Подольский городской форум

Кто-нибудь обладает информацией когда на 17 доме появятся рабочие?

Mapkyxa писал(а):Кто-нибудь обладает информацией когда на 17 доме появятся рабочие?

Изредка они там появляются

Сосед вчера был в Каскаде. Сказали, что для продолжения строительства 17- го застройщик берет кредит в банке "Возрождение". Сроки окончания строительства 31.12.17, плюс госкомиссия .
Где деньги взяты для 12-го информации нет.

tre писал(а):Сосед вчера был в Каскаде. Сказали, что для продолжения строительства 17- го застройщик берет кредит в банке "Возрождение".

Это больше похоже на правду...нам в Каскаде менеджер сказала, что окна для 17-го уже заказали и они оплачены, утеплитель привезли...вообщем навешали лапши на уши

zumba писал(а):Это больше похоже на правду...нам в Каскаде менеджер сказала, что окна для 17-го уже заказали и они оплачены, утеплитель привезли...вообщем навешали лапши на уши

Вранье, короче очередная лапша от застройщика и продавана, я верю только глазам а утеплителя мои глаза не видят и сантехников внутри тоже.

А скажите, пожалуйста, кто уже получил квартиру в собственность в доме 2, сколько за метры лишние после обмера доплачивали? Сильно отличается размер площади в договоре и после обмера БТИ?

esn98 писал(а):А скажите, пожалуйста, кто уже получил квартиру в собственность в доме 2, сколько за метры лишние после обмера доплачивали? Сильно отличается размер площади в договоре и после обмера БТИ?

Всё соответствует. Линейные размеры пилонов и стен выдержаны. Перепад по высоте пол-потолок 15 мм. Это очень нормуль. Коряво только выложены стены санузлов,пришлось снести. Доплачивать пришлось только за дополнительный балкон с коэффициентом -0.3 У меня так.

esn98 писал(а):А скажите, пожалуйста, кто уже получил квартиру в собственность в доме 2, сколько за метры лишние после обмера доплачивали? Сильно отличается размер площади в договоре и после обмера БТИ?

Посмотрите на сайте ЖК в документах выложены обмеры. Там у кого плюс, а у кого и минус. Доплата у всех разная, смотря когда покупали

Соседи, надеюсь уже скоро , расскажите как так получилось, что в ЖК Бородино санитарным и техническим обслуживанием занимается УК "Любимый Дом", которая умудрилась Теплосети задолжать 12 млн. рублей. Это в свою очередь обернулось отключением ГВС, а возможно обернется частичным отключением электроэнергии с 8 июня.

Эту УК застройщик продвигает и без договора с ней ключи не отдает? Насколько мне известно застройщик выбирает УК на этапе ввода дома в эксплуатацию на срок 3 месяца. Дальше выбирают собственники или Администрация устраивает конкурс. Можно как-то было повлиять на этот выбор? В этой УК всего 8 человек в штате, шарашкина контора какая-то.

Денюжку Теплосети задолжала не наша Любимая УК, а жильцы из пяти домов первой очереди и нашего второго. Откройте список должников поквартирный на сайте УК и посмотрите какие там суммы висят....Ук выбрана по действующему законодательству,все правила соблюдены. Лично у меня к нашей УК претензий нет. Адекватные люди работают. Территория вокруг дома убирается регулярно, детская площадка в идеальном состоянии, детей полным полно с родителями. Уборка в подъезде согласно графика, который висит на входе, лифт после нашего говна строительного уборщица моет через день, да и этажи она же регулярно убирает.Мусорные контейнеры ,тоже регулярно меняют. Деревья высадили две недели назад на придомовой территории. Охрана сидит в подъезде с видеонаблюдением.Платёжки приходят за двушку сопоставимые по деньгам,как за четырёхкомнатную, с таким же метражом у меня на Сосновой с платёжками от МУЖРП-9.Что не так? Нет воды горячей две недели- катастрофа вселенского масштаба, президенту срочно депешу на горячую линию...Что мешает или мешало в квартире новостройке установить бойлер который стоит от 10 рублей?

с утра на 17 доме выгружают материал, судя по всему окошки, наблюдаю по кмере

только вот для кого дома они преднозначаются....

Mapkyxa писал(а):только вот для кого дома они преднозначаются....

ну посмотрите камеру) отгружают явно не в 12 дом, да и фуры на 12 дом проезжают дальше обычно

Baneefacy писал(а):

Mapkyxa писал(а):только вот для кого дома они преднозначаются....

ну посмотрите камеру) отгружают явно не в 12 дом, да и фуры на 12 дом проезжают дальше обычно

Для третьей очереди видать, 17-й в пролете. Памятник.

tre писал(а):

Baneefacy писал(а):

Mapkyxa писал(а):только вот для кого дома они преднозначаются....

ну посмотрите камеру) отгружают явно не в 12 дом, да и фуры на 12 дом проезжают дальше обычно

Для третьей очереди видать, 17-й в пролете. Памятник.

скорее всего, тк я вчера проезжал, заглянул и никаких окон около 17го не наблюдал, только утеплитель на первом этаже, который таскают на 12.

tre писал(а): Для третьей очереди видать, 17-й в пролете. Памятник.

Я не специалист в строительстве, но лично мне не понятно зачем разгружать материал для третей очереди в другом конце ЖК
Памятник поставьте себе

А на счет 17 дома, я по камерам 2-й день наблюдаю что там работают, что именно делают непонятно пока, но то что работа пошла это очевидно. Посмотрим что будет дальше

Форумчане, кто пережил зиму в домах ЖК Бородино, как Вам окна от застройщика? Дует или нет? Как закрываются после зимы, не повело? Планирую бюджет на ремонт квартиры, закладывать статью расходов "Замена окон" или нет? И остекление балконов тоже, если можно, поделитесь впечатлениями? Может кто-то не менял, но модернизировал и ремонтировал установленные окна.

esn98
прожили уже 2 зимы с окнами от застройщика, в принципе нормально. Конденсат на окнах был в эту зиму небольшой.
Остекление балкона ни о чем - холодно на балконе (остекление не меняли).
А вообще квартира теплая, у нас однушка, на кухне вообще батареи не включали зимой. В комнате тоже периодически выключали - тепло, даже жарко.

у 17го дома и правда начались какие-то движения, 2 трактора с самого утра работают, лежат какие-то трубы, на днях приезжали к дырке которая у 15 дома и 9ти этажки работники Водоканала, тоже рыли, проложили трубы

Нормальные окна. Сделаны в Липецке. Стеклопакеты стандартные, двухкамерные 32-е, фурнитура Винкхаус, все боковые створки поворотно-откидные.Всё нормально отрегулировано.Установлены правильно. Менял только алюминиевое панорамное остекление на лоджии и балконе,на остекление из ПВХ. Но из общения с соседями по подъезду не у всех так. У кого то требовалась регулировка створок, у других лопнул стеклопакет. Но вроде как установщики окон всё переделали и устранили. Цена вопроса замены окон в оконных компаниях представленных в Подольске стартует от 100 тыс. за всю квартиру и от 70 за лоджию.Всё зависит от профильной системы которую Вам предложат поставить, ну и естественно будут предлагать самую дорогую. Удачи с выбором. А вот ещё, все профильные системы окон ПВХ брендированных производителей, фурнитура, резиновые уплотнители, герметики, стёкла и пр. комплектующие сделаны в России. Не ведитесь на мейд ин заграница...

esn98 писал(а):Форумчане, кто пережил зиму в домах ЖК Бородино, как Вам окна от застройщика?

торопыга61 писал(а): А вот ещё, все профильные системы окон ПВХ брендированных производителей, фурнитура, резиновые уплотнители, герметики, стёкла и пр. комплектующие сделаны в России. Не ведитесь на мейд ин заграница...

Скажу даже больше: разница что в теплопроводности, что в звукоизоляции оконных профилей и стеклопакетов между раскрученными брендами и самыми подпольными настолько незначительна, что вы ее в принципе не почувствуете. Все основные проблемы с окнами сводятся к двум случаям: неправильная установка в проем(герметизация) и неправильная регулировка. Эти проблемы решаются вызовом одного-единственного грамотного монтажника. ЗаплАтите 1-3т.р за работу(в зависимости от жадности и объема работ), а окна будут лучше новых.

Baneefacy писал(а):

tre писал(а):

А на счет 17 дома, я по камерам 2-й день наблюдаю что там работают, что именно делают непонятно пока, но то что работа пошла это очевидно. Посмотрим что будет дальше

А что они там делают, так я вам скажу- складируют материал. Но для какого объекта?
Я тоже там проезжал пару дней назад. И в окне этаже на пятом 17-го дома торчало пять косоглазых лиц, смеялись, курили и плевали вниз. Работают...

Все выходные работа кипела...Активно ваяют придомовую территорию, мексиканские спецы выкладывали декоративным камнем пешеходный наш бульвар, и вроде как завезли лифтовое оборудование и лифты на дом №17...

торопыга61 писал(а):Все выходные работа кипела...Активно ваяют придомовую территорию, мексиканские спецы выкладывали декоративным камнем пешеходный наш бульвар, и вроде как завезли лифтовое оборудование и лифты на дом №17...

я скорее поверю что лифты для 12 дома привезли чем для 17, в 17 доме еще конь не валялся, там не до лифтов, работа вроде пошла но все как-то вяло и визуально не очень заметно, а вот за соседей в 12 доме прям радостно.

Кто-нибудь покупал квартиру или оформлял ипотеку в ЖК Бородино в риэл.агенстве*В Ю Групп*? Напишите, пожалуйста!

лана62 писал(а):Кто-нибудь покупал квартиру или оформлял ипотеку в ЖК Бородино в риэл.агенстве*В Ю Групп*? Напишите, пожалуйста!

что на площади, возле промсвязьбанка на 4м этаже?

Я покупала,очень даже довольна.Услуги дешевле и очень грамотный Риелтор..

Mapkyxa писал(а):

лана62 писал(а):Кто-нибудь покупал квартиру или оформлял ипотеку в ЖК Бородино в риэл.агенстве*В Ю Групп*? Напишите, пожалуйста!

что на площади, возле промсвязьбанка на 4м этаже?

Да

[quote="Olivia68"]Я покупала,очень даже довольна.Услуги дешевле и очень грамотный Риелтор..[/ По поводу грамотности есть сомнения.Но может это некоторые.Вы уже купили и оформили квартиру на себя? Закончили с ними? Мы оформили ДДУ у них, но во всех документах фигурирует *Каскад* а не *В Ю Групп*. У Вас тоже так было? И нам не приходят никакие письма о продлении сроков сдачи. Вы до конечного результата с ними имели дело или Вас перебросили в *Каскад*?

Olivia68 писал(а):Я покупала,очень даже довольна.Услуги дешевле и очень грамотный Риелтор..

По поводу грамотности- есть сомнения. Но может это не все,А Вы до конечного результата с ними имели дело или вас перекинули в *Каскад* Вы уже оформили квартиру? Мы оформляли док-ты у них, но отвозил в Рег. палату ДДУ и Кредит. договор - *Каскад* и никаких писем не приходит о переносе сдачи дома. Они точно порядочные?

Если кто имел дела с агенством * В Ю Групп* - выскажитесь кто что знает и какие мнения есть! Заранее благодарна!

Брал через них, первое письмо о переносе пришло неделю назад, до этого ничего не приходило

Про школу что нибудь слышно?

ATI.HeNRy
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 3#p2799183

Вечереет...Трудятся и на фасаде и на бульваре...