Подольский городской форум

Позвонил с официального сайта, продажи 11 строения стартуют в декабре-январе, забронировал квартиру в доме, несколько дней бесплатно, далее 30т.р. которые,увы, не идут в оплату. Как я понимаю платная бронь это нормальная практика, даже если она мне по сути не нужна (ипотека уже одобрена) и нужная только для ожидания старта продаж. В договоре бронирования же проценты не прописаны? А то обещают 6%, а потом хоп, и 8% станет. А разница в размере платежей ~15%.

Добрый день, уважаемые соседи!
Подскажите, пожалуйста, есть ли у д. 12 чат и как вступить в сообщество?

Пока отказался от брони, так как в разговоре фигурирует возможное заключение агентского договора ценой в 50т.р., которые так же как и бронь за 30т.р. не входят в цену квартиры. При этом никакой конкретной информации о том, будет или нет этот договор пока нет.
То есть суммарно агенство просит 80к рублей, которые не идут в цену квартиры, по мне многовато. Если у вас (как и у меня) ипотека, и в наличии только +- первый взнос (для льготных 6% надо не менее 15%), надо аккуратно оценивать возможность покупки и бронирования, дабы потом не бегать и не дозанимать или отказываться и просто так терять 30т.р.

Сегодня звонил туда, сказали, что на сайте все неактуально, включая цены, и все уже давно продано. С января ожидают продажи новых домов, там будут совсем другие номера вроде 2 и 4.

Если они собрались продавать по той же цене, что Одинцово по 112,5 тыс. за квадратный метр, очень жаль.

Кран нарастили и он перестал крутится наверное холодно стало, строителей тоже не видно.

торопыга61 писал(а): ↑22 ноя 2020 19:25 Одолели половину дома,наращивают кран для монтажа следующих десяти этажей.

Там мимо ходите, все Новый Год ушли праздновать уже? - не в курсе?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, с кем-то начали заключать ДДУ из тех, кто забронировал еще в сентябре?
Обещают ли пролонгацию, т.к. договор до 31 декабря?

Пару дней назад проходили мимо, свет горит, строители наблюдаются.

Добрый день, кто забронировал квартиру , с кем-нибудь заключили ДДУ?

27.02.21. Появились строители на стройке, чистили снег на последнем этаже.

Добрый день!
Подскажите, пжл., у кого есть информация, возобновили стройку? Как-то не растет больше дом

olkag писал(а): ↑05 апр 2021 18:53 Добрый день!
Подскажите, пжл., у кого есть информация, возобновили стройку? Как-то не растет больше дом

Растёт,с начала марта без выходных ваяют.Практически тринадцатый этаж заканчивают заливать.

торопыга61 писал(а): ↑06 апр 2021 13:19

olkag писал(а): ↑05 апр 2021 18:53 Добрый день!
Подскажите, пжл., у кого есть информация, возобновили стройку? Как-то не растет больше дом

Растёт,с начала марта без выходных ваяют.Практически тринадцатый этаж заканчивают заливать.

Спасибо большое за информацию!

Стараются...

торопыга61 писал(а): ↑06 апр 2021 20:16 Стараются...

Спасибо! Сегодня не поленилась доехала посмотреть )))

Так и не понятно. Кто-то купил? Там не эскроу-счета? Обещали старт продаж и так его и нет...
Одна Новая Щербинка без транспорта и никому ненужные, разве что регионалам, Алхимово и Остафьево в подольских отшибах, но с московской пропиской

Еврон писал(а): ↑11 апр 2021 16:05 Так и не понятно. Кто-то купил? Там не эскроу-счета? Обещали старт продаж и так его и нет...
Одна Новая Щербинка без транспорта и никому ненужные, разве что регионалам, Алхимово и Остафьево в подольских отшибах, но с московской пропиской

Эскроу-счета. Кто-то купил) Первый дом почти весь распродан, обратитесь в отдел продаж Каскад недвижимость. Обещают скоро начать бронь на второй дом.

olkag писал(а): ↑11 апр 2021 16:25

Еврон писал(а): ↑11 апр 2021 16:05 Так и не понятно. Кто-то купил? Там не эскроу-счета? Обещали старт продаж и так его и нет...
Одна Новая Щербинка без транспорта и никому ненужные, разве что регионалам, Алхимово и Остафьево в подольских отшибах, но с московской пропиской

Эскроу-счета. Кто-то купил) Первый дом почти весь распродан, обратитесь в отдел продаж Каскад недвижимость. Обещают скоро начать бронь на второй дом.

А какие цены были в посл. раз на однухи-двухи?

Еврон писал(а): ↑11 апр 2021 17:09

olkag писал(а): ↑11 апр 2021 16:25

Еврон писал(а): ↑11 апр 2021 16:05 Так и не понятно. Кто-то купил? Там не эскроу-счета? Обещали старт продаж и так его и нет...
Одна Новая Щербинка без транспорта и никому ненужные, разве что регионалам, Алхимово и Остафьево в подольских отшибах, но с московской пропиской

Эскроу-счета. Кто-то купил) Первый дом почти весь распродан, обратитесь в отдел продаж Каскад недвижимость. Обещают скоро начать бронь на второй дом.

А какие цены были в посл. раз на однухи-двухи?

Последняя, что я слышала 115к за 1 кв.м

olkag писал(а): ↑11 апр 2021 17:21

Еврон писал(а): ↑11 апр 2021 17:09

olkag писал(а): ↑11 апр 2021 16:25

Эскроу-счета. Кто-то купил) Первый дом почти весь распродан, обратитесь в отдел продаж Каскад недвижимость. Обещают скоро начать бронь на второй дом.

А какие цены были в посл. раз на однухи-двухи?

Последняя, что я слышала 115к за 1 кв.м

Неплохо. Только наверно щас первые очереди сначала богачам по знакомству отдают, им же невыгодно за вклады налоги платить.
В перспективе, полагаю по мегаполису будет немало предложений от них и бракованных ипотек.

Осталось четыре этажа...до последнего 20-го... Потом наверное начнут вторую половину дома.

Одолели в монолите первую "свечку" по Тарутинскому проезду,если получат разрешение на вторую,то соседи возможно в конце следующего года заселяться...Да и в Храме Владимира нашего, движуха пошла,внутри какие то работы начались...Конечно медленно всё как то...ещё пять домиков с паркингом осталось осилить,если только "специалисты по строительству"не уедут домой в Гондурас.

Фото с близкого расстояния. Конечно еще не доделано, щели есть под окнами, учтите при ремонте

Добрый вечер!
Давно не было новостей по стройке)), знает кто-нибудь как там продвигается?
Заранее спасибо!

olkag писал(а): ↑29 ноя 2021 18:33 Добрый вечер!
Давно не было новостей по стройке)), знает кто-нибудь как там продвигается?
Заранее спасибо!

Смонтировали утеплитель на стенах дома. Сейчас идет обрешетка и монтаж фасадов. Ставят балконные конструкции, там где балконы не из кирпича. Сделали кусок дороги возле дома, пока ее не соединили с дорогой дома номер 2, лежат бетонные блоки, но она широкая. Внутри ничего не видно, наверное и другие работы параллельно идут.

Спасибо большое!

olkag писал(а): ↑29 ноя 2021 18:33 Добрый вечер!
Давно не было новостей по стройке)), знает кто-нибудь как там продвигается?
Заранее спасибо!

Особо не торопяться...растянут наверное стройку года на полтора.Отстают сильно от графика который у них на сайте обозначен.

торопыга61 писал(а): ↑02 дек 2021 15:01

olkag писал(а): ↑29 ноя 2021 18:33 Добрый вечер!
Давно не было новостей по стройке)), знает кто-нибудь как там продвигается?
Заранее спасибо!

Особо не торопяться...растянут наверное стройку года на полтора.Отстают сильно от графика который у них на сайте обозначен.DSC_0915.JPG

года на полтора? на Доброделе пишут, что стройка в графике...

olkag писал(а): ↑02 дек 2021 15:12

торопыга61 писал(а): ↑02 дек 2021 15:01

olkag писал(а): ↑29 ноя 2021 18:33 Добрый вечер!
Давно не было новостей по стройке)), знает кто-нибудь как там продвигается?
Заранее спасибо!

Особо не торопяться...растянут наверное стройку года на полтора.Отстают сильно от графика который у них на сайте обозначен.DSC_0915.JPG

года на полтора? на Доброделе пишут, что стройка в графике...

Ага..В графике, со стороны Тарутинского проезда фасад даже не приступали делать, "лысый" стоит.Да и второй корпус неизвестно когда начнут ваять. Если бы на стройке работало хотя бы сто мексиканских рабочих,вместо десяти-пятнадцати сейчас,то было бы в "графике"...

Зима пришла...

Добрый день! Кто нибудь сдает 1-но комнатную квартиру в Вашем районе? Нужно срочно.

scorpio писал(а): ↑12 янв 2022 13:53 Добрый день! Кто нибудь сдает 1-но комнатную квартиру в Вашем районе? Нужно срочно.

кстати, плюс тоже ищу в этом районе, если кто то посоветует риэлторов буду очень благодарен

Потихоньку ваяют...

Что то тихо тут. Весна вроде идёт. Дом продвигается. Кто в курсе, Застройщик что нибудь делает?

Говорят на май комиссия назначена, будут сдавать дом. Началась бронь на 2-й дом

Так окончание строительсва заявлено на ноябрь 2022. Что там в мае сдавать собираются?