ЖК Калужский (Главградострой) ул. Некрасова 4/8

[кирилл петров]

Уважаемые покупатели,
мы понимаем все трудности, которые вы испытываете и готовы предложить конструктивный диалог.
Мы просим вас подготовить исчерпывающий список вопросов и прислать нам личным сообщением или опубликовать в этой ветке.

Самый главный вопрос: На какой стадии находится оформление разрешительных документов и возобновление строительства?
Возможен ли ещё перенос сроков сдачи дома?

На днях на стройки появлялось небольшое движение в виде КАМАЗа и Трактора, сейчас опять тишина.

[Добрый Тролль]

Про перенос даже спрашивать не буду - понятное дело, что ключи вряд ли дадут раньше, чем через год.
Поэтому присоединюсь к вопросу по оформлению разрешительных документов, о чем хотелось бы услышать подробнее - не только стадию оформления, но и какие появились сложности, что или кто мешает оформить и каков прогноз по срокам узаконивания?

[kvg]

ДЛЯ ГГС - Перенос сроков на конец года ? Уже помним 2016 ... Бла Бла Бла ничего не напоминает ? Уже 2017 опять конец года... Бла Бла Бла , Дом не сдается..., работы не закончены. В 2018 будет тоже самое. Хотите конструктив ? Пригласите дольщиков на собрание, у Вас есть все контакты и телефоны, не надо писать письма которые больше половины не получают, у нас 21 век можно и позвонить, для этого даже с работы можно отпроситься и все дела бросить, Вы не понимаете что люди устали от обещаний ?

[кирилл петров]

ДЛЯ ГГС - Перенос сроков на конец года ? Уже помним 2016 ... Бла Бла Бла ничего не напоминает ? Уже 2017 опять конец года... Бла Бла Бла , Дом не сдается..., работы не закончены. В 2018 будет тоже самое. Хотите конструктив ? Пригласите дольщиков на собрание, у Вас есть все контакты и телефоны, не надо писать письма которые больше половины не получают, у нас 21 век можно и позвонить, для этого даже с работы можно отпроситься и все дела бросить, Вы не понимаете что люди устали от обещаний ?

Вы в таком же тоне собираетесь писать письмо Губернатору?
Давайте конструктивно и без эмоций попробуем получить ответы от ГГС.

[кирдык]

ДЛЯ ГГС - Перенос сроков на конец года ? Уже помним 2016 ... Бла Бла Бла ничего не напоминает ? Уже 2017 опять конец года... Бла Бла Бла , Дом не сдается..., работы не закончены. В 2018 будет тоже самое. Хотите конструктив ? Пригласите дольщиков на собрание, у Вас есть все контакты и телефоны, не надо писать письма которые больше половины не получают, у нас 21 век можно и позвонить, для этого даже с работы можно отпроситься и все дела бросить, Вы не понимаете что люди устали от обещаний ?

Правильные вопросы задаете, товарищьь-ь-ь!! Собрать собрание дольщиков и чтобы все дольщики пренепременно принесли с собой зеркало..И на собрании, глядя в зеркало, задавали сами себе главный вопрос:" Зачем ты, хитрожопик, купил квартиру без разрешения на строительство?..Зачем ты по жизни везде хитрожопишь, хитришь и потом огребаешь и разгребешь уже дороже свои же косяки? Зачем ты пошел на поводу у таких же хитрожопых застройщиков, которые не желают получать разрешение на строительство , согласно ген. плана застройки района и скидывают с себя всю инфраструктуру - детсады и школы? В 2016 г. ужесточилось законодательство и теперь получить разрешение на строительство задним числом гораздо сложнее.. Дом на Некрасова 4/8 - самострой!!!! Снести его к чертовой матери и дать широкое освещение в Подольском СМИ - чтобы другим хитрожопикам неповадно было!!!!!!!!!!! Я вот в 2012 году лично наблюдал снос в Вешках 5тиэтажки- самострой, Забавное было зрелище..
https://www.youtube.com/watch?v=_Qm8MjVGwdQ
https://www.youtube.com/watch?v=seTlCUVzn08

[Juliya1501]

Ну лишь бы народ обосрать и посмеяться!!! А в чем хитрожопость то??? Квартиры то не стоят по 2 млн. как некоторые покупают на начале строительства или с договором ЖСК!!! И хочу вас огорчить, что ни одна компания не начинает строительство с разрешением, все строят дом на половину и только потом получают разрешение (это 100% информациия )))) поэтому если не знаете, то не надо людей судить по самому себе))) А в Вешках совсем другая ситуация))))) и не выставляйте себя тут самыми умными! И вот ещё... есть люди которые не могут себе позволить купить или взять ипотеку например дороже!!! А этот вариант неплохой, и не за даром совсем, как я ранее писала.

[Aviator]

не надо писать письма которые больше половины не получают, у нас 21 век можно и позвонить

Зачем предлагать не исполнять законы? Они же по закону обязаны отправить уведомления, что и делают. Звонить, естественно, никто не будет: потом сами же скажете, почему нет уведомлений и что никто никому не звонил. А на письма у них квитанции есть.
И откуда данные, что больше половины не получает от ГГС уведомления? Я получил. Наверное, многие тоже получают.

И хочу вас огорчить, что ни одна компания не начинает строительство с разрешением, все строят дом на половину и только потом получают разрешение (это 100% информациия )

Это не 100% информация, потому что это неправда.

[кирилл петров]

Ну лишь бы народ обосрать и посмеяться!!! А в чем хитрожопость то??? Квартиры то не стоят по 2 млн. как некоторые покупают на начале строительства или с договором ЖСК!!! И хочу вас огорчить, что ни одна компания не начинает строительство с разрешением, все строят дом на половину и только потом получают разрешение (это 100% информациия )))) поэтому если не знаете, то не надо людей судить по самому себе))) А в Вешках совсем другая ситуация))))) и не выставляйте себя тут самыми умными! И вот ещё... есть люди которые не могут себе позволить купить или взять ипотеку например дороже!!! А этот вариант неплохой, и не за даром совсем, как я ранее писала.

Без разрешений? Кто вам такое сказал?
Все строится только после получения всех разрешительных документов, а таких домов как наш единицы.

[кирилл петров]

За три дня ни у кого не появилось вопросов к ГГС?
Выше просили сюда написать.
С чем же вы собираетесь идти к ген.директору и губернатору?

[ksf]

На самом деле вопрос сейчас один. Остальные не имеют смысла без ответа на этот главный. Лучше Тролля не сформулируешь:

Про перенос даже спрашивать не буду - понятное дело, что ключи вряд ли дадут раньше, чем через год.
Поэтому присоединюсь к вопросу по оформлению разрешительных документов, о чем хотелось бы услышать подробнее - не только стадию оформления, но и какие появились сложности, что или кто мешает оформить и каков прогноз по срокам узаконивания?

А вот когда будет получено разрешение и строительство возобновится, тогда станут актуальными вопросы и по МОПам, и по коммуникациям и др.

[Juliya1501]

Единицы??? Ха-ха!!!! )))) в Москве хоть есть где-то порядо, но в Подольске его точно нет!!! Да и вообще вся область так строится без разрешений))) Кирилл Петров, вы наверняка пишите от ГлавГрадостроя!!! Не в ваших интересах все подтверждать!!! ГлавГрадострой думали как всегда разрешение подучить легко и быстро, но с этим домом не прокатывает!!! Я очень разочарована как застройщиком, не буду никому советовать, знакомые купили квартиру на Фабрике имени 1 мая и тоже катовася была, долгая песня, но закончилось более менее удачно)

[Juliya1501]

И если ГлавГрадострой не заметил или Кирилл Петров!!! То ВОПРОС ЕСТЬ!!!
Добрый Тролль грамотно сформулировал и мы ждём ответа!!!

[Juliya1501]

На самом деле вопрос сейчас один. Остальные не имеют смысла без ответа на этот главный. Лучше Тролля не сформулируешь:

Про перенос даже спрашивать не буду - понятное дело, что ключи вряд ли дадут раньше, чем через год.
Поэтому присоединюсь к вопросу по оформлению разрешительных документов, о чем хотелось бы услышать подробнее - не только стадию оформления, но и какие появились сложности, что или кто мешает оформить и каков прогноз по срокам узаконивания?

А вот когда будет получено разрешение и строительство возобновится, тогда станут актуальными вопросы и по МОПам, и по коммуникациям и др.

[кирилл петров]

И если ГлавГрадострой не заметил или Кирилл Петров!!! То ВОПРОС ЕСТЬ!!!
Добрый Тролль грамотно сформулировал и мы ждём ответа!!!

Тролль скопировал мой вопрос! Но ... неужели вопрос ОДИН?
Человек который никак не относится к нашей стройке больше всех желает получить ответ?
С ним вы собираетесь к Ген.Директору и к Губернатору?

Из ЧЕТЫРЕХ объектов, что сейчас строит ГГС, разрешения нет только у нашего.
Все что строится в Москве и области другими затстройщиками по ДДУ, строится с изначально полученными разрешениями.

[ksf]

Кирилл, что же непонятного? Да, вопрос один. Другие вопросы в зависимости от ответа на него. Если разрешение будет в разумные сроки и стройка возобновится, то будут вопросы по срокам, работам, допуску в квартиры, типы счетчиков, наличие гидроизоляции и стяжки, строительным размерам и т.д. и т.п. Если стройка замораживается на неопределенное время или навсегда, то вопросы будут совсем другие: как получить деньги обратно, возможность перебронировать квартиру на других объектах, неустойка, суды и т.д. и т.п.
Какие из этих двух типов вопросов хотелось бы получить ГГС прямо сейчас, без ответа на этот "пустяковый" единственный вопрос?

[кирилл петров]

Кирилл, что же непонятного? Да, вопрос один. Другие вопросы в зависимости от ответа на него. Если разрешение будет в разумные сроки и стройка возобновится, то будут вопросы по срокам, работам, допуску в квартиры, типы счетчиков, наличие гидроизоляции и стяжки, строительным размерам и т.д. и т.п. Если стройка замораживается на неопределенное время или навсегда, то вопросы будут совсем другие: как получить деньги обратно, возможность перебронировать квартиру на других объектах, неустойка, суды и т.д. и т.п.
Какие из этих двух типов вопросов хотелось бы получить ГГС прямо сейчас, без ответа на этот "пустяковый" единственный вопрос?

На этот вопрос был ответ письмом в почтовом ящике.
В котором сообщалось о переносе сроков на 4й квартал 2017го.

Также выше я уже выкладывал свою переписку с ГГС по подобному вопросу.

[кирилл петров]

Общаешься с менеджерами, выкладываешь тут свою переписку.
Иниересуешься движениями на стройке тех кто рядом живёт.
Потом слышишь, что все это балаболство и ничего не изменит, но ...
при появлении сотрудника ГГС все самые активные "создатели инициативных групп" не имеют к ГГС вопросов.

[Juliya1501]

И если Вас интересует с какими мы вопросами пойдём к губернатору, то не беспокойтесь, составим все как положено и добьёмся хоть каких-нибудь ответов и решений. Это все будет обсуждаться с грамотными по нашему вопросу людьми.
Ответ был ранее, и что ничего за это время не изменилось? Никаких движений не было по документам?

[Juliya1501]

И я не собираюсь собирать какие-то инициативные группы)))) Мы все взрослые люди, подойдёт момент и кому надо сам пойдёт к ген.директору или губернатору. Никто никого не заставляет, на данный момент обсуждаем так сказать будущее нашего дома и это нормально людям переживать!!!

[Buterfly379]

И я не собираюсь собирать какие-то инициативные группы)))) Мы все взрослые люди, подойдёт момент и кому надо сам пойдёт к ген.директору или губернатору. Никто никого не заставляет, на данный момент обсуждаем так сказать будущее нашего дома и это нормально людям переживать!!!

Я поддержу! Если что пишите в личку!

[Juliya1501]

И по началу когда ГлавГрадострой только начинали строить, отзывы были очень хорошие, весь подольск и близ находящиеся районы советовали только этого застройщика, дома тёплые, стена толстые, не небоскребы, большие квартиры, цены приемлемые!!! А что ещё людям надо!!! Поэтому сейчас обидно, что на нас все так свалилось(((

[Buterfly379]

И по началу когда ГлавГрадострой только начинали строить, отзывы были очень хорошие, весь подольск и близ находящиеся районы советовали только этого застройщика, дома тёплые, стена толстые, не небоскребы, большие квартиры, цены приемлемые!!! А что ещё людям надо!!! Поэтому сейчас обидно, что на нас все так свалилось(((

Я покупала на проспекте Ленина 8 квартиру еще в 2008 году, тоже без разрешения строить начинали. Ничего живем сейчас, оформили в собственность через суд, а люди еще два года ждали после заселения, всех документов.
Не хочется нагнетать, если честно. И вступать в бессмысленные полемики с товарищами)

[Juliya1501]

И по началу когда ГлавГрадострой только начинали строить, отзывы были очень хорошие, весь подольск и близ находящиеся районы советовали только этого застройщика, дома тёплые, стена толстые, не небоскребы, большие квартиры, цены приемлемые!!! А что ещё людям надо!!! Поэтому сейчас обидно, что на нас все так свалилось(((

Я покупала на проспекте Ленина 8 квартиру еще в 2008 году, тоже без разрешения строить начинали. Ничего живем сейчас, оформили в собственность через суд, а люди еще два года ждали после заселения, всех документов.
Не хочется нагнетать, если честно. И вступать в бессмысленные полемики с товарищами)

Вот так вот!

[Добрый Тролль]

Кирилл, я просто взял ваш хитро сформулированный вопрос и задал его гораздо более конкретно. Ибо ответ в стиле: "находимся в заключительной стадии" и "скоро начнем строить" уже мало кого убедит и успокоит.
P.s. Пора писать в верха - уровень областной администрации хотя бы. По другому наш подольский симбиоз (или клинч) городских властей и застройщиков наверное уже не растолкаешь

[Добрый Тролль]

Кирилл, что же непонятного? Да, вопрос один. Другие вопросы в зависимости от ответа на него. Если разрешение будет в разумные сроки и стройка возобновится, то будут вопросы по срокам, работам, допуску в квартиры, типы счетчиков, наличие гидроизоляции и стяжки, строительным размерам и т.д. и т.п. Если стройка замораживается на неопределенное время или навсегда, то вопросы будут совсем другие: как получить деньги обратно, возможность перебронировать квартиру на других объектах, неустойка, суды и т.д. и т.п.
Какие из этих двух типов вопросов хотелось бы получить ГГС прямо сейчас, без ответа на этот "пустяковый" единственный вопрос?

На этот вопрос был ответ письмом в почтовом ящике.
В котором сообщалось о переносе сроков на 4й квартал 2017го.

Также выше я уже выкладывал свою переписку с ГГС по подобному вопросу.

Да, именно такие "ответы" и будут приходить на вопрос, заданный в вашей формулировке. Однако на вопрос "кто и что конкретно мешает узаконить стройку?" ответа как не было, так и нет. Чего или кого стесняемся - покаяться и рассказать дольщикам ситуацию "как есть"?

[Johny]

Нафлудили столько, что сотрудники ГГС не идентифицируют необходимое))
А именно:

ЧТО НА ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ С ОФОРМЛЕНИЕМ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, СТАДИЯ ОФОРМЛЕНИЯ, ЕСТЬ ЛИ СЛОЖНОСТИ И ПОМЕХИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ, КАКОВЫ ПРОГНОЗЫ ПО СРОКАМ РЕШЕНИЯ И УЗАКОНИВАНИЯ?

[Добрый Тролль]

Нафлудили столько, что сотрудники ГГС не идентифицируют необходимое))
А именно:

ЧТО НА ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ С ОФОРМЛЕНИЕМ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, СТАДИЯ ОФОРМЛЕНИЯ, ЕСТЬ ЛИ СЛОЖНОСТИ И ПОМЕХИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ, КАКОВЫ ПРОГНОЗЫ ПО СРОКАМ РЕШЕНИЯ И УЗАКОНИВАНИЯ?

Получаем необходимые финальные согласования. Сложностей нет, скоро получим необходимые документы.

Такой вариант официального ответа устроит?

[кирилл петров]

Получаем необходимые финальные согласования. Сложностей нет, скоро получим необходимые документы.

Такой вариант официального ответа устроит?

И что нового в данном ответе?
Сколько конкретики в слове "скоро"
Полистайте назад пару страниц, там мною написан был данный ответ.

[Добрый Тролль]

Получаем необходимые финальные согласования. Сложностей нет, скоро получим необходимые документы.

Такой вариант официального ответа устроит?

И что нового в данном ответе?
Сколько конкретики в слове "скоро"
Полистайте назад пару страниц, там мною написан был данный ответ.

Ничего нового. Поэтому я и говорю - если ГГС не хочет углубляться в детали (кто конкретно не подписывает и почему), значит дело тухлое скорее всего, и нужно писать выше - "бить челом" и "взывать о помощи"

[keoxiv]

Про перенос даже спрашивать не буду - понятное дело, что ключи вряд ли дадут раньше, чем через год.
Поэтому присоединюсь к вопросу по оформлению разрешительных документов, о чем хотелось бы услышать подробнее - не только стадию оформления, но и какие появились сложности, что или кто мешает оформить и каков прогноз по срокам узаконивания?

Присоединюсь к вопросу, но: мне не очень интересно, "какие появились сложности и что мешает оформить", зато мне очень интересно что конкретно и в какие сроки делается (поэтапно) для того, чтобы узаконить стройку и довести её до конца.
Достаточно составления план-графика с интервалом в 1-2 недели, чтобы все владельцы квартир могли понимать: что делается застройщиком по дому. И за каждым мероприятием и сроком увидеть фамилию ответственного, чтобы можно было спросить: что и почему?

[кирилл петров]

Присоединюсь к вопросу, но: мне не очень интересно, "какие появились сложности и что мешает оформить", зато мне очень интересно что конкретно и в какие сроки делается (поэтапно) для того, чтобы узаконить стройку и довести её до конца.
Достаточно составления план-графика с интервалом в 1-2 недели, чтобы все владельцы квартир могли понимать: что делается застройщиком по дому. И за каждым мероприятием и сроком увидеть фамилию ответственного, чтобы можно было спросить: что и почему?

Вы вот этот ответ не читали:
Получаем необходимые финальные согласования. Сложностей нет, скоро получим необходимые документы.

Подробнее и тем более с фамилиями вам никто ничего не ответит.

[кирилл петров]

Тем кто рядом:
На прошлой неделе больше движения на стройке не было?
Землю перестали возить?

[ksf]

Тем кто рядом:
На прошлой неделе больше движения на стройке не было?
Землю перестали возить?

Заезжал в воскресенье. Замок на воротах, никого. Не увидел, что они там засыпали, парковку еще засыпать и засыпать. Виден штабель труб для стояков, вроде раньше их там не было. Но в этом не уверен
Есть открытые окна в квартирах. Похоже, кто-то все-таки внутри есть и периодически их открывает/закрывает

[kvg]

Нас уже трое за поход к губернатору )))))), есть ещё кто ????? Пишите в личку

[кирилл петров]

Нас уже трое за поход к губернатору )))))), есть ещё кто ????? Пишите в личку

1.Кто главный?
Готовы ли Вы от и до вести все вопросы по дому с губернатором, до решения всех проблем?
2.Список вопросов
3.Кто грамотно юридически составит письмо губернатору
4.Предварительная встреча для обсуждения всех вопросов
5.Предварительное посещение офиса ГГС и выход на Ген.Директора
И т.д.