Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
-
- New member
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 05 мар 2012 23:46
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Здравстуйте, уважаемые дамы и господа!
Собираюсь купить квартиру в этом доме и хотел бы узнать есть ли уже другие счастливые обладатели данной собственности.
Какой договор заключают? Там вроде бы пока не получены разрешения на строительство. Как динамика стройки? Пару месяцев назад была только фундаментная плита или они успели наштамповать коробку?
Собираюсь купить квартиру в этом доме и хотел бы узнать есть ли уже другие счастливые обладатели данной собственности.
Какой договор заключают? Там вроде бы пока не получены разрешения на строительство. Как динамика стройки? Пару месяцев назад была только фундаментная плита или они успели наштамповать коробку?
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Мы собирались, но все еще думаем, думаем, думаем...Очень смущает цена за такое месторасположение. Ездили смотреть и ничего из-за забора не увидели. По словам риэлторов, все по-прежнему - фундамент. Разрешения на строительство нет. Сейчас идет просто бронирование квартир, но за это бронирование нужно заплатить 40000-45000 рублей и ждать, когда дадут разрешение, тогда будут заключать и регистрировать договор.
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Да там смотреть пока нечего. Фундамент залили два месяца назад и так все и стоит, правда на днях некоторые части крана привезли на территорию.IAA писал(а):Ездили смотреть и ничего из-за забора не увидели.
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Кран только монтируют, фундамент залит водой, как бассейн прям))) Все отлично видно с балкона дома 18 по Колхозной
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Всем привет! Я еще 05.10.2012 забронировала двушку на четвертом этаже Сказали ждать Вот сижу и жду Не звонят Уже похудела от переживаний Строят конечно,уже 6 этаж стоит. Ох.
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
УРААААА. Купила свою первую квартирку.
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Галюнчик, поздравляю со столь важным и нужным приобретением! Рассказывайте как все прошло. Приобретали по 214 фз? ДДУ регистрируют уже?
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Галюнчик - деньги уже отдали? Давайте быстрее, может Садовая 5 к 1 достроят в срок
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Неужели начались оплаты?
Вроде как не раньше следующей недели должны?
И почему в названии темы значится "(Экономтрансстрой)"?
Вроде как не раньше следующей недели должны?
И почему в названии темы значится "(Экономтрансстрой)"?
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
А что там должно быть?SPeaker писал(а):Неужели начались оплаты?
Вроде как не раньше следующей недели должны?
И почему в названии темы значится "(Экономтрансстрой)"?
-
- New member
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 05 мар 2012 23:46
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Проектную декларацию внимательно прочтите и все вопросы сразу отпадут .Пункт 1.6SPeaker писал(а): И почему в названии темы значится "(Экономтрансстрой)"?
http://riakom.com/assets/files/sadovaya ... -page9.pdf
http://www.ets-invest.ru/
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Я к тому, зачем это надо упоминать если в предыдущих четырех домах ни слова об этой конторе
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
А я уже не чего не боюсь После того как с ребенком жила в 13кв м. Тут тебе и кухня и спальня. Надеяться мне не на кого. Так вот, волков боятся в лес не ходить Не знаю как у вас у меня все будет хорошо
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Спасибо за поздравления!Musya писал(а):Галюнчик, поздравляю со столь важным и нужным приобретением! Рассказывайте как все прошло. Приобретали по 214 фз? ДДУ регистрируют уже?
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Кто-нибудь еще купил квартиры в этом доме,планирую, но сомневаюсь
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Да поздно уж покупать малогабаритный дом по нефиговым ценам. И думаю цены на сайте немного отстают от реальных.
Хотя двушки там нормальных размеров, а вот однушки спроектированы именно малогабаритными. Если не принципиально где жить (имею в виду именно Подольск), то лучше поискать еще варианты. А в Подольске тут вроде самые низкие цены, но это как раз из за небольших метражей и дешевого блочного строительства.
Хотя двушки там нормальных размеров, а вот однушки спроектированы именно малогабаритными. Если не принципиально где жить (имею в виду именно Подольск), то лучше поискать еще варианты. А в Подольске тут вроде самые низкие цены, но это как раз из за небольших метражей и дешевого блочного строительства.
-
- New member
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 30 ноя 2012 15:27
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
а мы сегодня забронировали квартиру на 5 этаже...нам дали 2 дня чтоб мы заплатили им 45000, но мы хотели по ипотеке покупать эту двушку.... в Риакоме сказали, что типа на следующей неделе цены поднимутся минимум тысяч на 100)))) В результате картина такая: мы платим 45000, квартиру бронируют, подаём документы в банк, если банк отказывает, деньги же нам никто не вернёт?
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Да Вы бы прям там и спросили вернут деньги или нет! Если что можно и позвонить спросить.ninabakai@list.ru писал(а):а мы сегодня забронировали квартиру на 5 этаже...нам дали 2 дня чтоб мы заплатили им 45000, но мы хотели по ипотеке покупать эту двушку.... в Риакоме сказали, что типа на следующей неделе цены поднимутся минимум тысяч на 100)))) В результате картина такая: мы платим 45000, квартиру бронируют, подаём документы в банк, если банк отказывает, деньги же нам никто не вернёт?
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Звоните спрашивайте быстрей. Помнится деньги должны вернуть за учетом издержек, хотя какие это издержки - непонятно.
Судя по тенденции, цены должны скоро поднять. Давно на этом уровне держатся, если забронируете, то может успеете.
И кстати договор раньше стоил 40 тыщ. Это тоже к сведению.
Брать выше нынешних цен - нерационально. Уж лучше следующий дом подождать (хотя он еще не скоро будет).
Судя по тенденции, цены должны скоро поднять. Давно на этом уровне держатся, если забронируете, то может успеете.
И кстати договор раньше стоил 40 тыщ. Это тоже к сведению.
Брать выше нынешних цен - нерационально. Уж лучше следующий дом подождать (хотя он еще не скоро будет).
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
И не факт, что дешевле.SPeaker писал(а): Брать выше нынешних цен - нерационально. Уж лучше следующий дом подождать (хотя он еще не скоро будет).
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
ну сравни цены на корпус 1 и корпус 2.
Если не ждать, пока достроят до 12 этажа, то будет заметно дешевле.
Я искренне надеюсь, что мода на новую москву прошла и цены на следущие дома не будут сильно больше.
Если не ждать, пока достроят до 12 этажа, то будет заметно дешевле.
Я искренне надеюсь, что мода на новую москву прошла и цены на следущие дома не будут сильно больше.
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Если сравнивать, то да 2 корпус дешевле, но цены на недвигу всегда растут. В 5\1 цены еще дешевле были, в 5 вообще по нынешним меркам бесплатно.SPeaker писал(а):ну сравни цены на корпус 1 и корпус 2.
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Вроде на начальном этапе, ипотеку не дают.SPeaker писал(а): Если не ждать, пока достроят до 12 этажа, то будет заметно дешевле.
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
А, ну это да. Но можно потребительский кредит (если уже были какие-то накопления) или еще как нибудь попробовать.
Ипотеку получают хоть и не сразу, но не на этапе 12 этажа. В этом доме на этаже 3 получили. Только это вроде то ли нынешние цены с сайта, то ли предыдущие (где-то на 80 тыщ меньше). В принципе, еще пара подорожаний точно будет - когда достроят и когда сдадут.
Ипотеку получают хоть и не сразу, но не на этапе 12 этажа. В этом доме на этаже 3 получили. Только это вроде то ли нынешние цены с сайта, то ли предыдущие (где-то на 80 тыщ меньше). В принципе, еще пара подорожаний точно будет - когда достроят и когда сдадут.
-
- Out of range
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 01 дек 2012 18:53
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Всем привет! Я и мой сынок обладатели двушки, на 4 этаже
-
- New member
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 30 ноя 2012 15:27
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
ситуация такая,мы работали с офисом в подольске, там типа за бронь 45 тысяч, если отказ в ипотеке,то ты бабки потерял,если одобрение,то они идут на ДДУ... Там угрожают резким поднятием цен... Звякнуула в гьлвный офи.. спокойно продлили ьбнь до решия банка и бесплатно
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
В доме 7 корп. 1, 40 тысяч брали за однокомнатную, за двушку - 45. Да и в пятых домах, вроде, такие же цены на бронирование были.SPeaker писал(а):И кстати договор раньше стоил 40 тыщ.
P. S.: У меня Риаком три недели ждал одобрения кредита после бронирования квартиры. Не сказать что спокойно, но - ждал.
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Точно, я и забыл. я в этом доме однушку бронировал, вот только ее цену и помню40 тысяч брали за однокомнатную, за двушку - 45
В подольском офисе любят запугать... При этом в договоре вроде и не описаны всякие штрафные санкции за просрочку или задержку оплаты. Мне, например, нала немного нехватило и пришлось брать у них рассрочку. А какие штрафные санкции за просрочку рассрочки, хз типа до мая надо гасить ежемечными платежами. При этом они же говорят, что можно гасить хоть сразу всё, о чем в договоре не сказано.
В договоре был только пункт, что покупателю можно на 2 месяца просрочить оплату, а потом ему зайтройщик должен вынести письменное предупреждение, на которое надо отреагировать за 1 месяц. После этого уже могут начаться проблемы
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
В продаже появились квартиры с ремонтом улучшенной категории.
Видимо натренировались (или только хотят начать тренироваться на нас) и улучшенный ремонт будет с ламинатом и натяжными потолками!
Видимо натренировались (или только хотят начать тренироваться на нас) и улучшенный ремонт будет с ламинатом и натяжными потолками!
-
- New member
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 30 ноя 2012 15:27
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
нУ что,едем сегодня подписывать этот странный договор бронирования за 45 тыс)))) Банк дал одобрение.... в офисе сказали, что сначала делается договор бронирования, который они потом переделывают на договор ДДУ. Вопрос. а почему сразу нельзя сделать ДДУ? Ну ладно. все-таки сбер одобрил, значит всё не так страшно... кстати, по фото Садовая 7/2 уже 15 этажей выстроена
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
построить этот лего-домик - плевое дело. До нового года небось достроят.
Озвучьте цену, которая в договоре бронирования будет. Как бы она не стала резко выше, чем на сайте
А, хотя она и так должна быть выше, чем на сайте, потому что на сайте цены указаны за второй этаж. Но вы всё равно озвучьте цену
Озвучьте цену, которая в договоре бронирования будет. Как бы она не стала резко выше, чем на сайте
А, хотя она и так должна быть выше, чем на сайте, потому что на сайте цены указаны за второй этаж. Но вы всё равно озвучьте цену
-
- New member
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 30 ноя 2012 15:27
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
нам было объявлено, что двушка на 5 этаже 56 квадратов... сказали что 3505000
На эту сумму и ипотеку считали. Муж поехал, скоро расскажу как там у них вся красота проходит
На эту сумму и ипотеку считали. Муж поехал, скоро расскажу как там у них вся красота проходит
-
- Out of range
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 01 дек 2012 18:53
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Привет! Купила квартиру в октябре . Двушку 56 квадратов... 3299000. За бронь брали 45. Кстати ценна в договоре такая же как и была на сайте. Это моя первая покупка квартиры, можете только представить как я переживала..... Но честно, все прошло хорошо. Мне даже показалось что я была первым покупателем
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
Те кто в теме, накупили квартиры еще в июле-августе
-
- New member
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 30 ноя 2012 15:27
Садовая 7 к. 2 (Экономтрансстрой)
а мы двушку 56 метров уже взяли за 3520000