвестно.

skilla · Сообщение **skilla** » 03 июл 2014 17:16

добрый день, а по поводу лифта тоже нет новостей?

lavdeenko · Сообщение **lavdeenko** » 03 июл 2014 17:27

skilla писал(а):добрый день, а по поводу лифта тоже нет новостей?

На сколько я понимаю, лифт можно подключить только после подключения дома к электричеству по постоянной схеме.

Лаврентий

push писал(а):
Лаврентий писал(а):Новостройка на Б.Зеленовской
Лаврентий » Пт июн 27, 2014 1:04 pm

А кто скажет, какова сейчас ситуация по общему участку застройки на Б. Зеленовской.. где раньше пытался строить Подольск центр.. есть ли новый инвестор.. что снова в очередной раз обещает Администрация в достройке, благоустройстве..?
Аукцион прошел, ссылку на его результаты я публиковал выше на этой же странице. Что за инвестор, какие у него планы и возможности - неизвестно, Администрация ничего не обещает, сейчас пытаемся оформить газопровод, чтобы передать его в собственность городу и включить таки газ. Ну и с электричеством вопрос решается ни шатко ни валко - Администрация написала в Подольские сети гарантийное письмо с просьбой подключить наш дом по постоянной схеме, но как я понял была послана. Что там дальше - неизвестно.

А почему газопровод городу? Его же, как я понимаю, Подольск Центр строил за свои деньги.. Видимо он и должен на себя оформлять, а потом за компенсацию отдавать городу.. или инвестору новому.. Газопровод же рассчитан на весь проект, а не только на Б.З.21..?

push · Сообщение **push** » 13 авг 2014 14:28

Лаврентий писал(а):А почему газопровод городу? Его же, как я понимаю, Подольск Центр строил за свои деньги.. Видимо он и должен на себя оформлять, а потом за компенсацию отдавать городу.. или инвестору новому.. Газопровод же рассчитан на весь проект, а не только на Б.З.21..?

Подольск-центр ничего не хочет/не может, поэтому мы оформляем на себя, передавать городу его необязательно, но тогда мы будем платить за обслуживание, а оно нам надо? Новый дом будет пристраиваться уже без газа, а насчет остальных домов непонятно, когда и какие они будут...

lavdeenko · Сообщение **lavdeenko** » 18 сен 2014 17:13

А кто сейчас штукатурит стены на лестнице в 1 подъезде?

sprizh · Сообщение **sprizh** » 17 окт 2014 13:04

Здравствуйте, стоит вопрос о покупке квартиры в вашем доме, хотелось бы узнать:
На сколько часто отключают свет и бывает ли это вообще? (насчет газа я уже молчу, так как видимо никто не знает когда он будет..)
Еще вопрос, нужно ли что нибудь платить сверх оплаты квартиры? Кто-то здесь писал, что есть такой риск, всвязи с недостроинностью дома..
Какая слышимость соседней в нем?
Ну и просто хотелось бы узнать вердикт проживающих, на сколько сильно сказываются все эти проблемы на жизни в нем..) ведь дом сам по себе хороший..
Спасибо

lavdeenko · Сообщение **lavdeenko** » 22 окт 2014 14:44

Живу с сентября, за полтора месяца отключали 3 раза без предупреждения, причем когда у тебя нет газа... ну вы сами поняли...
Звукоизоляция и теплоизоляция конечно намного лучше чем в панельном доме, соседей почти не слышно. Зато ночью слышен каждый шаг, когда кто-то поднимается по лестнице - очень слышно.

strannik2110 · Сообщение **strannik2110** » 26 июл 2015 21:17

Lawanda писал(а):
skilla писал(а):дорогие проживающие в доме, скажите, пжл, какие неудобства (кроме неработающего лифта и подъезда без отделки) вы еще испытываете в связи с тем, что дом не сдан???
Дом вообще-то сдан, но не работает лифт, нет газа, электричество по временной схеме.

уважаемые жильцы!
скажите,что-нибудь изменилось в лучшую сторону?
перечисленные проблемы решены?

Муряша · Сообщение **Муряша** » 28 июл 2015 16:03

Лифт работает, электричество есть, дом переведен со схемы газоснабжение на электричество полностью по соответствующим тарифам.
Косметич.ремонт в подъездах при желании делают жильцы за свой счет за вменяемую сумму.
Делаем генеральную уборку чтобы заехать в свою квартиру на пмж:)

Лаврентий

Муряша писал(а):Лифт работает, электричество есть, дом переведен со схемы газоснабжение на электричество полностью по соответствующим тарифам.
Косметич.ремонт в подъездах при желании делают жильцы за свой счет за вменяемую сумму.
Делаем генеральную уборку чтобы заехать в свою квартиру на пмж:)

А газом что, получается никто не пользуется, никто в итоге к нему не подключен?
Зачем тогда регистрировали?