Colon писал(а): ↑10 апр 2018 07:24
Во, глядите! Нашелся защитник у застройщика! Сидел походу полночи и думал как лизнуть. И в полтретьего придумал. Надувательство, для тех кто в упор не видит, в том, что большинство из обсуждаемых конструкции не являются никакими лоджиями по определению нормативных актов. Застройщик это же четко понимает, как и то, что у всех кто заморочится перемерить, БТИ определит как балкон. Да вот многие ли захотят этим гемороиться? Врятли. На то у застройщика расчет. Срубят в легкую около 15млн с одного дома и дело в шляпе.
Дурак ты)) уж Торопыга по-моему один из самых адекватных тут людей и он уже получил свою квартиру, какой ему смысл лизать застройщику))) думай прежде чем писать
Хотя вы не читаете и не думаете что подписываете по жизни, чему тут удивляться.
А на счет судебных дел, очень мало кто с Мастер-кома что-то поимел, тут абсолютная правда, уж не знаю какие у нашего застройщика связи наверху но суды прокатывает на ура
ООО ТЕРЕМ Отопление Водоснабжение. Оборудование Европейских производителей.
Baneefacy писал(а): ↑10 апр 2018 10:06
Дурак ты)) уж Торопыга по-моему один из самых адекватных тут людей и он уже получил свою квартиру, какой ему смысл лизать застройщику))) думай прежде чем писать
Хотя вы не читаете и не думаете что подписываете по жизни, чему тут удивляться.
А на счет судебных дел, очень мало кто с Мастер-кома что-то поимел, тут абсолютная правда, уж не знаю какие у нашего застройщика связи наверху но суды прокатывает на ура
Ну ка умник, уточни что именно мы не читаем когда подписываем?
Спасибо за ссылки. Я раньше искал на Подольском суде по поиску Мастерком но мне ничего не находилось. Кому 300тыс присудили кому 60тыс. Суд рандомно ставит под формулировкой "неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства". Хорошо, что преценденты есть, интересно Мастерком кому нибудь заплатил реально по решению суда? Странно что они 3ю очередь больше года не начинают, могут же обанкротить?
Colon, Торопыга и Банифаций правы,
Торопыга даже ссылку на пункты договора приводил,
застройщик, конечно, негодяй и отстаивает свои интересы как может, никто его не защищает.
Говорят о том что тяжело судится с ним и процент выигранных дел низок.
И да - Вы зря в оскорбления, и Торопыга и Бонифаций очень адекватные люди, и много кому помогали а особенно Торопыга освещали процесс строительства.
Не придумывайте!
Можете хоть одну ссылку показать где суд отказал Мастеркому о законности переноса сроков (из-за "технической" ошибки)?
А разве по ссылке, которую я привел этого нет?
"Проект договора был подготовлен ООО «Мастер-Ком». Следовательно, при заключении договора истец, являясь покупателем - дольщиком, менее защищенной стороной сделки, имел все основания полагать, что квартира будет ему передана в указанный в договоре срок - ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, был согласен с условиями договора, которые со своей стороны исполнил своевременно. Обязательств по изучению дополнительной технической документации на строящийся объект, сопоставлении её с иными документами и оценке реальности исполнения застройщиком своих обязательств по договору законом на участника долевого строительства не возложено. Доказательств того, что при заключении договора сторонами оговаривался иной срок передачи объекта долевого строительства суду не представлено.
Соглашения об изменении срока передачи объекта долевого строительства на иной с истцом не заключалось.
Определяя договором долевого участия срок передачи квартиры до ДД.ММ.ГГГГ ответчик, не мог исключать вероятность наступления любых хозяйственных рисков и должен был предвидеть возможность их наступления при определении сроков окончания строительства. Обязанность соблюдать заботливость и осмотрительность, просчитать возможные риски при заключении договоров долевого участия, возможность соблюдать условия договора возлагаются на застройщика, чего ООО «Мастер - Ком» сделано не было.
Кроме того, в силу закона данный договор прошел государственную регистрацию, в связи с чем оснований полагать, что срок ДД.ММ.ГГГГ, указанный в договоре, является технической ошибкой (опиской) у суда не имеется."
интересно, то что комитет по строительству собирается встречаться именно с дольщиками 28 мая - говорит о том, что дом не сдадут в эксплуатацию или нет?
Написано "Застройщики планируют встречи с дольщиками". А дольщики, как должны узнавать про эти встречи, случайно?
Очень удобное время для работающих людей. В 15.00 понедельник. Повестки никакой нет https://www.komstroi-podolsk.ru/news/n595.html
Есть у кого-ниб инфа почему приостановилась работа по облицовке фасада 17д?
В группе в контакте была инфа от 17 фев 2018 в 10:48 Доброе утро! Мне пришло оповещение о переносе сроков сдачи дома 17 на 31.08.2018 г. Очередной перенос сроков. Пару месяцев назад был перенос на 31.03.18.))
Позвонила в Каскад-сказали,что не хватает финансирования достроить,поэтому оформляют новый кредит.
Добрый день. Рассматриваю покупку вторичной квартиры в одном из домов этого ЖК.
Можете рассказать, что с ним вообще за история? Я так понимаю, половину намеченных корпусов даже и не начали строить, а 17й дом до сих пор не могут достроить?
Остальные корпуса, из тех за которые успели приняться, сданы? С документами все в порядке? Как качество жилья и ощущения от проживания там в целом?
Просьба поделиться мнением, планируем с семьей переезжать в этот район и серьезно рассматриваем именно этот ЖК
Доброе утро! А какую историю Вы хотите узнать? Застройщик наш ещё тот перец, если иметь ввиду то,что в соц.сетях его нет, и на вопросы касающиеся хода строительства он предпочитает отвечать по письменному запросу конкретного дольщика и раз в квартал размещает инфу о текущем положение дел на стройплощадке,на сайте нашего продавана. За пять лет однако сумел построить и ввести в эксплуатацию шесть больших домов разной этажности, отличнейший детский сад и построил первоклассную котельную. Но все сроки конечно же профукал. Сейчас седьмой дом,который №12 тоже полностью построен,ЗОС на него получен,но пока что то не "срастается" получить у Минстроя области разрешение на ввод. Дом №17, полностью построен, идёт внутренняя отделка МОПов и фасада,придомовая территория полностью готова.Возможно его сдадут ближе к осени. В целом неплохой наш ЖК, всё очень удобно.Если Вы автомобилист, то оцените отличный выезд и заезд в наш ЖК с Симферопольского,Варшавского,Каширского и Старокалужского шоссе. Дома первой очереди были сданы с некоторыми конструктивными дефектами в некоторых секциях по вине подрядчика,как то: были промерзания стен в МОПах, плохая работа отопления в зимний период,проблемы с подачей воды. Застройщик учёл недостатки, поменял подрядчика, и дома второй очереди по конструктиву и надёжности в эксплуатации получились интереснее домов из первой очереди.Лично мне удобно и комфортно,замечательный лес рядом, два классных бассейна в пяти минутах езды от ЖК,два круглосуточных продуктовых гипермаркета Глобус и Метро и строительным Мерленом, в шаговой доступности пять Пятёрок, четыре Дикси, и пять Магнитов. Осенью начнётся строительство долгожданной школы на 1100 мест и может быть застройщик начнёт третью очередь. У меня двушка 70 квадратов, коммуналка составляет летом около 3.000, зимой около 6.000, средняя за 12 месяцев 4.742 рубля. Всё строго по счётчикам.Для сравнения, в такой же квартире по метражу у меня в Москве получается около 3.500 среднегодовая платёжка, а в Подольске на Сосновой,в квартире с чуть меньшим метражом, без приборов учёта, среднегодовая выходит около 6.000. Управляющая компания наша с работой справляется, в корпусе чисто, влажную уборку делают согласно графика, мусорный контейнер меняют каждый день, во дворе чисто и уютно. Живу в Кутузово с 87 года,у нас замечательный район,наверное один из лучших в Подольске. Удачи с выбором!
Поправлю только на счет школы. А то в Бородино уже очень много народу, кто купился на это. То что школу вот вот начнут - говорят уже 3 года не переставая, но как видите, пока даже конь не валялся. Никаких официальных подтверждений об этом нет. Есть только факт о том, что застройщику разрешили не строить школу согласно проектной документации, вот такая добрая администрация Подольска, существующая на деньги подольских налогоплательщиков. А то что школу будет строить бюджет - пока также нет никакой достоверной информации, точнее идет их постоянный пи3деж при каждом случае, что вот вот начинаем, но так они уже ее на словах раз 5 начинали. Учитывая то что сейчас даже строительство 3-ей очереди под огромным вопросом, слухам про школу я бы поостерегся верить.
Господа, спасибо за развернутый ответ. С районом знаком хорошо, тёща живет на Филиппова, было интересно мнение о конструктиве конкретно этих домов, косяках, перспективах развития, средней коммуналке - вы мне обо всем рассказали.
Очень смущала история с мифической третьей линией и то как ловко в какой-то момент на Циане ЖК превратился из строящегося в сданный, хотя, как вы подсказали, даже со второй линией еще какие-то вопросы. и на сайте ЖК до сих пор рендеренная картиночка с мифической третьей линией, это смешно конечно. Из-за этого были опасения, что в тех, что построены, все может быть плохо. К счастью, это видимо не так.
Про дефекты есть более подробная инфа? Чтобы понимать, где квартира может попасться с неприятным косяком.
Детский сад, Школа, Храм, Вторая, Третья очереди, Многоуровневый паркинг, Метро.......
..."Жаль только — жить в эту пору прекрасную
Уж не придется — ни мне, ни тебе"...
Господа, всем доброго дня. На Бородинском бульваре сейчас имеется такое предложение - при выходе на сделку застройщик обязуется сделать чистовой ремонт в приобретаемой квартире, ориентировочно в течение 2-3 месяцев (если речь про двушку), однако материал застройщик выбирает сам (либо покупатель докупает за свою денежку).
Как этот ремонт будет выглядеть - удалось сегодня увидеть. Навскидку все опрятно и аккуратно. Предложение показалось крайне заманчивым, что скрывать.
Возможно, на форуме найдутся люди, которые приобретали там квартиру по такому же принципу? Можете поделиться впечатлениями о ремонте по прошествии некоторого времени? Сделали ли ремонт в срок? Не стало ли все отваливаться? Что там за сантехника? В общем, буду крайне признателен за любую дополнительную информацию.
Добрый вечер.
Подскажите, что в итоге с 12 домом? что на собрании говорили?
Рассматриваю покупку кв в 12 доме, так как цены заманчивые, вот думаю стоит ли?)
Зато наша Любимая управляющая компания радует своим креативным подходом к благоустройству нашего бульвара....Месяц назад установила крутые таблички, собаки заплакали,а в энтот четверг дизайнерские скамейки,главное что,приварили их аккуратненько к штырям,заботливо забив их между плиткой,чтобы несознательные граждане не утащили скамеечки в лес...
esn98 писал(а): ↑29 май 2018 08:02
Пожалуйста, напишите те, кто вчера был на встрече с застройщиком основные моменты. Когда будет договор с УК подписан обсуждали на встрече?
Договор временный с Любимой УК уже подписан,с 25 мая, на три месяца. Подробности смотрите на сайте УК. Лифты включены, контейнеры для мусора установлены, стоянка гостевая с самого утра забита машинами, соседи приступили активно к ремонту...
Мероприятия "для галочки"?..
