ЖК "Весенний"
ЖК "Весенний"
Сергей Олегович, приветствую!
У тебя там, в третьем корпусе, с торца, смотрящего в сторону М2, рабочие белый поролоновый уплотнитель, в виде сосисок, между кирпичной кладкой и монолитной плитой, положили.
Так вот, там часть этого утеплителя уже частично вывалилась и белые сосиски болтаются на ветру.
Нехорошо это. Продувать, заливать и промерзать там может.
Передай, пожалуйста, ответственным товарищам, пусть запихивают утеплитель обратно изнутри, каким-то образом. Или выталкивают старый и пихают туда новый.
А, по-хорошему, этот стык кирпича с плитой должен быть утеплён этими сосисками и сверху замазан раствором или герметиком.
Если уж работники не хотят подпиливать кирпич, по кругу всего дома, пусть с швом поковыряются.
Проблема не такая глобальная, как куча остальных, но надо поправить, чтоб потом не вылезла большая проблема.
У тебя там, в третьем корпусе, с торца, смотрящего в сторону М2, рабочие белый поролоновый уплотнитель, в виде сосисок, между кирпичной кладкой и монолитной плитой, положили.
Так вот, там часть этого утеплителя уже частично вывалилась и белые сосиски болтаются на ветру.
Нехорошо это. Продувать, заливать и промерзать там может.
Передай, пожалуйста, ответственным товарищам, пусть запихивают утеплитель обратно изнутри, каким-то образом. Или выталкивают старый и пихают туда новый.
А, по-хорошему, этот стык кирпича с плитой должен быть утеплён этими сосисками и сверху замазан раствором или герметиком.
Если уж работники не хотят подпиливать кирпич, по кругу всего дома, пусть с швом поковыряются.
Проблема не такая глобальная, как куча остальных, но надо поправить, чтоб потом не вылезла большая проблема.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Весенний"
Всем привет. На завтра записались на осмотр квартиры. Хотела еще раз уточнить, что входит в оплату квитанции на 10тыс?) Спасибо
- karoshaya
- Advanced Member
- Сообщения: 453
- Зарегистрирован: 05 ноя 2010 17:18
- Откуда: Подольск, Парковый
ЖК "Весенний"
ключи туда входят )ARBEH писал(а):Всем привет. На завтра записались на осмотр квартиры. Хотела еще раз уточнить, что входит в оплату квитанции на 10тыс?) Спасибо
рассказывают про 4500 за мусорный контейнер, остальное - типа на лицевой счет квартиры. А так - у УК и спросите.
ЖК "Весенний"
если кто-то уже писал отказ от приемки по акту (претензия, заявление или еще как-то) - скинте сюда или в личку пожалуйста. в инете полно шаблонов, но хотелось бы посмотреть какие претензии есть по нашим домам...
- MihayloM
- Pro Member
- Сообщения: 808
- Зарегистрирован: 26 янв 2015 13:07
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
ЖК "Весенний"
Относительно запрета на регистрационные действия и его последствия для дольщиков. В общем, если Росреестр откажет в регистрации права собственности по Весеннему (если наш любимый застройщик на кадастр поставит и передаточные акты подпишет), то теоретически можно через суд обязать регистратора произвести регистрацию права собственности. Если вкратце и немного видоизменённо, то "проблемы застройщика дольщика не интересуют".
Вот интересное решение
Вот интересное решение
ЖК "Весенний"
Интересно, когда-нибудь этот арест снимут или как? Какие возможны варианты развития событий? Кто-нибудь знает?MihayloM писал(а):Относительно запрета на регистрационные действия и его последствия для дольщиков. В общем, если Росреестр откажет в регистрации права собственности по Весеннему (если наш любимый застройщик на кадастр поставит и передаточные акты подпишет), то теоретически можно через суд обязать регистратора произвести регистрацию права собственности. Если вкратце и немного видоизменённо, то "проблемы застройщика дольщика не интересуют".
Вот интересное решение
P.S. Сегодня был в УК, обещают сегодня принять лифт в 7-й секции (если коварные молдаване-наладчики лифтов не устроят какой-нибудь пакости).
ЖК "Весенний"
На яндексе нарисовали дорогу к нашему ЖК, причем левый поворот возможен - даже маршрут можно построить.
ЖК "Весенний"
Левый поворот там будет невозможен, после введения дороги в эксплуатацию.ATI.HeNRy писал(а):причем левый поворот возможен
Дальнейшие рассуждения о дороге - в теме дороги, пожалуйста.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
-
- Advanced Member
- Сообщения: 446
- Зарегистрирован: 18 окт 2014 18:48
ЖК "Весенний"
По договору переуступки.agafonow24 писал(а):Как же они тогда квартиры продают?
Они продали остатки квартир подконтрольной фирме по смешной цене ( типа 1.5 ляма за однушку ) и теперь продают по договору переуступки. Сплошные плюсы - и уход от налогов и при разрыве договора только 1.5 ляма возвращать должны. Да и Весеннему уже ничего регистрировать не надо при продаже.
ЖК "Весенний"
Откуда такая инфа? позвоните хоть в Азбуку хоть в ВСН там вам скажут, что покупка напрямую у ООО "ЖК Весенний" или у инвестора Капитал ПИФ по переуступке. Никаких других левых продавцов. Ну еще есть физ лица которые пытаются скинуть купленные квартиры)Сергей К.P. писал(а):По договору переуступки.agafonow24 писал(а):Как же они тогда квартиры продают?
Они продали остатки квартир подконтрольной фирме по смешной цене ( типа 1.5 ляма за однушку ) и теперь продают по договору переуступки. Сплошные плюсы - и уход от налогов и при разрыве договора только 1.5 ляма возвращать должны. Да и Весеннему уже ничего регистрировать не надо при продаже.
Ну либо они там заливают, а правда всплывет уже на подписании договора)
ВСЕ КТО ХОЧЕТ ИМЕТЬ ГЕМОРРОЙ скорее бегите и покупайте квартиры в ЖК Весеннем!!! Жизнь ведь так скучна, сделайте ее интересней и разнообразней!
Бывший дольщик Корпус 3, секция 5.
Бывший дольщик Корпус 3, секция 5.
-
- Advanced Member
- Сообщения: 446
- Зарегистрирован: 18 окт 2014 18:48
ЖК "Весенний"
Отписывался один не очень давний покупатель. ДДУ у него был на полтора ляма , а договор переуступки сосем на другую сумму.SStanN писал(а): Откуда такая инфа?
ЖК "Весенний"
Сегодня звонил в УК. В нашей 7-й секции приняли лифты. Работать будут вторник, четверг, суббота с 9.00 до 19.00.
ЖК "Весенний"
у нас такСергей К.P. писал(а):Отписывался один не очень давний покупатель. ДДУ у него был на полтора ляма , а договор переуступки сосем на другую сумму.SStanN писал(а): Откуда такая инфа?
2 корпус 1 секция
- MihayloM
- Pro Member
- Сообщения: 808
- Зарегистрирован: 26 янв 2015 13:07
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
ЖК "Весенний"
У меня так же. ПИФ - первоначальный инвестор, который заключал ДДУ. Там стоимость была полтора ляма за однушку. А вот продавал ПИФ в два раза дороже. Профит офигенный!Сергей К.P. писал(а): Отписывался один не очень давний покупатель. ДДУ у него был на полтора ляма , а договор переуступки сосем на другую сумму.
ЖК "Весенний"
Да когда уже закончится эта тягомотина под спойлером видюха про ук...
Скрытый текст:
ЖК "Весенний"
KoT001 писал(а):под спойлером видюха про ук...
Ещё даже УК официально, наверное, нет.
А если и есть, нужно 2/3 голосов собственников, чтобы её поменять. На другую такую же.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Весенний"
Добрый день всем!
Подскажите пожалуйста!
Звонят в банка, говорят срок подачи жилья в залог истекает.
Надо продлевать срок, взяв у Застройщика бумагу о том, что он задержал.
Кто-нибудь сталкивался и брал такую бумагу?
Подскажите пожалуйста!
Звонят в банка, говорят срок подачи жилья в залог истекает.
Надо продлевать срок, взяв у Застройщика бумагу о том, что он задержал.
Кто-нибудь сталкивался и брал такую бумагу?
ЖК "Весенний"
Наболело.
Мы всем все должны и в срок.
А эти ... всё просирают, все загаживают и чистенькие!!!!
Мы всем все должны и в срок.
А эти ... всё просирают, все загаживают и чистенькие!!!!
ЖК "Весенний"
Я брал, еще в январе. Тогда в справке было указано до конца апреля срок сдачи. В банке написал заявление с просьбой продлить срок передачи кв в залог до октября. Банк удовлетворил. Говорили о санкциях, если этого не сделать, хотя в моем договоре об этом ни слова. Но для своего спокойствия отвез им эту справку от застройщикаredbase23 писал(а):Добрый день всем!
Подскажите пожалуйста!
Звонят в банка, говорят срок подачи жилья в залог истекает.
Надо продлевать срок, взяв у Застройщика бумагу о том, что он задержал.
Кто-нибудь сталкивался и брал такую бумагу?
ЖК "Весенний"
Уважаемые, внимательней читайте. Про переуступку ПИФ Капитал я написал. Я вам говорю что про продажи по переуступке через левые конторки Шеиных пока ничего не слыхать.MihayloM писал(а):У меня так же. ПИФ - первоначальный инвестор, который заключал ДДУ. Там стоимость была полтора ляма за однушку. А вот продавал ПИФ в два раза дороже. Профит офигенный!Сергей К.P. писал(а): Отписывался один не очень давний покупатель. ДДУ у него был на полтора ляма , а договор переуступки сосем на другую сумму.
Сергей К.P. меня интересуент что за подконтрольные кампашки. Уверяю вас ПИФ Капитал к ним не относится и относится не может. Шеин для таких дел птица слишкам мелкая ...
ВСЕ КТО ХОЧЕТ ИМЕТЬ ГЕМОРРОЙ скорее бегите и покупайте квартиры в ЖК Весеннем!!! Жизнь ведь так скучна, сделайте ее интересней и разнообразней!
Бывший дольщик Корпус 3, секция 5.
Бывший дольщик Корпус 3, секция 5.
ЖК "Весенний"
Ну вот,пишут,что занимаются постановкой на кадастр. Верим в застройщика нашего, что успеем после и мы все оформить!..
http://м.жк-весенний.рф/#/news/postanovka-na-kadastr
http://м.жк-весенний.рф/#/news/postanovka-na-kadastr
К. 1 с. 4
ЖК "Весенний"
Это конечно хорошо, только опять никаких конкретных сроков.Source писал(а):Ну вот,пишут,что занимаются постановкой на кадастр. Верим в застройщика нашего, что успеем после и мы все оформить!..
http://м.жк-весенний.рф/#/news/postanovka-na-kadastr
-
- Member
- Сообщения: 73
- Зарегистрирован: 02 окт 2015 10:14
ЖК "Весенний"
как же ни каких...Anatoly писал(а):Это конечно хорошо, только опять никаких конкретных сроков.Source писал(а):Ну вот,пишут,что занимаются постановкой на кадастр. Верим в застройщика нашего, что успеем после и мы все оформить!..
http://м.жк-весенний.рф/#/news/postanovka-na-kadastr
А ни кого не смущает данная цитата????:
"Внимание! В случае поспешного самостоятельного оформления кадастрового паспорта на свою квартиру сейчас, вперед застройщика, возникнут сложности при постановке на учет всего здания. В результате квартира будет поставлена на учет без указания кадастрового номера здания, в котором она расположена, что повлечет в дальнейшем правовые последствия."
Корпус 3, секция 2
ЖК "Весенний"
Я правильно понимаю, что они не смогут поставить на кадастровый учет до 13.07.2016 (даты заседания о банкротстве) т.к. на земельные участки наложен арест?
Кому-нибудь акт приема-передачи квартиры с датой на руки выдали?
Кому-нибудь акт приема-передачи квартиры с датой на руки выдали?
- karoshaya
- Advanced Member
- Сообщения: 453
- Зарегистрирован: 05 ноя 2010 17:18
- Откуда: Подольск, Парковый
ЖК "Весенний"
выше писали, что получили акт с датой, подписанный обеими сторонами.Крам писал(а):Я правильно понимаю, что они не смогут поставить на кадастровый учет до 13.07.2016 (даты заседания о банкротстве) т.к. на земельные участки наложен арест?
Кому-нибудь акт приема-передачи квартиры с датой на руки выдали?
-
- Advanced Member
- Сообщения: 424
- Зарегистрирован: 14 янв 2015 10:42
ЖК "Весенний"
Меня смущает. И не только эта цитата, но и вообще. Слитное и раздельное правописание частицы "НИ", например.S1nferon4ik писал(а): как же ни каких...
А ни кого не смущает данная цитата????:
"Внимание! В случае поспешного самостоятельного оформления кадастрового паспорта на свою квартиру сейчас, вперед застройщика, возникнут сложности при постановке на учет всего здания. В результате квартира будет поставлена на учет без указания кадастрового номера здания, в котором она расположена, что повлечет в дальнейшем правовые последствия."
Повальная безграмотность в стране, да.
Поколение пепси.
- MihayloM
- Pro Member
- Сообщения: 808
- Зарегистрирован: 26 янв 2015 13:07
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
ЖК "Весенний"
Буквально несколько минут назад звонили застройщику и спросили про передаточный акт. В актах указывается проектная площадь квартиры (по обмерам она отличается почти у всех) и данные в акте и кадастровом паспорте будут различные, скорее всего. Как на это посмотрит Росреестр?!karoshaya писал(а): выше писали, что получили акт с датой, подписанный обеими сторонами.
1) Акт подписывается сначала только дольщиком. Товарищ Шеин снизойдёт до подписания акта только после постановки на кадастр.
2) Про постановку на кадастровый учёт: фраза "В настоящее время ООО «ЖК Весениий» проводит работы по поставке на государственный кадастровый учет зданий многоквартирных домов и всех расположенных в нем помещений" звучит размыто и неопределённо. Да проводят работы, наверное даже договор подписали. И у кадастровых инженеров всё готово вроде. Только эти самые работы оплатить надо... Мелочь, но мелочь существенная.
Инженеры готовы поставить на кадастр в течение месяца максимум, оплатите только...
Вот когда представители Весеннего громогласно на сайте своём заявят типа "работы оплачены, процедура постановки на кадастр начата", тогда и можно ждать конкретных сроков.
Последний раз редактировалось MihayloM 20 июн 2016 18:01, всего редактировалось 1 раз.
- karoshaya
- Advanced Member
- Сообщения: 453
- Зарегистрирован: 05 ноя 2010 17:18
- Откуда: Подольск, Парковый
ЖК "Весенний"
Вот-вот, оплатите только. А у них счета нулевые. Ведь такие вещи надо платить исключительно от имени Весеннего, а не какое-нибудь Развитие за него, я правильно понимаю?MihayloM писал(а):Буквально несколько минут назад звонили застройщику и спросили про передаточный акт. В актах указывается проектная площадь квартиры (по обмерам она отличается почти у всех) и данные будут в акте и кадастровом паспорте будут различные, скорее всего. Как на это посмотрит Росреестр?!karoshaya писал(а): выше писали, что получили акт с датой, подписанный обеими сторонами.
1) Акт подписывается сначала только дольщиком. Товарищ Шеин снизойдёт до подписания акта только после постановки на кадастр.
2) Про постановку на кадастровый учёт: фраза "В настоящее время ООО «ЖК Весениий» проводит работы по поставке на государственный кадастровый учет зданий многоквартирных домов и всех расположенных в нем помещений" звучит размыто и неопределённо. Да проводят работы, наверное даже договор подписали. И у кадастровых инженеров всё готово вроде. Только эти самые работы оплатить надо... Мелочь, но мелочь существенная.
Инженеры готовы поставить на кадастр в течение месяца максимум, оплатите только...
Вот когда представители Весеннего громогласно на сайте своём заявят типа "работы оплачены, процедура постановки на кадастр начата", тогда и можно ждать конкретных сроков.
- MihayloM
- Pro Member
- Сообщения: 808
- Зарегистрирован: 26 янв 2015 13:07
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
ЖК "Весенний"
Думаю, что кадастровым инженерам абсолютно без разницы откуда им деньги поступят. Можно проплатить и через третьих лиц.karoshaya писал(а): Вот-вот, оплатите только. А у них счета нулевые. Ведь такие вещи надо платить исключительно от имени Весеннего, а не какое-нибудь Развитие за него, я правильно понимаю?
- MihayloM
- Pro Member
- Сообщения: 808
- Зарегистрирован: 26 янв 2015 13:07
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
ЖК "Весенний"
О, сочувствую юристам Весеннего...
Заявление о признании постановлений судебного пристава-исполнителя недействительными, а его
решений и действий незаконными, поданное в АСМО (арбитражный суд МО) попало к судье Гейц.
Что я могу сказать... Не любит, когда мямлить начинают или говорят откровенную чепуху. Осекает сразу же. Не подготовленного юриста может ввести в смущение, дезориентировать и перебить в самом разгаре повествования. В общем чёткая судья
Готовьтесь очень, очень тщательно. Если будете посылать студентов, то лучше самых лучших с необходимым объёмом информации. А то они у Вас ходят на заседания и практически по теме и обстоятельствам ничего сказать не могут.
Вы там не только свои интересы отстаивать будете, но и наши
Судья справедливая и толковая, но очень уж строгая и придирчивая. Ути-пуси-муси не пройдут. На конкретные вопросы отвечать надо конкретно, чётко и кратко.
В общем удачи Вам!
Заявление о признании постановлений судебного пристава-исполнителя недействительными, а его
решений и действий незаконными, поданное в АСМО (арбитражный суд МО) попало к судье Гейц.
Что я могу сказать... Не любит, когда мямлить начинают или говорят откровенную чепуху. Осекает сразу же. Не подготовленного юриста может ввести в смущение, дезориентировать и перебить в самом разгаре повествования. В общем чёткая судья
Готовьтесь очень, очень тщательно. Если будете посылать студентов, то лучше самых лучших с необходимым объёмом информации. А то они у Вас ходят на заседания и практически по теме и обстоятельствам ничего сказать не могут.
Вы там не только свои интересы отстаивать будете, но и наши
Судья справедливая и толковая, но очень уж строгая и придирчивая. Ути-пуси-муси не пройдут. На конкретные вопросы отвечать надо конкретно, чётко и кратко.
В общем удачи Вам!
ЖК "Весенний"
Это что они пытаются арест снять с зем участков под домами?MihayloM писал(а): Заявление о признании постановлений судебного пристава-исполнителя недействительными, а его
решений и действий незаконными, поданное в АСМО (арбитражный суд МО) попало к судье Гейц.
- MihayloM
- Pro Member
- Сообщения: 808
- Зарегистрирован: 26 янв 2015 13:07
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
ЖК "Весенний"
А никто не знает, кроме Весеннего, что там они оспаривают. А наш застройщик что? Правильно! Ничего не скажет...Крам писал(а): Это что они пытаются арест снять с зем участков под домами?
Если только в суд сходить, поприсутствовать на заседании. Хотя у Гейц может и не пройти
ЖК "Весенний"
Судя по тому что ИП от апреля, а арест на зем участки в мае наложен, то скорее всего оно самое - чем дальше в лес тем больше дров с нашим застройщиком. Главное чтобы акты передачи выдали с датой до 13.07.2016 или они опять будут пытаться затянуть дело о банкротстве, хотя 2 раза уже откладывали, 3-й раз судья уже не будет откладывать.MihayloM писал(а):А никто не знает, кроме Весеннего, что там они оспаривают. А наш застройщик что? Правильно! Ничего не скажет...Крам писал(а): Это что они пытаются арест снять с зем участков под домами?
Если только в суд сходить, поприсутствовать на заседании. Хотя у Гейц может и не пройти
ЖК "Весенний"
а я правильно понимаю, что у нас во дворе сушилки для белья стоят?))
ЖК "Весенний"
Друзья! Вчера осматривали ремонт и прораб обронил фразу, что горячей воды в домах нет и появится она только вместе с отоплением осенью.... кто-нибудь знает в чем причина?
1 корпус 7 секция