ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Аватара пользователя
zzzzzzzz
New member
New member
Сообщения: 13
На форуме: 12-01-2017

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение zzzzzzzz » 12 янв 2017 12:37

Кто как с потолком и окнами разбираться думает?
Вложения
IMG_20170108_141342.jpg
Аватара пользователя
zzzzzzzz
New member
New member
Сообщения: 13
На форуме: 12-01-2017

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение zzzzzzzz » 12 янв 2017 12:45

Вот как тут быть? :5+:
Вложения
IMG_20170108_141153.jpg
(18.35 КБ) 204 скачивания
IMG_20170108_142051.jpg
(17.28 КБ) 193 скачивания
Bubinga
New member
New member
Сообщения: 10
На форуме: 25-06-2015

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Bubinga » 12 янв 2017 12:53

zzzzzzzz
Высоту проёма не померили от подоконника до потолка?
Походу, без замены окна тут ничего толкового придумать нельзя. Особенно, если потолок будет натяжной или подвесной.

P.S. Ищу счастливых обладателей квартиры №190. Пишите в ЛС.
Последний раз редактировалось Bubinga 12 янв 2017 14:56, всего редактировалось 1 раз.
telocvovim
New member
New member
Сообщения: 24
На форуме: 13-11-2012

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение telocvovim » 12 янв 2017 13:08

zzzzzzzz,
а с какого вы этажа?
Аватара пользователя
zzzzzzzz
New member
New member
Сообщения: 13
На форуме: 12-01-2017

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение zzzzzzzz » 12 янв 2017 13:10

[quote="Bubinga"]zzzzzzzz
Высоту проёма не померили от подоконника до потолка?
Походу, без замены окна тут ничего толкового придумать нельзя. Особенно, если потолок будет натяжной или подвесной.

-------------
Не-а. рулеткой не замеряли. НО! Керамзитный блок в высоту = 30 см...их там 6 шт...Выходит от основания подоконника до потолка 1,8 м + шов раствора гдето 1 см...итого имеем проём окна = 1,86 м.
На балконе, судя по количеству рядов кирпичей окно проём окна = 1,4 м.

И вопрос...Смена окон повлияет на вид фасада с наружи...Это допустимо и разрешимо?
Есть у кого проектная документация??? Дайте глянуть.
telocvovim
New member
New member
Сообщения: 24
На форуме: 13-11-2012

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение telocvovim » 12 янв 2017 13:33

подоконник на высоте 99 см от пола. высота потолков 278, считайте)
Аватара пользователя
zzzzzzzz
New member
New member
Сообщения: 13
На форуме: 12-01-2017

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение zzzzzzzz » 12 янв 2017 13:38

У кого будут мысли и идеи по окну/потолку - не держите в себе, глагольте.
Oleg17
New member
New member
Сообщения: 12
На форуме: 21-09-2016

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Oleg17 » 12 янв 2017 14:43

zzzzzzzz писал(а):У кого будут мысли и идеи по окну/потолку - не держите в себе, глагольте.
А какие проблемы? Места достаточно для установки натяжного. Для многоуровневая делается ниша для створки. Можно просто отшпаклевать, оштукатурить и т.д..
Bubinga
New member
New member
Сообщения: 10
На форуме: 25-06-2015

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Bubinga » 12 янв 2017 14:52

zzzzzzzz
Пока что приходит на ум только следующая мысля. Заменять окно, вверху проёма делать "глухую" створку по ширине окна и необходимой высоты, чтобы натяжной\подвесной потолок упирался в ней. Подозреваю, что есть технология, позволяющая заложить сверху часть оконного проёма керамзитными или пеноблоками.
Кстати, какие там пакеты в окнах? Однокамерные, двухкамерные? Даже если однокамерные, при такой высоте створок и таком качестве профиля (а я уверен, что оконный профиль там эконом-класса), оконная конструкция через пару лет придёт в негодность. Отвиснут створки к чёртовой матери. И даже если ставить новые окна с двухкамерным стеклопакетом, пусть даже и в профиле класса стандарт или премиум, то желательно уменьшить створки, чтобы снизить массу.

P.S. Ищу счастливых обладателей квартиры №190. Пишите в ЛС.
Аватара пользователя
Ronin
New member
New member
Сообщения: 41
На форуме: 16-10-2016

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Ronin » 14 янв 2017 19:46

Всем привет.
Решил выложить небольшое количество фото, сделанных 14 января сего года.
Вложения
IMG_20170114_143248_2_2.jpg
IMG_20170114_143250_3_3.jpg
Вид на торговый центр
IMG_20170114_144414_5_5.jpg
Поликлиника
IMG_20170114_144417_1_1.jpg
Общий вид
Последний раз редактировалось Ronin 14 янв 2017 20:09, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Ronin
New member
New member
Сообщения: 41
На форуме: 16-10-2016

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Ronin » 14 янв 2017 20:00

МОПы:
Вложения
IMG_20170114_143009_11.jpg
IMG_20170114_143025_10.jpg
IMG_20170114_143153_9.jpg
Второй выход из подъезда
IMG_20170114_143055_8.jpg
IMG_20170114_143148_7.jpg
IMG_20170114_143141_6.jpg
Вход в подъезд
Аватара пользователя
Ronin
New member
New member
Сообщения: 41
На форуме: 16-10-2016

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Ronin » 14 янв 2017 20:03

Хоть я и спорил, но подъезд действительно сквозной - входы со двора и со стоянки. Вход на лестницу с улицы, не из подъезда.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34212
На форуме: 28-05-2007

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Aviator » 14 янв 2017 20:21

zzzzzzzz писал(а):И вопрос...Смена окон повлияет на вид фасада с наружи...Это допустимо и разрешимо?
Изменять фасад здания (например, менять, закладывать, расширять и уменьшать оконные проёмы и т.д.) можно только по согласованию с комитетом строительства и архитектуры города.
Делать перепланировку внутри помещения - тоже.

Насчёт окон в потолок - в интернете полно решений, как быть с потолками, не меняя окна и фасад здания. Внутри городят фальшстенки или короба, чуть отступая для открывания окна и т.д. Сейчас очень много застройщиков экономят, не делают перемычку и просто делают окна под потолок, так что варианты в гугле есть.
Bubinga писал(а): Заменять окно, вверху проёма делать "глухую" створку по ширине окна и необходимой высоты, чтобы натяжной\подвесной потолок упирался в ней.
Можно сделать глухую фрамугу, только не глухую, а со стеклом, чтоб фасад не менять. А там уже делать подвесной потолок вдоль этой фрамуги. И фасад почти не нарушен, и окна открываются, и потолок подвесной или натяжной можно смастерить. Хотя, для натяжного там и так места хватит, он же совсем мало места занимает. Дизайнерские решения наверняка есть.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
bvz rfr bvz
Super expert
Super expert
Сообщения: 5194
На форуме: 06-01-2006
Откуда: Пентагон

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение bvz rfr bvz » 15 янв 2017 13:26

Aviator писал(а): Сейчас очень много застройщиков экономят, не делают перемычку и просто делают окна под потолок, так что варианты в гугле есть
Интересно, а какая разница в стоимости однушки в новостройке с нормальными окнами, с перемычками и какая с окнами в потолок? Неужели нельзя было чуть дороже брать за метр и сделать окна с перемычками? :-k А так новосёлам придется немало потратиться, чтоб устранить эту чужую экономию.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34212
На форуме: 28-05-2007

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Aviator » 15 янв 2017 13:30

bvz rfr bvz писал(а):Неужели нельзя было чуть дороже брать за метр и сделать окна с перемычками? :-k
Можно, но зачем?
bvz rfr bvz писал(а):А так новосёлам придется немало потратиться, чтоб устранить эту чужую экономию.
Новосёлы мало интересуют застройщика. Его интересуют деньги.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Evgeniy89
Out of range
Out of range
Сообщения: 3
На форуме: 16-01-2017

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Evgeniy89 » 16 янв 2017 15:56

ТСЖ это конечно хорошо, но есть вопросы:
1)ТСЖ Зеленовский, который предлагает себя-там нет круглосуточной аварийной службы.
Будет ли в нашем доме в таком случае организовываться круглосуточная аварийная служба.
2) Сколько будет Дворников и Уборщиков?
3) Какая зарплата будет у Председателя ТСЖ?
4) Будет ли ТСЖ собирать дополнительные средства на установку камер?
Для себя я вижу + в Управляющей Компании:
1) Круглосуточная аварийная служба.
2) Установка видеокамер, терминалов оплаты, без привлечения дополнительных средств.
3) Если испортят или украдут, что то из числа предметов общего имущества дома, то Управляющая Компания восстановит это.
А ТСЖ будет собирать дополнительные деньги на это.
Ведь при управлении ТСЖ- все расходы по найму обслуживающего персонала и иные расходы, ложатся на Собственников. :-k :-k :-k
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34212
На форуме: 28-05-2007

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Aviator » 16 янв 2017 16:11

Evgeniy89 писал(а):А ТСЖ будет собирать дополнительные деньги на это.
С чего ты взял? ТСЖ так же будет собирать деньги на содержание и текущий ремонт, как и УК, по тому же тарифу.
Evgeniy89 писал(а):Ведь при управлении ТСЖ- все расходы по найму обслуживающего персонала и иные расходы, ложатся на Собственников.
А при управлении УК на кого? На Путина что ли? :D

Если подписываться на ТСЖ, то с собственниками дома в правлении. Подписываться на другое чужое ТСЖ - это та же УК, только с другим названием.
К тому же, как выше написал, никто не мешает создать ТСЖ и передать все полномочия той же УК или другому ТСЖ по содержанию дома. А себе оставить только функции заказчика услуг и контролёра их исполнения.
Когда у УК договоры с каждым собственником отдельно, всё размыто и хорошо воруется. Когда есть конкретный заказчик в виже ТСЖ, есть правление и контроль, перед которым отчитываешься, воровать сложнее. Или как минимум, надо что-то сделать, чтобы украсть, что тоже неплохо.
Evgeniy89 писал(а):2) Установка видеокамер, терминалов оплаты, без привлечения дополнительных средств.
Ты правда думаешь, что всё это будет бесплатно? Это из денег собственников, просто их возьмут или украдут потом, чуть позже. А сразу привлекут тем самым и подсадят на свои услуги.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
telocvovim
New member
New member
Сообщения: 24
На форуме: 13-11-2012

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение telocvovim » 16 янв 2017 22:45

Evgeniy89
3) Какая зарплата будет у Председателя ТСЖ?

вот это самое интересное))))

Aviator
никто не мешает создать ТСЖ и передать все полномочия той же УК или другому ТСЖ по содержанию дома. А себе оставить только функции заказчика услуг и контролёра их исполнения.

ну и конечно зарплату)))

В общем я тоже однозначно за УК!!!
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34212
На форуме: 28-05-2007

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Aviator » 16 янв 2017 22:49

telocvovim писал(а):вот это самое интересное))))
Если председатель всё будет делать сам без помощи УК, то можно и 50 тысяч. Обычная, в общем зарплата для начальников в УК.
А если председатель чисто номинальная функция, лишь для контроля и подписания документов, за что платить зарплату? Управдомы почти за бесплатно работали. pardon:
telocvovim писал(а):В общем я тоже однозначно за УК!!!
Я тоже за УК. :agree: Через ТСЖ.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Liliya77
New member
New member
Сообщения: 11
На форуме: 06-10-2009

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Liliya77 » 17 янв 2017 14:03

Если ТСЖ - это юр.лицо и нужно вести бухгалтерию , сдавать балансы и отчеты по-любому и это з/п председателя и зп бухгалтера и отчеты и отдельный сайт по раскрытию информации - отдельно Реформа ЖКХ и ГИС. т.е. придется содержать 3 человек просто так. надо Совет дома реальный выбирать и нормальным Председателем совета и вместе с УК планировать работы.
Liliya77
New member
New member
Сообщения: 11
На форуме: 06-10-2009

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Liliya77 » 17 янв 2017 14:04

сейчас надо озадачиться косьержками , чтоб дом не расхитили на кусочки и определиться со взносами сколько с квартиры . Давайте обсудим.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34212
На форуме: 28-05-2007

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Aviator » 17 янв 2017 14:09

Liliya77
У совета дома мало полномочий. И там всё на общественных началах, а заниматься вопросами надо.
Тарифы известны, они общегородские. Сколько там, рублей 37-38 за квадрат. А все расходы на консьержей дополнительно. Их можно посчитать самим. Только при работе через УК добавляйте все налоги и взносы: подоходный, соцвзносы. Это плюс 44-45%. УК обычно не соглашаются нанимать людей без оформления. Плюс затрату на обустройство комнаты и санузла для консьержей.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Liliya77
New member
New member
Сообщения: 11
На форуме: 06-10-2009

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Liliya77 » 17 янв 2017 14:12

ЖК РФ, Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
5. Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе;
7) осуществляет принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
Liliya77
New member
New member
Сообщения: 11
На форуме: 06-10-2009

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Liliya77 » 17 янв 2017 14:13

Не соглашусь с Вами! полномочий более чем достаточно.!
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46650
На форуме: 17-12-2004

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение летучка » 17 янв 2017 14:45

Про консьержей и камеры пишите в профильной теме, пожалуйста http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=125664
rng79
New member
New member
Сообщения: 8
На форуме: 19-01-2016

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение rng79 » 17 янв 2017 15:40

Выскажу своё мнение. Живем в Подольске 3 года. Так что, как то уже можем ориентироваться. Купили квартиру вторичку и сразу въехали, и вот новостройку на Ульяновых. По вторичке - 33кв.м. обслуживающая МУП-12, платим летом 2500р, зимой 3500. Счетчики не стоят! Уборка стандартная, в принципе как в Москве (сами из Москвы). Что такое Антей+....не читал честно... Далее про подъезды, стоит обычный домофон, в подъезде чисто, никто ничего за три года не украл, в лифте не нассал. Зависит наверно от того, кто в подъезде все-таки живет...и кто будет ходить в гости)) Про ТСЖ, как мы поняли по Подольску, обходятся дороже, квартиры в домах таких дешевле, продаются хуже...за рынком в Подольске постоянно следим. У нас 9-этажка кирпичная, все квартиры распродаются в течении полугода, в домах с ТСЖ рядом с МАКом, висят по долгу... Если в подъезд три входа, два+лестница отдельно, то смысла в бабушке в подъезде не вижу, да и видео вряд ли думаю чем поможет. Дом у нас бедный, преобладание однушек, а это значит - сдача, и частая перепродажа, вряд ли народ захочет бабулям платить в месяц по лишней 500р и и еще за ТСЖ.... А так очень ждем когда дом сдадут, все-таки рядом такой прекрасный парк....
zem1
New member
New member
Сообщения: 28
На форуме: 17-01-2017

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение zem1 » 17 янв 2017 21:30

Evgeniy89 писал(а):ТСЖ это конечно хорошо, но есть вопросы:
1)ТСЖ Зеленовский, который предлагает себя-там нет круглосуточной аварийной службы. - при доме постоянно человек отвечающий за инженерию..это не круглосуточно? или сборище алкашей в подвале в ук..это лучше?
Будет ли в нашем доме в таком случае организовываться круглосуточная аварийная служба.
2) Сколько будет Дворников и Уборщиков? по 1 человеку!
3) Какая зарплата будет у Председателя ТСЖ? - решают жильцы тсж..на собрании... вопрос не корректен!
4) Будет ли ТСЖ собирать дополнительные средства на установку камер? если люди хотят все и сразу..то да! так как у тсж..разом не будет денег! на замки, доводчики, шлагбаумы. вообще собираете собрание и обсуждаются насущные вопросы и решаются первичные и вторичные расходы.. .
Для себя я вижу + в Управляющей Компании:-РЕКЛАМА УК?
1) Круглосуточная аварийная служба. -не о чем! у тсж тоже самое, есть люди отвечающие круглосуточно за дом! если человек уезжает, то его меняют на другого!
2) Установка видеокамер, терминалов оплаты, без привлечения дополнительных средств. -терминалы устанавливаются абсолютно бесплатно! председателю тсж.. нужно только поднять руку и к нему выстроятся очередь!!! установка камер... тоже самое.. есть деньги ставят.. нет денег или позже или сборы -те кто желают.
3) Если испортят или украдут, что то из числа предметов общего имущества дома, то Управляющая Компания восстановит это. -как вы думаете? побегут по квартирам собирать деньги конечно! глупость пишите...
А ТСЖ будет собирать дополнительные деньги на это.! глупость еще раз

Ведь при управлении ТСЖ- все расходы по найму обслуживающего персонала и иные расходы, ложатся на Собственников. :-k :-k :-k
- тсж.. это общество которое создается для управления домом! УК УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ -она занимается управлением дома за ДОХОД!

в тсж.. есть зарплаты! а прибыть остается при доме.. то есть при жильцах.. и при необходимости вы тратите это на свой дом!


УК - всю прибыль берет себе!!! ничего вам она делать бесплатно не будет! так как задача! ЗАРАБОТАТЬ...
ПО вашему комментарию.. такое ощущение! что и ниже..
ЧТО вы рекламируете ук... а зная что ук этот форум читает.. и так же может написать тут хоть 1000 комментариев... кажется что они в лице вас и есть!
если вы реальный жилец данного дома.. можно номер квартиры? узнать...
zem1
New member
New member
Сообщения: 28
На форуме: 17-01-2017

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение zem1 » 17 янв 2017 21:36

rng79 писал(а):Выскажу своё мнение. Живем в Подольске 3 года. Так что, как то уже можем ориентироваться. Купили квартиру вторичку и сразу въехали, и вот новостройку на Ульяновых. По вторичке - 33кв.м. обслуживающая МУП-12, платим летом 2500р, зимой 3500. Счетчики не стоят! Уборка стандартная, в принципе как в Москве (сами из Москвы). Что такое Антей+....не читал честно... Далее про подъезды, стоит обычный домофон, в подъезде чисто, никто ничего за три года не украл, в лифте не нассал. Зависит наверно от того, кто в подъезде все-таки живет...и кто будет ходить в гости)) Про ТСЖ, как мы поняли по Подольску, обходятся дороже, квартиры в домах таких дешевле, продаются хуже...за рынком в Подольске постоянно следим. У нас 9-этажка кирпичная, все квартиры распродаются в течении полугода, в домах с ТСЖ рядом с МАКом, висят по долгу... Если в подъезд три входа, два+лестница отдельно, то смысла в бабушке в подъезде не вижу, да и видео вряд ли думаю чем поможет. Дом у нас бедный, преобладание однушек, а это значит - сдача, и частая перепродажа, вряд ли народ захочет бабулям платить в месяц по лишней 500р и и еще за ТСЖ.... А так очень ждем когда дом сдадут, все-таки рядом такой прекрасный парк....
ТСЖ -кварплаты больше чем у УК так..
можно огласить дома в ПОДОЛЬСКЕ с тсж? где квартплаты выше чем у ука?-достаточно адресов, я лично съездию и сфотографирую квиточки?
Ваш комментарий.. эта очередная реклама УК...
В домах с ТСЖ -квартиры стоят дешевле чем с ук? скажите какие дома с ТСЖ вы имели в виду?
А если в общем... или прошу писать конкретику.. или прошу вам воздержаться от комментариев про тсж..
В нашем доме квартплата 30р. за метр...
Вы живете с ук? какая квартплата?
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34212
На форуме: 28-05-2007

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Aviator » 17 янв 2017 21:57

zem1 писал(а):ТСЖ -кварплаты больше чем у УК
С чего Вы взяли? Плата будет такая же. :)

Просто УК забирает себе всё и сама распределяет по своему усмотрению. Сколько квартир в доме? Пусть с каждой квартиры в месяц по 1500 рублей в среднем за содержание. Вот и посчитайте, сколько УК будет каждый месяц забирать себе в карман.
На эти деньги они будут только платить дворнику и уборщице, которые будут убирать внутри и снаружи. Может, ещё посадят электрика и сантехника дежурить. И в общем, всё. Всё остальное - это доход УК, потому что в новостройке немного надо делать. А это и зарплаты директору, и всему персоналу УК. Делать из подъездов сады и сильно благоустраивать территорию вокруг дома они не будут - это им невыгодно. Если только за доплату жителей к стандартному тарифу.
Когда ТСЖ, деньги можно самим распределять на обустройство. После оплаты коммунальных ресурсов.

Про то, что с ТСЖ квартиры не продаются, а с УК продаются - это большой огромный лол. Вы серьёзно, уважаемый? :D
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
zem1
New member
New member
Сообщения: 28
На форуме: 17-01-2017

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение zem1 » 17 янв 2017 22:32

Aviator писал(а):
zem1 писал(а):ТСЖ -кварплаты больше чем у УК
С чего Вы взяли? Плата будет такая же. :)

Просто УК забирает себе всё и сама распределяет по своему усмотрению. Сколько квартир в доме? Пусть с каждой квартиры в месяц по 1500 рублей в среднем за содержание. Вот и посчитайте, сколько УК будет каждый месяц забирать себе в карман.
На эти деньги они будут только платить дворнику и уборщице, которые будут убирать внутри и снаружи. Может, ещё посадят электрика и сантехника дежурить. И в общем, всё. Всё остальное - это доход УК, потому что в новостройке немного надо делать. А это и зарплаты директору, и всему персоналу УК. Делать из подъездов сады и сильно благоустраивать территорию вокруг дома они не будут - это им невыгодно. Если только за доплату жителей к стандартному тарифу.
Когда ТСЖ, деньги можно самим распределять на обустройство. После оплаты коммунальных ресурсов.

Про то, что с ТСЖ квартиры не продаются, а с УК продаются - это большой огромный лол. Вы серьёзно, уважаемый? :D
так я о чем и говорю... я вообще то это комментарий и написал..вы все мое прочитали*?-там вообще то черным мои комментарии) в Коментарии.
Laime
New member
New member
Сообщения: 12
На форуме: 11-01-2017

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Laime » 18 янв 2017 12:33

двушка, шестой этаж, заливать будем примерно 55 кв.м.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46650
На форуме: 17-12-2004

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение летучка » 18 янв 2017 12:35

Предупреждение выше все проигнорировали.
Оффтоп, нарушающий правила раздела новостроек, удален без сохранения.
Laime
New member
New member
Сообщения: 12
На форуме: 11-01-2017

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Laime » 18 янв 2017 12:36

Нашла в Подольске контору СтройКомплекс удалено, которая, кажется, занимается полами узконаправленно. Кто-нибудь имеет опыт работы с этой конторой?

Предупреждение

Тема стяжки http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=75&t=135205

Полов http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=75&t=55185
Аватара пользователя
zzzzzzzz
New member
New member
Сообщения: 13
На форуме: 12-01-2017

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение zzzzzzzz » 18 янв 2017 14:45

Бояре сведующие!!!
А количество розеток/включателей и их расположение ограниченно только моей фантазией или где то это надо утверждать в каком то Органе???
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 34212
На форуме: 28-05-2007

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Сообщение Aviator » 18 янв 2017 15:03

zzzzzzzz писал(а):А количество розеток/включателей и их расположение ограниченно только моей фантазией или где то это надо утверждать в каком то Органе???
При выделенной мощности на объект до 15 кВт (а в квартирах не больше) утверждать ничего не нужно, делай внутри что хочешь.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»