ТСЖ Подольска, Климовска и т.д.

Обсуждение вопросов, связанных с покупкой, продажей, обменом и ремонтом квартир и дач.
Правила форума
Данный раздел не предназначен для продажи/покупки/обмена квартир и дач. Пожалуйста используйте для этой цели специальный раздел.
Ответить
Kristal
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 315
На форуме: 04-11-2008
Откуда: Подольск

ТСЖ, Товарищество Собственников Жилья

Сообщение Kristal » 12 ноя 2008 14:07

Живем в новом доме, ну и конечно создано ТСЖ. Есть свой председатель, так сказать самоизбранный :D а также есть у нас управляющая компания, типо ЖЭКа, т.е. с тем же самым отношением и обслуживанием.
Насколько я знаю, есть ТСЖ, которые сами управляют своим домом, т.е. не пользуются услугами ЖЭКа и квартплата на порядок ниже.
Может поделитесь опытом управления домом?
Ну и вообще с какой целью создавать ТСЖ, если также пользоваться услугами ЖЭКа, которому мягко сказано на нас наплевать?
papa_jons
Out of range
Out of range
Сообщения: 32578
На форуме: 14-02-2004
Откуда: планета Земля

Сообщение papa_jons » 12 ноя 2008 14:25

kristal
можете тут почитать http://www.tsj.ru/ :)
мудрому не нужен закон, у него есть разум(с)
Kristal
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 315
На форуме: 04-11-2008
Откуда: Подольск

Сообщение Kristal » 12 ноя 2008 14:42

papa_jons
Спасибо за ссылку.
Но интересно было бы выслушать тех кто реально с этим сталкивался в Подольске.
СП Америка и Англия без орг%
Аватара пользователя
Балаган
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 690
На форуме: 23-07-2004

Сообщение Балаган » 12 ноя 2008 14:50

kristal
Инициируйте собрание собственников и выясняйте, на каком основании, в качестве управляющей компании, был выбран ЖЭК
И что это за самоибранный председатель?
Аватара пользователя
Балаган
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 690
На форуме: 23-07-2004

Сообщение Балаган » 12 ноя 2008 14:51

А вааще, тему в "Дом и дача"
Kristal
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 315
На форуме: 04-11-2008
Откуда: Подольск

Сообщение Kristal » 12 ноя 2008 15:24

Балаган
собрание и так скоро у нас будет, вот и захотелось понабраться опыта и стать подкованее в этих вопросах. Почитать жилищный кодекс, выслушать мнения тех кто уже этим занимался вплотную.
Балаган писал(а):kristal
И что это за самоибранный председатель?
изначально, когда все создавалось, мало кто понимал, что такое ТСЖ и с чем его едят. Да и вообще собственникам по сути лень этим заниматься, мало инициативы проявляют.
Вы сами состоите в ТСЖ? А у нас должны же быть какие нибудь документы что мы состоим в этой организации?
Аватара пользователя
Подмосковная чайка
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 293
На форуме: 23-10-2007

Сообщение Подмосковная чайка » 12 ноя 2008 15:35

я живу в доме ТСЖ на самоуправлении, ТСЖ был преобразован из ЖСК. в принципе, у нас все замечательно, в подъезде чисто - убираемся сами, на подоконниках цветочки стоят :), мелкий ремонт в подъезде делается своевременно. недавно трубы отопления меняли в подвале и на чердаке, т.к. износились, по этому поводу было собрание и предварительное, и после окончания работ - отчетное. НО у нас очень пробивной и деловой председатель, если же председатель "ни рыба ни мясо", то самоуправление не пойдет - сужу по соседним домам, они все в этом году перешли в управляющую компанию, но лучше от этого не стало.
есть только один большой минус, если что-то сломалось в квартире (трубу прорвало, проводка задымилась и т.п.) - мастера ищи сам где хочешь и кого хочешь.
Если долго колебаться, можно всех заколебать.
Kristal
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 315
На форуме: 04-11-2008
Откуда: Подольск

Сообщение Kristal » 12 ноя 2008 15:48

Городская чайка
а плата за квартиру у вас уменьшилась после отказа от услу управляющей компании? насколько?
а прописываетесь вы где? где справки берете, раз ЖЭКа нет?
у вас есть какие-нибудь документы что вы член ТСЖ? 8)
Аватара пользователя
Подмосковная чайка
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 293
На форуме: 23-10-2007

Сообщение Подмосковная чайка » 12 ноя 2008 15:53

мы не отказывались, т.к. никогда там не состояли :)
дом был жилищно-строительным кооперативом (ЖСК), т.е. первые жильцы помогали строить его ;), плюс выплачивали стоимость квартир, а потом, вроде бы в 2007 году, просто преобразовали в ТСЖ.
прописка и прочие справки - на председателе, даже паспорт меняем через нее - ей фотки+заполненный бланк+старый паспорт и она сама идет в паспортный стол.
у всех документ из регистрационной палаты о собственности квартиры.
у председателя есть что-то, я не вдавалась в подробности - это жильцам не нужно.
Если долго колебаться, можно всех заколебать.
Kristal
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 315
На форуме: 04-11-2008
Откуда: Подольск

Сообщение Kristal » 12 ноя 2008 16:03

Городская чайка писал(а):НО у нас очень пробивной и деловой председатель
очень было бы интересно пообщаться с вашим председателем :D
но вообще конечно, своим домом, нужно управлять самим :) никому это не нужно, особенно ЖЭКам. Все насамотек :( И председатель у нас такой, что фонари возле дома никогда не горели и досих пор не горят. Будем с этим что-то делать!
Xnder
New member
New member
Сообщения: 18
На форуме: 07-12-2008

Сообщение Xnder » 08 дек 2008 00:31

Kristal
а чем вас всё таки не устраивает ваш ЖЭК? ну подумаешь фонари не горят.
В Подольске около 60 ТСЖ и только несколько из них сами управляются, если нужны их координаты пишите мне в личку.
Дорогу осилит идущий! (восточная мудрость)
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

ТСЖ Подольска, Климовска и т.д.

Сообщение летучка » 25 ноя 2010 12:43

Дабы избежать постоянных вопросов, шушуканья по личкам и т.д. новоселов на нашем форуме про другие места общения и обмена информацией, посторонней рекламы в ответ, предлагаю всем заинтересованным заглядывать сначала сюда:

http://www.podolsk.ru/catalog/677/908/908-0.html

Конечно, список далеко не полный и требует доработки, ссылок и т.д. В наших силах сообща сделать его полноценнее. У кого есть что добавить или исправить - нажимайте на кнопки "Добавить предприятие" и "Сообщить об ошибке".
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

ТСЖ Подольска, Климовска и т.д.

Сообщение летучка » 21 ноя 2011 11:27

Уважаемые председатели ТСЖ, ЖСК!

Управление ЖКХ администрации города Подольска информирует, что в соответствии с п. 11 ст. 162 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 4 июня 2011 ? 123-ФЗ ?О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации? товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищностроительные кооперативы (ЖСК) обязаны представлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчёт о выполнении договора управления и обеспечивать свободный доступ к информации об основных показателях своей финансово-хозяйственной деятельности, о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке, условиях оказания и стоимости жилищных услуг, о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.


Во исполнение требований законодательства необходимо создать сайты в сети Интернет для размещения информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ ?731 от 23.09.2010 об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.


В срок до 25.12.2011 всем председателям ТСЖ, ЖСК официальным образом уведомить управление ЖКХ о создании сайта с указанием его адреса. Сведения об организациях, не раскрывающих информацию о своей деятельности в соответствии со стандартом раскрытия информации, будут переданы в ГУ МВД России по Московской области и прокуратуру Московской области для использования при проведении проверок деятельности ТСЖ, ЖСК.
Аватара пользователя
летучка
Модератор
Модератор
Сообщения: 46649
На форуме: 17-12-2004

ТСЖ Подольска, Климовска и т.д.

Сообщение летучка » 05 дек 2014 16:06

Подольская городская прокуратура провела проверку по коллективному обращению членов товарищества собственников жилья «Курчатова 3» о незаконных действиях председателя ТСЖ.

Установлено, что председатель товарищества присваивала денежные средства, вверенные ей собственниками квартир дома № 3 по улице Курчатова города Подольска.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации и Уставу ТСЖ «Курчатова 3» определение размера вознаграждения членам правления товарищества отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ, и оформляется соответствующим протоколом.
Несмотря на это, председатель ТСЖ «Курчатова 3» с августа 2012 года по ноябрь 2014 года самостоятельно принимала решения о начислении и выплате себе премий и повышенной заработной платы.

Общая сумма ущерба, причинённого ТСЖ, составила более 280 тыс. рублей.

Материалы прокурорской проверки были направлены в следственное управление МУ МВД России «Подольское» для решения вопроса об уголовном преследовании виновного лица.

По результатам их рассмотрения следственный орган возбудил и расследует в отношении председателя ТСЖ «Курчатова 3» уголовное дело по ч. 3 ст. 160 УК РФ (присвоение, совершённое лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере).

Расследование уголовного дела находится в Подольской городской прокуратуре на контроле.
http://www.podolsk.ru/proisshestviya_v_ ... 18956.html
Аватара пользователя
Alex3491
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 725
На форуме: 22-09-2014

ТСЖ Подольска, Климовска и т.д.

Сообщение Alex3491 » 17 июл 2015 09:19

По тому как тема заброшена можно с уверенностью говорить - ТСЖ жильцам не выгодно.
Спасибо!
Аватара пользователя
Nazgul в завязке
Super expert
Super expert
Сообщения: 6511
На форуме: 09-02-2006
Откуда: Dol - Guludur

ТСЖ Подольска, Климовска и т.д.

Сообщение Nazgul в завязке » 05 авг 2016 17:53

ТСЖ (для жильцов) - самая выгодная и удобная форма управления домом.
Ср. Лк. 18, 14 "ибо всякий, возвышающий сам себя, унижен будет, а унижающий себя возвысится".
miwa
Out of range
Out of range
Сообщения: 3
На форуме: 30-05-2012

ТСН ( Жилья )"Ленинградская 17"

Сообщение miwa » 16 фев 2018 12:05

Добрый день , соседи! Помогите пожалуйста, с адресом электронной почты бухгалтера( Мишина Елена Владимировна) . Заранее спасибо.
miwa
Out of range
Out of range
Сообщения: 3
На форуме: 30-05-2012

ТСЖ Подольска, Климовска и т.д.

Сообщение miwa » 10 мар 2018 12:09

Спасибо. В понедельник попробую написать.
Ответить

Вернуться в «Дом и дача»