ул. Садовая, д.7, корп.3

morose · Сообщение **morose** » 03 окт 2013 21:57

еро63 писал(а):morose большое спасибо за подробное описание трешек.
morose писал(а):
Mishiko писал(а):morose
а какой у Вас этаж, если не секрет?
Не секрет. 11й, кв. 108. .
Простите конечно,но Вы ничего не путаете? на шахматке 108 квартира на 12 этаже

Да? Ща проверю пойду... Точно! 104й у меня номер.

еро63 писал(а):Сегодня была на стройке,кран полностью не убрали,только так сказать "раскладывали",используют скорее для подъема каких то материалов для пристройки 7.2 дома,потому что нос крана висел над крышей этой пристройки.

Это они здорово сообразили. Зачот!

еро63 · Сообщение **еро63** » 03 окт 2013 22:08

morose писал(а): Простите конечно,но Вы ничего не путаете? на шахматке 108 квартира на 12 этаже

Да? Ща проверю пойду... Точно! 104й у меня номер.

[/quote]

А мерили то какую? 108 ? хотя,какая разница,в панельках они все одинаковые

P.S.А я до сих пор не знаю какая у меня квартира

от двушки отказалась,от трешки доки пока из регпалаты не пришли.

morose · Сообщение **morose** » 03 окт 2013 22:12

еро63 писал(а): А мерили то какую? 108 ? хотя,какая разница,в панельках они все одинаковые
P.S.А я до сих пор не знаю какая у меня квартира от двушки отказалась,от трешки доки пока из регпалаты не пришли.

Не, про 11й этаж я помню точно. Так, что мерил именно ту, что нужно.
А у тебя трёшка будет в первом подъезде? По скидке брала? И много потеряла на переоформлении? Я когда брал свою как раз скидки пошли. Долго думал - терять 50т.р. за бронирование и ещё пару недель гемороиться, или оставить всё как есть. Решил оставить.

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 03 окт 2013 22:34

morose
а там в квартиры доступ свободный? дверей входных, я так понимаю, еще нет?

morose · Сообщение **morose** » 03 окт 2013 22:36

Mishiko писал(а):morose
а там в квартиры доступ свободный? дверей входных, я так понимаю, еще нет?

Там полная демократия. Заходишь на грязную площадку, говоришь "можно посмотреть квартиру"? Тебе говорят "Не знаю". Тогда ты отвечаешь "Тогда я иду смотреть" и спокойно идёшь куда хочешь

P.S. Дверей нигде нет, никто за тобой не смотрит. Все тебе "доверяют" - "мир, дружба, жевачка".

еро63 · Сообщение **еро63** » 03 окт 2013 23:03

morose писал(а): А у тебя трёшка будет в первом подъезде? По скидке брала? И много потеряла на переоформлении? Я когда брал свою как раз скидки пошли. Долго думал - терять 50т.р. за бронирование и ещё пару недель гемороиться, или оставить всё как есть. Решил оставить.

Я в душе революционерка ,люблю бороться за свои права .

Скрытый текст:

еро63 · Сообщение **еро63** » 03 окт 2013 23:06

Mishiko писал(а):morose
а там в квартиры доступ свободный? дверей входных, я так понимаю, еще нет?

Я никогда не спрашиваю разрешение,уверенно иду к дому,гуляю вокруг 2 дома

так что, уверенным шагом идите прямо к подъезду,никто Васне остановит имхо.

morose · Сообщение **morose** » 03 окт 2013 23:07

Ну, если получится у тебя, то поздравлю. Во втором подъезде вид из окон не на кладбище, а на Ерино. И даже если там будет когда-нибудь дорога, то она пойдёт всё-таки подальше от окон по сравнению с первым подъездом. Торцевую небось хочешь?

еро63 · Сообщение **еро63** » 03 окт 2013 23:17

morose писал(а):Ну, если получится, то поздравлю тебя.

Спасибо.Очень жду ДДУ трешки,чтоб спокойно и уверенно подниматься и посмотреть квартиру.

morose писал(а):Во втором подъезде вид из окон не на кладбище, а на Ерино.

Да,на Ерино!

morose писал(а):И даже если там будет когда-нибудь дорога, то она пойдёт всё-таки подальше от окон по сравнению с первым подъездом.

Да тут вопрос не в том,какой вид из окон,вопрос в том,что на трешок в первом подъезде солнца абсолютно не будет,постоянно темно, а это чревато куча неприятностями. По этому настаивала: только 2 подъезд, от 5 до 11 эт.

morose · Сообщение **morose** » 03 окт 2013 23:22

еро63 писал(а):Да тут вопрос не в том,какой вид из окон,вопрос в том,что на трешок в первом подъезде солнца абсолютно не будет,постоянно темно, а это чревато куча неприятностями. По этому настаивала: только 2 подъезд, от 5 до 11 эт.

А мне северная сторона тоже нравится. Жарко не будет.

Но думаю, что все торцевые трёшки уже раскуплены в диапазоне с 5 по 11 этаж. Угловые может и остались (потому, что они дороже).

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 03 окт 2013 23:38

у меня жена тоже исходила из соображений солнечной-несолнечной сторон. ну и вид из окна тоже немаловажное значение имеет. мы на последнем (17-м) сейчас живем - сплошные плюсы. даже соседи с 11-12 этажей, побывав у нас, потом покупали себе последние этажи.
ну а тут нам еще и скидку дали 200 с лишним тыщ

morose · Сообщение **morose** » 03 окт 2013 23:46

Последний этаж немного пугает тем, что крыша может потечь. Или с водой проблемы

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 03 окт 2013 23:55

а какие проблемы с водой? сейчас все коммуникации сверху вниз- идут. насчет потечь - есть чердачное помещение (считай доп. этаж), обычно отапливаемый
у меня брат в 5-м доме живет на втором этаже. так у него батареи не такие теплые, как на последнем. ходил проверял

ПыСы. за 7 лет у нас залило всего только один раз. был какой-то жуткий форс мажор, до сих пор удивляюсь, как это произошло. градом забило ливневку и вода потекла через пожарный дымохот, в нем нашла щели и затекла в технический этаж. а дальше по электрическим каналам к нам в квартиру.
но это все же лучше, чем соседи будут раз в месяц заливать

morose · Сообщение **morose** » 04 окт 2013 00:06

Если вода идёт сверху вниз, это здорово. Хотя это какая-то странная схема на первый взгляд.
Внизу батареи конечно холоднее будут, это очевидно. В отоплении вода циркулирует сверху вниз. Вот про воду не знаю. Я думал, что она подаётся снизу

еро63 · Сообщение **еро63** » 04 окт 2013 01:35

Я тоже жила на 2 этаже 20 этажного дома в Москве,у меня летом было хорошо,прохладно(комфортно только 20 -25 дней в году) все остальное время мерзли

по этому при выборе квартиры ,низкие этажи до 4-5 не рассматривала.

morose · Сообщение **morose** » 04 окт 2013 08:41

еро63 писал(а):Я тоже жила на 2 этаже 20 этажного дома в Москве,у меня летом было хорошо,прохладно(комфортно только 20 -25 дней в году) все остальное время мерзли по этому при выборе квартиры ,низкие этажи до 4-5 не рассматривала.

А мне не нравятся нижние этажи (ниже 4го) тем, что там очень хорошо слышен шум во дворе. Кондиционеры я не люблю, поэтому летом на ночь открываю окна. При хорошей погоде часто во дворе кто-то тусит и шумит (ночью даже тихий разговор хорошо слышно).
А батареи как раз-таки можно нарастить и не париться. Плюс к тому - ниже безопаснее и можно без лифта обходиться, который иногда ломается.
Ещё высокие этажи мне нравятся видом из окна. Приятно иногда посмотреть на город - как внизу все копошатся, или на лес.
Насчёт прохлады летом - этим свойством обладает в основном только первый этаж. Второй уже в гораздо меньшей степени. Но зато зимой первый этаж даже большими батареями устанешь греть, потому как пол всё равно будет холодным - т.е. даже при мощных батареях зимой будет нефомфортно, если конечно не сделать обогреваемые полы.

Сокол55 · Сообщение **Сокол55** » 04 окт 2013 10:38

Сейчас живём в панельной трёшке угловой на последнем этаже .Есть техэтаж .Зимой холодина , теплее на первых этажах .Батареи меняла , удлиняла .Холодно!!!Выход один ещё: утеплять все стены внутри .Лифт часто ломается ,грузового вобще нет ,дом 14 этажей .Здесь приобрела на 2 этаже однушку .Что опять будет холодно ????????

morose · Сообщение **morose** » 04 окт 2013 11:30

Сокол55 писал(а):Сейчас живём в панельной трёшке угловой на последнем этаже .Есть техэтаж .Зимой холодина , теплее на первых этажах .Батареи меняла , удлиняла .Холодно!!!Выход один ещё: утеплять все стены внутри .Лифт часто ломается ,грузового вобще нет ,дом 14 этажей .Здесь приобрела на 2 этаже однушку .Что опять будет холодно ????????

В угловых квартирах должно быть две батареи в тех комнатах, у которых две стены выходят на улицу. Если это так и есть, то должно быть тепло. Возможно окна плохие. Может быть ещё вариант, когда по техэтажу ветер гуляет, но это маловероятно.
2й этаж - это ещё ничего. Чуть побольше батарей - и дело в шляпе. Это же не первый.

Babuchi · Сообщение **Babuchi** » 04 окт 2013 16:41

morose писал(а):
Сокол55 писал(а):Сейчас живём в панельной трёшке угловой на последнем этаже .Есть техэтаж .Зимой холодина , теплее на первых этажах .Батареи меняла , удлиняла .Холодно!!!Выход один ещё: утеплять все стены внутри .Лифт часто ломается ,грузового вобще нет ,дом 14 этажей .Здесь приобрела на 2 этаже однушку .Что опять будет холодно ????????
В угловых квартирах должно быть две батареи в тех комнатах, у которых две стены выходят на улицу. Если это так и есть, то должно быть тепло. Возможно окна плохие. Может быть ещё вариант, когда по техэтажу ветер гуляет, но это маловероятно.
2й этаж - это ещё ничего. Чуть побольше батарей - и дело в шляпе. Это же не первый.

Кстати, вопросик о том, что некоторые срезают секцию батарей, расположенных у боковой стены (не у торцевой под поконником, где балконное окно расположено) из-за того, что они мешают установить мебель в комнате.. После срезки остается лишь труба стояка.
Такие батареи стоят в спальнях домов 7, 7.1. и 7.2. В трешке (корпус 3), наверно, та же ситуация будет, когда смонтируют стояки и батареи в угловых помещения дома.
Вопрос: такая срезка боковой батареи реально ли приводит к сильному понижению температуры в спальне? Можно ли компенсировать ее отсутствие наращиваем элементов на основной батарее под подоконником балконного окна и на сколько элементов надо будет наращивать батарею под подоконником? Кто с этим практически сталкивался?

morose · Сообщение **morose** » 04 окт 2013 18:20

Babuchi писал(а):Вопрос: такая срезка боковой батареи реально ли приводит к сильному понижению температуры в спальне? Можно ли компенсировать ее отсутствие наращиваем элементов на основной батарее под подоконником балконного окна и на сколько элементов надо будет наращивать батарею под подоконником? Кто с этим практически сталкивался?

Я сейчас как раз сижу в комнате, где из двух батарей одна работает, а вторую коммунальщики умышленно не включают (экономят, пользуясь тем, что стояки разные). Холоднее, чем в других комнатах градусов на пять получается. Т.е. если уж очень хочется так сделать, то вторую батарею нужно наращивать. А я бы всё-таки туда стол поставил и не парился. А то ещё может и стены отсыревать начнут с одной батареей.

Babuchi · Сообщение **Babuchi** » 04 окт 2013 20:11

morose писал(а):
Babuchi писал(а):Вопрос: такая срезка боковой батареи реально ли приводит к сильному понижению температуры в спальне? Можно ли компенсировать ее отсутствие наращиваем элементов на основной батарее под подоконником балконного окна и на сколько элементов надо будет наращивать батарею под подоконником? Кто с этим практически сталкивался?
Я сейчас как раз сижу в комнате, где из двух батарей одна работает, а вторую коммунальщики умышленно не включают (экономят, пользуясь тем, что стояки разные). Холоднее, чем в других комнатах градусов на пять получается. Т.е. если уж очень хочется так сделать, то вторую батарею нужно наращивать. А я бы всё-таки туда стол поставил и не парился. А то ещё может и стены отсыревать начнут с одной батареей.

Если речь идет об угловых двушках, то потери тепла должны компенсировать трехслойные торцевые стены дома, плюс по стене комнаты, что граничит с ванной, идет еще одна корявая труба стояка горячего водоснабжения, так называемая обратка (уходит в стену в ванную комнату).. Итого в комнате 13 м2 получается аж 3 (!!!) трубы стояков горячего водоснабжения плюс 2 батареи. Неужели всего этого мало, что понатыкано в этой комнате, и постоянно там холодно?! Ведь в двушках, что в центре дома, там в этой спальне всего 1 труба стояка отопления и всего одна батарея под подоконником, заведенная на этот стояк, и все, больше ничего там нет.Кстати, там батарея такая же по размерам, как и в угловых двушках. Но они-то не мерзнут и температура у них не отличается на 5 градусов от всего остального, как вы пишите на угловым двушкам! Что за фигня, это можно как-то объяснить?!

morose · Сообщение **morose** » 04 окт 2013 21:31

Нет, я писал про свою квартиру в старом доме. В новостройках ситуация должна быть лучше в силу перечисленных тобой факторов.
К тому же ещё раз хочу обратить внимание - у меня разница в 5 градусов (примерно) получается только тогда, когда в угловой комнате работает одна батарея из двух и дверь в неё долгое время закрыта.

дольщик

Babuchi писал(а):
morose писал(а):
Сокол55 писал(а):Сейчас живём в панельной трёшке угловой на последнем этаже .Есть техэтаж .Зимой холодина , теплее на первых этажах .Батареи меняла , удлиняла .Холодно!!!Выход один ещё: утеплять все стены внутри .Лифт часто ломается ,грузового вобще нет ,дом 14 этажей .Здесь приобрела на 2 этаже однушку .Что опять будет холодно ????????
В угловых квартирах должно быть две батареи в тех комнатах, у которых две стены выходят на улицу. Если это так и есть, то должно быть тепло. Возможно окна плохие. Может быть ещё вариант, когда по техэтажу ветер гуляет, но это маловероятно.
2й этаж - это ещё ничего. Чуть побольше батарей - и дело в шляпе. Это же не первый.
Кстати, вопросик о том, что некоторые срезают секцию батарей, расположенных у боковой стены (не у торцевой под поконником, где балконное окно расположено) из-за того, что они мешают установить мебель в комнате.. После срезки остается лишь труба стояка.
Такие батареи стоят в спальнях домов 7, 7.1. и 7.2. В трешке (корпус 3), наверно, та же ситуация будет, когда смонтируют стояки и батареи в угловых помещения дома.
Вопрос: такая срезка боковой батареи реально ли приводит к сильному понижению температуры в спальне? Можно ли компенсировать ее отсутствие наращиваем элементов на основной батарее под подоконником балконного окна и на сколько элементов надо будет наращивать батарею под подоконником? Кто с этим практически сталкивался?

Всем привет. Я из дома 5 к 1. У меня не угловая квартира, но часть стены имеет в соседях Г-образный неотапливаемый балкон.
Мне порекомендовали не срезать радиатор, а развернуть на другую стену и заменить на более короткий.
Можно взять у тех кто будет менять кухонный (короткий). Пока претензий нет.

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 07 окт 2013 11:31

и еще, в выходные лучше не соваться. мы в воскресенье пошли - выходной. никто не работает. хотя во втором корпусе работа кипела. но больше на торговых центрах.
так что удалось пофоткать только снаружи

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 07 окт 2013 19:07

Да, в воскресенье также наткнулся на эту объяву. И выбрали же время самое неудобное, с 8 до 17 по будням... хоть бы в субботу открывали, нет же...

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 10 окт 2013 18:01

Mishiko писал(а):

и еще, в выходные лучше не соваться. мы в воскресенье пошли - выходной. никто не работает. хотя во втором корпусе работа кипела. но больше на торговых центрах.
так что удалось пофоткать только снаружи

Сегодня в 16:15 хотел получше рассмотреть квартиру, сделать замеры и пр, но, УВЫ, на лестнице встретил (и хорошо, что встретил) последнего рабочего с ключами, который намеревался закрыть за собой дверь... в итоге 5-7 минут походил по квартире одного из нижних этажей, посмотрел и ушел.
так что, уважаемые соседи, если у вас есть намерения посмотреть квартиру, то приезжайте значительно раньше.

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 11 окт 2013 15:25

наконец попали в свою квартиру. давно я пешком на 17 этаж неё ходил. при нас смонтировали лифты. привезли и монтируют трубы. разводку электрички сделали. шкафы повесили. если интересны фото, могу выложить вечером (сейчас с телефона пишу)

еро63 · Сообщение **еро63** » 11 окт 2013 15:36

Конечно интересно!!!я давно не была на стройке,болею,буду благодарна.

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 11 окт 2013 22:15

https://plus.google.com/photos/11318634 ... pO_jOKbvwE
тогда вот фотки с мобильника пока что. Фотоаппарат у брательника забыли, как водится

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 11 окт 2013 23:05

Mishiko писал(а):https://plus.google.com/photos/11318634 ... pO_jOKbvwE
тогда вот фотки с мобильника пока что. Фотоаппарат у брательника забыли, как водится

Спасибо! Неплохой вид из окон!!! Есть куда взгляду податься )))
Кстати, разводку электрики делают еще при установке стен. Сразу заводят всю проводку во внутренние проемы и тут же замазывают швы стыковые
А трубы какие монтируют? Каналюгу и водоснабжение? Отопления замечено не было.

еро63 · Сообщение **еро63** » 11 окт 2013 23:52

Mishiko писал(а):https://plus.google.com/photos/11318634 ... pO_jOKbvwE
тогда вот фотки с мобильника пока что. Фотоаппарат у брательника забыли, как водится

Спасибо.

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 11 окт 2013 23:57

vja4es1av писал(а):А трубы какие монтируют?

воду вроде. хотя во дворе лежали три вида труб - вода, отопление и толстые, похоже на канализацию. но я думал, что канализационные будут пластиковые. а тут была оцинковка

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 12 окт 2013 00:11

Mishiko писал(а):
vja4es1av писал(а):А трубы какие монтируют?
воду вроде. хотя во дворе лежали три вида труб - вода, отопление и толстые, похоже на канализацию. но я думал, что канализационные будут пластиковые. а тут была оцинковка

Ну оцинковку не будут ставить на канализацию, это точно )))

Вот, кстати, о пластиковых трубах канализации... как-то меня это современное решение смущает... На мой взгляд старые чугунные куда надежнее... Если вдруг в подвале будет холодно, то пластик лопнет с большей вероятностью, чем чугуняка...

Угрюмый

Mishiko писал(а):https://plus.google.com/photos/11318634 ... pO_jOKbvwE
тогда вот фотки с мобильника пока что. Фотоаппарат у брательника забыли, как водится

Возникает вопрос - как Риаком собирается строить следующий огромный П-образный дом и уже собирает на него деньги, если площадка для строительства ещё не расчищена? Обратите внимание, что между огорженной территорией и ул.Колхозная стоит ещё двухэтажка. Они что - хотят половину дома делать сначала? Ну тогда им надо цены снижать наверное.

Mishiko · Сообщение **Mishiko** » 12 окт 2013 10:08

Угрюмый писал(а):Они что - хотят половину дома делать сначала?

именно. если внимательней почитать сайт риакома, становится ясно, что П-образный дом состоит из двух очередей. сначала строятся и продаются 5-9 секции. Вроде так.
ну и во дворе уже начали разбирать одну двухэтажку, а следом за ней разберут сталинку, где почта была. Почту, кстати, перенесли в дом 5/1