Сомнительная квартира

Обсуждение вопросов, связанных с покупкой, продажей, обменом и ремонтом квартир и дач.
Правила форума
Данный раздел не предназначен для продажи/покупки/обмена квартир и дач. Пожалуйста используйте для этой цели специальный раздел.
Ответить
Аватара пользователя
654321
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 405
На форуме: 15-11-2008

Сомнительная квартира

Сообщение 654321 » 15 янв 2015 16:14

Аватара пользователя
tart
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 700
На форуме: 08-08-2011

Сомнительная квартира

Сообщение tart » 16 янв 2015 10:22

лучше комнату в коммуналке на 500 тыс. дороже, чем долю в двушке... Написано, что договор дарения, небось меньше трех лет в собственности. я бы не взяла)
Не хочу, чтоб было, как везде!
Аватара пользователя
654321
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 405
На форуме: 15-11-2008

Сомнительная квартира

Сообщение 654321 » 16 янв 2015 10:51

Меня немного удивила цена. Комната в коммуналке в Подольске в самом зашарпанном районе стоит примерно около одного миллиона, а здесь за те же деньги, да еще с рассрочкой (что тоже непонятно) можно купить целых 2/3 квартиры в центре города в хорошем доме. Рядом станция, садики, школы и вся инфраструктура, можно сказать, сердце города.
Я позвонил, поговорил с продавцом. Владельцем этой части оказался некий Руслан Махутов. Где владелец оставшейся 1/3 части квартиры, он не знает, письменного отказа от выкупа 2/3 у него нет. Контактирует он неохотно, ведет себя подозрительно. Дал телефон своей, как он сказал "секретарши". Я позвонил ей, она сказала, что владелец оставшейся 1/3 проживает на данный момент в квартире.
После этого я прогуглил "Руслан Махутов" в интернете и нашел много интересного. Судя по отзывам, он черный риэлтор, или, говоря другими словами - квартирный рейдер, т.е. выкупает доли в квартирах (а может и не выкупает, а забирает за долги) и отжимает у оставшихся владельцев их часть.
Вот я и думаю, покупать эту квартиру или не покупать?
Аватара пользователя
tart
Pro Member
Pro Member
Сообщения: 700
На форуме: 08-08-2011

Сомнительная квартира

Сообщение tart » 16 янв 2015 11:02

Квартира без документов, у "черного риелтора", и вы еще сомневаетесь? Покупайте, конечно! socool:
Не хочу, чтоб было, как везде!
Аватара пользователя
Севенши
Super expert
Super expert
Сообщения: 6837
На форуме: 06-01-2010
Откуда: город ПОДОЛЬСК

Сомнительная квартира

Сообщение Севенши » 16 фев 2015 20:27

654321 писал(а): Судя по отзывам, он черный риэлтор
Вот я и думаю, покупать эту квартиру или не покупать?
givi: пакупай-да не пажалеешь
:lol: facepalm:
…наиболее выгодным для производства является тот товар, который необходимо выбрасывать после использования.(William Painter)
«Конечно, не каждый человек это на себе ощущает. Но это правда!»
Весь объем информации держать в голове неспособен ни один человек, кроме Путина (с)
Аватара пользователя
Zeroful
New member
New member
Сообщения: 15
На форуме: 30-03-2001

Сомнительная квартира

Сообщение Zeroful » 25 фев 2016 17:27

Кто мешает выписку из ЕГРП взять и не гадать о владельцах и договорах, на основании которых квартира в собственности.
Аватара пользователя
654321
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 405
На форуме: 15-11-2008

Сомнительная квартира

Сообщение 654321 » 30 окт 2018 09:59

Продолжение истории.
«Пастору Руслану» вынесли приговор за мошенничество с квартирами одиноких стариков
Липовый проповедник обманул не один десяток человек в Подмосковье


11 лет и 6 месяцев колонии строгого режима назначил на днях Бабушкинский районный суд Москвы «черному риелтору» 50-летнему Руслану Махутову. От рук известного в Подмосковье мошенника, который все свое свободное время посвящал пастырской службе, пострадало около 80 стариков и одиноких женщин.

«Пастору Руслану» вынесли приговор за мошенничество с квартирами одиноких стариков фото: Наталия Губернаторова
Как рассказали «МК» в Бабушкинском суде, Махутов выставил на продажу доли в принадлежащих ему московских квартирах еще в ноябре 2014 года. Благодаря низкой цене мошенник очень быстро нашел покупателя недвижимости на Коровинском шоссе и на улице Коненкова. Но как только получил деньги, тут же скрылся, «забыв» передать доли в собственность их новому владельцу. Задержать Махутова удалось спустя несколько месяцев.

— В суде он заявлял, что занимается продажей недвижимости с 2012 года. Пытался оправдываться, мол, легально покупает квартиры и потом якобы перепродает их по более высокой цене. Вообще, вел себя очень уверенно и вообще не собирался раскаиваться, — рассказали «МК» некоторые из потерпевших.

Впрочем, чуть позже выяснилось, что все свои многочисленные квартиры Махутов приобретал незаконным способом. Жулик, как выяснилось, промышлял тем, что размещал объявления, в которых предлагал «мгновенный кредит». И если у потенциальных жертв имелись в собственности квартиры или доли в них, он склонял клиентов к оформлению дарственных на недвижимость. Через пару недель дома у несчастных появлялись новые жильцы, чаще всего это были гастарбайтеры, которые выживали прежних собственников.

Как правило, Махутов обманывал тех, кто не мог ему дать отпор, — стариков и одиноких женщин с малолетними детьми. Если жертва вдруг пыталась сопротивляться, мошенник прибегал к угрозам и запугиваниям.

Сначала Одинцовский городской суд Подмосковья вынес Махутову приговор за отъем жилья, а потом уже Бабушкинский суд дал оценку его махинациям с продажей незаконно «нажитых» квадратных метров. Итоговый срок — 11,5 года. По некоторым данным, за все время махинатор умудрился завладеть десятками долей в квартирах.

Кстати, зарабатывать на немощных Махутов начал еще во время учебы в Красноярском художественном училище им. Сурикова. Он вдруг стал представляться «пастором Русланом» и на доверчивых пенсионерах сумел сколотить свой первичный капитал.

— Он собирал их в одном из городских ДК и читал проповеди. Видимо, не бесплатно. Но к нему ходили толпы. Тогда же он стал отдавать предпочтение женщинам в возрасте. Его первая жена значительно старше его, родила ему четверых детей.
https://www.mk.ru/incident/2018/04/17/p ... rikov.html
Ответить

Вернуться в «Дом и дача»