Подольский городской форум

Да и нам также сказали, ну мы и переехали на 9 этаж.

Да просто обидно.
Хотели поселиться на 10-15 этаже, а пришлось на восьмом купить.

мы купили через Домус Финанс, хотели пониже боюсь высоты но не было.............

Похоже на то, что ещё на стадии закладки дома были поделены этажи. Какие продаёт Домус, какие Риаком.
Другого объяснения у меня нет.

Кто хочет махнуться этажами?

Blond341 писал(а):Да просто обидно.
Хотели поселиться на 10-15 этаже, а пришлось на восьмом купить.

А вы в какой секции? Мы в августе взяли через риаком трешку на 15 этаже, 3 секция

Anna 919
У нас 6-я секция.
Изначально только её рассматривали.
Был вопрос только в этажности.

В общем, вчера посетил стройку нашего дома.
Был только в шестой секции, и преимущественно в двушке, которая граничит стеной с трёшкой 5-й секции.
Ну что могу сказать...
Стены ванной комнаты, туалета, кладовки и угла большой комнаты выполняются из пазогребневых плит (по сути, Sweedly уже это показывал на своих фото).
Данные стены возвели только с 1-го по 4-й этаж.
Потом пропуск на паре этажей и начиная с 7-го начали возводить данные стены.
Почти в каждой квартире лежат эти гипсовые плиты.
Единственное, где-то влагостойкие, где-то простые.

Вид от входной двери в квартиру


Вид из коридора на кладовку и кухню


Выстраивается кладовка


Из коридора в большую комнату


Ванная комната и туалет


Вид с балкона 6-й секции на балкон 5-й секции

спасибо большое за фото, но как-то все маленькое, и прихожая, и кухня тоже

Blond341, спасибо за фото, всегда интересно посмотреть фото.
С какого этажа фотографировали?
И вот про перекрытия интересно.... Какие плиты лучше - влагостойкие?....

Муж сказал поедет смотреть, как только закончим с оформлением документов. Хотя фото нашей квартиры уже выкладывали...Но может что новое там уже есть.

oksanka
Насчёт того, что прихожая маленькая - не был-бы столь категоричен )
А вот кухня - да, малюсенькая.


LeeeLoo
Все фото, выложенные мной, сделаны на 8 этаже.
Насчёт того, что лучше: влагостойкие плиты или простые - не могу выразить проф. мнение. Так как не разбираюсь в этом.
Думаю, что влагостойкие, относительно ванной и туалета, да и кладовки (так как тоже "мокрая точка") будет лучше ))

Правда, у меня в квартире, да и ещё на каком-то этаже, все стены были сделаны их влагостойких плит, а в другой - только из невлагостойких.

Соседи, добрый вечер.

Подскажите кто знает, какой вариант будет с отоплением:
1) стояк в сантех узле и разводка по полу
2) отдельные стояки в каждой комнате

?

Первый вариант предпочтительней, т.к. можно ставить счётчики и сама подводка прячется в стяжке, что даёт удобное нижнее подключение к радиаторам и как итог ровные стены с ровным ламинатом и натяжным потолком, без необходимости обходить стояки. Хотя есть и минус - это необходимость делать толстую стяжку, даже если она не требуется.

Спасибо за ответы! Мне в Домусе предлагали уйму квартир с разницей в цене 400 т.р. в разных корпусах на разных этажах. Деления на этажи во всех корпусах "с Х и по Х" я не углядела. Выкупленных квартир у них уже оч. много. Пока не выбрали Риаком или Домус. Склоняемся к Домусу.

Про отопление хороший вопрос! А если под полом труба рванёт? Весь пол вскрывать?

Относительно отопления - вопрос интересный, согласен.
Однако, ни в одном доме, который на Красной горке построил Экономтрансстрой, нет данного вида прокладки труб (в полу).
Везде стояки выполнены в каждой комнате.

Фотографии супер.
Спасибо тебе добрый человек.
На стройку заехать нет возможности, а тут прям как будто побывала.

Всем привет! Я ваш потенциальный сосед))) Вот никак не могу определиться с выбором однушки. Может посоветуете
42.5м2 в 3 корпусе, которого еще нет или 36.5м3 в 6,7,8 корпусе? И еще, есть ли разница у Домуса или у Риакома покупать? Во втором надо 40 тыр. отдать за свидетельство.

sergeym_11 Приветствую! по однушкам: 3 и 7 секции - у них одинаково, балконы небольшие, только гостинная смотрит в 3 на запад и в перспективе Колх.22, а в 7 на восток и там сейчас дом Колх.18, только верхние этажи, это если есть привязка к солнцу. Ну а секции 5 и 6 там южная сторона, без кондея будет жарко, и вид получше на частные дома и вдали высотки, зелень от весны до осени, и и еще здесь лоджии большие. Где-то назад полистать, есть фото расположения квартир и их площадь. Удачи!

segur2004 писал(а):sergeym_11 Приветствую! по однушкам: 3 и 7 секции - у них одинаково, балконы небольшие, только гостинная смотрит в 3 на запад и в перспективе Колх.22, а в 7 на восток и там сейчас дом Колх.18, только верхние этажи, это если есть привязка к солнцу. Ну а секции 5 и 6 там южная сторона, без кондея будет жарко, и вид получше на частные дома и вдали высотки, зелень от весны до осени, и и еще здесь лоджии большие. Где-то назад полистать, есть фото расположения квартир и их площадь. Удачи!

Спасибо! Я был внутри и видел и большие и маленькие однушки(живу рядом). Вопрос немного в другом. 5-9 секция уже больше половины собраны, а вот 3 секция.... фундамент будут делать зимой по морозу и скорее всего подождут не месяц, как положено, а недельку. Не скажется ли это на квартирах в будущем?

sergeym_11 писал(а):Вопрос немного в другом. 5-9 секция уже больше половины собраны, а вот 3 секция.... фундамент будут делать зимой по морозу и скорее всего подождут не месяц, как положено, а недельку. Не скажется ли это на квартирах в будущем?

Чего именно боитесь? Я взял в 1-й секции, и вообще не переживаю

Чего именно боитесь? Я взял в 1-й секции, и вообще не переживаю [/quote]

Может кто то знает то, чего не знаю я))))))))))

Доброго дня уважаемые форумчане! Подскажите плз. кто что присоветует. Где лучше приобретать квартиру Реаком или Домус? У Домуса договора какие то кривоватые по переуступке 25 т.р. за бронь по 5 т.р. за день дают 5 дней на оплату. У Реаком придумали какую то страховку и оплату вывоза мусора в течении 6 месяцев после подписания Акта. В случае развития кризиса существует ли вероятность ввода в эксплуатацию половины дома в 2015 году?

udostover писал(а):Доброго дня уважаемые форумчане! Подскажите плз. кто что присоветует. Где лучше приобретать квартиру Реаком или Домус? У Домуса договора какие то кривоватые по переуступке 25 т.р. за бронь по 5 т.р. за день дают 5 дней на оплату. У Реаком придумали какую то страховку и оплату вывоза мусора в течении 6 месяцев после подписания Акта. В случае развития кризиса существует ли вероятность ввода в эксплуатацию половины дома в 2015 году?

Присоединяюсь к вопросу.

udostover
sergeym_11
Ранее уже писали, что дом будет сдаваться полностью.
А история с мусором вопрос конечно интересный. Пока не в курсе.

sergeym_11 писал(а):Может кто то знает то, чего не знаю я))))))))))

В будущее не заглянешь. Я знаю только то, что дом будут сдавать полностью, поэтому разницы в очереди строительства нет. Пока дом не сдадут, никто не въедет, а то что коробка стоит - имеет лишь эстетическое значение, можно ходить вокруг и показывать пальцем, делать селфи

udostover писал(а):У Реаком придумали какую то страховку и оплату вывоза мусора в течении 6 месяцев после подписания Акта. В случае развития кризиса существует ли вероятность ввода в эксплуатацию половины дома в 2015 году?

Это не страховка. По условиям моего договора после регистрации права собственности необходимо оплатить коммунальные за 6 месяцев вперёд, т.е. сделать предоплату по некоему среднему тарифу. Для 2-шки обещали общую сумму около 30 т.р. По сути это должен быть ваш депозит, который будет в управляющей компании.

Доброго времени суток!
По поводу фундамента уже писали выше, во пример:

"Начали ставить плиты цокольного этажа 8-й секции. Странно. Фундамент ведь залили только в прошлый четверг. Раньше он несколько недель отстаивался, а сейчас уже на шестой день строить начали.
А это новые технологии, чем больше масса давит на бетон, тем быстрее стынет!"

Хотелось бы узнать, кто приобрел квартиры у "ДОМУСА"; какие в договоре сроки окончания строительства и получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию?
За фото большое спасибо!

sever1 писал(а):А это новые технологии, чем больше масса давит на бетон, тем быстрее стынет!

Это городская легенда. Законы физики не обманешь. Всё проще. Нагрузка на фундамент возрастает постепенно по мере добавления этажей, ведь за день все 16 этажей не построят. Пока цокольный соберут, начнут ставить первый, второй, тут и сроки выдержки подойдут. Строителям виднее.

Всем привет!
По поводу комуналки за 6 месяцев - реальная практика всех компаний застройщиков (платить придется) + за мусор
За мусор сумма должна составлять приблизительно один полный контейнер (рассчитывается исходя из того что будете делать ремонт и один контейнер мусора будет с каждой квартиры).

Наталья Ивановна писал(а):Всем привет!
По поводу комуналки за 6 месяцев - реальная практика всех компаний застройщиков (платить придется) + за мусор
За мусор сумма должна составлять приблизительно один полный контейнер (рассчитывается исходя из того что будете делать ремонт и один контейнер мусора будет с каждой квартиры).

Т.е можно свой строительный мусор просто вынести во двор? если я за это плачу

Добрый вечер! Кто был недавно на стройке подскажите сваи с 1 по 4 секцию забивают или нет?

udostover писал(а):Добрый вечер! Кто был недавно на стройке подскажите сваи с 1 по 4 секцию забивают или нет?

Добрый! Был сегодня, забивают.