Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Аватара пользователя
Samurai
New member
New member
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 27 мар 2002 03:00
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Samurai »

vegas писал(а): 30 окт 2020 22:24 Отправил копии документов на а/я на имя конкурсного управляющего. Подскажите, как узнать судьбу документов: все ли там в порядке? Кому звонить, с кем связь держать?
Звоните на официальный номер конкурсного +79154978686 (который опубликован на сайте ПАО ЦФО с 10 до 18 в рабочие дни.

Так же можно посмотреть на сайте ЕФРСБ, получил ли КУ Ваши требования - просмотрите уведомления о получении требований, и найдите там свои требования. Если нет, у Вас есть квиток с почты, в котором должен быть номер почтового отправления (РПО). Можно на сайте почты РФ посмотреть, где Ваше отправление.

По результатам рассмотрения КУ должен будет в любом случае (включили или нет) прислать Вам официальный ответ (по почте).
"Пусти на ночлег!" -
самурай свой меч обнажает.
Зимняя вьюга...
Аватара пользователя
Samurai
New member
New member
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 27 мар 2002 03:00
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Samurai »

Мы отправляли сами, без помощи юристов, и на прошлой неделе получили ответ от конкурсного о рассмотрении наших требований - наши требования включены в реестр требований.

Предполагаем что, те, кто покупал через РЗТ, так же будут включены.

Вместе с решением была представлена "рыночная" оценка квартиры по состоянию на 03.09.20 (для расчета понесенного нами убытка).
Не понятно, как рассчитывалась эта "рыночная" оценка, ведь объект - брошенный недострой, - не ликвиден на рынке.

Не понятна история с некоторыми дольщиками, которые еще не получили ответ от КУ. Якобы КУ еще не получил оценку по их квартирам. Возможно, это так.
Наши требования КУ получил 17.09.20. А оценка нашей квартиры была (уже?) заказана по договору от 10.09.20. А сама оценка проведена по состоянию на 03.09.20.
Кажется, что оценку должны были заказать для всего дома (или двух домов) сразу, а не по квартирам заказывать по мере поступления требований. Не знаем.

В общем, пока не очень понятно, когда, как и для каких квартир в наших домах выполнялась оценка.

Так же инициативная группа сообщает, что от Тулинова будут звонить, если возникнут какие-то вопросы по поданным документам. Возможно, будут.

По тем, кто подавался через юриста, было несколько отказов. Что немного неприятно, ведь юрист обещал все проверить перед подачей КУ.
"Пусти на ночлег!" -
самурай свой меч обнажает.
Зимняя вьюга...
Аватара пользователя
Samurai
New member
New member
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 27 мар 2002 03:00
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Samurai »

Сегодня закрывается реестр должников (официально) по банкротству РПК.
С понедельника будем "беспокоить" КУ Тулинова о закрытии и передаче списка подавшихся и одобренных, так сказать, дольщиков в ДОМ.РФ.

Что дальше?
Дальше ДОМ.РФ должен провести заседание наблюдательного совета, на котором рассмотрит, достроить ли наши дома в ЖК "Шепчинки" (Пионерская 15к1 и Ватутина 54) или выплатить компенсации. Пионерская 15к3 - вангуем, что будут компенсации, т.к. под этот дом даже не начинали расселение и снос домов.

Ожидаем, что наблюдательный совет будет ближе к лету, а то и осенью 2021г. Конечно, надеемся на лучшее - может, в марте-апреле и случится чудо.
Ожидаем, что будут таки достраивать, а не компенсировать.

Из сообщений КУ на сайте ЕФРСБ:
- КУ направил в суд запрос на продление срока проведения инвентаризации имущества должника, т.к. за отведенный срок провести не удалось по причине того, что банкрот (РПК) не предоставил документы, подтверждающие наличие имущества, задекларированного в ФНС.
- включены в реестр требования:
-- от "Эврика-2" - владельцы те же, что и РПК, Вибрис и Некрылов, в размере порядка 3млн.руб.;
-- от КУ банкрота "РПК-РИЭЛТ" - владельцы те же, что и РПК, Вибрис и Некрылов, в размере порядка 14млн.руб.;
-- от Вибриса В.Н. - долг в 500тыс.руб., выданный РПК, и проценты по долгу в 180тыс.руб.;
-- от Вибрис А.И. - квартира в доме Пионерская 15к1 (родственница или жена Вибриса, квартира пошла в качестве взаимозачета по оплате услуг юр.фирмы Вибрис А.И. по спорам в суде с фирмой, которая начинала строить ЖК "Шепчинки").

Забавно получается, Вибрис с Некрыловым требуют долги у Вибриса с Некрыловым

Вот такие вот дела.

С днем конcтитуции РФ!
"Пусти на ночлег!" -
самурай свой меч обнажает.
Зимняя вьюга...
Аватара пользователя
Samurai
New member
New member
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 27 мар 2002 03:00
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Samurai »

Тем временем МинБанк на Авито продает наш дом

Новость-молния в Новом Году: МинБанк (тот, который спонсировал стройку, которого санировал ЦБ и стройку прекратили, который предъявлял претензии к Застройщику на 1.2 миллиарда убытков, который сам сейчас кредитор в банкротстве Застройщика) выставил на продажу помещения в нашей брошенке по Пионерской 15к1 на общую площадь 15900 м² за 700 млн руб.

Ну что, сбросимся и купим, чтобы достроить свой дом?!
авито_минбанк_продажа_помещений_пионерская15к1_20210128.PNG
"Пусти на ночлег!" -
самурай свой меч обнажает.
Зимняя вьюга...
Аватара пользователя
Samurai
New member
New member
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 27 мар 2002 03:00
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Samurai »

ПРОВЕРИТЬ ВКЛЮЧЕНИЕ В РТУС ФОНДА ЗАЩИТЫ ДОЛЬЩИКОВ

На сайте "Фонда защиты прав дольщиков" появился раздел для проверки включения прав дольщиков в реестр требований участников строительства (РТУС), который должен формироваться и подаваться в фонд конкурсным управляющим (в случае с ЖК Шепчинки и ООО РПК - это Тулинов), и который фонд одобряет для решений о возмещении (помещения или деньги). Сходите, проверьте: вот по этой ссылке - проверка включения в РТУС.

Для проверки необходимо указать:
- Регион - Московская область
- Застройщик - ООО РПК
- указать полные ФИО и свою дату рождения.

Если Ваши требования включены в РТУС фонда, то сайт покажет информацию об этом (какие требования, основание включения, сумму требований).
Обязательно проверьте все свои помещения, которые покупали, требований должно быть ровно столько, сколько Вы подавали КУ.

Если не включены, то отобразится "Данные не найдены".

Если вдруг по Вам "данные не найдены" или каких-то требований не хватает в РТУС фонда, необходимо обратиться к КУ Тулинову.

Да, РТУС фонда может отличаться от РТУСа КУ. Фонд ведет свой РТУС. Вот такая защита...

Наблюдательный совет Фонда по принятию решения о достройке ожидаем оптимистично в мае.
"Пусти на ночлег!" -
самурай свой меч обнажает.
Зимняя вьюга...
Аватара пользователя
Samurai
New member
New member
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 27 мар 2002 03:00
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Samurai »

На стайте Фонда214 (защиты прав дольщиков) можно подписаться на получение информации о решениях наблюдательного совета по объекту.
Нужно указать свое ФИО и телефон для информирования.
фонд214_подписаться_решени_набсовета.PNG
"Пусти на ночлег!" -
самурай свой меч обнажает.
Зимняя вьюга...
Гость Я
Member
Member
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 17 авг 2009 01:46

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Гость Я »

На Авито появилось объявление о продаже 1 комнатной квартиры на Пионерской улице 15 к.1 с обещанием сдачи дома в 2021 году. Датировано вчерашним числом, но по количеству просмотров видно, что давно продаётся. Думают достраивать? Или продавец ищет лоха?
Аватара пользователя
Samurai
New member
New member
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 27 мар 2002 03:00
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Samurai »

Гость Я писал(а): 26 июн 2021 13:40 ...с обещанием сдачи дома в 2021 году... Думают достраивать? Или продавец ищет лоха?
Совершенно точно в 2021м году ни одну из брошенок в ЖК Шепчинки не сдадут. Уже июль, а наблюдательный совет фонда защиты дольщиков пока не выдал официальное решение по нашим домам, только завтраками кормят. Вот "свежая" новость - рассмотрят на ближайшем наблюдательном совете. Когда, не известно.
"Пусти на ночлег!" -
самурай свой меч обнажает.
Зимняя вьюга...
Аватара пользователя
Зайчиха
Super expert
Super expert
Сообщения: 3024
Зарегистрирован: 16 дек 2010 15:51

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Зайчиха »

Сегодня рассмотрели :) Достроят.
Шесть проблемных домов, входящих в жилые комплексы «Пятиречье», «Шепчинки» и «Брюсов парк», были рассмотрены на очередном заседании Наблюдательного совета Фонда защиты прав участников долевого строительства под руководством Заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина. Все они расположены в Московской области.


Об этом сообщил генеральный директор Фонда Константин Тимофеев.


По итогам заседания Наблюдательного совета были приняты решения о завершении строительства 5 домов: 2 дома застройщика ООО «ТИРОС-Инвест» (ЖК «Пятиречье», № 1, 3), 2 дома застройщика ООО «РПК» (ЖК «Шепчинки»), 1 дом застройщика ООО «Партнер-Развитие» (ЖК «Брюсов Парк», № 8).


По одному дому (№ 15) застройщика ООО «ТИРОС-Инвест» 25 дольщиков получат денежные выплаты.


«Принятые решения позволят восстановить права 816 граждан, покупавших квартиры в этих жилых комплексах. По ним была высокая социальная напряженность», – отметил Константин Тимофеев.
.

.....,.,,,.................
ТНГорохова
Out of range
Out of range
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 05 июл 2021 22:01

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение ТНГорохова »

Люди добрые, помогите советом, что делать?)))
Я уже так отчаялась увидеть окончание стройки, что уже больше года ничего не узнавала,а тут банкротство и уже завершение процесса...
Скажите надо подать документы: Копии и заявление конк.управляющему. Но где почитать полный список и само заявление?
и куда отправлять, нашла, вроде по этому адресу: 115184, г. Москва, а/я 12 - ?
Но сроки! Сроки! я еще успеваю? Помогите советом!!!!!!!!!!!!!!! Хелп!!!!!
треш... все проспала :wall:
трубадур
New member
New member
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 03 ноя 2016 13:35

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение трубадур »

думаю время еще есть.крайний вариант через суд со всеми документами. :( :(
Mustang
Out of range
Out of range
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 23 мар 2017 18:33

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Mustang »

Добрый день! Получила вот такое письмо. Кто то ещё получил? Планируете поехать? А то у меня под вопросом поездка. А информацию узнать очень хочется.
20210709_104023.jpg
Вложения
20210709_103959.jpg
Аватара пользователя
Samurai
New member
New member
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 27 мар 2002 03:00
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Samurai »

Mustang писал(а): 09 июл 2021 13:45 Добрый день! Получила вот такое письмо. Кто то ещё получил? Планируете поехать? А то у меня под вопросом поездка. А информацию узнать очень хочется.
Здравствуйте!

Внимательно прочитайте письмо.
В повестке дня нет ни слова о достройке домов. Только отчет КУ о своих делах и выбор комитета кредиторов и реестродержателя. Комитет кредиторов и реестродержатель никак не влияют сейчас уже на достройку, т.к. достройка дома уже решена (не КУ, а фондом-214). Можно приехать, послушать, что наделал КУ за почти год. Но это же можно увидеть и на сайте ЕФРСБ. Можно ознакомиться с реестром кредиторов. Но это можно увидеть на сайте ЕФРСБ и на сайте "Электронное правосудие" (по ИНН 7727504250) посмотреть вообще, кто какие иски подавал к РПК.

Если хотите войти в состав комитета кредиторов или стать реестродержателем, или поучаствовать в выборе тех и других, или если хотите от самого КУ услышать, что он там сделал за почти год, приезжайте.

Согласно уведомлению от КУ не будут рассматриваться вопросы, связанные с реестром участников строительства, а именно туда Вас должны были включить (если Вы подавались КУ как дольщик). Даже денежные требования (за квартиру вместо квартиры) включены в реестр участников строительства, а не в реестр кредиторов. Выплаты денег за квартиры (по ДДУ) будет производить не КУ в рамках конкурсного производства, а фонд-214 в рамках процедуры восстановления прав дольщиков.

Согласно ст.12 127-ФЗ (Банкротство), голоса определяются размером требований. У МинБанка были требования, по сумме существенно превышающие требования всех дольщиков). Скорее всего, МинБанк просто задавит своим голосом неугодные ему решения (если будет присутствовать). Но можно попробовать, если войдете в комитет кредиторов.

Согласно ст.17 127-ФЗ и практике Верховного Суда, комитет кредиторов не может обязать что-то сделать КУ, только наблюдать за его работой и спрашивать отчеты, или рекомендовать что-то сделать, но КУ решает сам. Можно запросить его "отставку". За почти год работы Тулинова пока никто из кредиторов и дольщиков явно не запрашивал его отстранение и назначение нового КУ (хотя есть много недовольных его работой). Можете попробовать через комитет. (Фонд-214 тоже не отклонил его.)

Есть два канала в Телеграмм про наши брошенки. Но они ни о чем (пока). Хотите, можете присоединиться:
ЖК Шепчинки (от Минстроя МО, кажется) - https://t.me/shepchinki
ЖК Шепчинки (от Фонда-214) - https://t.me/joinchat/TmKO1XFz3mk3ZGRi

А вот что есть на сайте фонда-214 про Пионерскую 15к1 (про Ватутина 54 не смотрели):
фонд214_Подольск_Пионерская15к1_20210709.PNG
"Пусти на ночлег!" -
самурай свой меч обнажает.
Зимняя вьюга...
Аватара пользователя
Samurai
New member
New member
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 27 мар 2002 03:00
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Samurai »

ТНГорохова писал(а): 05 июл 2021 22:08 я еще успеваю? Помогите советом!!!!!!!!!!!!!!! Хелп!!!!!
треш... все проспала :wall:
Где же Вы были, дорогая Вы наша!?

Ну, пробуйте.
Звоните на официальный номер конкурсного +79154978686 (который опубликован на сайте ПАО ЦФО) с 10 до 18 в рабочие дни.

Для почтовой отправки:
115184, г.Москва, а/я 12 для Тулинова С.В.

Документы для подачи своих требований на квартиру(-ы):
- заявление (типовое) на включение в реестр (можно найти в инете или составить с любым юристом);
- копия паспорта (1 и 2 страница);
- копии ДДУ, договоров переуступки и всех документов, связанных с квартирой в недострое;
- копии документов об оплате.

Кажется, придется идти в суд, чтобы в судебном порядке Вас включили в реестр участников строительства (если я правильно Вас понял, то Вы дольщица).

Попробуйте приехать с этими документами (копиями) завтра, 10.07 г.Москва, Ленинградский пр-кт, д158 (гостиница Салют, зал Топаз). Завтра собрание кредиторов, на котором будет сам КУ Тулинов. Может, удастся с ним пообщаться и выяснить, что делать (и даже сдать ему документы).
Регистрация с 10-00, попробуйте, к 10-00, или уже к 14-00 приезжайте, к началу самого собрания.
"Пусти на ночлег!" -
самурай свой меч обнажает.
Зимняя вьюга...
Mustang
Out of range
Out of range
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 23 мар 2017 18:33

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Mustang »

Большое спасибо за информацию. :)
Аватара пользователя
Samurai
New member
New member
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 27 мар 2002 03:00
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Samurai »

Некрылова (который был гендиром РПК-Риэлт, и учредителем РПК) осудили всего лишь на 3 года колонии за ... всего лишь превышение полномочий, повлекших тяжкие последствия.
Вот такая правда жизни.
Информация на сайте Правительства МО.
Информация на сайте Подольского суда.
"Пусти на ночлег!" -
самурай свой меч обнажает.
Зимняя вьюга...
Аватара пользователя
Samurai
New member
New member
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 27 мар 2002 03:00
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Samurai »

Нашли вот такую дорожную карту по достройке наших брошенок на Информационном портале объектов долевого строительства Московской области:
- ссылка на посмотреть оригинал;
- дорожная карта - ниже на скриншоте.

Поверим Обещалкиным?
Дорожная_карта_Шепчинки_20210711.PNG
"Пусти на ночлег!" -
самурай свой меч обнажает.
Зимняя вьюга...
Аватара пользователя
Samurai
New member
New member
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 27 мар 2002 03:00
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Samurai »

НОВОСТИ О ДОСТРОЙКЕ

Состоялось слушание дела в АС МО по ходатайству мосфонда-214 о передаче прав на строительство им наших домов. Ходатайство одобрено. Мосфонд-214 теперь может официально достраивать.

Так же:
9 сентября (это сегодня) в 18.00 в Администрации г.о. Подольск пройдёт встреча директора Фонда МО Вячеслава Бетина с дольщиками ЖК «Шепчинки». Для посещения мероприятия вам необходимо подтвердить своё участие по почте press@fond214mo.ru, нужно указать полные ФИО, а также номер ДДУ.
Проход на встречу будет строго по спискам, также при себе необходимо иметь паспорт и ДДУ.
Запись на встречу будет вестись до 9 сентября 11.00.
Принять участие могут только дольщики данного ЖК.

Не думаем, что товарищ Бетин скажет что-то новое. Просто встреча для галочки с выслушиванием жалоб и выдачей обещаний.
telegram_shepchinki_20210909.PNG
"Пусти на ночлег!" -
самурай свой меч обнажает.
Зимняя вьюга...
Аватара пользователя
Samurai
New member
New member
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 27 мар 2002 03:00
Откуда: Подольск
Контактная информация:

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Samurai »

Вот здесь можно скачать решение АС по ходатайству фонда МО о передаче прав: ссылка на документ на kad.arbitr.ru.

Вот здесь можно следить за тем, что делает фонд МО: https://fond214mo.ru/shepchinki.
Но они очень скупо рассказывают о своей работе по нашим брошенкам.

А вот здесь можно посмотреть репортаж "Кварца" о собрании 09.09 с фондом:В Подольске прошла встреча с обманутыми дольщиками ЖК «Народный», «Шепчинки» и «Ренессанс».

Сейчас ждем регистрации прав фонда МО в Росреестре. По дорожной карте - 3й квартал 2021, как бы до конца сентября должны. Посмотрим-посмотрим.

По пока непроверенной информации оценку текущего состояния стройки выполняет «Мособлстройцнил». В дорожной карте указано, что к концу этого года должны оценку выполнить.

Обновление: не нашли ничего по заключению договоров фонда МО ни с кем на оценку ни на сайте госзакупок, ни на сайте закупок от Сбера.
"Пусти на ночлег!" -
самурай свой меч обнажает.
Зимняя вьюга...
Дима Щ
Super expert
Super expert
Сообщения: 5105
Зарегистрирован: 24 сен 2008 11:09
Откуда: Подольск

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Дима Щ »

Сегодня видел рабочих на недострое по ул. Ватутина.
loldoll
New member
New member
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 31 авг 2012 00:14

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение loldoll »

Здравствуйте. Может быть, кто-то подскажет, сдача во второй половине 2023 - это реально? Есть ли какие-то группы дольщиков по этому дому в телеграмме или вотсап? Большое спасибо всем откликнувшимся!
Mustang
Out of range
Out of range
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 23 мар 2017 18:33

Пионерская 15,корпус 1. Часть 1 и 2

Сообщение Mustang »

Добрый вечер. Сегодня появилась информация
.Главным управлением государственного строительного надзора Московской области выдано заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации по жилому дому, расположенному по адресу: г. Подольск, Пионерская, 15/2
Хотелось бы узнать что дальше делать. Какие наши действия, собственников жилья. Куда бежать с документами? Может кто владеет информацией?
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»