Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

ISTREBITEL
New member
New member
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 05 мар 2012 23:46

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение ISTREBITEL »

Здравстуйте, уважаемые дамы и господа!

Собираюсь купить квартиру в этом доме и хотел бы узнать есть ли уже другие счастливые обладатели данной собственности.
Какой договор заключают? Там вроде бы пока не получены разрешения на строительство. Как динамика стройки? Пару месяцев назад была только фундаментная плита или они успели наштамповать коробку? :D
Гость Я
Member
Member
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 17 авг 2009 01:46

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Гость Я »

Мы собирались, но все еще думаем, думаем, думаем...Очень смущает цена за такое месторасположение. Ездили смотреть и ничего из-за забора не увидели. По словам риэлторов, все по-прежнему - фундамент. Разрешения на строительство нет. Сейчас идет просто бронирование квартир, но за это бронирование нужно заплатить 40000-45000 рублей и ждать, когда дадут разрешение, тогда будут заключать и регистрировать договор.
Dimitriy1
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 31 май 2010 01:59
Контактная информация:

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Dimitriy1 »

IAA писал(а):Ездили смотреть и ничего из-за забора не увидели.
Да там смотреть пока нечего. Фундамент залили два месяца назад и так все и стоит, правда на днях некоторые части крана привезли на территорию.
pistolet
New member
New member
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 08 фев 2011 16:02

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение pistolet »

Кран только монтируют, фундамент залит водой, как бассейн прям))) Все отлично видно с балкона дома 18 по Колхозной
Галюнчик
New member
New member
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 21 окт 2012 21:55

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Галюнчик »

Всем привет! Я еще 05.10.2012 забронировала двушку на четвертом этаже :) Сказали ждать :) Вот сижу и жду :) Не звонят :) Уже похудела от переживаний :) Строят конечно,уже 6 этаж стоит. Ох.
Галюнчик
New member
New member
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 21 окт 2012 21:55

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Галюнчик »

УРААААА. Купила свою первую квартирку. :)
Musya
Expert
Expert
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 23 мар 2009 14:02

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Musya »

Галюнчик, поздравляю со столь важным и нужным приобретением! :clap: :-W Рассказывайте как все прошло. Приобретали по 214 фз? ДДУ регистрируют уже?
Roman1978
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 08 янв 2012 21:44
Откуда: Кострома

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Roman1978 »

Галюнчик - деньги уже отдали? Давайте быстрее, может Садовая 5 к 1 достроят в срок :)
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7762
Зарегистрирован: 14 май 2009 15:13
Откуда: Подольск

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение SPeaker »

Неужели начались оплаты?
Вроде как не раньше следующей недели должны?

И почему в названии темы значится "(Экономтрансстрой)"?
Roman1978
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 08 янв 2012 21:44
Откуда: Кострома

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Roman1978 »

SPeaker писал(а):Неужели начались оплаты?
Вроде как не раньше следующей недели должны?

И почему в названии темы значится "(Экономтрансстрой)"?
А что там должно быть?
ISTREBITEL
New member
New member
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 05 мар 2012 23:46

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение ISTREBITEL »

SPeaker писал(а): И почему в названии темы значится "(Экономтрансстрой)"?
Проектную декларацию внимательно прочтите и все вопросы сразу отпадут :D.Пункт 1.6 ;)
http://riakom.com/assets/files/sadovaya ... -page9.pdf

http://www.ets-invest.ru/
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7762
Зарегистрирован: 14 май 2009 15:13
Откуда: Подольск

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение SPeaker »

Я к тому, зачем это надо упоминать если в предыдущих четырех домах ни слова об этой конторе :)
Галюнчик
New member
New member
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 21 окт 2012 21:55

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Галюнчик »

А я уже не чего не боюсь :P После того как с ребенком жила в 13кв м. Тут тебе и кухня и спальня. Надеяться мне не на кого. Так вот, волков боятся в лес не ходить :) Не знаю как у вас у меня все будет хорошо :D
Галюнчик
New member
New member
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 21 окт 2012 21:55

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Галюнчик »

Musya писал(а):Галюнчик, поздравляю со столь важным и нужным приобретением! :clap: :-W Рассказывайте как все прошло. Приобретали по 214 фз? ДДУ регистрируют уже?
Спасибо за поздравления!
loldoll
New member
New member
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 31 авг 2012 00:14

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение loldoll »

Кто-нибудь еще купил квартиры в этом доме,планирую, но сомневаюсь :D
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7762
Зарегистрирован: 14 май 2009 15:13
Откуда: Подольск

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение SPeaker »

Да поздно уж покупать :) малогабаритный дом по нефиговым ценам. И думаю цены на сайте немного отстают от реальных.
Хотя двушки там нормальных размеров, а вот однушки спроектированы именно малогабаритными. Если не принципиально где жить (имею в виду именно Подольск), то лучше поискать еще варианты. А в Подольске тут вроде самые низкие цены, но это как раз из за небольших метражей и дешевого блочного строительства.
ninabakai@list.ru
New member
New member
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 30 ноя 2012 15:27

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение ninabakai@list.ru »

а мы сегодня забронировали квартиру на 5 этаже...нам дали 2 дня чтоб мы заплатили им 45000, но мы хотели по ипотеке покупать эту двушку.... в Риакоме сказали, что типа на следующей неделе цены поднимутся минимум тысяч на 100)))) В результате картина такая: мы платим 45000, квартиру бронируют, подаём документы в банк, если банк отказывает, деньги же нам никто не вернёт?
Musya
Expert
Expert
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 23 мар 2009 14:02

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Musya »

ninabakai@list.ru писал(а):а мы сегодня забронировали квартиру на 5 этаже...нам дали 2 дня чтоб мы заплатили им 45000, но мы хотели по ипотеке покупать эту двушку.... в Риакоме сказали, что типа на следующей неделе цены поднимутся минимум тысяч на 100)))) В результате картина такая: мы платим 45000, квартиру бронируют, подаём документы в банк, если банк отказывает, деньги же нам никто не вернёт?
Да Вы бы прям там и спросили вернут деньги или нет! Если что можно и позвонить спросить.
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7762
Зарегистрирован: 14 май 2009 15:13
Откуда: Подольск

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение SPeaker »

Звоните спрашивайте быстрей. Помнится деньги должны вернуть за учетом издержек, хотя какие это издержки - непонятно.
Судя по тенденции, цены должны скоро поднять. Давно на этом уровне держатся, если забронируете, то может успеете.
И кстати договор раньше стоил 40 тыщ. Это тоже к сведению.
Брать выше нынешних цен - нерационально. Уж лучше следующий дом подождать (хотя он еще не скоро будет).
Musya
Expert
Expert
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 23 мар 2009 14:02

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Musya »

SPeaker писал(а): Брать выше нынешних цен - нерационально. Уж лучше следующий дом подождать (хотя он еще не скоро будет).
И не факт, что дешевле.
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7762
Зарегистрирован: 14 май 2009 15:13
Откуда: Подольск

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение SPeaker »

ну сравни цены на корпус 1 и корпус 2.
Если не ждать, пока достроят до 12 этажа, то будет заметно дешевле.
Я искренне надеюсь, что мода на новую москву прошла и цены на следущие дома не будут сильно больше.
Musya
Expert
Expert
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 23 мар 2009 14:02

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Musya »

SPeaker писал(а):ну сравни цены на корпус 1 и корпус 2.
Если сравнивать, то да 2 корпус дешевле, но цены на недвигу всегда растут. В 5\1 цены еще дешевле были, в 5 вообще по нынешним меркам бесплатно.
Musya
Expert
Expert
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 23 мар 2009 14:02

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Musya »

SPeaker писал(а): Если не ждать, пока достроят до 12 этажа, то будет заметно дешевле.
Вроде на начальном этапе, ипотеку не дают.
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7762
Зарегистрирован: 14 май 2009 15:13
Откуда: Подольск

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение SPeaker »

А, ну это да. Но можно потребительский кредит (если уже были какие-то накопления) или еще как нибудь попробовать.
Ипотеку получают хоть и не сразу, но не на этапе 12 этажа. В этом доме на этаже 3 получили. Только это вроде то ли нынешние цены с сайта, то ли предыдущие (где-то на 80 тыщ меньше). В принципе, еще пара подорожаний точно будет - когда достроят и когда сдадут.
ГАЛЮНЯ2012
Out of range
Out of range
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 01 дек 2012 18:53

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение ГАЛЮНЯ2012 »

Всем привет! Я и мой сынок обладатели двушки, на 4 этаже :D
ninabakai@list.ru
New member
New member
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 30 ноя 2012 15:27

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение ninabakai@list.ru »

ситуация такая,мы работали с офисом в подольске, там типа за бронь 45 тысяч, если отказ в ипотеке,то ты бабки потерял,если одобрение,то они идут на ДДУ... Там угрожают резким поднятием цен... Звякнуула в гьлвный офи.. спокойно продлили ьбнь до решия банка и бесплатно
Аватара пользователя
Swedly
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 26 июн 2012 08:08

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение Swedly »

SPeaker писал(а):И кстати договор раньше стоил 40 тыщ.
В доме 7 корп. 1, 40 тысяч брали за однокомнатную, за двушку - 45. Да и в пятых домах, вроде, такие же цены на бронирование были.

P. S.: У меня Риаком три недели ждал одобрения кредита после бронирования квартиры. Не сказать что спокойно, но - ждал. :)
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7762
Зарегистрирован: 14 май 2009 15:13
Откуда: Подольск

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение SPeaker »

40 тысяч брали за однокомнатную, за двушку - 45
Точно, я и забыл. я в этом доме однушку бронировал, вот только ее цену и помню :)

В подольском офисе любят запугать... При этом в договоре вроде и не описаны всякие штрафные санкции за просрочку или задержку оплаты. Мне, например, нала немного нехватило и пришлось брать у них рассрочку. А какие штрафные санкции за просрочку рассрочки, хз :) типа до мая надо гасить ежемечными платежами. При этом они же говорят, что можно гасить хоть сразу всё, о чем в договоре не сказано.
В договоре был только пункт, что покупателю можно на 2 месяца просрочить оплату, а потом ему зайтройщик должен вынести письменное предупреждение, на которое надо отреагировать за 1 месяц. После этого уже могут начаться проблемы :)
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7762
Зарегистрирован: 14 май 2009 15:13
Откуда: Подольск

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение SPeaker »

В продаже появились квартиры с ремонтом улучшенной категории.
Видимо натренировались (или только хотят начать тренироваться на нас) и улучшенный ремонт будет с ламинатом и натяжными потолками!
ninabakai@list.ru
New member
New member
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 30 ноя 2012 15:27

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение ninabakai@list.ru »

нУ что,едем сегодня подписывать этот странный договор бронирования за 45 тыс)))) Банк дал одобрение.... в офисе сказали, что сначала делается договор бронирования, который они потом переделывают на договор ДДУ. Вопрос. а почему сразу нельзя сделать ДДУ? Ну ладно. все-таки сбер одобрил, значит всё не так страшно... кстати, по фото Садовая 7/2 уже 15 этажей выстроена
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7762
Зарегистрирован: 14 май 2009 15:13
Откуда: Подольск

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение SPeaker »

построить этот лего-домик - плевое дело. До нового года небось достроят.
Озвучьте цену, которая в договоре бронирования будет. Как бы она не стала резко выше, чем на сайте :)
А, хотя она и так должна быть выше, чем на сайте, потому что на сайте цены указаны за второй этаж. Но вы всё равно озвучьте цену
ninabakai@list.ru
New member
New member
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 30 ноя 2012 15:27

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение ninabakai@list.ru »

нам было объявлено, что двушка на 5 этаже 56 квадратов... сказали что 3505000
На эту сумму и ипотеку считали. Муж поехал, скоро расскажу как там у них вся красота проходит
ГАЛЮНЯ2012
Out of range
Out of range
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 01 дек 2012 18:53

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение ГАЛЮНЯ2012 »

Привет! Купила квартиру в октябре . Двушку 56 квадратов... 3299000. За бронь брали 45. Кстати ценна в договоре такая же как и была на сайте. Это моя первая покупка квартиры, можете только представить как я переживала..... Но честно, все прошло хорошо. Мне даже показалось что я была первым покупателем :)
Аватара пользователя
SPeaker
Super expert
Super expert
Сообщения: 7762
Зарегистрирован: 14 май 2009 15:13
Откуда: Подольск

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение SPeaker »

Те кто в теме, накупили квартиры еще в июле-августе
ninabakai@list.ru
New member
New member
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 30 ноя 2012 15:27

Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)

Сообщение ninabakai@list.ru »

а мы двушку 56 метров уже взяли за 3520000
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»