Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение IvanZ »

Здравствуйте, уважаемые посетители форума.
В этой теме предлагается обсуждать всё, что будет связано со строительством новостройки, расположенной по адресу: г.Подольск, ул.Шаталова, 2. (вблизи ж/д ст. "Кутузовская")
Разрешение на строительство получено 25 декабря 2013 года, проектная декларация опубликована 27 декабря 2013 года в газете "Подольский рабочий".
Старт продаж запланирован на вторую половину апреля 2014 года.
Задавайте свои вопросы, делитесь впечатлениями и просто обсуждайте...
Официальный сайт: http://www.pgi.su/zhiloi-dom-shatalova-podolsk

С уважением,
сотрудник ГК "ПЖИ"
Иван Забродин.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Alex55
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 03 апр 2011 22:30

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Alex55 »

Когда станут известны цены?
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение IvanZ »

Во второй половине апреля 2014 года.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Alex55
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 03 апр 2011 22:30

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Alex55 »

Иван ! На АВИТО появилась в продаже квартира 35 кв.м за 2500000 руб. по ул. Шаталова. Что это, если цена кв.м еще неизвестна? Или это другая новостройка?
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

ALEX55
А ссылка?
И на Шаталова много домов, мало ли что там продают.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Alex55
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 03 апр 2011 22:30

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Alex55 »

Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

ALEX55
Там же написано "Предварительное бронирование". И цена, если позвонить указанному в контакте Василию Алибабаевичу, наверняка окажется условной и ориентировочной. ;)
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Alex55
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 03 апр 2011 22:30

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Alex55 »

Это я и хочу узнать. Это новостройка ПЖИ или кто еще строит?
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

ALEX55
В том районе сейчас больше никто не собирается строить, кроме ПЖИ.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 03 дек 2013 16:35

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK »

Дом 2 на ул. Шаталова - это новостройка ГК "ПЖИ". Но ссылка на указанное объявление размещена от лица агентства по продажам.

Еще раз обращаем Ваше внимание, что до середины апреля цены будут неизвестны, и пока возможно только предварительное бронирование.
Брунгильда
New member
New member
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 07 апр 2014 12:29

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Брунгильда »

Как не житель Подольска хочу узнать, чем здесь лучше, чем в ЖК"Щепчинки" , раз уже предварительная цена на 7 т.р. за кв.м. выше. В Щепчинках 42м. -2700000р.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 03 дек 2013 16:35

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK »

Брунгильда писал(а):Как не житель Подольска хочу узнать, чем здесь лучше, чем в ЖК"Щепчинки" , раз уже предварительная цена на 7 т.р. за кв.м. выше. В Щепчинках 42м. -2700000р.
С нашей стороны не совсем корректно было бы говорить о преимуществах/недостатках конкурентов. Поэтому Вы можете сами посмотреть планировки (http://www.xn----8sbaajuo1a1ad1b8d.xn--p1ai/), почитать про Группу компаний "ПЖИ" (http://www.pgi.su/company), посмотреть на наш список реализованных объектов и быть уверенным в надежнсти застройщика.

Думаю, выбор будет в нашу пользу :)
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 42332
Зарегистрирован: 17 дек 2004 11:07

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение летучка »

Оффтоп перенесен в профильную тему
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=30&t=116309
Аватара пользователя
pocomaxa
Expert
Expert
Сообщения: 2864
Зарегистрирован: 08 фев 2001 18:51
Откуда: Толбино

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение pocomaxa »

летучка
в первом моём сообщении в этой теме не было оффтопа - был ответ
как же вы достали уже

неделя на отдых
--=XAOC=--
Alex55
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 03 апр 2011 22:30

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Alex55 »

На сайте ПЖИ появились цены. Традиционно "порадовали". :shock:
Брунгильда
New member
New member
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 07 апр 2014 12:29

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Брунгильда »

Цены на сайте не найдены! Апрель подходит к концу.... Где обещанные цены?
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 03 дек 2013 16:35

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK »

Брунгильда писал(а):Цены на сайте не найдены! Апрель подходит к концу.... Где обещанные цены?
Добрый день,

Цен пока нет. К сожалению, до конца апреля они точно не появятся.

===UPD===

Цены, представленные на сайте являются ориентировочными.
Последний раз редактировалось RomanK 22 апр 2014 10:40, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 03 дек 2013 16:35

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK »

ALEX55 писал(а):На сайте ПЖИ появились цены. Традиционно "порадовали". :shock:
Финальных цен на квартиры пока нет, есть цены только на кладовки. И стоимость за кв.м. там вполне вменяемая на наш взгляд.
Последний раз редактировалось RomanK 22 апр 2014 10:40, всего редактировалось 1 раз.
katency
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 416
Зарегистрирован: 02 ноя 2008 19:34
Откуда: Подольск

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение katency »

А как же цены, которые показаны, если выбирать квартиру в шахматке?
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 03 дек 2013 16:35

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK »

katency писал(а):А как же цены, которые показаны, если выбирать квартиру в шахматке?
Эти цены являются ориентировочными. Продажи пока не открыты.
Alex55
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 03 апр 2011 22:30

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Alex55 »

RomanK писал(а):Эти цены являются ориентировочными. Продажи пока не открыты.
Ниже цены точно не будут. Скорее всего, на начало продаж цены поднимут. Ориентировочные показали, чтобы "глаз привык" к ценам на "кладовки". Это так теперь квартиры называются? По "шахматке" видно, что весь дом состоит из кладовок. :(
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

ALEX55 писал(а):По "шахматке" видно, что весь дом состоит из кладовок.
Так, если людям нужны кладовки, то застройщики и предлагают то, что нужно покупателям meeting:
К чему строить то, что никому не нужно или не по карману? :)

В Москве и области самые продаваемый квартиры - это модные студии. В которых вообще 22 метра. Какой-то придурок-продаван придумал, что это сильно модно, когда сортир, кухня и кровать находятся рядом и огорожены шторкой. Типа, новое современное видение жилья.
Даже товарищ Сталин отказался от подобных домов-коммун ещё в далёкие 30-е годы. Но, "коммуна" звучит не очень хорошо, нынешние торгаши придумали неологизм "квартира-студия" :D

А в доме на Шаталова обычные однушки по 37-40 метров и двушки по 60 квадратов. И я Вам напомню, что у нас полстраны в хрущёвках живёт. Где двушка - это 40 метров. А тут это однушка. В Союзе о такой просторной однушке и мечтать не могли. Да и сейчас многие только мечтают. А Вы "кладовка" говорите... ;) И ж/д станция недалеко. Всё, что нужно трудовому народу meeting:

з.ы. Кстати, продаваемые в доме кладовки по 5 квадратов на этаже - это очень полезная в хозяйстве штука. И недорогая. Вон, господин Дьяков из Дискома по 44 тысячи за квадрат куски общего коридора на этаже продаёт. Только "тамбуром" их обозвал. И всё равно, почти 100% согласились на предложение приобрести "тамбур" из куска коридора.
А тут всего лишь за предварительные 30 тысяч такое удобство для хранения всякого хлама, которому вечно места в квартире нет. С отдельным входом.
И это только твоя кладовка, без дальнейших препирательств с соседями, какого хрена велик твоего ребёнка перегородил им дорогу.
В каждом доме бы так делали. Будущим покупателям рекомендую потратиться. :5+: Квартир на этаже много, а кладовок всего две. :roll:
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 03 дек 2013 16:35

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK »

ALEX55 писал(а):
RomanK писал(а):Эти цены являются ориентировочными. Продажи пока не открыты.
Ниже цены точно не будут. Скорее всего, на начало продаж цены поднимут. Ориентировочные показали, чтобы "глаз привык" к ценам на "кладовки". Это так теперь квартиры называются? По "шахматке" видно, что весь дом состоит из кладовок. :(

Нет, ну что Вы. Мы же не можем свои квартиры называть кладовками. :) Речь идет о самых настоящих кладовых, в которых можно хранить зимнюю резину, велосипеды, снегокаты, сделать стеллажи вдоль стен, да что угодно на 5 кв.м.
Если Вы посмотрите на шахматку, то увидите слева и справа от дома зеленые квадратики с обозначением "кл". Это и есть кладовки, которые размещены на каждом этаже по 2 шт. Таким образом на этаж приходится 10 квартир с ориентировочными ценами и 2 кладовки с пока зафиксированной стоимостью.
OneDayAlone
Member
Member
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 23 апр 2014 10:30

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение OneDayAlone »

ALEX55 писал(а):
RomanK писал(а):Эти цены являются ориентировочными. Продажи пока не открыты.
Ниже цены точно не будут. Скорее всего, на начало продаж цены поднимут. Ориентировочные показали, чтобы "глаз привык" к ценам на "кладовки". Это так теперь квартиры называются? По "шахматке" видно, что весь дом состоит из кладовок. :(

Да это лютый трешак какой-то!

Звонишь в ПЖИ, спрашиваешь по чем будут однушки - "по 70 к рублев". Считаешь - ага... по 2.5 кк.
Смотришь на свои 300 к, думаешь, взвешиваешь все за и против и идешь в сбер за ипотекой.

Получаешь одобрение, заходишь на сайт "ПЖИ" и видишь квартиры по 2.8 кк.
Вопрос... Где взять еще 300к за ~1 месяц.
У меня лично жим-жим в одном месте от такого прекрасного подхода к ценообразованию.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 03 дек 2013 16:35

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK »

OneDayAlone писал(а):
ALEX55 писал(а):
RomanK писал(а):Эти цены являются ориентировочными. Продажи пока не открыты.
Ниже цены точно не будут. Скорее всего, на начало продаж цены поднимут. Ориентировочные показали, чтобы "глаз привык" к ценам на "кладовки". Это так теперь квартиры называются? По "шахматке" видно, что весь дом состоит из кладовок. :(

Да это лютый трешак какой-то!

Звонишь в ПЖИ, спрашиваешь по чем будут однушки - "по 70 к рублев". Считаешь - ага... по 2.5 кк.
Смотришь на свои 300 к, думаешь, взвешиваешь все за и против и идешь в сбер за ипотекой.

Получаешь одобрение, заходишь на сайт "ПЖИ" и видишь квартиры по 2.8 кк.
Вопрос... Где взять еще 300к за ~1 месяц.
У меня лично жим-жим в одном месте от такого прекрасного подхода к ценообразованию.
Добрый день, OneDayAlone

Еще раз хотим отметить, что все озвученные цены (и по телефону Агентами, и размещенные на сайте) - являются ориентировочным и не окончательными.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

OneDayAlone
Так застройщик же говорит, что цены ориентировочные.
Наверняка, Вам агент сказал так: "Мы пока не знаем, но вроде как по 70 тысяч за квадрат".
OneDayAlone писал(а):Вопрос... Где взять еще 300к за ~1 месяц.
Сначала точных цен дождитесь. Потом забронируете квартиру.
Если ценник будет, как указали на сайте, то 300 тысяч можно взять из домашней тумбочки или же попросить в банке бОльшую сумму кредита. Если доход позволяет, они просто пересмотрят одобренную сумму и дадут Вам новое решение через день-два.
И почему за месяц-то? :-k
OneDayAlone писал(а):У меня лично жим-жим в одном месте от такого прекрасного подхода к ценообразованию.
Если у Вас жим-жим возникает в одном месте от 300 тысяч, которые неоткуда взять, потому что последние отданы за квартиру, то в ипотеку с таким бухгалтерским балансом лучше не соваться. Это Вам дружеский совет. ;)
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
OneDayAlone
Member
Member
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 23 апр 2014 10:30

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение OneDayAlone »

Aviator писал(а):OneDayAlone
Так застройщик же говорит, что цены ориентировочные.
Наверняка, Вам агент сказал так: "Мы пока не знаем, но вроде как по 70 тысяч за квадрат".
OneDayAlone писал(а):Вопрос... Где взять еще 300к за ~1 месяц.
Сначала точных цен дождитесь. Потом забронируете квартиру.
Если ценник будет, как указали на сайте, то 300 тысяч можно взять из домашней тумбочки или же попросить в банке бОльшую сумму кредита. Если доход позволяет, они просто пересмотрят одобренную сумму и дадут Вам новое решение через день-два.
И почему за месяц-то? :-k
OneDayAlone писал(а):У меня лично жим-жим в одном месте от такого прекрасного подхода к ценообразованию.
Если у Вас жим-жим возникает в одном месте от 300 тысяч, которые неоткуда взять, потому что последние отданы за квартиру, то в ипотеку с таким бухгалтерским балансом лучше не соваться. Это Вам дружеский совет. ;)
Цены обещают на майские праздники вроде. Вот и думаешь где их взять.
Да банк всегда только за. Чем больше кабала - тем веселее пляски.

Вопрос ребром: предварительная бронь в ПЖИ дает ли какую-либо финансовую выгоду или только повышает самооценку в духе "7 этаж - счастливый этаж"?
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33250
Зарегистрирован: 28 май 2007 10:42

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Aviator »

OneDayAlone писал(а):Вот и думаешь где их взять.
Да банк всегда только за. Чем больше кабала - тем веселее пляски.
Так у Вас что так нет лишних 300 тысяч, что эдак. Какая разница тогда, насколько весёлая кабала? :D
Попросите банк и срок кредита увеличить, тогда с увеличением суммы кредита ежемесячный платёж не изменится.
OneDayAlone писал(а):Вопрос ребром: предварительная бронь в ПЖИ дает ли какую-либо финансовую выгоду или только повышает самооценку в духе "7 этаж - счастливый этаж"?
Финансовой выгоды не даёт. Единственное - это успеете договор в числе первых заключить. Пока цены не повысили в первый раз и пока кто-то другой "счатсливый" 7 этаж не забронировал.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 03 дек 2013 16:35

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK »

OneDayAlone писал(а): Вопрос ребром: предварительная бронь в ПЖИ дает ли какую-либо финансовую выгоду или только повышает самооценку в духе "7 этаж - счастливый этаж"?
Предварительное бронирование - не гарантирует финансовой выгоды, но дает возможность выбрать интересующую квартиру на нужном этаже. После того, как появятся утвержденные цены Вы уже принимаете решение, устраивают они Вас или нет и в случае положительного решения квартира бронируется за Вами. Одновременно фиксируется и стоимость квартиры, которая для Вас становится финальной.
Брунгильда
New member
New member
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 07 апр 2014 12:29

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Брунгильда »

Передеремся из-за кладовок! Чего их так мало? :roll: Предварительные цены на квартиры выше, чем в ЖК "Бородино" . Почему? Чем Бородино хуже?
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 03 дек 2013 16:35

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK »

Брунгильда писал(а):Передеремся из-за кладовок! Чего их так мало? :roll: Предварительные цены на квартиры выше, чем в ЖК "Бородино" . Почему? Чем Бородино хуже?
Ну так бронируйте же быстрее кладовки, пока все не разобрали :)

Что касается сравнения с Бородино - дело не в том, что Бородино якобы хуже, вовсе нет. Просто ценообразование на ЖК "Бородино" и в жилом доме "На ул.Шаталова" немного отличается.
Галочка\/
Out of range
Out of range
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 31 окт 2013 10:10

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение Галочка\/ »

Добрый день.Подскажите плиз сроки застройки .
Аватара пользователя
MF-B
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 05 май 2011 21:19
Откуда: Москва

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение MF-B »

Не приходилось еще встречать кладовую отдельно от квартиры, отсюда и вопрос - а как собственность на нее будет оформлена?
Stand!
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 03 дек 2013 16:35

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK »

Галочка\/ писал(а):Добрый день.Подскажите плиз сроки застройки .
Здравствуйте, Галочка,
Ориентировочно до середины 2015г.
Аватара пользователя
RomanK
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 265
Зарегистрирован: 03 дек 2013 16:35

Жилой дом на ул. Шаталова, 2 (ПЖИ)

Сообщение RomanK »

MF-B писал(а):Не приходилось еще встречать кладовую отдельно от квартиры, отсюда и вопрос - а как собственность на нее будет оформлена?
Добрый день,
В соответствии со всеми требованиями законодательства.
Закрыто

Вернуться в «Новостройки города»