Не понял. К чему конкретно претензия?
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Прочитал все 60 страниц , было очень познавательно.
Особенно было смешно читать сотрудника ГГС - "Кириллку Алабай Петровича"
Также нравились личности , которые поддакивали Алабаю , с интервалом 2-4 минуты после его сообщения. В будние дни то, на форуме сидеть 24/7? Да?
Хотя что Вам, сотрудникам одной фирмы то. Один написал , по плечу соседку хлопнул, она и зашла поддержать товарища
НАСТОЯЩИМ пайщикам желаю скорейше сдачи дома...
Троллю очередной респект за адекватность.
Особенно было смешно читать сотрудника ГГС - "Кириллку Алабай Петровича"
Также нравились личности , которые поддакивали Алабаю , с интервалом 2-4 минуты после его сообщения. В будние дни то, на форуме сидеть 24/7? Да?
Хотя что Вам, сотрудникам одной фирмы то. Один написал , по плечу соседку хлопнул, она и зашла поддержать товарища
НАСТОЯЩИМ пайщикам желаю скорейше сдачи дома...
Троллю очередной респект за адекватность.
-
- New member
- Сообщения: 37
- Зарегистрирован: 01 апр 2018 19:35
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
ГГС начал обзвон по поводу обмеров квартир. Есть те у кого квартира стала меньше? Что предлагают?
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Интересно, а размеры там будут фигурировать без выполнения штукатурных работ? На круг штукатурка более 1% площади съедает обычно. А при неровных стенах - более 2%kирилл пeтрoв писал(а): ↑26 июн 2018 07:30 ГГС начал обзвон по поводу обмеров квартир. Есть те у кого квартира стала меньше? Что предлагают?
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Кто вам будет делать штукатурку до обмеров БТИ в доме который сдается без отделки?Добрый Тролль писал(а): ↑26 июн 2018 07:43 Интересно, а размеры там будут фигурировать без выполнения штукатурных работ? На круг штукатурка более 1% площади съедает обычно. А при неровных стенах - более 2%
Кривые стены 2%? Что за ерунду вы пишете? Хоть раз обмеры делали сами?
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Предоставлю вам возможность самим посчитать, сколько пропадает площади если взять небольшую комнату и оштукатурить её с 4х сторон слоем в 2см. В большой комнате меньше площади пропадет (в процентах), зато в коридорах и санузлах - значительно большеТатьянаИгоревна писал(а): ↑26 июн 2018 11:44Кто вам будет делать штукатурку до обмеров БТИ в доме который сдается без отделки?Добрый Тролль писал(а): ↑26 июн 2018 07:43 Интересно, а размеры там будут фигурировать без выполнения штукатурных работ? На круг штукатурка более 1% площади съедает обычно. А при неровных стенах - более 2%
Кривые стены 2%? Что за ерунду вы пишете? Хоть раз обмеры делали сами?
Это ровные панели можно сразу чистовой штукатуркой проходить, а с пеноблоками такой фокус не пройдет. Там будет "по-настоящему": маяки, и кубометры раствора
Это раз
И два - для того, чтобы учесть штукатурку, не обязательно делать обмеры после штукатурки. Можно просто из всех размеров вычесть по 4см (по 2см с каждой стороны) и всё
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добрый Тролль, Собрались учить БТИ как правильно производить обмеры? )))
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Нет, не собрался. Я как раз не знаю тонкостей, поэтому и спрашиваюТатьянаИгоревна писал(а): ↑26 июн 2018 11:56 Добрый Тролль, Собрались учить БТИ как правильно производить обмеры? )))
Но могу предположить, что ГГС всё сделает в свою пользу конечно же (договорится, если это возможно)
Но это всё мелочи. Гораздо интереснее - через сколько лет в этом доме будут давать ключи? И еще интересно - через сколько лет этот дом поставят на кадастр и в нем можно будет оформить собственность по-человечески?
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
На объекте работают или нет?
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
А много непроданных квартир?
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Лучше все-таки работать, а не говорить.ТатьянаИгоревна писал(а): ↑26 июн 2018 12:24говорят что ждут продаж оставшихся квартир чтобы начать остекление, денег нет.
А что конкретно они ждут? Им кто-то запретил продавать квартиры? Или они с удивлением узнали, что в нелегально построенном доме трудно продать квартиру, т.к. с каждым годом простоя любителей рисковать становится всё меньше? Что конкретно мешает им продать оставшиеся квартиры, чего они "ждут"?
Существуют ведь и другие статьи расходов. Например, оплата офисных сотрудников ГГС. Чем больше будут "ждать" - тем больше будут уходить в минус. Надо все-таки как-то решать проблемы, а не "говорить, что жду"
Раздайте квартиры БЕЗ остекления хотя бы
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добрый Тролль, с какой целью вы стараетесь показаться умнее всех? смешно выглядит!
никто ничего им не запрещает, покупайте, все квартиры есть на сайте с ценами и телефонами.
на всех форумах самый умный Тролль. Колхозную 20 перестали восхвалять?
никто ничего им не запрещает, покупайте, все квартиры есть на сайте с ценами и телефонами.
на всех форумах самый умный Тролль. Колхозную 20 перестали восхвалять?
Вам то дом сдать и поставить на кадастр, то квартиры раздать в несданном доме ))))
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Вообще-то это не "мне", а "всем дольщикам" нужно. И не "то..., то...", а "и то и другое"ТатьянаИгоревна писал(а): ↑26 июн 2018 12:31 Вам то дом сдать и поставить на кадастр, то квартиры раздать в несданном доме ))))
По крайней мере, изначально предполагалось именно так
Но тут двигаться можно постепенно. Например, сначала раздать квартиры (без остекления, без стяжек, но с работающими инженерными системами, включая лифты), а потом уже на кадастр ставить - как это сделали на ул. Колхозная 20
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Я тоже этого не понимаю. давно бы так отдали, ведь практика с 55 домом есть
Со временем и дом потихоньку доводить, не все же содержать стройку за свой счет
Со временем и дом потихоньку доводить, не все же содержать стройку за свой счет
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Вам с Некрасово повезло , нежели Колхозной 55 и Садовой 3 - А Б , потерпите немного
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
А на Колхозной, между прочим, уже ключи стали выдавать оставшимся секциям
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Но жить в готовом доме все-таки веселее, чем смотреть на заброшенную стройкуТатьянаИгоревна писал(а): ↑27 июн 2018 12:09И что толку? Сколько лет там уже живут люди в не сданном доме и сколько еще им так придется жить?
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Кто вас заставляет смотреть на нашу стройку? Идите живите на стройке по Колхозной 20 )))Добрый Тролль писал(а): ↑27 июн 2018 20:01 Но жить в готовом доме все-таки веселее, чем смотреть на заброшенную стройку
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
20 дом хотя бы ГК приняла. Вам до ГК... Не буду говорить...ТатьянаИгоревна писал(а): ↑27 июн 2018 20:09Кто вас заставляет смотреть на нашу стройку? Идите живите на стройке по Колхозной 20 )))Добрый Тролль писал(а): ↑27 июн 2018 20:01 Но жить в готовом доме все-таки веселее, чем смотреть на заброшенную стройку
Скоро СберБанк приостановит выдачу ипотеку по домам ГГС, как уже приостановил Дискому по 14 дому. И тогда можно начинать нервничать. Умельцы, судя по авито и т.п уже начали сбагривать свои ДДУ по домам ГГС, и правильно делают! 1-ку на Садовой 3А уже можно купить за 1.900.000
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Про бетонный забор вокруг парковки во дворе кто знает он временный или собираются так оставить?
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Соседи, добрый день.
На электронную почту пришла квитанция по оплате после обмеров БТИ.
Всем прислали?
На электронную почту пришла квитанция по оплате после обмеров БТИ.
Всем прислали?
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
То учит как БТИ производить замеры, что спрашивает за что платить? )))Добрый Тролль писал(а): ↑02 июл 2018 18:24 Опять платить несчастным дольщикам надо? За что на этот раз?
Вы хоть запоминайте о чем уже троллили, а то все глупее и глупее выглядите.
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Зачем мне себя запоминать, если Вы с этим прекрасно справляетесь?ТатьянаИгоревна писал(а): ↑02 июл 2018 19:21 Вы хоть запоминайте о чем уже троллили, а то все глупее и глупее выглядите.
В прошлый раз много удалось собрать по 50т.р. на некое "оформление"?
Вряд ли "на обмеры" больше получится.
p.s. Может быть лучше попробовать строить?
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Сдадут летом?
-
- Member
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 04 мар 2018 09:21
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Добавьте меня в чат, где-то ранее читал об этом.
Спасибо.
Спасибо.
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
И почему же их нет в продаже?ТатьянаИгоревна писал(а): ↑05 июл 2018 18:06Обещали (в который раз) в конце лета.
Но ... денег на доделку и остекление нет. Есть в наличии 15 квартир которые надо продать.
Как можно их продать не продавая? Или не всем "надо продать", а только тем, от кого ничего не зависит?
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
ГГС их продает, через свой официальный сайт.Добрый Тролль писал(а): ↑05 июл 2018 22:57И почему же их нет в продаже?ТатьянаИгоревна писал(а): ↑05 июл 2018 18:06Обещали (в который раз) в конце лета.
Но ... денег на доделку и остекление нет. Есть в наличии 15 квартир которые надо продать.
Как можно их продать не продавая? Или не всем "надо продать", а только тем, от кого ничего не зависит?
За 3.500.000 , однушка, по ЖСК без разрешения , ипотеки , рассрочки.
Неплохо, да?
Рынок давно обвалился. Сейчас свободно можно на той же Колхозной 20 за 2.400.000 купить, в законном доме
Проблема ГГС- жадность Вешневого. Больше там проблем нет.
-
- Expert
- Сообщения: 1338
- Зарегистрирован: 20 авг 2014 22:17
ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8
Вижу. Только не "за 3500т.р.", а за 2908т.р. однушку 47кв.м. Т.е. квадратный метр в ней предлагается дешевле, чем на "Колхозная 20", где однушка 36кв.м. предлагается за 2500т.р. (примерно)Rasya писал(а): ↑05 июл 2018 23:11 ГГС их продает, через свой официальный сайт.
За 3.500.000 , однушка, по ЖСК без разрешения , ипотеки , рассрочки.
Неплохо, да?
Рынок давно обвалился. Сейчас свободно можно на той же Колхозной 20 за 2.400.000 купить, в законном доме
Проблема ГГС- жадность Вешневого. Больше там проблем нет.
Только тут есть один нюанс. Сейчас, когда ГГС находится в печальном положении, и все его стройки встали, продать фьючерсы на квартиры от ГГС можно только по бросовым ценам. Не просто "дешевле, чем на Колхозная 20", а "намного дешевле, чем на Колхозная 20". Например, в полтора раза. Или в два раза. Наверное, это как раз то, к чему так стремились руководители ГГС.
То же самое можно сказать и про коммерческую недвижимость.
Хреновая ситуация.