Ипотека - благо или кабала ?

Обсуждение вопросов, связанных с покупкой, продажей, обменом и ремонтом квартир и дач.
Правила форума
Данный раздел не предназначен для продажи/покупки/обмена квартир и дач. Пожалуйста используйте для этой цели специальный раздел.

Помощь государства

Государство должно помочь валютным ипотечникам в решении их проблем.
25
36%
Государство не должно вмешиваться. Пусть выкручиваются, сами виноваты.
44
64%
 
Всего голосов: 69
konopyshka
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 542
На форуме: 11-12-2009

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение konopyshka » 18 дек 2017 17:25

А меня сегодня Сбер порадовал yahoo: :D
Получается, что с момента подачи заявления через Домклик прошло чуть больше месяца. Снизили до 10,9, у меня все страховки. Узнала случайно зайдя в Сбербанконлайн. На выходных пойду за свежим графиком, с подписью и печатью. А то мало ли шо )
Аватара пользователя
Севенши
Super expert
Super expert
Сообщения: 6489
На форуме: 06-01-2010
Откуда: город ПОДОЛЬСК

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Севенши » 10 янв 2018 08:33

konopyshka писал(а):Снизили до 10,9,
а было сколько?
…наиболее выгодным для производства является тот товар, который необходимо выбрасывать после использования.(William Painter)
«Конечно, не каждый человек это на себе ощущает. Но это правда!»
Весь объем информации держать в голове неспособен ни один человек, кроме Путина (с)
konopyshka
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 542
На форуме: 11-12-2009

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение konopyshka » 14 янв 2018 15:39

Севенши писал(а):
konopyshka писал(а):Снизили до 10,9,
а было сколько?
12.5
Мс
Out of range
Out of range
Сообщения: 4
На форуме: 06-02-2018

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Мс » 06 фев 2018 09:48

Здравствуйте , подскажите кто нибудь брал иопотеку через ЖК Весенний , ? Как это все происходит !
Lyubov03121987
New member
New member
Сообщения: 20
На форуме: 10-01-2018

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Lyubov03121987 » 06 фев 2018 11:03

Мс писал(а):Здравствуйте , подскажите кто нибудь брал иопотеку через ЖК Весенний , ? Как это все происходит !
Здравствуйте! ЖК Весенний не банк
Мс
Out of range
Out of range
Сообщения: 4
На форуме: 06-02-2018

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Мс » 06 фев 2018 14:19

Я имею ввиду через их менеджеров по ипотеке?
Lyubov03121987
New member
New member
Сообщения: 20
На форуме: 10-01-2018

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Lyubov03121987 » 06 фев 2018 16:06

Мс писал(а):Я имею ввиду через их менеджеров по ипотеке?
Мы оформляли, какой вопрос у Вас? Не важно ипотека это или нет, сопровождение сделки через них
Аватара пользователя
Taifunpif
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 574
На форуме: 11-02-2012
Откуда: Шепчинки

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Taifunpif » 06 фев 2018 17:19

Мс
Вы серьезно решили там оформить ипотеку? надеюсь это не 3-я очередь...
Мс
Out of range
Out of range
Сообщения: 4
На форуме: 06-02-2018

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Мс » 06 фев 2018 17:21

А что не так?
Мс
Out of range
Out of range
Сообщения: 4
На форуме: 06-02-2018

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Мс » 06 фев 2018 17:23

Taifunpif
Да 3 я , а что нет так?
Аватара пользователя
Taifunpif
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 574
На форуме: 11-02-2012
Откуда: Шепчинки

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Taifunpif » 06 фев 2018 17:36

Мс
ответил в ЛС
Аватара пользователя
Sinilga
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 634
На форуме: 23-03-2010

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Sinilga » 06 фев 2018 20:35

А как платят по ипотеке? Если под 10%, к примеру, и ипотека на 10 лет, то получится каждый год по 10% от суммы ... это переплата будет 100%, т.е. двойная цена? Или тут как-то хитрее все устроено?
В раю, конечно, климат получше, зато в аду гораздо более приятное общество.
Аватара пользователя
Зайчиха
Super expert
Super expert
Сообщения: 3104
На форуме: 16-12-2010

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Зайчиха » 06 фев 2018 20:42

Malva
Да, примерно так и есть - платишь удвоенную сумму. Причем сначала выплачиваешь все проценты по кредиту (первые годы), затем "тело кредита" начинает уменьшаться. Если гасишь ипотеку ударными темпами или полностью досрочно, то график платежей пересчитывается (каждый раз). Ну, и экономишь на этом соответственно.
Аватара пользователя
Taifunpif
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 574
На форуме: 11-02-2012
Откуда: Шепчинки

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Taifunpif » 06 фев 2018 23:59

набираете в интернете "Ипотечный калькулятор" и все сможете наглядно рассчитать и увидеть ежемесячные платежи и переплаты.
http://fincalculator.ru/ipotechnyj-kalkulyator
Можно поиграть сроком и первоначальным взносом, что бы прийти к "желаемому" ежемесячному платежу. Не забывайте, что каждый год придется оформлять страховку, без нее ипотеку не выдадут. Частично-досрочным погашением вы сразу гасите основной долг, а не проценты. Так что выгоднее быстрее гасить и не затягивать. Банки обычно предлагают изменить сумму ежемесячного платежа или уменьшить срок кредита.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33497
На форуме: 28-05-2007

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Aviator » 15 сен 2018 09:54

"Я взял в банке 500 тысяч и вложил их в криптовалюты" :5+:
Эта и другие замечательные истории тут: https://meduza.io/feature/2018/09/14/ya ... ptovalyuty :)
А сколько кредитов у вас? meeting:
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1322
На форуме: 20-08-2014

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Добрый Тролль » 21 окт 2018 08:57

Пробный вброс?
http://worldcrisis.ru/crisis/3186415
Государство еще и здесь "умывает руки"? Т.е. интерес властей к строительству домов резко снижается? Данный вид коммерческой деятельности признан нерентабельным в настоящее время, и можно "фиксировать прибыль"?
Интересно, а куда исчезают огромные доходы, получаемые от продажи российских ресурсов, которые весьма серьезно выросли в цене за последний год?
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33497
На форуме: 28-05-2007

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Aviator » 21 окт 2018 11:11

Добрый Тролль,
Тебя на философствования в 9 утра потянуло? :D
Государство "умывает руки", потому что это коммерческие взаимоотношения двух частных лиц.
Достройка недостроенных объектов за доплату самими дольщиками - это один из реальных вариантов. Два дома у нас в городе уже так достраивали ранее. Сейчас вот мы с соседями-дольщиками обсуждаем достройку совместно за свой счет, застройщику не хватает 6-7 млн, которых у него нет, потому что нет продаж. Ждать уже сил нет, скидываться и достраивать самим - самый реальный выход, как всё завершить.
Доходы от ресурсов много куда идут: Сирия, Абхазия, С. Осетия, Донбасс, Крым, помощь разным ВТБ, Олимпиады, мосты, чемпионаты мира, бюджетники, молодые 40-летние пенсионеры - на всех не хватает. Так что мы сами.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1322
На форуме: 20-08-2014

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Добрый Тролль » 21 окт 2018 19:39

Aviator писал(а):
21 окт 2018 11:11
Добрый Тролль,
Тебя на философствования в 9 утра потянуло? :D
Государство "умывает руки", потому что это коммерческие взаимоотношения двух частных лиц.
Достройка недостроенных объектов за доплату самими дольщиками - это один из реальных вариантов. Два дома у нас в городе уже так достраивали ранее. Сейчас вот мы с соседями-дольщиками обсуждаем достройку совместно за свой счет, застройщику не хватает 6-7 млн, которых у него нет, потому что нет продаж. Ждать уже сил нет, скидываться и достраивать самим - самый реальный выход, как всё завершить.
Доходы от ресурсов много куда идут: Сирия, Абхазия, С. Осетия, Донбасс, Крым, помощь разным ВТБ, Олимпиады, мосты, чемпионаты мира, бюджетники, молодые 40-летние пенсионеры - на всех не хватает. Так что мы сами.
Тут вот какое дело. Многие согласны доплатить и достроить. Но не все. При этом они НЕ согласны платить за других. И именно поэтому все эти благие начинания обычно ни к чему не приводят. "Колхоз" - он потому и "колхоз", что надо пытаться как-то вместе решать вопросы, что практически не реально
Поэтому в таких случаях должно быть какое-то единое организующее лицо. "Председатель колхоза", например.
Применительно к новостройкам, это может быть какая-то новая стройкомпания, которая объявит - сколько надо будет доплатить каждому до получения ключей и обяжет их это сделать. В случае неуплаты эта компания должна продумать как она будет бороться с дольщиком, который ей скажет: "я итак уже все оплатил несколько лет назад, с какой стати я еще что-то кому-то должен?"
p.s. Про "олимпиады и Сирию" - не впечатлило. Это все и раньше было. А сейчас мы видим нечто странное: сырье выросло в цене, однако пришлось повышать пенсионный возраст, налог, опускать рубль и срочно обсуждать дополнительные поборы. Почему? Куда уходят деньги?
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33497
На форуме: 28-05-2007

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Aviator » 21 окт 2018 19:51

Добрый Тролль писал(а):
21 окт 2018 19:39
Многие согласны доплатить и достроить. Но не все. При этом они НЕ согласны платить за других. И именно поэтому все эти благие начинания обычно ни к чему не приводят. "Колхоз" - он потому и "колхоз", что надо пытаться как-то вместе решать вопросы, что практически не реально
Поэтому в таких случаях должно быть какое-то единое организующее лицо. "Председатель колхоза", например.
Не надо доплачивать по существующим договорам, когда ты ничего не получаешь. Можно выкупать метры в долях, это хоть что-то в обмен на достройку.
Альтернатив-то немного: или ждать и пинать застройщика, строча попутно никому ненужные и ни к чему не ведущие жалобы, или достраивать самим. Понятно, что это вложения, но какая альтернатива? Расчёт на то, что в нынешнем безденежье придёт кто-то другой и достроит - утопия.
Добрый Тролль писал(а):
21 окт 2018 19:39
Применительно к новостройкам, это может быть какая-то новая стройкомпания, которая объявит - сколько надо будет доплатить каждому до получения ключей и обяжет их это сделать. В случае неуплаты эта компания должна продумать как она будет бороться с дольщиком, который ей скажет: "я итак уже все оплатил несколько лет назад, с какой стати я еще что-то кому-то должен?"
Не появится никакая такая компания. И ни один суд не сможет обязать кого-то что-то доплатить. Понятно, что это расходы, но жить в той же съёмной квартире - тоже ежемесячные расходы.
Добрый Тролль писал(а):
21 окт 2018 19:39
Про "олимпиады и Сирию" - не впечатлило. Это все и раньше было. А сейчас мы видим нечто странное: сырье выросло в цене, однако пришлось повышать пенсионный возраст, налог, опускать рубль и срочно обсуждать дополнительные поборы. Почему? Куда уходят деньги?
А какая у тебя версия? Никаких Сирий, Украин, санкций и прочего раньше не было, во всяком случае до 2014-2015 года, когда всё начало потихоньку сворачиваться, и так и находится в том же состоянии под названием "денег нет, но вы держитесь". Нефть в цене выросла, но, как говорили, санкции начнут работать через 2-3 года, не раньше. Ну вот эти 2-3 года, видимо, и прошли, раз начало потихоньку накатывать. Воровать-то меньше не стали, а денег, особенно кредитных и дешёвых, стало меньше. Плюс неэффективное использование.
Просто причин-то больше не просматривается за последние 2-3-4 года. Значит, оно и есть причиной: то, что происходит с 2014 года.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Аватара пользователя
Зайчиха
Super expert
Super expert
Сообщения: 3104
На форуме: 16-12-2010

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Зайчиха » 26 ноя 2018 12:31

Про обманутых дольщиков-ипотечников Московской области: :)
Вчерашний санционированный митинг в Красногорске
.

.....,.,,,.................
Marua43
Out of range
Out of range
Сообщения: 1
На форуме: 23-06-2019

Ипотека - благо или кабала ?

Сообщение Marua43 » 23 июн 2019 23:29

Подскажите, кто в курсе - в Сбербанк все также дает ипотеку почти всем подряд или ужесточились условия?
Ответить

Вернуться в «Дом и дача»