Панельки против монолиток

Обсуждение вопросов, связанных с покупкой, продажей, обменом и ремонтом квартир и дач.
Правила форума
Данный раздел не предназначен для продажи/покупки/обмена квартир и дач. Пожалуйста используйте для этой цели специальный раздел.
Ответить
Угрюмый
Expert
Expert
Сообщения: 1167
На форуме: 02-07-2006

Панельки против монолиток

Сообщение Угрюмый » 13 окт 2013 20:30

SPeaker писал(а):ваше петросянство не уместно.
Был проект трех одинаковых кирпичных П образных домов. А теперь будет один красивый 9-12 этажный кирпичный и две разноцветных 17 этажных панельных малогабаритных халуп для нищебродов и хачей.
Хотите поанализировать ситуацию, съездите, погуляйте вечером в подольских просторах. Здесь через два года будет то же самое. У вас злобы и понимания нет, потому что вы не жили и еще не живете здесь.
То, что застраивают каждый клочок - согласен, это катастрофа. Но то, что панельки намного хуже современных монолитов - категорически не согласен. Даже что они просто хуже. Чем? Обоснуй!
P.S. Кирпичных домов уже давно не строят. Строят унылое пенобетонно-пенопластовое дерьмо на "палочках"-столбиках. В целях экономии бетона. И ещё "индивидуальные" проекты норовят всё чаще делать - шоб побольше квартир уместить на одну лестничную клетку.
:mad:
Mishiko писал(а):SPeaker
значит, вы там жили? тогда какую категорию вы представляете - нищебродов или хачей?
зачем в панельке квартиру купили, если вам панель так не нравится?
и вообще не понятно, то про дизайн района говорите, то про контингент...
Просто он её ДО скидок покупал, вот и бесится. ;)
Обидно конечно, я понимаю. Но по-моему не настолько, чтобы нести всякую ересь
Bender_Rodriguez
Super expert
Super expert
Сообщения: 6509
На форуме: 10-01-2012
Откуда: New-New-York

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение Bender_Rodriguez » 14 окт 2013 12:56

Угрюмый писал(а):шоб побольше квартир уместить на одну лестничную клетку.
Больше норм не уместишь
Угрюмый писал(а):на "палочках"-столбиках. В целях экономии бетона.
Монолитное строительство гораздо дольше и дороже панельного.
Угрюмый писал(а):Но то, что панельки намного хуже современных монолитов - категорически не согласен. Даже что они просто хуже. Чем? Обоснуй!
В панельном здании прочность поддерживается внутренними связями панелей стен и плит перекрытий.
В монолитном строительстве работает едины неприрывный каркас стен, колонн, пилонов, перекрытий. С общим армированием
Mishiko
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 414
На форуме: 13-10-2009

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение Mishiko » 14 окт 2013 13:01

Bender_Rodriguez писал(а):В панельном здании прочность поддерживается внутренними связями панелей стен и плит перекрытий.
В монолитном строительстве работает едины неприрывный каркас стен, колонн, пилонов, перекрытий. С общим армированием
это на случай землетрясения? или еще какого форс-мажора?
Bender_Rodriguez
Super expert
Super expert
Сообщения: 6509
На форуме: 10-01-2012
Откуда: New-New-York

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение Bender_Rodriguez » 14 окт 2013 13:01

Mishiko
Просто каркас сам по себе по другому работает и надёжнее.
Угрюмый
Expert
Expert
Сообщения: 1167
На форуме: 02-07-2006

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение Угрюмый » 14 окт 2013 18:16

Bender_Rodriguez писал(а):
Угрюмый писал(а):шоб побольше квартир уместить на одну лестничную клетку.
Больше норм не уместишь
Угрюмый писал(а):на "палочках"-столбиках. В целях экономии бетона.
Монолитное строительство гораздо дольше и дороже панельного.
Угрюмый писал(а):Но то, что панельки намного хуже современных монолитов - категорически не согласен. Даже что они просто хуже. Чем? Обоснуй!
В панельном здании прочность поддерживается внутренними связями панелей стен и плит перекрытий.
В монолитном строительстве работает едины неприрывный каркас стен, колонн, пилонов, перекрытий. С общим армированием
Да, нормы у нас год от года всё интереснее становятся. Тебе показать современные монолиты о десяти квартирах на два лифта при 20 этажах или сам признаешь, что это много больше, чем в панельках? ;) Или может быть хочешь кого-то убедить, что кратное увеличение нагрузок на лифты - это очень здорово! Особенно на щербинские или карачаровские. :mrgreen:
Насчёт прочности - для ЛЮБОГО типа дома используются ЕДИНЫЕ стандартные коэффициенты запаса. Раз уж сам завёл речь "про нормы". Ну то есть тебе толщину "столбика" сделают ровно такой, чтобы обеспечить требуемый запас. Никому не захочется лить лишний бетон и съедать метраж. То есть запасы по прочности у монолита и панельки должны быть ОДИНАКОВЫЕ. Но это только теоретически, без учёта "работы таджиков на месте".
Далее смотри - на чём держится современный монолит - НА СТОЛБИКАХ. Ну то есть представь - все 20+ этажей опираются на систему "столбиков" на нижних этажах. Если тебе такая конструкция кажется надёжной - то флаг тебе в руки. Я с ужасом представляю себе - если вдруг в таких "столбиках" окажется слабый бетон или какой-нибудь умник его решит "чуток подпилить" (а такие желания возникают довольно часто у новосёлов - ведь монолит предполагает свободную планировку. Якобы). Не, как по мне, так стандартные панели, отлитые в заводских условиях - куда надежнее "монолитов", отливаемых в мороз. И даже перекрытия там опираются по всему периметру, а не точечно, как в монолитах.
По поводу стоимости строительства - слышал разные мнения на этот счёт. Не уверен, что панелька намного дешевле, т.к. бетона в неё уходит всё-таки больше. А вот то, что она строится намного быстрее - это факт. Факт, который опять-таки не в пользу монолитов. ;)

Я конечно понимаю, что слово МОНОЛИТ оно как-то кручее звучит, чем какая-то ПАНЕЛЬКА. На это народ и ведётся, думая, что если элитный дом обязательно строят монолитный (ну тут уже да - по-другому никак), то значит монолит априоре круче панельки. Даже если это пеноблочный "баракострой" на столбиках.
Mishiko писал(а):
Bender_Rodriguez писал(а):В панельном здании прочность поддерживается внутренними связями панелей стен и плит перекрытий.
В монолитном строительстве работает едины неприрывный каркас стен, колонн, пилонов, перекрытий. С общим армированием
это на случай землетрясения? или еще какого форс-мажора?
При землетрясении "столбики" подкосить НАМНОГО ПРОЩЕ, чем систему из сваренных друг с другом и упирающихся друг в друга панелей. По-моему этот вопрос вообще очевидный и не требует доказательств для тех, кто имеет хоть какое-то представление о сопромате
Аватара пользователя
papa_jons
Out of range
Out of range
Сообщения: 32555
На форуме: 14-02-2004
Откуда: планета Земля

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение papa_jons » 14 окт 2013 20:27

Угрюмый писал(а):При землетрясении "столбики" подкосить НАМНОГО ПРОЩЕ, чем систему из сваренных друг с другом и упирающихся друг в друга панелей.
у тебя какие то детские представления об архитектуре :)
мудрому не нужен закон, у него есть разум(с)
Угрюмый
Expert
Expert
Сообщения: 1167
На форуме: 02-07-2006

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение Угрюмый » 14 окт 2013 20:36

papa_jons писал(а):
Угрюмый писал(а):При землетрясении "столбики" подкосить НАМНОГО ПРОЩЕ, чем систему из сваренных друг с другом и упирающихся друг в друга панелей.
у тебя какие то детские представления об архитектуре :)
Зато довольно "взрослые" представления о прочности конструкций. Ибо я этим как раз и занимаюсь в несвободное от работы время. ;)
Аватара пользователя
papa_jons
Out of range
Out of range
Сообщения: 32555
На форуме: 14-02-2004
Откуда: планета Земля

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение papa_jons » 14 окт 2013 22:19

Угрюмый писал(а):Зато довольно "взрослые" представления о прочности конструкций. Ибо я этим как раз и занимаюсь в несвободное от работы время.
очень сомневаюсь, с такими то понятиями-"столбики", "подкосить", "сваренные панели", "слабый бетон", "подпилить столбики" :? :)
мудрому не нужен закон, у него есть разум(с)
Угрюмый
Expert
Expert
Сообщения: 1167
На форуме: 02-07-2006

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение Угрюмый » 14 окт 2013 23:16

papa_jons писал(а): очень сомневаюсь, с такими то понятиями-"столбики", "подкосить", "сваренные панели", "слабый бетон", "подпилить столбики" :? :)
Дык это ж сугубо для того, чтобы таким как ты понятнее было о чём речь идёт. Или ты предлагаешь нагрузить народ "моментами" и "срезающими нагрузками"? ;)
И вообще - у тебя есть что возразить по-существу? Ну то есть по вопросу преимуществ монолита перед панелькой. Или будем продолжать друг друга обсуждать? :)
P.S. Я понимаю, что многим нелегко разорвать застрявший в голове шаблон о том, что монолит всяко круче панельки, но что делать... В конце-концов все мы в какой-то степени жертвы рекламы. И лучше ошибаться в чём-то незначительном, чем скажем жестоко разочароваться при переезде за бугор, недоумевая по поводу того "ну ведь все рейтинги говорят, что здесь должно быть хорошо! " :mrgreen:
Аватара пользователя
papa_jons
Out of range
Out of range
Сообщения: 32555
На форуме: 14-02-2004
Откуда: планета Земля

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение papa_jons » 14 окт 2013 23:31

Угрюмый писал(а):И вообще - у тебя есть что возразить по-существу? Ну то есть по вопросу преимуществ монолита перед панелькой. Или будем продолжать друг друга обсуждать?
в монолитном доме больше возможностей для перепланировки и срок эксплуатации дольше
преимуществ в панельном нет никаких против монолита, разве что построят чуть быстрее, но это уже никак не влияет на сам факт эксплуатации
мудрому не нужен закон, у него есть разум(с)
Аватара пользователя
Goshka
Легенда форума
Легенда форума
Сообщения: 13904
На форуме: 15-01-2004
Откуда: Южный

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение Goshka » 14 окт 2013 23:36

Угрюмый писал(а):Да, нормы у нас год от года всё интереснее становятся
Когда их последний раз меняли(упрощали)?
на чём держится современный монолит - НА СТОЛБИКАХ.
:D
Ну то есть представь - все 20+ этажей опираются на систему "столбиков" на нижних этажах.
:lol:
А фундамент куда делся? Рассчет фундамента одинаковый для монолита и ЖБК? Геология учитывается или нет?
Угрюмый писал(а):чтобы таким как ты понятнее было о чём речь идёт. Или ты предлагаешь нагрузить народ "моментами" и "срезающими нагрузками"?
Для разнообразия мог бы и нагрузить, так по типу "физики для малышей"
ЗЫ что будет прочней: две панельные перегородки на сварке и цем.растворе или 2 такие же, но монолитные перегородки объединенные единым арм.каркасом не имеющие между собой монтажного шва?
- Ты не против, если я закурю?
- Мне будет по@уй, даже если ты застрелишься.
Аватара пользователя
papa_jons
Out of range
Out of range
Сообщения: 32555
На форуме: 14-02-2004
Откуда: планета Земля

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение papa_jons » 14 окт 2013 23:41

Goshka писал(а):А фундамент куда делся?
какой еще фундамент, столбики прямиком в землю вкапываются :D
мудрому не нужен закон, у него есть разум(с)
Аватара пользователя
Goshka
Легенда форума
Легенда форума
Сообщения: 13904
На форуме: 15-01-2004
Откуда: Южный

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение Goshka » 14 окт 2013 23:44

papa_jons писал(а):столбики прямиком в землю вкапываются
Лопатками, ага :) и песочком присыпаются :D
- Ты не против, если я закурю?
- Мне будет по@уй, даже если ты застрелишься.
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33497
На форуме: 28-05-2007

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение Aviator » 15 окт 2013 01:13

Угрюмый писал(а):на чём держится современный монолит - НА СТОЛБИКАХ
Меньше надо на курятники от "Зодчего" смотреть. Тогда и "столбики" в фундаментах всех домов мерещиться не будут ;)
Скажи мне адрес хоть одного монолитно-кирпичного многоэтажного дома, где весь дом держится исключительно на "столбиках". Аж млин интересно стало, где ж такие дома стоят :ciggy:
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Угрюмый
Expert
Expert
Сообщения: 1167
На форуме: 02-07-2006

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение Угрюмый » 15 окт 2013 07:59

papa_jons писал(а):в монолитном доме больше возможностей для перепланировки и срок эксплуатации дольше
преимуществ в панельном нет никаких против монолита, разве что построят чуть быстрее, но это уже никак не влияет на сам факт эксплуатации
У панельки есть и другие преимущества. Смотри сам:
1. Там меньше всякого рода пенопластов и пеноблоков
2. Там плиты перекрытия не выходят на улицу и опираются по всему периметру, а не точечно
3. Там старые планировочные решения и торжество жадности пока не просматривается. Ты там не найдёшь вариантов по 10 квартир на два лифта при 20-ти этажах
4. Строится он намного быстрее, а ремонт там делается проще
5. Все стены там капитальные, а не перегородки из непойми чего
6. Все несущие конструкции - а это все внутренние стены делаются в заводских условиях, а не в непойми каких
Недостатки следующие:
1. Возможностей перепланировок меньше (на любителей)
2. Квартиры типовые, и они не могут быть элитными по определению. Но много ли мы видели в последнее время элитных монолитов? НИ ОДНОГО! Это если про Подольск речь вести
P.S. Спешу, поэтому убегаю. Вечером может ещё что придумаю.
Про срок эксплуатации - ссылки есть? Ибо у меня совсем другое мнение, и мне больше попадались варианты форсмажоров с монолитами, чем с панельками. Да и хороший бетон долговечнее вроде даже кирпича.
;)
Аватара пользователя
papa_jons
Out of range
Out of range
Сообщения: 32555
На форуме: 14-02-2004
Откуда: планета Земля

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение papa_jons » 15 окт 2013 09:14

Угрюмый писал(а):У панельки есть и другие преимущества. Смотри сам:
да чего тут смотреть то ?
все твои преимущества сводятся к экономии, ей богу, как Геракл про ладу калину....
мудрому не нужен закон, у него есть разум(с)
Аватара пользователя
Aviator
Странный гуру с адептами
Странный гуру с адептами
Сообщения: 33497
На форуме: 28-05-2007

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение Aviator » 15 окт 2013 11:43

Угрюмый писал(а):мне больше попадались варианты форсмажоров с монолитами, чем с панельками
Значит, с тебя уже как минимум 2 списка адресов:
1. Многоэтажные дома на "столбиках".
2. "Монолиты-форсмажоры".
Угрюмый писал(а): хороший бетон долговечнее вроде даже кирпича
Ты ж только вчера утверждал, что в монолите льют "слабый бетон". А в панелях, значит, присутствует только "хороший бетон"? На одних предприятиях по производству бетона работают плохие и жадные личности, а на других бетонных заводах - одни альтруисты и святые? :D
papa_jons писал(а):как Геракл про ладу калину
Ну, нравятся человеку по каким-то причинам именно панельные дома. Да ради бога.
Угрюмый писал(а):Недостатки следующие:
1. Возможностей перепланировок меньше (на любителей)
Только любителей сейчас очень много. И каждый хочет для себя сделать и перепланировать квартиру, как ему нравится.
2. Межпанельные швы, которые часто пропускают влагу, которые надо периодически обрабатывать и которые обычно просто замазывают раствором. Хотя, есть целая технология по заполнению межпанельных швов, в виде "пирога" из разных материалов. Подозреваю, что поголовно всеми не соблюдаемая (у нас окна по ГОСТу никто не ставит, чего уж тут про межпанельные швы говорить).
3. Фасадный материал (обычно самая простая керамическая плитка), которая через сезон-другой начинает отлетать, придавая незабываемый эстетический вид дому.
4. Коэффициент теплопередачи у бетона гораздо (в разы) хуже, чем у пенобетона и кирпича. Это значит, что дом из бетона холоднее.
5. У бетона хуже коэффициент звукопроницаемости, чем у пенобетона.

Я не утверждаю, что панельки - это крайне плохой вариант. Просто каждый дом имеет свои недостатки, и у бетонных панелей их тоже предостаточно.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
Угрюмый
Expert
Expert
Сообщения: 1167
На форуме: 02-07-2006

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение Угрюмый » 15 окт 2013 18:05

Goshka писал(а):
Угрюмый писал(а):
Ну то есть представь - все 20+ этажей опираются на систему "столбиков" на нижних этажах.
:lol:
А фундамент куда делся? Рассчет фундамента одинаковый для монолита и ЖБК? Геология учитывается или нет?
Причём здесь "фундамент", когда я говорил о том, что весь дом держится на "столбиках". Возьми горизонтальное сечение по первому этажу и поймёшь о чём речь идёт. ;-) Можешь для солидности "столбики" называть "монолитными колоннами", только нагрузка на них от этого не уменьшится. ;)
Угрюмый писал(а):чтобы таким как ты понятнее было о чём речь идёт. Или ты предлагаешь нагрузить народ "моментами" и "срезающими нагрузками"?
Для разнообразия мог бы и нагрузить, так по типу "физики для малышей"
ЗЫ что будет прочней: две панельные перегородки на сварке и цем.растворе или 2 такие же, но монолитные перегородки объединенные единым арм.каркасом не имеющие между собой монтажного шва?
Я видел, как ломается плита от перегруза, и сделал вывод, что обычно это происходит не путём разрыва арматуры, а путём осыпания бетона. Бетону, отлитому в заводских условиях я как-то больше доверяю. Особенно, когда знаешь, что перекрытия опираются по всему периметру и любая из стен - несущая. В подавляющем большинстве современных монолитов перегородки делаются из гипсовых блоков или пенобетона, поэтому говорить там о какой-то прочности неуместно. Лишь бы шуруп держался и на том спасибо. :)
Монтажный шов, кстати, неплохо гасит шумы. ;)
Угрюмый
Expert
Expert
Сообщения: 1167
На форуме: 02-07-2006

Районы Подольска: экология, инфраструктура и т.д.

Сообщение Угрюмый » 15 окт 2013 18:07

Aviator писал(а):Скажи мне адрес хоть одного монолитно-кирпичного многоэтажного дома, где весь дом держится исключительно на "столбиках". :ciggy:
Возьми горизонтальное сечение любого современного монолита по первому этажу и ты увидишь, на чём всё это держится. ;-) Ну да, ещё есть лифтовая шахта и лестничная клетка. Но думаю, что это слабое утешение для тех, кто захочет разобраться что он купил на самом деле. :)
Aviator писал(а): Значит, с тебя уже как минимум 2 списка адресов: 1. Многоэтажные дома на "столбиках". 2. "Монолиты-форсмажоры".
С первым - я тебе ответил выше. Со вторым - гугл тебе в помощь, думаю осилишь, если действительно интересно. Сообщения вида "от монолита отвалилась наружная облицовка" или реальный форсмажор по обрушению целого здания из-за того, что не выдерживает нагрузок один из "столбиков" периодически встречаются в рунете.
О современных "теплосберегающих технологиях" и современных монолитах: http://my-amber.ru/myblog/monolitnie-do ... lya-zhizni
А вот, к примеру, недавно "столбики" сложились: http://commons.wikimedia.org/wiki/File: ... uselang=ru
Или у нас вот: http://ria.ru/incidents/20120502/639464815.html (можешь посмотреть - там арматура торчит из надорвавшихся "столбиков")

Если речь идёт о строительстве высотных зданий (выше 25 этажей), то тут монолит рулит, ибо он позволяет строить индивидуальные проекты с повышенной этажностью, да и просто банально легче.
Aviator писал(а):
Угрюмый писал(а): хороший бетон долговечнее вроде даже кирпича
Ты ж только вчера утверждал, что в монолите льют "слабый бетон". А в панелях, значит, присутствует только "хороший бетон"? На одних предприятиях по производству бетона работают плохие и жадные личности, а на других бетонных заводах - одни альтруисты и святые? :D
На самом деле не понял о чём я, или придуряешься? ;) Ну ладно, давай ещё раз. Панельки делают НА ЗАВОДЕ по одной и той же технологии на одном и том же оборудовании. Всё проверено годами. Поэтому риск, что там будет совсем хреновый бетон значительно ниже, чем при строительстве монолита. Чего непонятного? Один монолит хорошо сделали, а где-нибудь таджики забодяжили слишком хреновый цемент или добавили слишком много присадок, или воды много налили, чтобы "тёк лучше". И всё - марка уже будет не та, что планировалась. И здесь уже выручают огромные запасы, заложенные при проектировании. Но, к сожалению, и они выручают не всегда
Aviator писал(а):Я не утверждаю, что панельки - это крайне плохой вариант. Просто каждый дом имеет свои недостатки, и у бетонных панелей их тоже предостаточно.
А я, в свою очередь, не утверждаю, что любая панелька лучше любого монолита. Более того, я прекрасно понимаю, что элитный дом, или дом бизнес-класса панельным быть не может по определению, и в современных условиях он может быть только монолитным. Я просто хочу обратить внимание на тот факт, что навязываемые нам шаблоны зачастую оказываются фальшивыми. В частности, на примере сравнения современных монолитов эконом-класса и панелек. Я бы выбрал панельку. А лучше "панельно-кирпичный" серии "И17.." И пусть это будет типовое жильё, а не "индивидуальный проект" (барака всё чаще). :)

P.S. Да, тут кто-то про фундамент спрашивал. С радостью сообщаю, что сейчас под панельки тоже делают серьёзные фундаменты. В качестве примера - панельно-кирпичный по ул. 50лет ВЛКСМ (дом 5а). Там сделали стандартную фундаментую плиту, толщиной сантиметров 80 наверное, но НА ГЛУБИНЕ около 5м! Затем блоками вывели фундамент до необходимого уровня, при этом большую часть засыпав обратно грунтом.
Или чисто панельный "риакомовский" дом по ул.Садовая, д.3 к7. Там тоже присутствует монолитная фундаментная плита стандартной толщины, и, если верить фоткам, то она ещё и была усилена сваями.
Угрюмый
Expert
Expert
Сообщения: 1167
На форуме: 02-07-2006

Панельки против монолиток

Сообщение Угрюмый » 15 окт 2013 20:28

Впрочем, эротические фантазии девелоперов уже начинают проникать и в панельное домостроение:
http://www.su155.ru/real_estate/objects ... it_213022/
Нажмите на значок "планировка", и вы оцените всю широту жадности застройщиков. :(
И серию-то как назвали: "серия И-155МКС". Как говорится - протискивайся в свою студию и чувствуй себя космонавтом! :mrgreen:
P.S. А вот и "собяновки-переселенки". В принципе терпимо, но всё равно - небольшой шажок назад есть по сравнению с традиционными панельками. :(
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1322
На форуме: 20-08-2014

ул. Колхозная, д. 20

Сообщение Добрый Тролль » 30 дек 2015 06:56

Из темы "ул. Колхозная, д. 20"


Не, есть еще вариант срочно продать здесь хату, и купить где-нибудь еще. Ну, допустим в ПЖИ. Не беда, что будет на треть дороже. Зато пишут, что они смогли сдать какой-то дом в первоначально заявленный срок! :)
Еще есть вторичка - там всего лишь в полтора раза дороже, и появляется дополнительный бонус в виде возможности за свой счет переделать "бабушкин ремонт". Говорят, что если как следует вложиться, то можно сделать еще лучше, чем "с нуля". Главное старую плитку отколупать, и дорога к счастью практически открыта! :)
vbif060
New member
New member
Сообщения: 62
На форуме: 02-08-2015

ул. Колхозная, д. 20

Сообщение vbif060 » 30 дек 2015 07:07

Добрый Тролль писал(а):Не, есть еще вариант срочно продать здесь хату, и купить где-нибудь еще. Ну, допустим в ПЖИ. Не беда, что будет на треть дороже. Зато пишут, что они смогли сдать какой-то дом в первоначально заявленный срок! :)
Еще есть вторичка - там всего лишь в полтора раза дороже, и появляется дополнительный бонус в виде возможности за свой счет переделать "бабушкин ремонт". Говорят, что если как следует вложиться, то можно сделать еще лучше, чем "с нуля". Главное старую плитку отколупать, и дорога к счастью практически открыта! :)
ПЖИ задерживает,это правда. Была мысль взять там жилье. Но ПЖИ строит не панельки, а монолит-это раз. Естественно монолит будет дороже. Во-вторых строит на совесть.Вы были внутри этих квартир? Я была.....Да и расположение домов более выгодное. Станция поблизости. А тут панель не могут за 3 года построить. И добираться с Красной Горки......ужас!Уже 3й месяц живу в данном районе,и не перестаю удивляться!
Да и зачем мне ПЖИ???Когда можно было в принципе у Мортона взять. А это Москва....а не Подольск,поселок Красная Горка
А мысли "поменять" данное жилье на другое возникают и думаю не только у меня. А начнут жить люди, ваш список Риакома по переуступке пополниться еще большим количеством квартир. Уверяю вас.
Добрый Тролль
Expert
Expert
Сообщения: 1322
На форуме: 20-08-2014

ул. Колхозная, д. 20

Сообщение Добрый Тролль » 30 дек 2015 08:59

Монолит должен стоить дешевле панели, т.к. на него уходит гораздо меньше бетона. К тому же именно монолит позволяет сделать дом этажей в сорок (потому, что легкий), и применить удобнейшие технические решения в виде оптимизации количества лифтов (можно в 20+ этажном доме установить два отечественных лифта и организовать по 20 студий на каждом этаже), или геометрии дома (можно сделать "дом-колодец").
Грамотные застройщики уже давно сообразили, что наше светлое будущее - исключительно за монолитами, и уже активно этим пользуются. И лишь :kettle: продолжают мучиться с устаревшими панелями. :(
p.s. Кхм... Зачем же так палить-то, перетаскивая посты из темы в тему? :oops:
Аватара пользователя
Margarita69
New member
New member
Сообщения: 26
На форуме: 22-03-2015

Панельки против монолиток

Сообщение Margarita69 » 29 янв 2016 16:38

Ну тут слово чайники трудно применимо, потому как объём работ, вложений и организации не подразумевает чайниковский подход )) Ну или только одноразово и в банкротство
Ответить

Вернуться в «Дом и дача»