ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

Olegg007 · Сообщение **Olegg007** » 31 окт 2015 14:43

похоже десяток сообщений - как и не бывало)
модераторы свирепствуют)
кто-нить знает, там подземная парковка будет?

bvz rfr bvz · Сообщение **bvz rfr bvz** » 31 окт 2015 14:58

Olegg007 писал(а):похоже десяток сообщений - как и не бывало)
модераторы свирепствуют)
кто-нить знает, там подземная парковка будет?

Вроде подземного паркинга не будет, но могу и ошибаться.

летучка

bvz rfr bvz
Про модераторов можете говорить всё, если вы прочитали правила форума (ну или хотя бы правила раздела новостроек) и безукоризненно соблюдаете их.
А вы не читали, не соблюдаете и выдаете свои фантазии за действительность. Некрасиво, батенька.

bvz rfr bvz · Сообщение **bvz rfr bvz** » 31 окт 2015 18:38

летучка писал(а):bvz rfr bvz
Про модераторов можете говорить всё, если вы прочитали правила форума (ну или хотя бы правила раздела новостроек) и безукоризненно соблюдаете их.
А вы не читали, не соблюдаете и выдаете свои фантазии за действительность. Некрасиво, батенька.

Каюсь....

Читал но не до конца.

Но с некоторым я не согласен. Например мой афоризм - "Квартиру возле вокзала могут себе позволить те, кто может ездить в Москву не на электричках" я не считаю фантазией.

Это парадоксальная реальность нашего времени. И некоторые со мной согласились.

VASABI · Сообщение **VASABI** » 31 окт 2015 19:32

Нет подземного паркинга не будет, наземный на 235 мест которые будут занимать псевдо футболисты со стадиона...

Nika08 · Сообщение **Nika08** » 05 ноя 2015 09:51

Всем доброго дня!!! Подскажите, плиз, сколько у Вас по времени регистрировали ДДУ?

Olegg007 · Сообщение **Olegg007** » 05 ноя 2015 20:56

около одной рабочей недели.

matryoshka · Сообщение **matryoshka** » 06 ноя 2015 11:04

Срок регистрации сейчас составляет 10 дней. Но учтите, что ребята из Арсенала не сразу побегут с Вашим договором в Росреестр, они подождут (в разумный срок конечно) еще покупателей, и потом с пачкой договоров поедут регистрировать. У нас, например, с даты подписания ДДУ до штампа регистрации прошел 21 день.

bvz rfr bvz · Сообщение **bvz rfr bvz** » 06 ноя 2015 12:24

matryoshka писал(а):Срок регистрации сейчас составляет 10 дней. Но учтите, что ребята из Арсенала не сразу побегут с Вашим договором в Росреестр, они подождут (в разумный срок конечно) еще покупателей, и потом с пачкой договоров поедут регистрировать. У нас, например, с даты подписания ДДУ до штампа регистрации прошел 21 день.

А зачем обращаться к рвачам из "Арсенала"? Вообще ребят из этой не нужной прослойки желательно стараться оставлять без денег.

Я думаю стоит просто обратиться к застройщику, к Комтрейду ( у них кстати можно и скидочку попросить).

Дафна · Сообщение **Дафна** » 06 ноя 2015 16:56

VASABI писал(а):Нет подземного паркинга не будет, наземный на 235 мест которые будут занимать псевдо футболисты со стадиона...

А почему вы думаете, что потом за счет средств ТСЖ этот паркинг не будет огорожен, с установкой шлагбаума, если уже действительно эти наглые футболисты будут занимать парковку у этого дома

ЮАРЕК · Сообщение **ЮАРЕК** » 06 ноя 2015 19:37

bvz rfr bvz писал(а):
matryoshka писал(а):Срок регистрации сейчас составляет 10 дней. Но учтите, что ребята из Арсенала не сразу побегут с Вашим договором в Росреестр, они подождут (в разумный срок конечно) еще покупателей, и потом с пачкой договоров поедут регистрировать. У нас, например, с даты подписания ДДУ до штампа регистрации прошел 21 день.
А зачем обращаться к рвачам из "Арсенала"? Вообще ребят из этой не нужной прослойки желательно стараться оставлять без денег. Я думаю стоит просто обратиться к застройщику, к Комтрейду ( у них кстати можно и скидочку попросить).

Вы сами покупали через Комтрейд? Реально можно скидку получить или просто написали к слову???

Olegg007 · Сообщение **Olegg007** » 06 ноя 2015 19:48

комтрейд теряет на арсенале 2.5%.
думаю, что и вас и комтрейд устроит скидка 1,25%

VASABI · Сообщение **VASABI** » 07 ноя 2015 02:57

Парковки будет две и обе с наружной стороны дома одна возле поликлиники вторая возле магазина на плане посмотрите а во дворе будет детская площадка и лавочки. Что касается стадиона то "месси-ивановы и криштиану-поповы" могли бы оставлять свои "суперкары" вдоль гаражей с другой стороны стадиона, но им впадлу пройти 50 метров они же бегать пришли....

bvz rfr bvz · Сообщение **bvz rfr bvz** » 07 ноя 2015 05:42

ЮАРЕК писал(а): Вы сами покупали через Комтрейд? Реально можно скидку получить или просто написали к слову???

Написал к слову. Сам не покупал, покупал мой приятель именно через Комтрейд и получил скидку!! И Комтрейд кстати "подвинулся" не плохо. Хотите верьте, хотите нет.

Если квартира действительно нужна попробуйте поклянчить, лишним не будет. Это рынок!! Квартиры сейчас не очень хорошо продаются.

Дафна · Сообщение **Дафна** » 07 ноя 2015 18:56

Сегодня проезжала мимо, посмотрела стройку, и вывод такой, что застройщик неудачно расположил дом по сторонам света. Получилось, что все интересные по метражу и планировке квартиры с выходом на гаражи и железную дорогу, или во двор. С видом на парк очень мало квартир

Кстати, строителей на объекте было много, несмотря на субботу.

bvz rfr bvz · Сообщение **bvz rfr bvz** » 08 ноя 2015 01:29

Дафна писал(а):Сегодня проезжала мимо, посмотрела стройку, и вывод такой, что застройщик неудачно расположил дом по сторонам света.

Фен Шуй?

alxlavr · Сообщение **alxlavr** » 09 ноя 2015 22:06

Дафна писал(а):Сегодня проезжала мимо, посмотрела стройку, и вывод такой, что застройщик неудачно расположил дом по сторонам света. Получилось, что все интересные по метражу и планировке квартиры с выходом на гаражи и железную дорогу, или во двор. С видом на парк очень мало квартир

Кстати, строителей на объекте было много, несмотря на субботу.

Какой там вид на парк?
Скорее вид на железнодорожный мост, бывший карьер засыпанный строительным мусором с гаражами на том берегу и останками цементного завода.

Вот вид со стороны цементного завода. Где-то в середине фото строится дом. Оценивайте.
http://photo.qip.ru/users/conect2.fotop ... nImageLink
Во еще:
http://www.podolsk.ru/plugins/p17_image ... s/5323.jpg

ali · Сообщение **ali** » 11 ноя 2015 09:30

удалено

читайте правила раздела новостроек

Marigoret · Сообщение **Marigoret** » 11 ноя 2015 15:06

Узнала, что сейчас застройщик обещает выдавать ключи уже во 2-м квартале 2016. Кто знает, насколько это достоверно? Выдавать ключи, чтобы делать ремонт, без официальной сдачи дома госкомиссии?

VASABI · Сообщение **VASABI** » 12 ноя 2015 09:35

Ну них разрешение на строительство до 31марта , плюс поликлинику в марте в ждать должны городу. А вообще это нормальная практика у меня знакомый живет в доме 2012 года постройки который до сих пор не принял город, все работает свет, вода....

Olegg007 · Сообщение **Olegg007** » 14 ноя 2015 21:40

разрешение - это необязательная формальность.
пдск строили вообще без разрешения, тепличную, к примеру.
если к концу 16 сдадут - значит всем повезло)

Alex3491 · Сообщение **Alex3491** » 18 ноя 2015 09:27

Marigoret писал(а):Узнала, что сейчас застройщик обещает выдавать ключи уже во 2-м квартале 2016. Кто знает, насколько это достоверно? Выдавать ключи, чтобы делать ремонт, без официальной сдачи дома госкомиссии?

Без госкомиссии - это вариант вулкана, в любой момент могут все отрубить и помахать ручкой.
Это еще очень выгодно застройщику, под вашим ремонтом огрехи и промахи застройщика не видно или спишутся на дольщиков.

Marigoret · Сообщение **Marigoret** » 19 ноя 2015 18:40

Olegg007 писал(а):разрешение - это необязательная формальность.
пдск строили вообще без разрешения, тепличную, к примеру.
если к концу 16 сдадут - значит всем повезло)

То есть, я так понимаю, дольщикам уже пора потихоньку начать организовываться с целью признания права собственности через суд...

Marigoret · Сообщение **Marigoret** » 19 ноя 2015 18:41

Alex3491 писал(а):Без госкомиссии - это вариант вулкана, в любой момент могут все отрубить и помахать ручкой.
Это еще очень выгодно застройщику, под вашим ремонтом огрехи и промахи застройщика не видно или спишутся на дольщиков.

Мдя, с ремонтом лучше обождать до госкомиссии.

Olegg007 · Сообщение **Olegg007** » 19 ноя 2015 20:35

что вы имели ввиду про суд - признание права не незавершенку?
или признание права при противодействии застройщика (без акта, требования доплат и тп)?
пока рано - вроде предпосылок нет
я имел ввиду, что к заявленному сроку сдачи объекта на практике надо добавлять полгода-год - при хорошем раскладе.

Marigoret · Сообщение **Marigoret** » 20 ноя 2015 12:46

Olegg007 писал(а):что вы имели ввиду про суд

если не повезёт и не сдадут к концу 16-го.

bvz rfr bvz · Сообщение **bvz rfr bvz** » 05 дек 2015 23:22

Marigoret писал(а): ....сли не повезёт и не сдадут к концу 16-го.

Наверное уже не повезло. У банка "Ренессанс" проблемы большие. Они даже вклады перестали выдавать вкладчикам, а эту новостройку этот банк финансировал. Как бы долгострой как на Барамзина не получился бы. Чуть-чуть не дотянули....

Ванек123

Блин,и камеры,как на зло,не работают

Добрый Тролль

Если в доме есть тепло, то его практически 100% будут сдавать. И довольно быстро.
Если еще нет, то возможны варианты, т.к. тогда простой много денег не жрет

Olegg007 · Сообщение **Olegg007** » 06 дек 2015 22:34

буржуйки подойдут?

Marigoret · Сообщение **Marigoret** » 09 дек 2015 13:37

bvz rfr bvz писал(а):
Marigoret писал(а): а эту новостройку этот банк финансировал.(

У застройщика там расчетный счёт. Вопрос в том, успели ли они вывести с него деньги, прежде чем банк отключили от БЭСП.

Olegg007 · Сообщение **Olegg007** » 09 дек 2015 20:06

по тел говорят - все ок, деньги на втором счете в сбере, потерь нет

VASABI · Сообщение **VASABI** » 11 дек 2015 09:36

Строят каждый день как строили все в срок закончат и здадут, хватит уже людей кашмарить, Завидуйте молча !!!!!

Янис · Сообщение **Янис** » 11 дек 2015 23:00

Дорогие друзья подскажите как купить выгоднее в этом доме квартиру? Может знаете менеджера одекватного?

Marigoret · Сообщение **Marigoret** » 12 дек 2015 10:32

Янис писал(а):Дорогие друзья подскажите как купить выгоднее в этом доме квартиру? Может знаете менеджера одекватного?

Думаю, выгодней всего обращаться напрямую к застройщику, Подольск-Комтрейд.