ул. Садовая, д.7, корп.3

OSP · Сообщение **OSP** » 15 мар 2015 16:50

a-bien-tot писал(а):
OSP писал(а):
a-bien-tot писал(а):Уважаемые соседи, владельцы торцевых трешек! Кто-нибудь что-нибудь делал с аварийными лестницами на балконе и чем карают если лестницу демонтировать?
Заранее спасибо тем кто откликнется.
Добрый день, мы хотим прикрепить лестницу к стене, только ровно. Так и нам мешать не будет и придраться к её отсутствию нельзя будет.
Т.е люки вы оставляете, и меняете положение лестницы. А меня смущает не столько лестница сколько люк со свободным доступом.

Люки мы закрываем на замок. А с учетом того что там есть перепад пола вы можете сделать фальш пол.

IlyaGrish · Сообщение **IlyaGrish** » 15 мар 2015 19:27

SPeaker писал(а):Mike 1, тебя не смущает, что у 13 этажа и его защитника регистрация с разницей в 1 день? Дружище мне плевать на ваш дом, это вам там жить

Был сегодня на 13 этаже. Перепланировки нет, стены все на месте. Проход между квартирами только через балкон. Надеюсь теперь, SPeaker, у вас не останется сомнений, ведь у меня с 13-м этажом регистрация на форуме в разное время пройдена;))))

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 16 мар 2015 21:50

Участковый сегодня обход делал, ночью во дворе какую-то камрюху вскрыть пытались...
Гастеры дружно все затаились как по команде, двери не открывают

еро63 · Сообщение **еро63** » 16 мар 2015 22:58

vja4es1av писал(а):Участковый сегодня обход делал, ночью во дворе какую-то камрюху вскрыть пытались...
Гастеры дружно все затаились как по команде, двери не открывают

Да,и к нам домой заходили,спрашивали.

Мулик · Сообщение **Мулик** » 17 мар 2015 10:43

Печальная информация о попытке вскрытия.... А вроде есть платная парковка недалеко от дома? Никто не в курсе о стоимости?

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 17 мар 2015 12:32

Мулик
Если не ошибаюсь, то расценки такие: 120 руб/сут или 2500 руб/мес
Парковка в шаговой доступности.

Мулик · Сообщение **Мулик** » 17 мар 2015 12:48

Спасибо!

IlyaGrish · Сообщение **IlyaGrish** » 17 мар 2015 12:56

Кто нибудь уже подписал договор с ООО Диском Сервис?
ТВ и интернет уже подключили?

Мулик · Сообщение **Мулик** » 17 мар 2015 13:53

Интернетом не пахнет. Телевидение как они утверждают работает, но у меня что пока не работает, хотя все подключили. Обещали диагностировать проблему, жду.

IlyaGrish · Сообщение **IlyaGrish** » 17 мар 2015 14:04

Мулик писал(а):Интернетом не пахнет. Телевидение как они утверждают работает, но у меня что пока не работает, хотя все подключили. Обещали диагностировать проблему, жду.

А договор с УК заключили?

еро63 · Сообщение **еро63** » 17 мар 2015 15:27

Мулик писал(а):Интернетом не пахнет. Телевидение как они утверждают работает, но у меня что пока не работает, хотя все подключили. Обещали диагностировать проблему, жду.

А вы уже заселились? Если да,то расскажите пожалуйста,шума очень много?

Мулик · Сообщение **Мулик** » 17 мар 2015 16:22

еро63 писал(а):
Мулик писал(а):Интернетом не пахнет. Телевидение как они утверждают работает, но у меня что пока не работает, хотя все подключили. Обещали диагностировать проблему, жду.
А вы уже заселились? Если да,то расскажите пожалуйста,шума очень много?

"А договор с УК заключили?"

Нет не заключала еще.

Мулик · Сообщение **Мулик** » 17 мар 2015 16:26

Да заселилась с этой недели, так что пока твердо оценить не могу, т.к. приезжаю поздно, уезжаю рано. После 8 вечера шума я не замечала.

еро63 · Сообщение **еро63** » 17 мар 2015 22:39

Мулик писал(а):Да заселилась с этой недели, так что пока твердо оценить не могу, т.к. приезжаю поздно, уезжаю рано. После 8 вечера шума я не замечала.

Спасибо.

Лосяш · Сообщение **Лосяш** » 21 мар 2015 12:41

Уважаемые жители! не могли бы вы ответить на мой вопрос. посоветуйте - стоит ли утеплять стены в крайней трешке в двух комнатах с наружними стенами. вдруг зимой эти стены будут промерзать. может кто что то делал. посоветуйте пожалуйста. спасибо заранее

IlyaGrish · Сообщение **IlyaGrish** » 21 мар 2015 13:18

Лосяш писал(а):Уважаемые жители! не могли бы вы ответить на мой вопрос. посоветуйте - стоит ли утеплять стены в крайней трешке в двух комнатах с наружними стенами. вдруг зимой эти стены будут промерзать. может кто что то делал. посоветуйте пожалуйста. спасибо заранее

У меня двушка, но мастер все равно все наружные стены промазал жидким утеплителем.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 23 мар 2015 11:55

Лосяш писал(а):стоит ли утеплять стены в крайней трешке в двух комнатах с наружними стенами. вдруг зимой эти стены будут промерзать

Не стоит, на мой взгляд. Температура внешних стен в морозы не сильно отличалась от температуры остальных стен.
И у народа из соседних домов спрашивал и сам этой зимой убедился.

IlyaGrish писал(а):мастер все равно все наружные стены промазал жидким утеплителем

При толщине 2-3 мм все эти хваленые свойства теплонов с их добавками и иже с ними особой роли в процессе теплообмена не играют. Рекламный ход, не более.

IlyaGrish · Сообщение **IlyaGrish** » 23 мар 2015 12:03

vja4es1av писал(а):
Лосяш писал(а):стоит ли утеплять стены в крайней трешке в двух комнатах с наружними стенами. вдруг зимой эти стены будут промерзать
Не стоит, на мой взгляд. Температура внешних стен в морозы не сильно отличалась от температуры остальных стен.
И у народа из соседних домов спрашивал и сам этой зимой убедился.
IlyaGrish писал(а):мастер все равно все наружные стены промазал жидким утеплителем
При толщине 2-3 мм все эти хваленые свойства теплонов с их добавками и иже с ними особой роли в процессе теплообмена не играют. Рекламный ход, не более.

проверю следующей зимой))))

Лосяш · Сообщение **Лосяш** » 23 мар 2015 13:18

спасибо большое всем за ответы. утеплять пока ничего не будем.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 23 мар 2015 17:04

IlyaGrish писал(а):проверю следующей зимой))))

Я намеренно этой зимой в морозы акцентировал свое внимание на этом. Ключи получил в середине декабря и был на квартире почти каждый день, морозы январские с ветрами как раз застал.

IlyaGrish · Сообщение **IlyaGrish** » 30 мар 2015 14:00

кто-нибудь подключился к ТВ (не спутниковое, а кабельное)?

Аленка2015

Всем здравствуйте

Скажите пожалуйста - Вы вовремя ключи от квартиры получали ?
Заранее спасибо за ответ

IlyaGrish · Сообщение **IlyaGrish** » 01 апр 2015 13:55

Аленка2015 писал(а):Всем здравствуйте
Скажите пожалуйста - Вы вовремя ключи от квартиры получали ?
Заранее спасибо за ответ

ключи выдали сразу после подписания акта приема-передачи и оплаты коммуналки и контейнеров
по договору должны были выдать максимум до конца октября, по факту выдали в середине февраля (в моем случае)

Аленка2015

IlyaGrish писал(а):
Аленка2015 писал(а):Всем здравствуйте
Скажите пожалуйста - Вы вовремя ключи от квартиры получали ?
Заранее спасибо за ответ
ключи выдали сразу после подписания акта приема-передачи и оплаты коммуналки и контейнеров
по договору должны были выдать максимум до конца октября, по факту выдали в середине февраля (в моем случае)

Т.е. получается задержали на 3 с лишним месяца ?

IlyaGrish · Сообщение **IlyaGrish** » 01 апр 2015 14:29

в моем случае да

Аленка2015

IlyaGrish писал(а):в моем случае да

Спасибо большое за ответ

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 01 апр 2015 21:34

Аленка2015 писал(а):Скажите пожалуйста - Вы вовремя ключи от квартиры получали ?

По договору должны были выдать до 30 октября. Получил в начале декабря. Задержка была чуть больше месяца. Коммуналку не оплачивал. Пошел напрямую в Диском (к застройщику), написал заявление на выдачу ключей для ремонтных работ. Взамен попросили подписать допник о переносе сроков (из-за месяца просрочки в суд не собирался). За подписание допника в него включили отмену оплаты вывоза мусора и полугодовую оплату коммуналки заменили помесячной.

Аленка2015

Mishiko писал(а):
Аленка2015 писал(а):Скажите пожалуйста - Вы вовремя ключи от квартиры получали ?
По договору должны были выдать до 30 октября. Получил в начале декабря. Задержка была чуть больше месяца. Коммуналку не оплачивал. Пошел напрямую в Диском (к застройщику), написал заявление на выдачу ключей для ремонтных работ. Взамен попросили подписать допник о переносе сроков (из-за месяца просрочки в суд не собирался). За подписание допника в него включили отмену оплаты вывоза мусора и полугодовую оплату коммуналки заменили помесячной.

Интересно как Риаком поступит в этом случае

, мы взяли квартиру на колхозной 20, и выдача ключей по договору в конце апреля 2016г.

Mike 1 · Сообщение **Mike 1** » 02 апр 2015 10:58

Аленка2015 писал(а):
Mishiko писал(а):
Аленка2015 писал(а):Скажите пожалуйста - Вы вовремя ключи от квартиры получали ?
По договору должны были выдать до 30 октября. Получил в начале декабря. Задержка была чуть больше месяца. Коммуналку не оплачивал. Пошел напрямую в Диском (к застройщику), написал заявление на выдачу ключей для ремонтных работ. Взамен попросили подписать допник о переносе сроков (из-за месяца просрочки в суд не собирался). За подписание допника в него включили отмену оплаты вывоза мусора и полугодовую оплату коммуналки заменили помесячной.
Интересно как Риаком поступит в этом случае , мы взяли квартиру на колхозной 20, и выдача ключей по договору в конце апреля 2016г.

Насколько я помню, они после того, как построили дом - еще год и пару месяцев делали отделочные работы, благоустройство территории, подключали воду, отопление и т.д. Так что как достроят коробку прибавляйте год и ждите.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 02 апр 2015 11:09

Mike 1 писал(а):Насколько я помню, они после того, как построили дом - еще год и пару месяцев делали отделочные работы, благоустройство территории, подключали воду, отопление и т.д. Так что как достроят коробку прибавляйте год и ждите.

Поправлю: они полгода вообще ничего не делали (ковырялись два сварщика и три монтажника), а потом уже рьяно принялись благоустраивать, отделывать и пр.

Как показывает практика, от дома к дому стратегия одна и та же: строят коробку, бросают ее нафиг, начинают строить новый дом, построив какое-то количество этажей нового дома (активировав продажи таким образом), приступают к доделкам предыдущего.

Вовремя был сдан только дом по Садовой 5. Остальные задерживали. Не смертельно, но неприятно.

Swedly · Сообщение **Swedly** » 02 апр 2015 11:39

vja4es1av писал(а):Поправлю: они полгода вообще ничего не делали (ковырялись два сварщика и три монтажника), а потом уже рьяно принялись благоустраивать, отделывать и пр.

Как показывает практика, от дома к дому стратегия одна и та же: строят коробку, бросают ее нафиг, начинают строить новый дом, построив какое-то количество этажей нового дома (активировав продажи таким образом), приступают к доделкам предыдущего.

Вовремя был сдан только дом по Садовой 5. Остальные задерживали. Не смертельно, но неприятно.

Сейчас-то у них других домов в работе нет, так что все силы можно на Колхозной 20 сосредоточить.

Хотя, они на прошлой неделе деревянный настил вдоль Колхозной в сторону Ерино на несколько десятков метров продлили. Может, как коробку на Колхозной 20 соберут, по старой традиции на пол-года дом забросят и займутся Колхозной 22?

Кстати, у нас на Садовой 7/1 выдача ключей по договору должна была быть в апреле, а началась официально в августе. Но все желающие могли подписать акт приёмки-передачи открытой датой, получить ключи и начать ремонт уже в мае. У меня пара соседей по площадке уже в июне заехали.

Аленка2015

vja4es1av писал(а):
Mike 1 писал(а):Насколько я помню, они после того, как построили дом - еще год и пару месяцев делали отделочные работы, благоустройство территории, подключали воду, отопление и т.д. Так что как достроят коробку прибавляйте год и ждите.
Поправлю: они полгода вообще ничего не делали (ковырялись два сварщика и три монтажника), а потом уже рьяно принялись благоустраивать, отделывать и пр.

Как показывает практика, от дома к дому стратегия одна и та же: строят коробку, бросают ее нафиг, начинают строить новый дом, построив какое-то количество этажей нового дома (активировав продажи таким образом), приступают к доделкам предыдущего.

Вовремя был сдан только дом по Садовой 5. Остальные задерживали. Не смертельно, но неприятно.

Весело, интересно, а люди в суд подавали ? Ведь некоторые в съемных квартирах живут

Swedly · Сообщение **Swedly** » 02 апр 2015 11:53

Аленка2015 писал(а):Весело, интересно, а люди в суд подавали ? Ведь некоторые в съемных квартирах живут

Хоть вопрос и не мне - отвечу.

И подавали, и выигрывали, правду суды сумму неустойки всегда снижали. Вообще, почитайте на досуге ветки 5-х и 7-х домов по Садовой, там много интересного.

Аленка2015

Swedly писал(а):
Аленка2015 писал(а):Весело, интересно, а люди в суд подавали ? Ведь некоторые в съемных квартирах живут
Хоть вопрос и не мне - отвечу.
И подавали, и выигрывали, правду суды сумму неустойки всегда снижали. Вообще, почитайте на досуге ветки 5-х и 7-х домов по Садовой, там много интересного.

Спасибо большое всем за ответы

еро63 · Сообщение **еро63** » 02 апр 2015 11:59

У меня по договору срок стоял 31.12.2013г,ключи в течении 4 месяцев.Ключи фактически получила 16.12.2014!!!