ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

Lyudmila igorevna

У кого нет технического паспорта обращайтесь г. ПОДОЛЬСК, РЕВОЛЮЦИОННЫЙ ПРОСПЕКТ ДОМ 64/105. 4 ЭТАЖ ТЕЛЕФОН 89067120006 У КОГО НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ПРИЕХАТЬ МОЖНО ЗАКАЗАТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ И ОТПРАВИТЬ НА ИХ ЭЛЕКТРОННЫЙ АДРЕС ДОКУМЕНТЫ (ОНИ ВАМ СКАЖУТ КАКИЕ, Я ТОЧНО НЕ ЗНАЮ, СПРОСИТЕ) ЭЛ АДРЕС podolsk@r50.rosinv.ru. Стоит бти примерно 3500 +-. Так что время не тянем а собираем документы и бегом в суд с нами. Всё остальные вопросы в личку

ЮТА · Сообщение **ЮТА** » 27 дек 2018 12:20

Добрый день! У кого есть запросы касаемо бумаг для оформления квартир, пишите, пожалуйста, на адрес se@glavgradostroy.ru. Запросы будут обрабатываться после новогодних каникул.

Furt · Сообщение **Furt** » 31 дек 2018 12:40

Добрый день всем!!!
С наступающим Новым Годом!!!
Будьте здоровы и
Будьте счастливы!!!
Пусть исполнятся самые заветные желания!!!

ЮТА · Сообщение **ЮТА** » 11 янв 2019 11:47

Добрый день!
В субботу, 12.01.19 с 12 до 13 часов по адресу г. Москва, ул. Вильнюсская, дом 15 приглашаю пайщиков (с паспортами) квартир № 7, 19, 39, 104, 109, 115, 120, 130 на получение документов для суда. Также приглашаю пайщиков квартир № 17, 36, 118 с паспортами и оплаченными квитанциями по доплате по БТИ.
Пайщиков остальных квартир, не указанных в этом списке, но которым нужны документы для суда, прошу связаться со мной по тел. +7 968 529 94 64.

AlexAn · Сообщение **AlexAn** » 15 янв 2019 15:07

че со стройкой? после праздников есть кто? хоть чел какойнить шастается?

Alex_Optimist

Доброго времени суток. Примерно 24 декабря 2018 посещал данное строение с целью предстоящего приобретения жилья. На входе нас встретил представитель одной из братских республик ближнего зарубежья, который там работает (не сторож). С его слов строительные работы на объекте должны были продолжиться после новогодних праздников (заливка стяжки в местах общего пользования). Кто-нибудь из присутствующих осведомлён о ситуации в здании в настоящее время?

Alex_Optimist

Очень хотелось бы рассчитывать на скорый и благоприятный исход строительства. На момент моего визита в помещениях уже функционировало отопление, батареи присутствовали в квартирах, хотя и не везде были прикручены к трубам. Было похоже на неплохие перспективы продолжения, хотя было видно отсутствие проводимых работ в подъездах...

Alex_Optimist

Судя по всему, этот вопрос больше всего волнует меня. Что ж, загляну туда сам. Может что-нибудь новенькое узнаю.

Добрый Тролль

Alex_Optimist писал(а): ↑17 янв 2019 20:14 Судя по всему, этот вопрос больше всего волнует меня. Что ж, загляну туда сам. Может что-нибудь новенькое узнаю.

Не забудь потом рассказать - что увидел
На мой взгляд, если подключено отопление и работает зимой, то это верный признак серьезности намерений доделать дом

Alex_Optimist

Доброго времени суток. Сегодня в районе 16.00 часов был на этой стройке. На территорию проникнуть не представилось возможным, т.к. калитка была закрыта на навесной замок. После неоднократных нажатий на кнопку дверного звонка никто не выходил. Примерно минут через 15 на балкон третьего этажа третьей секции выходил рабочий, который меня видел. Я окрикнул его, но он отказался меня впускать. Сколько их там работает, и что именно они там делают, сказать трудно. Следов интенсивного подвоза строительных материалов тоже не видно.

Alex_Optimist

По словам местных жителей, там каждый день кто-то работает.

Сергей Викторович

Lyudmila igorevna, Людмила Игоревна прочел ваше сообщение и она нам всем понравился . Анализ как Вишневой И ГЛАВГРАДСТРОЙ обманывает дольщиков .
Я понимаю ,что на каждом форуме Вишнеботы , Я хотел у вас попросить разрешение вашу маленькую статью разместить на наших форумах .
Далее , в Подольске масса "недостроя " и проблемного жилья мы хотим все группы дольщиков собрать в одном месте на митинг и каждый дольшик от группы прочтет свое обращение , заявку на проведение митинга возьмет на себя КПРФ , если у вас есть какие то вопросы или проблемы то будем рады видеть в наших рядах .
Жду от вас письма .

Добрый Тролль

Сергей Викторович писал(а): ↑18 янв 2019 23:45 Далее , в Подольске масса "недостроя " и проблемного жилья мы хотим все группы дольщиков собрать в одном месте на митинг и каждый дольшик от группы прочтет свое обращение , заявку на проведение митинга возьмет на себя КПРФ , если у вас есть какие то вопросы или проблемы то будем рады видеть в наших рядах .
Жду от вас письма .

Зачем Людмиле "митинг КПРФ", если её дом как раз-таки достраивается?
Причем, когда его сдадут, и ГГС сможет продать там гаражи и нежилые по нормальным ценам, могут появиться деньги на другие зависшие объекты

Олег Подольский

Добрый Тролль, как вариант поднятие престижа КПРФ в глазах дольщиков. Типа мы за народ. Но это сугубо моё мнение.

Добрый Тролль

Олег Подольский писал(а): ↑19 янв 2019 10:12 Добрый Тролль, как вариант поднятие престижа КПРФ в глазах дольщиков. Типа мы за народ. Но это сугубо моё мнение.

Зачем это надо КПРФ - понятно. Не понятно - зачем это надо Людмиле, если у неё в доме сейчас вешают и подключают батареи?

Alex_Optimist

Сегодня был там. Батареи вешают. Отопление "шпарит". Много рабочих не увидел, но и не везде ходил. Вроде потихоньку дело движется.

Alex_Optimist

Ещё волнует вопрос о законности строительства этого дома. Если квартира проходит через ЕГРН, и адрес, и этаж, а вместо дома по кадастру значится земли городских территорий. Это как? Есть ли выход?

Олег Подольский

Alex_Optimist, только СУД

Aviator · Сообщение **Aviator** » 22 янв 2019 21:26

Alex_Optimist писал(а): ↑22 янв 2019 17:48 Ещё волнует вопрос о законности строительства этого дома. Если квартира проходит через ЕГРН, и адрес, и этаж, а вместо дома по кадастру значится земли городских территорий. Это как? Есть ли выход?

Дом не стоит на кадастре, потому что его никто ещё туда не вносил. Когда его сдадут, застройщику нужно будет оплатить постановку всего дома на кадастровый учет.
Если хотите признать право собственности на свои метры в объекте незавершенного строительства, подавайте об этом исковое заявление в суд.

Добрый Тролль

Aviator писал(а): ↑22 янв 2019 21:26 Если хотите признать право собственности на свои метры в объекте незавершенного строительства, подавайте об этом исковое заявление в суд.

А если хотите признать право собственности в объекте завершенного строительства?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 22 янв 2019 21:59

Добрый Тролль писал(а): ↑22 янв 2019 21:49
Aviator писал(а): ↑22 янв 2019 21:26 Если хотите признать право собственности на свои метры в объекте незавершенного строительства, подавайте об этом исковое заявление в суд.
А если хотите признать право собственности в объекте завершенного строительства?

Если дом введен в эксплуатацию, можно ждать, когда застройщик поставит его на кадастровый учёт. Или идти в суд, если не хочется ждать.

Kukumbator · Сообщение **Kukumbator** » 22 янв 2019 22:40

Только застройщиком тут является жилищно-строительный кооператив, т.е. сами жильцы... Или может что-то поменялось запоследнее время?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 22 янв 2019 22:43

Kukumbator писал(а): ↑22 янв 2019 22:40 Только застройщиком тут является жилищно-строительный кооператив, т.е. сами жильцы... Или может что-то поменялось запоследнее время?

Если ЖСК, тогда всем в суд.

Добрый Тролль

Aviator писал(а): ↑22 янв 2019 22:43
Kukumbator писал(а): ↑22 янв 2019 22:40 Только застройщиком тут является жилищно-строительный кооператив, т.е. сами жильцы... Или может что-то поменялось запоследнее время?
Если ЖСК, тогда всем в суд.

Не понятно, что по итогам суда (при положительном решении) оформляется на стадии строительства, и что - в случае достроенного дома, который как в первом так и во втором случае не стоит на кадастре?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 22 янв 2019 23:04

Добрый Тролль писал(а): ↑22 янв 2019 23:03
Aviator писал(а): ↑22 янв 2019 22:43
Kukumbator писал(а): ↑22 янв 2019 22:40 Только застройщиком тут является жилищно-строительный кооператив, т.е. сами жильцы... Или может что-то поменялось запоследнее время?
Если ЖСК, тогда всем в суд.
Не понятно, что по итогам суда (при положительном решении) оформляется на стадии строительства, и что - в случае достроенного дома, который как в первом так и во втором случае не стоит на кадастре?

Признание по суду права собственности.

Alex_Optimist

Большое спасибо, что ответили. Просто планирую в ближайшее время приобретать в нём квартиру, которую уже проверил (ЕГРН). Положение дел, при котором я имею законно оформленную квартиру в доме, построенном без правоустанавливающих документов, меня немного смущает. Имеет ли смысл застройщику вообще ставить его на кадастровый учёт, если большинство владельцев квартир оформят своё право собственности на эти квартиры в судебном, либо другом, предусмотренном законодательством порядке? Не возникнут ли ещё какие-нибудь сюрпризы при подключении инженерных коммуникаций. Ну отопление, это уже состоявшийся факт, но как будут обстоять дела например с электросетью, водоканалом(вроде тоже подведён) например. Чтобы законно пользоваться их услугами не придётся ли отстаивать свои права в соответствующих организациях владельцам квартир, в доме, не стоящем на кадастровом учёте? Спасибо.

Furt · Сообщение **Furt** » 23 янв 2019 01:37

Доброе утро всем.
Все дома на Пр.Ленина построены по этой схеме,
Спросите соседей д.8, 8а, 10, 12, 14.
Они прошли через это, так же волновались.
Сейчас живут спокойно.
У них такие же документы на руках, оформленные через суд.
Эта схема ГГС.

Татьяна А.

И до сих пор нет разрешения на строительство?

Добрый Тролль

Татьяна А. писал(а): ↑26 янв 2019 14:20 И до сих пор нет разрешения на строительство?

И не будет уже. Никогда

Татьяна А.

Добрый Тролль писал(а): ↑26 янв 2019 17:31
Татьяна А. писал(а): ↑26 янв 2019 14:20 И до сих пор нет разрешения на строительство?
И не будет уже. Никогда

Мда... ничего хорошего в этом нет

Добрый Тролль

Татьяна А. писал(а): ↑27 янв 2019 17:39 Мда... ничего хорошего в этом нет

Дом отличный, один из лучших в Подольске. А может быть даже самый лучший. Но это ж ГГС

Поэтому приходится тут обходиться БЕЗ разрешения на строительство. Предполагаю, что в конечном счете он будет узаконен, но нескоро

Татьяна А.

Добрый Тролль писал(а): ↑27 янв 2019 21:09
Татьяна А. писал(а): ↑27 янв 2019 17:39 Мда... ничего хорошего в этом нет
Дом отличный, один из лучших в Подольске. А может быть даже самый лучший. Но это ж ГГС
Поэтому приходится тут обходиться БЕЗ разрешения на строительство. Предполагаю, что в конечном счете он будет узаконен, но нескоро

Когда нет разрешения на строительство - вопрос законности дома риторический. А то что дом один из лучших в Подольске - соглашусь, дом просто шикарный необыкновенный

danster · Сообщение **danster** » 27 янв 2019 21:34

Всем добрый вечер! Покупаю квартиру в этом доме, квартира уже в собственности, не подскажете, с чем придется столкнуться? то, что надо ждать заселения неизвестно сколько , это я в курсе, хотя если отопление уже работает, это хороший знак, хотелось бы конечно быстрее начать ремонт, но будет это весной или летом не сильно критично. Заранее спасибо!

Furt · Сообщение **Furt** » 28 янв 2019 06:44

Доброе утро.
Ремонт можно делать по договоренности.
Там в какой-то квартире делают, стены выравнивают.
Даже если вы не будете договариваться, а начнете самостоятельно, то у вас будут на руках док ументы на право собственности.
Ничего противозаконного здесь нет.
ВПЕРЕД!!!

Rom327 · Сообщение **Rom327** » 29 янв 2019 19:24

Александр 033 писал(а): ↑29 янв 2019 18:31 Друзья !
17.02.2018,воскресенье, в 13.00 возле ДК ОКТЯБРЬ. состоится Митинг всех обманутых дольщиков и проблемных строек Подольска !
Устройство и проведение митинга взяла на себя КПРФ Подольска в лице Михаила Чирикова .
На данном митинге будет предоставлено слово каждой проблемной стройке !
Для подачи заявки на выступление просьба подготовить небольшой доклад и послать его на зл. адрес Михаила .
От каждого дома необходимо сообщить о количестве участников .
Каждый проблемный дом будет иметь возможность зачитать петицию где участники митинга будут иметь возможность подписать обращение .
После направления петиций и получения ответов будет собран новый митинг-отчет , где будут озвучены все ответы !
Пока жители г.Подольска не увидят внятных действий на поставленные вопросы , митинги будут регулярными !
Адрес Михаила Чирикова - mishachirikov@mail.ru
Телефон - 89262845419

Источник: viewtopic.php?f=2&t=181457